本文梳理了我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展歷史，分析了當前房地產(chǎn)市場的主要特征，并展望了房地產(chǎn)市場未來發(fā)展，進而對房地產(chǎn)資產(chǎn)投資前景進行了預判。...

10月9日，根據(jù)中指研究院發(fā)布的《2022年1-9月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜》(下稱《報告》)，今年9月，50家代表房企拿地總額同比下降45.3%，降幅較上月擴大；環(huán)比大幅上漲130.2%。...

9月份，50家代表房企拿地總額環(huán)比顯著回升，增幅高達130.2%。...

發(fā)展保障性租賃住房是“十四五”時期住房發(fā)展的重點。自如研究院編撰的《2021中國城市租住生活藍皮書》顯示，基于我國城鎮(zhèn)化率年平均2%的增速，2030年我國住房租賃市場規(guī)模將近10萬億元。...

金九銀十過半，尚無明顯復蘇跡象的樓市在國慶節(jié)前迎來兩大利好政策。9月30日下午，央行、財政部雙劍齊發(fā)放松樓市。...

10月6日，距鄭州市印發(fā)《“大干30天，確保全市停工樓盤全面復工”保交樓專項行動實施方案》整30天的時間節(jié)點，記者獲悉，鄭州全市已排查出的147個已售停工、半停工商品住宅項目中，有145個實現(xiàn)全面、實質性復工，鄭州“保交樓、穩(wěn)民生、促發(fā)展”專項行動取得重要階段性成果。...

，這一政策措施的出臺，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展...

在全國性保交樓專項借款、地方紓困基金的撬動下，已有多個省市的停工項目逐步復工，各地也在探索不同的“保交樓”模式。...

中國樓市有一個重要的里程碑，2014年9月30日。正是這一天啟動了后來長達5年（2015-2020年）的全國性樓市行情。后被稱為“9.30”新政。...

房地產(chǎn)市場的利好消息不斷傳來。9月29日晚間，人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布通知，決定階段性調整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府，可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。...

一周以來，民營房地產(chǎn)公司的股價連續(xù)重挫。...

多家機構數(shù)據(jù)顯示，自九月中旬以來，一線城市中北京、上海、深圳樓市成交同環(huán)比均正增長；二線城市中，青島、蘇州、南寧、濟南、溫州、東莞有回溫趨勢；三四線城市分化明顯，但仍有城市如揚州、金華、連云港等樓市成交正增長。...

多地政府因城施策，推動“保交樓、穩(wěn)民生”，部分停工項目開始復工。...

房地產(chǎn)的調整讓行業(yè)格局生變，一些房企走下神壇的同時，另一批開始上位。...

經(jīng)濟穩(wěn)主要體現(xiàn)在7-8月數(shù)據(jù)窄幅波動，7月略降，8月略升，沒有明顯回落，也沒有明顯回升；政策穩(wěn)主要體現(xiàn)在財政貨幣政策表態(tài)不大水漫灌，蘇州、青島等放松樓市限購政策二日游，調降外匯存款準備金率。...

十年，不過是歷史長河的一瞬，但對于中國房地產(chǎn)行業(yè)來說，可謂“砥礪前行正當時”。這期間，行業(yè)經(jīng)歷過爆發(fā)式增長，亦從“全面開發(fā)”轉入“重點開發(fā)”，如今已步入理性成熟期，正向高質量發(fā)展階段邁進。...

銀保監(jiān)會有關部門負責人近日接受媒體采訪時指出，今年以來，銀保監(jiān)會持續(xù)引導銀行保險機構支持穩(wěn)住宏觀經(jīng)濟大盤，前期已投放的政策性開發(fā)性金融工具投資帶動作用明顯；同時，重點領域風險由快速發(fā)散轉為明顯收斂，房地產(chǎn)金融化泡沫化勢頭已得到實質性扭轉，過去五年內(nèi)處置不良資產(chǎn)額已超過之前12年處置額總和。...

市場整體處于下行態(tài)勢，房地產(chǎn)開發(fā)投資累計同比自4月轉負后降幅持續(xù)擴大，銷售端改善傳導到投資端修復仍需一定時日，前期杠桿較低的國央企將率先受益，行業(yè)格局或將重塑，行業(yè)有望復蘇。...

目前，水泥行業(yè)已經(jīng)步入傳統(tǒng)市場需求旺季，但水泥價格依舊相對低迷。以河南為例，在8月份，當?shù)厮鄡r格曾掀起一波上漲，不過受市場需求缺乏足夠的支撐等因素影響，當前河南水泥價格已經(jīng)基本跌回漲價前水平。...

多地政府因城施策，推動“保交樓、穩(wěn)民生”，部分停工項目開始復工。...

閩系房企為了守住大本營市場份額，也在努力守住口碑，積極推動保交付。...

2022年1-8月水泥產(chǎn)量為135485萬噸，同比下降14.2%，其中8月單月水泥產(chǎn)量為18808萬噸，同比下降13.1%，降幅較上月擴大6.1個百分點，水泥需求超預期走弱。...

8月份房屋竣工面積為4833萬平方米，單月同比-2.5%，單月環(huán)比+42.5%，竣工指標單月有較為明顯的好轉，單月同比降幅也較6月的-36.0%大幅收窄。...

房地產(chǎn)市場降溫態(tài)勢仍在延續(xù)。國家統(tǒng)計局近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，8月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數(shù)有所增加，各線城市漲幅回落或降幅擴大。其中，一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比微漲，同比漲幅回落；二三線城市環(huán)比轉降或降幅擴大，同比降幅擴大。...

同時值得關注的是，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)下降。不過，相關專家在接受中國經(jīng)濟時報記者采訪時表示，8月份樓市數(shù)據(jù)仍釋放出積極信號。...

A股房地產(chǎn)上市公司積極建立以關注“人”本身為主的綠色技術體系，不斷為客戶營造安全、健康、舒適的建筑和居住環(huán)境，以綠色人居引領綠色生活，逐漸形成房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)務發(fā)展的一抹亮色。...

到目前為止，鄭州“保交樓”政策已發(fā)布一周，房地產(chǎn)項目起色不大，...

市場消息指出，廣州市已對新項目備案價進行動態(tài)調整，“一房一價”由原來按樓棟均價正負6%調整為可上浮10%、下浮20%，樓棟均價不能超項目核定線均價。...

“再加之棚改貸款助力，預計鄭州到9月底絕大部分問題項目都會得到實質性推進，對于提振市場信心將起到重要作用，預計四季度鄭州新房市場的熱度將會有明顯提升，也給到市場更多正向示范性作用，推動總體保交樓快速有序推進?！睆埐ㄕf。...

從中長期看，房地產(chǎn)行業(yè)仍有足夠的支撐取得進一步發(fā)展，潛在的消費需求仍可以激發(fā)，城鎮(zhèn)化進程中農(nóng)村人口走向城市、城鎮(zhèn)之間的人口遷徙仍將產(chǎn)生大量住房需求。值得強調的是，穩(wěn)樓市相關舉措旨在促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，“堅持房子是用來住的，不是用來炒的”定位不應也不會改變。...

隨著促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的眾多政策舉措落地見效，房地產(chǎn)市場筑底企穩(wěn)值得期待。...

隨著促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的眾多政策舉措落地見效，房地產(chǎn)市場筑底企穩(wěn)值得期待。...

銀河證券研報稱，目前房地產(chǎn)行業(yè)的關注點在于銷售能否復蘇以及房企盈利能否修復，目前最關鍵的是恢復市場信心，本輪銷售的修復較之前更加艱難和曲折。...

對于華潤歷史上的“高光時刻”，王祥明希望把這束光引過來，驅散籠罩在華潤人心頭的疑惑、徘徊，并探明面向未來的道路。...

保交樓成為行業(yè)低谷期房企的頭等大事，恒大許家印也再度放出“軍令狀”。...

[水泥大數(shù)據(jù)研究院]水泥產(chǎn)業(yè)鏈指數(shù)運行周報（2022.9.9）...

近期，各地“一城一策”穩(wěn)地產(chǎn)、穩(wěn)民生相關政策相繼發(fā)布。業(yè)內(nèi)人士表示，這意味著房地產(chǎn)政策將從“因城施策”調整為“一城一策”，賦予地方政府更大的調控自主權，助力樓市筑底企穩(wěn)，提振市場信心。...

截至9月2日，除恒大系三家、佳兆業(yè)集團、鑫苑置業(yè)等小部分房企仍未對外公布半年報數(shù)據(jù)外，行業(yè)內(nèi)超百家上市公司均完成了前六月的業(yè)績刊發(fā)。...

鄭州本土龍頭房企建業(yè)、康橋、正商等5家，已經(jīng)確認的53億元政府欠款于9月9日之前發(fā)放到位。...

2022年上半年，行業(yè)中營收出現(xiàn)下滑的企業(yè)近7成，平均變動幅度超過23%，歸屬凈利潤同比下降的企業(yè)數(shù)量達到22家。...

9月5日，濟南市國資委官網(wǎng)發(fā)布《收購存量房源 助力租賃市場——集團公開采購社會優(yōu)質存量房作為租賃儲備房源》。...

由于各種原因，河南停工停產(chǎn)樓盤項目較多，其中尤以鄭州市為最。也因此，鄭州在樓市紓困和問題樓盤化解中的措施最多，力度也最大。今年以來，鄭州已陸續(xù)出臺了多項穩(wěn)樓市及保交樓的措施，包括百億紓困基金、“棚改統(tǒng)貸統(tǒng)還”等。...

中國建筑擁有明顯的規(guī)模優(yōu)勢，在疫情沖擊下仍能實現(xiàn)營收和利潤的穩(wěn)健增長，新簽訂單額同比穩(wěn)中有升。...

到2025年，商品房代建將從一個百億元級市場成長為千億元級市場，貨值達到2萬億～2.5萬億元規(guī)模。...

2021年的年報還有開發(fā)商至今“難產(chǎn)”，新一季的中報披露就到了尾聲。從已公布數(shù)據(jù)看，這是地產(chǎn)行業(yè)史上最慘的一次半年報，因為上市房企虧損的數(shù)量和金額都創(chuàng)了新高。...

剛剛過去的8月份，房地產(chǎn)市場依舊信心不足。...

近期中期業(yè)績會期間，“保交付”成為房企回應外界的焦點問題。...

前8月累計銷售額超千億房企10家，較去年同期減少14家；超百億房企96家，較去年同期減少48家。...

多數(shù)企業(yè)上半年產(chǎn)量出現(xiàn)明顯下降，收入或凈利潤出現(xiàn)大幅下滑或虧損，僅兩家企業(yè)凈利潤呈上漲趨勢。...

不僅如此，近日有媒體報道北京“接力貸”有所放松，也讓部分人對一線城市支持改善性住房需求的政策有所期待。...