談及中小銀行紛紛跟進(jìn)與房企簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議釋放了何種信號(hào)，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分析師陳霄在接受北京商報(bào)記者采訪時(shí)表示，近期以來(lái)，多家中小銀行陸續(xù)與部分房企達(dá)成協(xié)議合作，并為其提供意向性融資支持，這表明在國(guó)有大行之外，地方性銀行及分行也開(kāi)始積極響應(yīng)，將融資支持下放至更多房企，擴(kuò)大了融資支持的范圍，釋放更多的資金支持給房企。...

近期重磅穩(wěn)樓市政策主要修復(fù)優(yōu)質(zhì)房企融資端，部分房企三好生迎來(lái)了困境反轉(zhuǎn)的階段性改善，暫時(shí)拿到了救命錢和上岸的船票，意味著房地產(chǎn)的政策拐點(diǎn)或已出現(xiàn)。但是，市場(chǎng)拐點(diǎn)未現(xiàn)，短期居民購(gòu)房信心和能力還未明顯恢復(fù)，房企還將面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的時(shí)間考驗(yàn)，以及正心正念保交樓的良心考驗(yàn)。...

四季度“進(jìn)度條”已走過(guò)三分之二。進(jìn)入“沖刺”階段，中國(guó)各領(lǐng)域政策齊出，最大限度減少疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的影響，密集釋放“暖風(fēng)”，力保經(jīng)濟(jì)。...

無(wú)論是信貸融資、債券融資，還是資本市場(chǎng)的股票融資，授信機(jī)構(gòu)、投資人的共同關(guān)注點(diǎn)是風(fēng)險(xiǎn)和收益情況。尤其去年以來(lái)多家房企資金鏈斷裂、出現(xiàn)債務(wù)違約之后，償債能力成為市場(chǎng)首要的關(guān)注因素。...

全國(guó)范圍的寒潮降溫之下，北京、無(wú)錫、杭州、武漢等地同日上演集中供地。...

從公布政策來(lái)看，這次政策調(diào)整的核心是修復(fù)優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負(fù)債表，推動(dòng)解決存量地產(chǎn)項(xiàng)目化險(xiǎn)、整合，推動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)出清，募集資金不能用于新增拿地拍地、開(kāi)發(fā)新樓盤、搞新的擴(kuò)張。...

北京、杭州、武漢和無(wú)錫一日賣地收入合計(jì)達(dá)505.78億元。...

樓盤項(xiàng)目建設(shè)停滯最為直接的原因是資金鏈斷裂，在這樣的背景下，資金的注入成為保交樓工作的關(guān)鍵。...

六大銀行集體出手為房地產(chǎn)“輸血”，能否“疏通”水泥等建材行業(yè)需求堵點(diǎn)？ ...

“近幾個(gè)月，國(guó)內(nèi)多個(gè)部門出臺(tái)了一系列穩(wěn)樓市政策措施，妥善處置資金受困房企風(fēng)險(xiǎn)，采取措施積極支持民營(yíng)房企融資。同時(shí)，因城施策適度放松樓市需求管理工具等，‘保交樓’工作推動(dòng)超期交付房地產(chǎn)投資、開(kāi)工速度明顯加快。”光大銀行金融市場(chǎng)部宏觀研究員周茂華表示。...

11月28日，證監(jiān)會(huì)新聞發(fā)言人表示，為支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，證監(jiān)會(huì)決定在股權(quán)融資方面調(diào)整優(yōu)化5項(xiàng)措施，并自即日起施行。據(jù)記者了解，此次政策主要目的是支持修復(fù)優(yōu)質(zhì)房企的資產(chǎn)負(fù)債表，推動(dòng)行業(yè)優(yōu)化整合。后續(xù)證監(jiān)會(huì)將推動(dòng)相關(guān)項(xiàng)目盡快落地，形成明顯示范效應(yīng)。...

《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》和《“十四五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》要求實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)綠色低碳發(fā)展，切實(shí)提高發(fā)展質(zhì)量和效益，推動(dòng)裝配式建筑和綠色建造方式發(fā)展。在綠色低碳發(fā)展趨勢(shì)下，房企如何應(yīng)對(duì)變化、抓住機(jī)遇，是行業(yè)面臨的一個(gè)重要的挑戰(zhàn)。...

11月以來(lái)，金融機(jī)構(gòu)對(duì)于優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)的融資支持力度顯著升級(jí)。...

在?？?，未能如期交房的項(xiàng)目中灣玉府并非個(gè)案。據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w近期披露，?？谑烂矔r(shí)代一期、“江東壹號(hào)”（原“云?；ǘ肌保?、開(kāi)維生態(tài)城、“山湖海”等也存在逾期交房情況，這些項(xiàng)目要么是建設(shè)資金被挪用，要么是房企資金鏈斷裂導(dǎo)致；項(xiàng)目停擺也令業(yè)主較為擔(dān)心，他們希望開(kāi)發(fā)商能如期交房。...

預(yù)計(jì)今年年內(nèi)，不管是保交樓，還是房企合理融資、居民按揭貸款，銀行貸款情緒都會(huì)明顯好轉(zhuǎn)，從而在供需兩端穩(wěn)定地產(chǎn)基本面，促進(jìn)地產(chǎn)筑底止跌。...

未來(lái)隨著相關(guān)政策效果的顯現(xiàn)，水泥需求有望在一定程度上復(fù)蘇，但長(zhǎng)期來(lái)看，行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩問(wèn)題將進(jìn)一步凸顯。在房地產(chǎn)行業(yè)洗牌的同時(shí)，關(guān)聯(lián)度極大的水泥行業(yè)也難以“獨(dú)善其身”。...

11月21日，廣州產(chǎn)權(quán)交易所掛出了《城啟集團(tuán)、粵泰控股等五家破產(chǎn)企業(yè)公開(kāi)預(yù)招募重整投資人公告》。...

11月24日，銀保監(jiān)會(huì)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，銀保監(jiān)會(huì)積極推動(dòng)支持“保交樓、穩(wěn)民生”，目前“保交樓”專項(xiàng)借款資金已基本投放至項(xiàng)目。...

盡管四季度水泥價(jià)格迎來(lái)小幅回升，但上市公司的業(yè)績(jī)表現(xiàn)依然面臨多重考驗(yàn)；與此同時(shí)，行業(yè)巨頭也在將目光投向更多其他領(lǐng)域。...

文件發(fā)布以及座談會(huì)召開(kāi)后，監(jiān)管部門又做了哪些工作，相關(guān)機(jī)構(gòu)采取了哪些措施，取得了哪些效果。...

在中國(guó)官方支持房地產(chǎn)的金融“組合拳”落地之后，多家商業(yè)銀行密集為房企提供授信。...

近期，滬市多家基建央企也紛紛通過(guò)業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)、機(jī)構(gòu)調(diào)研等形式，與投資者暢談公司前三季度經(jīng)營(yíng)成果、財(cái)務(wù)狀況、發(fā)展戰(zhàn)略、資本運(yùn)作等情況，表達(dá)出對(duì)建筑行業(yè)穩(wěn)健發(fā)展的信心。...

近期鋼鐵需求端頻現(xiàn)的積極信號(hào)，也使行業(yè)呈現(xiàn)出“弱季不弱”的特征。隨著各地鋼鐵行業(yè)的綠色改造逐步推進(jìn)，鋼鐵行業(yè)的供需關(guān)系有望進(jìn)一步改善。...

11月22日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出“力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)較好結(jié)果”，并部署了六方面任務(wù)，釋放一系列重要信號(hào)。...

房地產(chǎn)市場(chǎng)再迎重大利好。23日，央行網(wǎng)站發(fā)布《中國(guó)人民銀行 中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)。...

代建模式的發(fā)展，需要代建企業(yè)進(jìn)一步提升管理能力以及形成良好的品牌信譽(yù)度。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，盡管當(dāng)前一些已經(jīng)開(kāi)展代建業(yè)務(wù)的企業(yè)收益尚可，但隨著代建領(lǐng)域進(jìn)入快速發(fā)展期，有更多企業(yè)進(jìn)入代建賽道，代建市場(chǎng)規(guī)模將進(jìn)一步擴(kuò)大，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)更加激烈，收益率可能會(huì)有所下降。...

未來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期發(fā)展仍有動(dòng)力?？硕鹧芯恐行闹赋?，新型城鎮(zhèn)化將是房地產(chǎn)行業(yè)最大的制度紅利，19大城市群、6大都市圈將是房地產(chǎn)市場(chǎng)的核心載體。房地產(chǎn)行業(yè)不乏結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)。...

未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)走向何方？受困房企如何脫困？記者梳理發(fā)現(xiàn)，這一系列金融“組合拳”釋放三大信號(hào)。...

人民銀行將面向6家商業(yè)銀行推出2000億元‘保交樓’貸款支持計(jì)劃，為商業(yè)銀行提供零成本資金，以鼓勵(lì)其支持‘保交樓’工作。...

11月21日至11月23日，2022金融街論壇年會(huì)在北京金融街舉行，包括央行行長(zhǎng)易綱、銀保監(jiān)會(huì)主席郭樹(shù)清、證監(jiān)會(huì)主席易會(huì)滿等在內(nèi)的金融監(jiān)管部門“一行兩會(huì)”主要負(fù)責(zé)人現(xiàn)身，對(duì)于房地產(chǎn)做出最新的發(fā)聲。其中的重點(diǎn)內(nèi)容包括“一城一策”、降低房貸利率和首付比例、支持剛性和改善性住房需求、“保交樓”專項(xiàng)借款、繼續(xù)支持房企合理債券融資等。...

房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷之際，樓盤質(zhì)量問(wèn)題，往往成為購(gòu)房者更為關(guān)注的焦點(diǎn)。...

出臺(tái)了2000億元“保交樓”專項(xiàng)借款，支持已售住房的建設(shè)交付，并研究設(shè)立了鼓勵(lì)商業(yè)銀行支持“保交樓”結(jié)構(gòu)性政策工具。...

人民銀行副行長(zhǎng)潘功勝透露，近期監(jiān)管部門將設(shè)立“保交樓”貸款支持計(jì)劃，和“保交樓”專項(xiàng)借款一同對(duì)暫遇困難的房地產(chǎn)企業(yè)貸款提供幫助。...

2023年3月31日前，央行將向商業(yè)銀行提供2000億元免息再貸款，支持商業(yè)銀行提供配套資金用于支持“保交樓”，封閉運(yùn)行、?？顚Ｓ谩?..

萬(wàn)科A發(fā)布公告稱，為夯實(shí)公司融資資源儲(chǔ)備，進(jìn)一步優(yōu)化債務(wù)的期限和類型結(jié)構(gòu)，支持公司長(zhǎng)期健康穩(wěn)定發(fā)展，董事會(huì)同意向股東大會(huì)申請(qǐng)授權(quán)公司，新增不超過(guò)500億元的發(fā)行直接債務(wù)融資工具的授權(quán)。...

2022年11月21日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合召開(kāi)全國(guó)性商業(yè)銀行信貸工作座談會(huì)，研究部署金融支持穩(wěn)經(jīng)濟(jì)大盤政策措施落實(shí)工作。...

數(shù)據(jù)顯示，10月，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌的城市有58個(gè)，上漲的城市有10個(gè)，持平的城市有2個(gè)。其中新建商品住宅價(jià)格下跌的城市較上月增加4個(gè)。...

長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，房地產(chǎn)行業(yè)依舊是具有十萬(wàn)億量級(jí)規(guī)模的行業(yè)，而不同于過(guò)去泥沙俱下的市場(chǎng)環(huán)境，經(jīng)過(guò)一輪又一輪的調(diào)控洗禮，作為全國(guó)樓市風(fēng)向標(biāo)，深圳的住房需求仍將源源不斷。...

整體來(lái)看，三線城市壓力最大，數(shù)據(jù)顯示，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，降幅與上月相同；二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅均與上月相同。...

房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)于金融政策的變化一向較為敏感，隨著金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)各項(xiàng)舉措進(jìn)一步落地見(jiàn)效，有望對(duì)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)起到較為明顯的促進(jìn)作用。...

日前，天津市住建委就《天津市城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰實(shí)施方案》公開(kāi)征求意見(jiàn)?！秾?shí)施方案》提出，要以綠色低碳發(fā)展為引領(lǐng)，以科技創(chuàng)新為驅(qū)動(dòng)，加快轉(zhuǎn)變城鄉(xiāng)建設(shè)方式，穩(wěn)妥有序推進(jìn)當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰行動(dòng)。...

最近一周內(nèi)，央行、銀保監(jiān)會(huì)、中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“交易商協(xié)會(huì)”）等接連發(fā)布包括支持房企存量貸款、債券合理展期等在內(nèi)的系列措施，被業(yè)內(nèi)認(rèn)為是房地產(chǎn)下行周期以來(lái)最強(qiáng)有力的政策支持。種種跡象顯示，房企化債有望迎來(lái)黎明時(shí)刻。...

2022年1-10月水泥產(chǎn)量為175889萬(wàn)噸，同比下降11.3%，其中10月單月水泥產(chǎn)量為20384萬(wàn)噸，同比微增0.4%，環(huán)比下降2.3%，10月水泥產(chǎn)量基本符合預(yù)期。...

土地市場(chǎng)疲軟、銷售規(guī)模同比跌幅擴(kuò)大、新開(kāi)工仍有較大跌幅等現(xiàn)狀好轉(zhuǎn)仍需一個(gè)過(guò)程。...

據(jù)經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，9月、10月，全國(guó)商品房銷售面積共計(jì)2.33億平方米，是近10年來(lái)最黯淡的“金九銀十”，此前的最低值出現(xiàn)在2014年，約2.35億平方米；最高值為2020年，約3.48億平方米。...

金地集團(tuán)、富力地產(chǎn)等多家房企違規(guī)銷售。中國(guó)電建旗下項(xiàng)目以學(xué)區(qū)房等名義炒作房?jī)r(jià)，成為首個(gè)因炒作學(xué)區(qū)房被信用處罰的房企。...

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)提醒稱，當(dāng)前房屋銷售數(shù)據(jù)總體上處于下跌兩成的水平，改善動(dòng)力不強(qiáng)，同時(shí)要警惕繼續(xù)惡化的可能?！皬慕谑袌?chǎng)的反饋看，也要關(guān)注一線城市和豪宅市場(chǎng)兩個(gè)領(lǐng)域市場(chǎng)的新壓力?！彼崾尽?..

從保交樓情況來(lái)看，付凌暉透露，全國(guó)房地產(chǎn)施工期超過(guò)兩年即將步入交付階段的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完成投資保持較快增長(zhǎng)，房屋竣工面積降幅收窄。...

總的看，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一定積極變化，但是下行態(tài)勢(shì)還在持續(xù)，下階段還是要堅(jiān)持房住不炒的定位，積極推進(jìn)購(gòu)租并舉，支持剛性和改善性住房需求，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步企穩(wěn)，保持平穩(wěn)健康發(fā)展。...

11月15日，河南本土第一大地產(chǎn)商建業(yè)集團(tuán)裁員7000名消息在社交媒體上傳出。...