住建部：裝配式建筑成本凸顯

  目前，我國裝配式建筑正呈現平穩(wěn)健康的發(fā)展態(tài)勢。記者15日從住房和城鄉(xiāng)建設部獲悉，2017年1-10月，全國已落實新建裝配式建筑項目約1.27億平方米。

  住房和城鄉(xiāng)建設部建筑節(jié)能與科技司司長蘇蘊山表示, 發(fā)展裝配式建筑是建造方式的重大變革，由于過去產業(yè)基礎薄弱，裝配式建筑在成本上的優(yōu)勢尚未顯現。今后隨著建筑工業(yè)化水平的提高、管理水平的進步、規(guī)模效應的擴大和新型建筑材料的發(fā)展，裝配式建筑的成本優(yōu)勢將進一步顯現。

  另外，蘇蘊山也指出，各地區(qū)發(fā)展裝配式建筑實行區(qū)別對待，不搞一刀切?！澳芸靹t快，不具備條件的地區(qū)也不要急于求成。”

  新建裝配式建筑規(guī)模不斷壯大

  裝配式建筑是用預制部品部件在工地裝配而成的建筑。

  據了解，以裝配化作業(yè)取代手工砌筑作業(yè)，能大幅減少施工失誤和人為錯誤，保證施工質量；有效提高產品精度；而且減少了噪聲擾民和建筑垃圾的排放，節(jié)約資源能源。

  蘇蘊山表示，發(fā)展裝配式建筑符合綠色發(fā)展的方向，對于建筑品質提升起到關鍵作用。同時，發(fā)展裝配式建筑能助推行業(yè)轉型升級，帶動產業(yè)鏈發(fā)展；同時引導農民工轉化為產業(yè)工人，對推動人的城鎮(zhèn)化將產生重要作用。

  蘇蘊山介紹, 目前各地積極推進裝配式建筑項目落地，新建裝配式建筑規(guī)模不斷壯大。

  據統(tǒng)計，2015年全國新建裝配式建筑面積為7260萬平方米，占城鎮(zhèn)新建建筑面積的比例為2.7%。2016年全國新建裝配式建筑面積為1.14億平方米，占城鎮(zhèn)新建建筑面積的比例為4.9%，比2015年同比增長57%。

  截至目前，全國31個?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）全部出臺了推進裝配式建筑發(fā)展相關政策文件，整體發(fā)展態(tài)勢已經形成。

  裝配式建筑成本優(yōu)勢將逐步顯現

  裝配式建筑規(guī)模的擴大直接帶動了設計、施工、部品部件生產、裝配化裝修、設備制造、運輸物流、及相關配套等全產業(yè)鏈的發(fā)展。

  同時，相對于傳統(tǒng)現澆建筑，裝配式建筑可縮短施工周期25-30%，節(jié)水約50%，減低砌筑抹灰砂漿約60%，節(jié)約木材約80%，降低施工能耗約20%，減少建筑垃圾70%以上，并顯著降低施工粉塵和噪聲污染。

  但是，蘇蘊山指出，裝配式建筑的發(fā)展依托的主要是技術的成熟和產業(yè)鏈的支撐。由于過去產業(yè)化的基礎比較薄弱，裝配式建筑的一些優(yōu)勢還沒有體現出來。

  “比如成本，規(guī)模化的制造本來價格上是有優(yōu)勢的，但是我國的裝配式建筑發(fā)展處在小規(guī)模的示范階段，部品部件的生產還沒有形成標準化、通用化和社會化，特別是管理環(huán)節(jié)還與現代化建造方式不匹配?！?

  蘇蘊山強調，實際上綜合考慮建安成本、財務成本、工期成本等，裝配式建筑相比傳統(tǒng)的建造方式，從成本上來說更節(jié)約。

  而根據專業(yè)機構測算，裝配式建筑規(guī)模達到20萬平方米，完全能跟傳統(tǒng)的建造方式成本持平。

  “只要把完整的產業(yè)鏈做起來，成本優(yōu)勢就會顯現出來。”蘇蘊山說。

  保障裝配式建筑質量安全

  另外，為推動裝配式建筑健康平穩(wěn)發(fā)展，我國出臺了《裝配式混凝土建筑技術標準》、《裝配式鋼結構建筑技術標準》、《裝配式木結構建筑技術標準》等標準規(guī)范。各地也在不斷加大標準規(guī)范編制力度，據不完全統(tǒng)計，各地出臺和在編的裝配式建筑標準規(guī)范達200余項，為裝配式建筑發(fā)展打下了堅實基礎。

  住房和城鄉(xiāng)建設部工程質量安全監(jiān)管司副司長曾憲新表示，保障裝配式建筑的質量安全是裝配式建筑平穩(wěn)健康發(fā)展的重要保障。為此，下一步將進一步落實建設主體責任和加大政府監(jiān)管力度，加快建立健全適應裝配式建筑質量安全的監(jiān)管機制。

  “落實各方主體的質量責任，既要突出建設單位的首要責任，也要強化勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的主體責任。同時,在裝配式建筑中大力推廣工程總承包方式，充分發(fā)揮總承包企業(yè)技術和管理上的優(yōu)勢，來實現對裝配式建筑質量安全的有效管控。”曾憲新說。

  據悉，下一步，住房城鄉(xiāng)建設部將按照“一體兩翼，兩大支撐”的思路，即以成熟可靠適用的裝配式建筑技術標準體系為“一體”，發(fā)展EPC工程總承包模式和BIM信息化 技術為“兩翼”，創(chuàng)新體制機制管理和促進產業(yè)發(fā)展為“支撐”，進一步提升裝配式建筑 品質，平穩(wěn)健康推動產業(yè)發(fā)展，不斷增強人民群眾的獲得感。