[宏觀月評]2022年1~2月:終端需求依然疲弱,水泥產(chǎn)量大幅下降!

2022年1-2月水泥產(chǎn)量為19933萬噸,同比下降17.8%,大幅超預(yù)期。...

競拍規(guī)則優(yōu)化 部分城市土地市場有所回暖

專家表示,從成交情況來看,個別城市土拍市場初現(xiàn)回暖跡象,但房企拿地總體偏謹(jǐn)慎,土地市場整體改善尚需時日。 ...

連平:基建投資上行能否有效對沖地產(chǎn)投資下行

綜合來看,在穩(wěn)增長基調(diào)下,基建投資加速能夠有效對沖房地產(chǎn)投資下行。2018至2021年,固定資產(chǎn)投資分別增速分別為5.9%、5.4%、2.9%和4.9%,其中基建投資同期大幅放緩,僅分別增長3.8%、3.8%、0.9%和0.4%,分別拉動投資0.88、1.04、0.26和0.11個百分點;房地產(chǎn)投資則表現(xiàn)搶眼,尤其在2019年和2020年連續(xù)成為當(dāng)年投資的第一拉動力。...

旭輝林中:房地產(chǎn)行業(yè)的春天已經(jīng)不遠了

房地產(chǎn)業(yè)是支柱產(chǎn)業(yè),是永續(xù)行業(yè),是周期性行業(yè),這意味著它有春夏秋冬。我們相信冬天快結(jié)束了,春天也就不遠了。...

一二線城市土拍密集啟動 熱度回升出現(xiàn)91%溢價率

最近一周,合肥、南昌、廈門都進行了土拍,升溫明顯,南昌一宗地塊以91%的溢價率拍出,剛剛結(jié)束首輪供地的廈門單日收金154億元,合肥單日收金264億元。...

樓市穩(wěn)預(yù)期信號頻傳 金融支持加力

近期,國務(wù)院金融委會議釋放出樓市穩(wěn)預(yù)期信號。...

資金方案受房地產(chǎn)行業(yè)影響停滯 融創(chuàng)或推動部分債務(wù)展期!

市場消息顯示,本金40億元的“20融創(chuàng)01”可回售債券計劃展期,并且融創(chuàng)中國董事長孫宏斌將為這筆債券提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保。...

鄭州二手房輕微回暖,樓市刺激政策初見成效

新政發(fā)布后,鄭州市場成交有所回升,二手房上升幅度大于新房。...

房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展有基礎(chǔ)

近日,國務(wù)院金融委召開專題會議提出,關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè),要及時研究和提出有力有效的防范化解風(fēng)險應(yīng)對方案,提出向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的配套措施。...

太慘!千億房企陽光城境內(nèi)境外同時爆雷

未來一年內(nèi),陽光城幾乎每個月都有債券到期,控股股東陽光集團情況也類似,而且到期日更為集中。由于前述兩只境外債券違約很可能觸發(fā)其他離岸融資項目的加速償還,3月11日陽光集團稱正在評估資產(chǎn)和預(yù)期現(xiàn)金流,制定整體重組計劃。...

全國1-2月水泥產(chǎn)量下滑,這幾方面原因不容忽視!

剔除2020年特殊年份,2022年1-2月是近十年產(chǎn)量最低年份。為何開年水泥產(chǎn)量會出現(xiàn)大幅下滑?筆者認(rèn)為以下幾方面的因素不容忽視。 ...

市場暖風(fēng)頻吹 房企傳遞信心靜待復(fù)蘇

碧桂園、龍湖和旭輝,在過去的一周時間里,就受到了市場的圍獵。...

經(jīng)濟形勢怎么看怎么辦?經(jīng)濟數(shù)據(jù)好到令人質(zhì)疑嗎?

這樣的感受頗有代表性。在研究機構(gòu)發(fā)布的點評報告中,不少使用了類似“全面超預(yù)期”“增長數(shù)據(jù)靚麗驚人”“遠超市場預(yù)期”等字眼。...

房地產(chǎn)收并購“僵局”:市場預(yù)期不振 買家持幣觀望

近期,面對樓市持續(xù)低溫的態(tài)勢,全國多個城市對房地產(chǎn)政策進行調(diào)整。那么,樓市從“政策松”到“市場穩(wěn)”需多久?...

好于預(yù)期!房地產(chǎn)下行態(tài)勢有所減緩 官方:今年市場平穩(wěn)發(fā)展有基礎(chǔ)有條

對于當(dāng)前的房地產(chǎn)市場發(fā)展態(tài)勢,付凌暉3月15日在國新辦新聞發(fā)布會上接受媒體采訪時表示,去年以來受多重因素影響,房地產(chǎn)出現(xiàn)了一定的下行態(tài)勢,但是從今年的情況來看,在各方面的共同努力下,持續(xù)的穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期,房地產(chǎn)運行狀況應(yīng)該說出現(xiàn)了一些積極的變化,房地產(chǎn)下行的態(tài)勢得到了減緩,從房地產(chǎn)生產(chǎn)指數(shù)來看,1-2月份房地產(chǎn)生產(chǎn)指數(shù)雖然同比下降,但降幅在收窄。...

[評論]:全國1-2月水泥產(chǎn)量超預(yù)期下滑,后市并不悲觀!

昨天,國家統(tǒng)計局公布1-2月宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù),2022年1-2月水泥產(chǎn)量19933萬噸,同比減少17.8%,水泥產(chǎn)量下降幅度大幅超預(yù)期,水泥行業(yè)陷入谷底了嗎?在筆者看來,水泥產(chǎn)量下降主要由以下三點原因引起.........

房地產(chǎn)不香了?碧桂園再投一家電池企業(yè)

微信公眾號“碧桂園創(chuàng)投”3月8日消息,固態(tài)鋰離子電池創(chuàng)業(yè)企業(yè)重慶太藍新能源有限公司日前宣布完成A+輪融資,由碧桂園創(chuàng)投獨家投資。...

預(yù)拌混凝土行業(yè)“十四五”開局平穩(wěn)

2021年的業(yè)績報告顯示,我國預(yù)拌混凝土產(chǎn)業(yè)取得了“十四五”的平穩(wěn)開局。...

從八個大數(shù)據(jù)看中國混凝土與水泥制品行業(yè)穩(wěn)中求進

近日,2021年混凝土與水泥制品行業(yè)經(jīng)濟運行數(shù)據(jù)出爐,從一個個鮮活的數(shù)據(jù)中,我們既能看到挑戰(zhàn)和壓力,更能看到機遇和信心。 ...

兩會定調(diào)房地產(chǎn),透露了這些信息

全國兩會期間,政府工作報告的簡短表述,為2022年的房地產(chǎn)行業(yè)定下基調(diào)。 ...

一線城市為布局重點房企拿地分化顯著

2022年2月,50家代表房企拿地總額同比下降67.0%。具體來看,50家代表企業(yè)分化顯著,以國企、央企為主的企業(yè)拿地態(tài)度積極。...

困境房企望穿秋水,市場回暖曙光乍現(xiàn)

近日,房企1-2月銷售數(shù)據(jù)集中發(fā)布。新城控股的銷售,不出意外的也下探了。研究機構(gòu)普遍認(rèn)為,地產(chǎn)成交量將在3月份見底,行業(yè)基本面有望在二季度后回暖。...

房企集中信披 重建市場信心

近期,隨著政策端頻繁發(fā)出積極信號,房地產(chǎn)企業(yè)也開始主動發(fā)聲穩(wěn)預(yù)期。...

2022-03-08 房地產(chǎn)
[兩會]全國政協(xié)委員張建明:留足“窗口期” 全面實行現(xiàn)房銷售制度

房地產(chǎn)是民生問題,在中國家庭資產(chǎn)配置中,79%由房地產(chǎn)構(gòu)成。房地產(chǎn)的健康發(fā)展,對提高人民生活的幸福感具有舉足輕重的地位和作用。 ...

涉房金融調(diào)控“穩(wěn)中有度” 房地產(chǎn)步入“精耕細作”時代

整體來看,涉房金融政策的階段性調(diào)整,疊加房企積極自救,部分一、二線城市樓市已有暖意,未來“小陽春”行情可期。...

[兩會]全國政協(xié)委員施衛(wèi)東:建議加強期房銷售監(jiān)管 按地區(qū)逐步取消期房制度

“建議加強期房銷售監(jiān)管,在銀行設(shè)立專用監(jiān)管賬戶或由住建部門成立第三方托管機構(gòu),管理期房銷售定金,并按地區(qū)逐步取消期房制度。同時,建議采取相應(yīng)措施,減輕取消期房銷售制度后的負面影響。”...

穩(wěn)樓市政策頻出 “因城施策”促健康發(fā)展

值得注意的是,“房住不炒”仍是基本原則,當(dāng)前出臺的各項政策主要是為了實現(xiàn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,政策不會過度放松。...

規(guī)模房企年內(nèi)到期債務(wù)超6000億 自救主要依賴促銷回款

難再借新還舊的房企,面臨即將到期的巨量債務(wù)壓力。...

2022年房地產(chǎn)政策“變”與“不變”:房住不炒依舊 良性循環(huán)或成新風(fēng)向

“因城施策促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展”、“滿足購房者的合理住房需求”成為今年地方兩會頻頻被提及的關(guān)鍵話語。...

零首付再現(xiàn)樓市!房企為賣房拼了,華潤重獎中介50萬元

深圳羅湖的兆鑫匯金廣場打出“15%高傭”吸引房產(chǎn)中介帶看。開發(fā)商貼身肉搏時,零首付、工抵房再現(xiàn)樓市。...

10家滬市房企集體信披經(jīng)營狀況:行業(yè)投融資信心重建進行時

分析人士認(rèn)為,隨著今年以來房地產(chǎn)相關(guān)融資政策放寬,房企開始申請境內(nèi)債,為了打破發(fā)債主體和投資主體之間的負面循環(huán)鏈條,房企主動做出信息披露,或是架起雙方有效溝通橋梁的一次積極嘗試。...

[周評]東北:多地持續(xù)錯峰停窯 整體水泥報價較年前基本無變動(2.21-2.25)

據(jù)中國水泥網(wǎng)行情數(shù)據(jù)中心消息,本周北方市場多數(shù)企業(yè)仍在錯峰停窯階段,市場尚未啟動。...

2022年樓市怎么干?住建部給出了答案

當(dāng)前,房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了觸底回暖態(tài)勢,金融機構(gòu)對收并購的定向支持也不斷加大,房企的風(fēng)險正在有序出清,這是本次發(fā)布會召開的背景,從官方定性來看,2021年的房地產(chǎn)調(diào)整基本符合預(yù)期。...

保利發(fā)展、華發(fā)、龍湖、碧桂園等房企債券發(fā)行人主動披露經(jīng)營性信息

保利發(fā)展對房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展表達了信心。...

穩(wěn)樓市需謹(jǐn)防市場過快上漲

房地產(chǎn)調(diào)控措施要進一步提高精準(zhǔn)性,更好滿足剛需和改善性需求,謹(jǐn)防過度投機行為。...

房企并購融資迎暖風(fēng),多家銀行拋出支持計劃

據(jù)中國證券報記者不完全統(tǒng)計,2022年以來已有浦發(fā)、廣發(fā)、招商等多家銀行接連拋出房地產(chǎn)并購融資計劃,合計提供融資規(guī)模已超500億元。...

穩(wěn)樓市防市場過快上漲 調(diào)控政策應(yīng)把握好度

房地產(chǎn)調(diào)控政策應(yīng)該把握好度,既積極又審慎。調(diào)控政策重在保障剛性住房需求,滿足合理的改善性住房需求。加強對市場的監(jiān)控和分析研判,提升調(diào)控的精準(zhǔn)度,不僅“一城一策”,甚至可能需要“一區(qū)一策”或“一縣一策”。...

一線城市房貸利率松動 廣州部分銀行下調(diào)利率

2月21日,廣州部分銀行下調(diào)房貸利率,首套房貸款利率由5.6%下調(diào)到5.4%,二套房由5.8%下調(diào)到5.6%。...

樓市呈現(xiàn)回暖跡象 房地產(chǎn)投資有望平穩(wěn)健康發(fā)展

1月份,70個大中城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比降勢減弱,同比漲幅總體回落。...

突發(fā)!千億房企又爆雷了!

繼境內(nèi)債出現(xiàn)利息展期和違約不到20天,千億“閩系”陽光城規(guī)模更大的境外債出現(xiàn)利息違約。 ...

接近600億!多家銀行擬提供融資支持,房企收并購事件增多,行業(yè)迎拐點?

至此,浦發(fā)銀行、廣發(fā)銀行、招商銀行、平安銀行等金融機構(gòu)為房企收并購提供融資支持接近600億。...

調(diào)整架構(gòu)、更換CEO 河南建業(yè)啟動“自救”

在新一輪組織架構(gòu)調(diào)整后,河南建業(yè)旗下三大上市平臺同步更換CEO。...

4萬億的故事能否重現(xiàn)?

2022年央行將加大跨周期調(diào)節(jié)力度,注重靠前發(fā)力,引導(dǎo)金融機構(gòu)加大對實體經(jīng)濟特別是小微企業(yè)、科技創(chuàng)新、綠色發(fā)展的支持力度,穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟大盤,為推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展?fàn)I造適宜的貨幣金融環(huán)境。...

30省份定調(diào)今年房地產(chǎn)工作:16省份均強調(diào)這4個字!9地明確滿足這一需求

30個省份的2022年政府工作報告均對房地產(chǎn)工作進行安排,20余個省份在民生和社會保障中部署房地產(chǎn)工作,強調(diào)堅持“房住不炒”,大力發(fā)展保障性住房等等,促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。...

春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)難挑起房企銷售大梁

相比疫情前正常年份,2022年春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)成交量銳減三成以上。...

房地產(chǎn)回暖預(yù)期明晰 多地房貸利率下調(diào)放貸周期縮短

2022年開始,無論從銀行放貸速度來看,還是從政策的調(diào)整來看,“房住不炒”原則在不斷落實,房地產(chǎn)行業(yè)回暖預(yù)期不斷清晰。...

增加保障性租賃住房供給 堅持“房住不炒”定位

連日來,四川、河南、浙江、青海等地陸續(xù)召開全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議,深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想,認(rèn)真貫徹落實黨的十九屆六中全會、中央經(jīng)濟工作會議以及全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議精神,明確2022年工作總體要求和重點任務(wù),推動住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。...