臨沂新建公租房棚改安置房將實施裝配式技術(shù)

  記者從臨沂市住建局獲悉，臨沂下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步明確中心城區(qū)建設(shè)工程項目發(fā)展裝配式建筑的通知》，從9月1日起，臨沂中心城區(qū)新建公共租賃住房、棚戶區(qū)改造安置住房等項目全面實施裝配式建筑。

  據(jù)了解，根據(jù)市政府辦公室《關(guān)于加快推廣應(yīng)用裝配式建筑的實施意見》，加快裝配式建筑推廣應(yīng)用步伐，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市規(guī)劃局、市國土資源局、市房產(chǎn)和住房保障局四部門聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步明確中心城區(qū)建設(shè)工程項目發(fā)展裝配式建筑的通知》。

  根據(jù)通知要求，2017年9月1日開始，臨沂市中心城區(qū)新建公共租賃住房、棚戶區(qū)改造安置住房等項目全面實施裝配式建筑；政府投資工程應(yīng)使用裝配式技術(shù)進(jìn)行建設(shè)，學(xué)校建設(shè)原則上全部使用裝配式建筑；鼓勵支持社會投資項目使用裝配式建筑。2017年，裝配式建筑占新建建筑面積比例不少于10%，今后逐步提高建設(shè)比例。

  同時，臨沂將本著“先易后難、先簡單后復(fù)雜”的原則，市中心城區(qū)建設(shè)工程項目應(yīng)積極推廣使用裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系和裝配式鋼結(jié)構(gòu)體系。使用裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系應(yīng)優(yōu)先選用預(yù)制樓梯、預(yù)制疊合板、預(yù)制陽臺、預(yù)制內(nèi)墻板、預(yù)制外墻板、輕質(zhì)隔墻板、預(yù)制梁柱、預(yù)制管道井、預(yù)制煙道等部品構(gòu)件。使用裝配式鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)建造的工程項目，應(yīng)優(yōu)先選用鋼梁、鋼柱、樓承板、鋼結(jié)構(gòu)外圍護(hù)板、輕質(zhì)隔墻板等部品構(gòu)件，裝配率不低于50%，使用部品構(gòu)件不少于5種。適合發(fā)展木結(jié)構(gòu)的建設(shè)工程項目應(yīng)積極推廣應(yīng)用木結(jié)構(gòu)技術(shù)建造。積極推動一體化裝修，逐步淘汰毛坯房。

  另外，臨沂還要求在土地出讓過程中，將裝配式建筑的相關(guān)要求寫入到《建設(shè)條件意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃條件意見書》，落實到土地出讓合同。在施工圖審查、施工許可、質(zhì)量監(jiān)督和竣工驗收等環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)。

  臨沂已推廣應(yīng)用6個示范工程項目

  裝配式建筑是一種新型的建造方式，是對傳統(tǒng)建筑的革新，是現(xiàn)代信息技術(shù)和工業(yè)技術(shù)發(fā)展的必然結(jié)果。簡單來說就是“工廠造零件，現(xiàn)場拼房子”。它是將建筑物的梁柱、墻體、樓板等各主要組成部分在工廠預(yù)制，然后運輸?shù)焦さ厣犀F(xiàn)場裝配而成的建筑。這種建筑方式實現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應(yīng)用，像機器生產(chǎn)那樣，成批成套地制造建筑物，建造速度快，生產(chǎn)成本比較低，是一種新的工業(yè)化的建造方式。

  據(jù)了解，臨沂推廣應(yīng)用裝配式混凝土和鋼結(jié)構(gòu)體系，推動了沂水中心醫(yī)院頤康樓、林產(chǎn)園、蒙山旅游項目、西部商城會展中心等6個示范工程項目。另外，臨沂還積極推動傳統(tǒng)建筑企業(yè)向新型裝配式企業(yè)轉(zhuǎn)型，鼓勵扶持大型企業(yè)推廣應(yīng)用裝配式建筑，截至目前，全市共培育裝配式建筑骨干企業(yè)4家，配套企業(yè)16家，省級生產(chǎn)示范基地4個，市級示范基地11個，年產(chǎn)能力221萬立方米。

  臨沂作為省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點市，2017年年底前，全市裝配式建筑生產(chǎn)規(guī)模將達(dá)到200萬平方米；到2020年，臨沂中心城區(qū)基本實現(xiàn)裝配式建筑占當(dāng)年新開工建筑面積的30%；到2025年，中心城區(qū)裝配式建筑占當(dāng)年新開工建筑面積的35%。