房地產(chǎn)市場:發(fā)展歷史、當前特征及投資前景!

本文梳理了我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展歷史,分析了當前房地產(chǎn)市場的主要特征,并展望了房地產(chǎn)市場未來發(fā)展,進而對房地產(chǎn)資產(chǎn)投資前景進行了預判。...

9月多城集中供地:房企拿地總額環(huán)比上漲 央企國企仍是主力

10月9日,根據(jù)中指研究院發(fā)布的《2022年1-9月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜》(下稱《報告》),今年9月,50家代表房企拿地總額同比下降45.3%,降幅較上月擴大;環(huán)比大幅上漲130.2%。...

房企拿地積極了!金額同比降幅連續(xù)4個月收窄,長三角地區(qū)領跑全國

9月份,50家代表房企拿地總額環(huán)比顯著回升,增幅高達130.2%。...

2022-10-09 城市群 華潤
擬投資存量房產(chǎn) 銀行入局住房租賃市場

發(fā)展保障性租賃住房是“十四五”時期住房發(fā)展的重點。自如研究院編撰的《2021中國城市租住生活藍皮書》顯示,基于我國城鎮(zhèn)化率年平均2%的增速,2030年我國住房租賃市場規(guī)模將近10萬億元。...

2022-10-08 房地產(chǎn)
房貸利率、個人所得稅齊降,樓市到底了嗎?

金九銀十過半,尚無明顯復蘇跡象的樓市在國慶節(jié)前迎來兩大利好政策。9月30日下午,央行、財政部雙劍齊發(fā)放松樓市。...

2022-10-07 房地產(chǎn)
鄭州宣布“保交樓”專項行動階段性成果

10月6日,距鄭州市印發(fā)《“大干30天,確保全市停工樓盤全面復工”保交樓專項行動實施方案》整30天的時間節(jié)點,記者獲悉,鄭州全市已排查出的147個已售停工、半停工商品住宅項目中,有145個實現(xiàn)全面、實質性復工,鄭州“保交樓、穩(wěn)民生、促發(fā)展”專項行動取得重要階段性成果。...

房貸利率有望再降,23城首套房貸利率放寬!

,這一政策措施的出臺,有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展...

水泥需求修復!房地產(chǎn)“保交樓”加速推進,多地停工項目復工

在全國性保交樓專項借款、地方紓困基金的撬動下,已有多個省市的停工項目逐步復工,各地也在探索不同的“保交樓”模式。...

中國樓市,又要來一波大行情?

中國樓市有一個重要的里程碑,2014年9月30日。正是這一天啟動了后來長達5年(2015-2020年)的全國性樓市行情。后被稱為“9.30”新政。...

房地產(chǎn)市場利好不斷 購房者信心有待恢復

房地產(chǎn)市場的利好消息不斷傳來。9月29日晚間,人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布通知,決定階段性調整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府,可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。...

是時候正視一個問題:民營地產(chǎn)會被“團滅”嗎?

一周以來,民營房地產(chǎn)公司的股價連續(xù)重挫。...

多個城市樓市成交走暖,房地產(chǎn)隱現(xiàn)積極信號

多家機構數(shù)據(jù)顯示,自九月中旬以來,一線城市中北京、上海、深圳樓市成交同環(huán)比均正增長;二線城市中,青島、蘇州、南寧、濟南、溫州、東莞有回溫趨勢;三四線城市分化明顯,但仍有城市如揚州、金華、連云港等樓市成交正增長。...

多部門多地合力“保交樓”

多地政府因城施策,推動“保交樓、穩(wěn)民生”,部分停工項目開始復工。...

地產(chǎn)洗牌,“最牛開發(fā)商”半年凈利潤181億,有房企毛利率低至1.4%

房地產(chǎn)的調整讓行業(yè)格局生變,一些房企走下神壇的同時,另一批開始上位。...

任澤平:當前經(jīng)濟形勢和政策展望

經(jīng)濟穩(wěn)主要體現(xiàn)在7-8月數(shù)據(jù)窄幅波動,7月略降,8月略升,沒有明顯回落,也沒有明顯回升;政策穩(wěn)主要體現(xiàn)在財政貨幣政策表態(tài)不大水漫灌,蘇州、青島等放松樓市限購政策二日游,調降外匯存款準備金率。...

從“有房住”到“住好房” 房地產(chǎn)行業(yè)轉向高質量發(fā)展

十年,不過是歷史長河的一瞬,但對于中國房地產(chǎn)行業(yè)來說,可謂“砥礪前行正當時”。這期間,行業(yè)經(jīng)歷過爆發(fā)式增長,亦從“全面開發(fā)”轉入“重點開發(fā)”,如今已步入理性成熟期,正向高質量發(fā)展階段邁進。...

銀保監(jiān)會:房地產(chǎn)金融化泡沫化勢頭已實質性扭轉

銀保監(jiān)會有關部門負責人近日接受媒體采訪時指出,今年以來,銀保監(jiān)會持續(xù)引導銀行保險機構支持穩(wěn)住宏觀經(jīng)濟大盤,前期已投放的政策性開發(fā)性金融工具投資帶動作用明顯;同時,重點領域風險由快速發(fā)散轉為明顯收斂,房地產(chǎn)金融化泡沫化勢頭已得到實質性扭轉,過去五年內(nèi)處置不良資產(chǎn)額已超過之前12年處置額總和。...

房地產(chǎn)行業(yè)格局或將重塑 行業(yè)有望復蘇

市場整體處于下行態(tài)勢,房地產(chǎn)開發(fā)投資累計同比自4月轉負后降幅持續(xù)擴大,銷售端改善傳導到投資端修復仍需一定時日,前期杠桿較低的國央企將率先受益,行業(yè)格局或將重塑,行業(yè)有望復蘇。...

需求下滑明顯 成本居高不下 河南水泥如何破局?

目前,水泥行業(yè)已經(jīng)步入傳統(tǒng)市場需求旺季,但水泥價格依舊相對低迷。以河南為例,在8月份,當?shù)厮鄡r格曾掀起一波上漲,不過受市場需求缺乏足夠的支撐等因素影響,當前河南水泥價格已經(jīng)基本跌回漲價前水平。...

保交樓:多部門出臺專門措施 多地因城施策

多地政府因城施策,推動“保交樓、穩(wěn)民生”,部分停工項目開始復工。...

閩系房企撐起的福州樓市,開啟一場“保交樓”的新征程

閩系房企為了守住大本營市場份額,也在努力守住口碑,積極推動保交付。...

[宏觀月評]2022年8月:疫情疊加高溫限電,水泥產(chǎn)量降幅擴大!

2022年1-8月水泥產(chǎn)量為135485萬噸,同比下降14.2%,其中8月單月水泥產(chǎn)量為18808萬噸,同比下降13.1%,降幅較上月擴大6.1個百分點,水泥需求超預期走弱。...

近30省市出臺保交樓舉措,河南推動694個爛尾盤復工

8月份房屋竣工面積為4833萬平方米,單月同比-2.5%,單月環(huán)比+42.5%,竣工指標單月有較為明顯的好轉,單月同比降幅也較6月的-36.0%大幅收窄。...

70城房價降溫趨勢明顯 各地“一城一策”發(fā)力穩(wěn)樓市

房地產(chǎn)市場降溫態(tài)勢仍在延續(xù)。國家統(tǒng)計局近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,8月份,70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數(shù)有所增加,各線城市漲幅回落或降幅擴大。其中,一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比微漲,同比漲幅回落;二三線城市環(huán)比轉降或降幅擴大,同比降幅擴大。...

樓市銷售降幅收窄9月成交量或繼續(xù)放大

同時值得關注的是,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)下降。不過,相關專家在接受中國經(jīng)濟時報記者采訪時表示,8月份樓市數(shù)據(jù)仍釋放出積極信號。...

上市房企大力推動綠色建筑發(fā)展

A股房地產(chǎn)上市公司積極建立以關注“人”本身為主的綠色技術體系,不斷為客戶營造安全、健康、舒適的建筑和居住環(huán)境,以綠色人居引領綠色生活,逐漸形成房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)務發(fā)展的一抹亮色。...

“保交樓”政策加持下,為混凝土市場帶來了哪些變化?

到目前為止,鄭州“保交樓”政策已發(fā)布一周,房地產(chǎn)項目起色不大,...

廣州新房限價放松?年內(nèi)各地政策調整超700次 “因城施策”節(jié)奏加快

市場消息指出,廣州市已對新項目備案價進行動態(tài)調整,“一房一價”由原來按樓棟均價正負6%調整為可上浮10%、下浮20%,樓棟均價不能超項目核定線均價。...

鄭州問題樓盤全面復工有新進展!95個樓盤申請專項借款

“再加之棚改貸款助力,預計鄭州到9月底絕大部分問題項目都會得到實質性推進,對于提振市場信心將起到重要作用,預計四季度鄭州新房市場的熱度將會有明顯提升,也給到市場更多正向示范性作用,推動總體保交樓快速有序推進?!睆埐ㄕf。...

政策落地!舉措見效!房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升可期

從中長期看,房地產(chǎn)行業(yè)仍有足夠的支撐取得進一步發(fā)展,潛在的消費需求仍可以激發(fā),城鎮(zhèn)化進程中農(nóng)村人口走向城市、城鎮(zhèn)之間的人口遷徙仍將產(chǎn)生大量住房需求。值得強調的是,穩(wěn)樓市相關舉措旨在促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,“堅持房子是用來住的,不是用來炒的”定位不應也不會改變。...

房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升可期

隨著促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的眾多政策舉措落地見效,房地產(chǎn)市場筑底企穩(wěn)值得期待。...

因城施策"應放盡放,應出盡出" 樓市企穩(wěn)回升可期

隨著促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的眾多政策舉措落地見效,房地產(chǎn)市場筑底企穩(wěn)值得期待。...

銀河證券:下半年房地產(chǎn)行業(yè)局面大概率將迎來改善

銀河證券研報稱,目前房地產(chǎn)行業(yè)的關注點在于銷售能否復蘇以及房企盈利能否修復,目前最關鍵的是恢復市場信心,本輪銷售的修復較之前更加艱難和曲折。...

華潤水泥自稱“鞏固了行業(yè)地位”,王祥明回懟:從第三到第五,鞏固了什么?

對于華潤歷史上的“高光時刻”,王祥明希望把這束光引過來,驅散籠罩在華潤人心頭的疑惑、徘徊,并探明面向未來的道路。...

許家印又立“軍令狀”!要求38個未復工項目9月底前全面復工

保交樓成為行業(yè)低谷期房企的頭等大事,恒大許家印也再度放出“軍令狀”。...

[水泥大數(shù)據(jù)研究院]水泥產(chǎn)業(yè)鏈指數(shù)運行周報(2022.9.9)

[水泥大數(shù)據(jù)研究院]水泥產(chǎn)業(yè)鏈指數(shù)運行周報(2022.9.9)...

“一城一策”助力樓市筑底企穩(wěn)

近期,各地“一城一策”穩(wěn)地產(chǎn)、穩(wěn)民生相關政策相繼發(fā)布。業(yè)內(nèi)人士表示,這意味著房地產(chǎn)政策將從“因城施策”調整為“一城一策”,賦予地方政府更大的調控自主權,助力樓市筑底企穩(wěn),提振市場信心。...

房地產(chǎn)行業(yè)毛利率跌破20%均線,“筑底回升”依然是“詩和遠方”?

截至9月2日,除恒大系三家、佳兆業(yè)集團、鑫苑置業(yè)等小部分房企仍未對外公布半年報數(shù)據(jù)外,行業(yè)內(nèi)超百家上市公司均完成了前六月的業(yè)績刊發(fā)。...

全力保交樓!建業(yè)、康橋、正商等5家頭部房企將獲53億元欠款資金

鄭州本土龍頭房企建業(yè)、康橋、正商等5家,已經(jīng)確認的53億元政府欠款于9月9日之前發(fā)放到位。...

水泥行業(yè)近7成企業(yè)營收下滑 資源繼續(xù)向頭部集中

2022年上半年,行業(yè)中營收出現(xiàn)下滑的企業(yè)近7成,平均變動幅度超過23%,歸屬凈利潤同比下降的企業(yè)數(shù)量達到22家。...

樓市去庫存,濟南放大招!一家國企要買3000套房

9月5日,濟南市國資委官網(wǎng)發(fā)布《收購存量房源 助力租賃市場——集團公開采購社會優(yōu)質存量房作為租賃儲備房源》。...

鄭州堅定推進“保交樓”:9月是化解問題樓盤的關鍵期

由于各種原因,河南停工停產(chǎn)樓盤項目較多,其中尤以鄭州市為最。也因此,鄭州在樓市紓困和問題樓盤化解中的措施最多,力度也最大。今年以來,鄭州已陸續(xù)出臺了多項穩(wěn)樓市及保交樓的措施,包括百億紓困基金、“棚改統(tǒng)貸統(tǒng)還”等。...

搶抓“穩(wěn)增長”政策機遇,中國建筑新簽近2萬億訂單發(fā)展勢頭良好

中國建筑擁有明顯的規(guī)模優(yōu)勢,在疫情沖擊下仍能實現(xiàn)營收和利潤的穩(wěn)健增長,新簽訂單額同比穩(wěn)中有升。...

房地產(chǎn)代建業(yè)務爆發(fā) 碧桂園龍湖搶占新賽道

到2025年,商品房代建將從一個百億元級市場成長為千億元級市場,貨值達到2萬億~2.5萬億元規(guī)模。...

地產(chǎn)上半年慘淡收場:八成房企利潤下滑,富力地產(chǎn)淪為“虧損王”

2021年的年報還有開發(fā)商至今“難產(chǎn)”,新一季的中報披露就到了尾聲。從已公布數(shù)據(jù)看,這是地產(chǎn)行業(yè)史上最慘的一次半年報,因為上市房企虧損的數(shù)量和金額都創(chuàng)了新高。...

前8月百強房企銷售額同比降46% 樓市“金九”還會來嗎?

剛剛過去的8月份,房地產(chǎn)市場依舊信心不足。...

超十城出臺措施拯救“爛尾樓”,地產(chǎn)紓困基金加速落地

近期中期業(yè)績會期間,“保交付”成為房企回應外界的焦點問題。...

百強房企銷售額同比降幅繼續(xù)收窄,千億企業(yè)降至10個…未來市場形勢如何?

前8月累計銷售額超千億房企10家,較去年同期減少14家;超百億房企96家,較去年同期減少48家。...

凈利潤減少甚至“負數(shù)”!僅兩家企業(yè)凈利潤正增長 混凝土行業(yè)出現(xiàn)虧損的原因是什么?

多數(shù)企業(yè)上半年產(chǎn)量出現(xiàn)明顯下降,收入或凈利潤出現(xiàn)大幅下滑或虧損,僅兩家企業(yè)凈利潤呈上漲趨勢。...

降成本、松限制 年內(nèi)超50城“多管齊下”支持改善性住房需求

不僅如此,近日有媒體報道北京“接力貸”有所放松,也讓部分人對一線城市支持改善性住房需求的政策有所期待。...