知名房企任職25年的創(chuàng)始人、董事長突然辭職！

10月16日晚，金地集團(tuán)公告，董事會(huì)近日收到公司董事長凌克的辭職報(bào)告，凌克因身體原因申請(qǐng)辭去公司董事、董事長和董事會(huì)戰(zhàn)略委員會(huì)委員職務(wù)。對(duì)凌克此次辭職，不少業(yè)內(nèi)人士深感突然。凌克辭職后，公司董事、總裁黃俊燦將代行董事長一職。

公開資料顯示，凌克是金地集團(tuán)主要?jiǎng)?chuàng)始人之一，自1998年開始，39歲的凌克就擔(dān)任金地集團(tuán)董事長，并帶領(lǐng)公司在2001年上市。之后公司發(fā)展迅速，一度和招商地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、萬科在業(yè)內(nèi)并稱“招保萬金”，近年最高峰時(shí)其銷售規(guī)模接近3000億（2021年）。

10月10日公司公告的1到9月銷售數(shù)據(jù)則顯示，金地集團(tuán)實(shí)現(xiàn)簽約金額1219.3億元，同比下降25.23%。

任職25年董事長突然辭職

金地集團(tuán)的公告顯示，公司董事會(huì)近日收到公司董事長凌克的辭職報(bào)告，凌克因身體原因申請(qǐng)辭去公司董事、董事長和董事會(huì)戰(zhàn)略委員會(huì)委員職務(wù)。凌克的辭職報(bào)告自送達(dá)董事會(huì)之日起生效。

公告稱，凌克在擔(dān)任公司董事長期間，恪盡職守、兢兢業(yè)業(yè)，忠實(shí)履行了董事長的職責(zé)，為公司規(guī)范運(yùn)作和健康發(fā)展發(fā)揮了積極作用?！岸聲?huì)對(duì)凌克先生為公司發(fā)展所做出的貢獻(xiàn)表示衷心感謝?！?/p>

經(jīng)公司第九屆董事會(huì)第四十八次會(huì)議決議，由公司董事、總裁黃俊燦代為行使公司董事長職務(wù)。

資料顯示，凌克1959年12月生，高級(jí)經(jīng)濟(jì)師，華中科技大學(xué)工學(xué)學(xué)士，浙江大學(xué)管理工程碩士，為金地集團(tuán)主要?jiǎng)?chuàng)始人之一。

1990年代初期凌克加入金地，先后擔(dān)任集團(tuán)副總經(jīng)理、總經(jīng)理職務(wù)。1998年，凌克成為金地集團(tuán)董事長，期間，金地開發(fā)了金地翠園、金海灣花園等一系列廣為同行稱道的暢銷樓盤。2001年4月，金地集團(tuán)在上交所主板上市，成為1993年以來解禁后首批房地產(chǎn)上市公司。

在凌克治下，早年的金地集團(tuán)實(shí)力雄厚、有口皆碑，跟萬科、保利、招商地產(chǎn)齊名，被稱為“招保萬金”。而從銷售額來看，自2001年上市到2021年，金地集團(tuán)的銷售收入從5.34億元提升至2867億元，20年增長了536倍。

凌克本人也獲得第十三屆深商風(fēng)云人物、2020中國十大地產(chǎn)年度CEO、2016年中國百佳CEO、福布斯2022中國最佳CEO等眾多榮譽(yù)。

前三季簽約銷售額下滑25.23%

2021年金地集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積1377萬平方米，同比上升15.25%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約金額2867.1億元，同比上升18.15%。

2022年公司銷售轉(zhuǎn)為下滑，累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積1019.8萬平方米，同比下降25.94%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約金額2218.1億元，同比下降22.64%。

進(jìn)入2023年，銷售下滑趨勢(shì)延續(xù)。公司最新發(fā)布銷售數(shù)據(jù)是10月10日，數(shù)據(jù)顯示，2023年9月公司實(shí)現(xiàn)簽約面積68.6萬平方米，同比下降37.99%；實(shí)現(xiàn)簽約金額131億元，同比下降42.27%。2023年1-9 月公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積669萬平方米，同比下降5.29%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約金額1219.3億元，同比下降25.23%。

8月30日，金地集團(tuán)披露的2023年半年報(bào)顯示，今年上半年公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入368.56億元，同比上升31.1%，歸屬于上市公司股東的凈利潤15.32億元，下降約22%。而8月11日，在如期兌付1190萬美元的美元債票息后，金地集團(tuán)度過了今年的償債高峰期，年內(nèi)所有公開債券均已按期償付本金及利息。

截至2023年10月16日，金地集團(tuán)市值是276億元。截至今年半年度末，公司有股東11.33萬。金地目前的大股東中，其第一大股東為富德生命人壽，持有公司股權(quán) 25.45%；第二大股東為由深圳福田區(qū)國資委控股的深圳福田投資控股，持有公司股權(quán)7.79%。