2017年最新裝配式建筑政策匯總

  《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》文件發(fā)布后，從中央到地方關(guān)于發(fā)展裝配式的政策在2016年相繼出臺，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的編寫和頒布也提上日程。2017年的第一個月，諸多省、市密集出臺大力發(fā)展裝配式建筑的政策，可以預(yù)見，2017年度，裝配式建筑會是各地建設(shè)工作的重點(diǎn)。小編匯總了2017年度國家及部分省市出臺的政策，以期為讀者提供參考。

  國 務(wù) 院

  “十三五”節(jié)能減排綜合工作方案

  七、強(qiáng)化節(jié)能減排技術(shù)支撐和服務(wù)體系建設(shè)

  （二十八）加快節(jié)能減排共性關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)示范推廣。

  （二十九）推進(jìn)節(jié)能減排技術(shù)系統(tǒng)集成應(yīng)用。

  （三十）完善節(jié)能減排創(chuàng)新平臺和服務(wù)體系。

  詳細(xì)內(nèi)容見中國政府網(wǎng)網(wǎng)址

  北 京

  北京市裝配式建筑發(fā)展進(jìn)入快車道

  北京市將加快發(fā)展裝配式建筑，推進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級。到2020年北京將實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%以上的目標(biāo)，使裝配式建造方式成為重要建造方式之一。

  3類項(xiàng)目全部采用裝配式建筑

  北京的保障性住房和政府投資的新建建筑將全面采用裝配式建筑；

  通過招拍掛方式取得城六區(qū)和通州區(qū)地上建筑規(guī)模5萬平方米（含）以上的國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項(xiàng)目將全部采用裝配式建筑；

  在其他各區(qū)及北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)取得的地上建筑規(guī)模10萬平方米（含）以上的國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項(xiàng)目也全部采用裝配式建筑。

  5大措施確保實(shí)現(xiàn)目標(biāo)

  1、做好項(xiàng)目落實(shí)。以土地供應(yīng)為抓手，在規(guī)劃審批、項(xiàng)目立項(xiàng)、施工圖審查、施工許可、工程竣工驗(yàn)收備案等環(huán)節(jié)強(qiáng)化監(jiān)督與指導(dǎo)，確保目標(biāo)任務(wù)實(shí)現(xiàn)。

  2、推進(jìn)行業(yè)發(fā)展。加快完善裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推進(jìn)集成化設(shè)計(jì)、裝配化施工、一體化裝修，合理布局預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)，支持部品部件生產(chǎn)企業(yè)完善品種和規(guī)格，引導(dǎo)企業(yè)研發(fā)適用技術(shù)、設(shè)備和機(jī)具，提高綠色建材應(yīng)用。

  3、創(chuàng)新管理模式。裝配式建筑推行工程總承包模式，健全與裝配式建筑工程總承包相適應(yīng)的發(fā)包承包、施工許可、分包管理、工程造價(jià)、質(zhì)量安全監(jiān)管、竣工驗(yàn)收等制度，實(shí)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)、部品部件生產(chǎn)、施工及采購的統(tǒng)一管理和深度融合，優(yōu)化項(xiàng)目管理方式。

  4、大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)建筑。政府投資單體地上建筑面積1萬平方米（含）以上的新建公共建筑應(yīng)為鋼結(jié)構(gòu)建筑，實(shí)施裝配式建筑范圍內(nèi)的單體地上建筑面積1萬平方米（含）以上社會投資的新建公共建筑宜采用鋼結(jié)構(gòu)建筑。學(xué)校、醫(yī)院、車站、機(jī)場、體育場館等公共建筑和工業(yè)建筑應(yīng)優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)建筑。

  5、加大政策支持力度。實(shí)施面積計(jì)算、面積獎勵、財(cái)政資金獎勵、稅收優(yōu)惠、房屋預(yù)售、科研、金融信貸以及評優(yōu)支持等支持政策。

  裝配式建筑是建造方式的重大變革

  發(fā)展裝配式建筑，不僅有助于進(jìn)一步提高建筑工程質(zhì)量和效率，推進(jìn)節(jié)能減排，更有利于培育新產(chǎn)業(yè)和新型建設(shè)隊(duì)伍，促進(jìn)建筑業(yè)信息化建設(shè)，是建造方式的重大變革，也是打造首都建設(shè)精品工程的重要途徑。

  深 圳

  深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于加快推進(jìn)裝配式建筑的通知

  一、本通知所稱裝配式建筑，是指用預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑，包括裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)，以及其他符合裝配式建筑技術(shù)要求的結(jié)構(gòu)體系。

  二、下列項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)實(shí)施裝配式建筑：（一）新出讓的住宅用地項(xiàng)目；（二）納入“十三五”開工計(jì)劃（含棚戶區(qū)改造和城市更新等配建項(xiàng)目）獨(dú)立成棟，且截至本通知發(fā)布之日尚未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的保障性住房項(xiàng)目。

  三、政府投資建設(shè)的學(xué)校、醫(yī)院、養(yǎng)老院等公共建筑項(xiàng)目，以及深圳北站商務(wù)中心區(qū)、坪山中心區(qū)、寶安中心區(qū)、國際低碳城、大運(yùn)新城等重點(diǎn)區(qū)域，優(yōu)先實(shí)施裝配式建筑。

  四、市區(qū)主管部門應(yīng)當(dāng)在新開工的保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)批復(fù)和建設(shè)管理任務(wù)書中明確裝配式建筑相關(guān)技術(shù)要求，裝配式建筑的增量成本計(jì)入項(xiàng)目建設(shè)成本。

  五、裝配式建筑項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)，特別是在設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和施工階段的應(yīng)用，通過設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、施工等專業(yè)協(xié)調(diào)和信息共享，優(yōu)化裝配式建筑的整體方案和資源配置，建立裝配式建筑項(xiàng)目的數(shù)據(jù)庫，形成數(shù)據(jù)資源，為實(shí)現(xiàn)全過程的質(zhì)量控制和管控追溯提供信息化支撐。

  六、裝配式建筑項(xiàng)目優(yōu)先采用設(shè)計(jì)-采購-施工（EPC）總承包、設(shè)計(jì)-施工（D-B）總承包等項(xiàng)目管理模式。具有工程總承包管理能力和經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)（包括設(shè)計(jì)、施工、開發(fā)、生產(chǎn)企業(yè)單獨(dú)或組成聯(lián)合體），可以承接EPC工程總承包、設(shè)計(jì)-施工總承包項(xiàng)目，實(shí)施時具體的設(shè)計(jì)、施工任務(wù)由有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。招標(biāo)人可采用競價(jià)預(yù)選招標(biāo)或競價(jià)批量招標(biāo)方式，擇優(yōu)選擇工程總承包單位。

  七、裝配式建筑項(xiàng)目可按照實(shí)際需求分階段辦理施工許可手續(xù)。對已經(jīng)辦理立項(xiàng)手續(xù)的裝配式建筑項(xiàng)目，建設(shè)單位申請開工，并經(jīng)現(xiàn)場核查滿足工程質(zhì)量和安全施工條件的，由質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)與建設(shè)單位簽訂工程質(zhì)量安全監(jiān)管協(xié)議，辦理工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù)，項(xiàng)目可以提前開工。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工后一定期限內(nèi)補(bǔ)辦施工許可手續(xù)，具體期限可在工程質(zhì)量安全監(jiān)管協(xié)議中予以約定。

  八、裝配式建筑項(xiàng)目除建筑專業(yè)和結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖外，建設(shè)單位可自行組織常規(guī)設(shè)備專業(yè)（風(fēng)、水、電專業(yè)）施工圖審查，并對結(jié)果負(fù)責(zé)。

  九、裝配式建筑項(xiàng)目的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)地不在深圳市時，其原材料的質(zhì)量檢驗(yàn)檢測可就近委托有資質(zhì)的檢測單位實(shí)施。質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)環(huán)節(jié)的監(jiān)督檢查，監(jiān)督抽檢工作前移，采取進(jìn)廠抽檢和飛行檢查的方式，加強(qiáng)對工廠生產(chǎn)環(huán)節(jié)涉及的建筑原材料、建筑構(gòu)配件和成品構(gòu)件的監(jiān)督檢查力度。

  十、優(yōu)化裝配式建筑項(xiàng)目的質(zhì)量安全監(jiān)督。取消原有對常規(guī)隱蔽工程的驗(yàn)收監(jiān)督環(huán)節(jié)，加大對現(xiàn)場澆筑結(jié)構(gòu)部分和預(yù)制構(gòu)件連接節(jié)點(diǎn)的抽

  十一、建立與裝配式建筑特點(diǎn)相適應(yīng)的驗(yàn)收監(jiān)督制度，除保留樁基工程和基坑開挖條件驗(yàn)收監(jiān)督工作外，其它分部分項(xiàng)工程由監(jiān)理單位組織相關(guān)單位自行驗(yàn)收，質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)加強(qiáng)過程監(jiān)督工作，并對驗(yàn)收記錄進(jìn)行抽查。

  十二、市建設(shè)主管部門會同市檔案局修改深圳通用表格，使之適應(yīng)裝配式建筑項(xiàng)目竣工檔案需要。

  十三、組織專家隊(duì)伍提供技術(shù)服務(wù)。市區(qū)建設(shè)主管部門及協(xié)會應(yīng)當(dāng)建立專家?guī)?，為裝配式建筑項(xiàng)目提供咨詢服務(wù)，協(xié)助企業(yè)解決設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工難點(diǎn)或問題。

  十四、市造價(jià)主管部門應(yīng)當(dāng)加緊收集裝配式建筑工藝和措施的增量費(fèi)用，充分落實(shí)到在編的裝配式建筑計(jì)價(jià)體系中。結(jié)合市場調(diào)研情況，整理發(fā)布裝配式建筑構(gòu)件及部品市場區(qū)間價(jià)格。對于未發(fā)布價(jià)格信息的預(yù)制構(gòu)件及建筑部品價(jià)格，建設(shè)各相關(guān)單位可通過詢價(jià)采購、競爭性談判、市場詢價(jià)等方式確定。

  十五、經(jīng)認(rèn)定符合裝配式建筑相關(guān)技術(shù)要求的項(xiàng)目，施工圖審查機(jī)構(gòu)可不進(jìn)行綠色建筑專項(xiàng)審查，通過建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收后可認(rèn)定為深圳市銅級綠色建筑，不再進(jìn)行專門評價(jià)。對按照高標(biāo)準(zhǔn)建造，預(yù)制率達(dá)到40%、裝配率達(dá)到60%及以上的裝配式建筑項(xiàng)目，參評市綠色建筑評價(jià)時，可在現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)評價(jià)等級的基礎(chǔ)上提高一個等級。

  十六、經(jīng)認(rèn)定符合裝配式建筑相關(guān)技術(shù)要求的項(xiàng)目在報(bào)建時可緩交新型墻體材料專項(xiàng)基金，竣工驗(yàn)收合格后可不用補(bǔ)交；對于實(shí)施裝配式建筑的保障性住房項(xiàng)目和棚戶區(qū)改造安置住房項(xiàng)目，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，免收新型墻體材料專項(xiàng)基金。

  十七、在市建筑節(jié)能發(fā)展資金中重點(diǎn)扶持裝配式建筑和BIM應(yīng)用，對經(jīng)認(rèn)定符合條件的示范項(xiàng)目、研發(fā)中心、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室和公共技術(shù)平臺給予資助，單項(xiàng)資助額最高不超過200萬元。

  十八、優(yōu)先推薦裝配式建筑相關(guān)企業(yè)申報(bào)及復(fù)審高新技術(shù)企業(yè)，優(yōu)先推薦裝配式建筑項(xiàng)目參與地方、省級及國家級獎項(xiàng)的申報(bào)。

  十九、市建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)組織專家對裝配式建筑項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)認(rèn)定，市建筑工務(wù)署負(fù)責(zé)管理的裝配式建筑項(xiàng)目可由市建設(shè)主管部門委托自行組織技術(shù)認(rèn)定。對通過認(rèn)定符合裝配式建筑相關(guān)技術(shù)要求的項(xiàng)目，由市建設(shè)主管部門或市建筑工務(wù)署予以批復(fù)，作為辦理相關(guān)優(yōu)惠和政策支持的依據(jù)。

  江 西

  力爭今年裝配式建筑達(dá)200萬平方米

  江西將出臺具體優(yōu)惠政策“招大引強(qiáng)”，力爭2017年建筑業(yè)總產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)10%以上的增長目標(biāo)，裝配式建筑達(dá)到200萬平方米。

  據(jù)了解，裝配式建筑采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化管理、智能化應(yīng)用等，把大量現(xiàn)場作業(yè)工作轉(zhuǎn)移到工廠進(jìn)行，是建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要途徑。2016年，江西出臺推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的指導(dǎo)意見，6個裝配式建筑試點(diǎn)城市已全面啟動工作。

  為加快裝配式建筑發(fā)展，江西將積極吸引有實(shí)力的裝配式建筑企業(yè)來贛投資發(fā)展，推動省內(nèi)骨干建筑企業(yè)與省外強(qiáng)企合作。用好用活用足鼓勵支持裝配式建筑發(fā)展的政策措施，對政府投資性的公建項(xiàng)目、保障房建設(shè)等設(shè)定剛性比例發(fā)展裝配式建筑。

  同時，江西還將加快技術(shù)和管理方式創(chuàng)新，加大新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝開發(fā)利用力度，發(fā)展綠色、低碳、可循環(huán)的新型材料，引導(dǎo)裝配式建筑與綠色建筑協(xié)調(diào)發(fā)展。進(jìn)一步消除市場壁壘，取消一切不符合市場經(jīng)濟(jì)公平競爭的、歧視性的“土政策”，營造建筑業(yè)發(fā)展的良好環(huán)境。

[Page]

  山 東

  山東?。赫顿Y工程應(yīng)使用裝配式技術(shù)建設(shè)

  2017年1月17日，山東省辦公廳發(fā)布魯政辦發(fā)[2017]28號文件《山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹國辦發(fā)[2016]71號文件大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》，提出2017年，全省設(shè)區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建公共租賃房、棚戶區(qū)改造安置住房等項(xiàng)目全面實(shí)施裝配式建造，政府投資工程應(yīng)使用裝配式技術(shù)進(jìn)行建設(shè)，裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達(dá)到10%左右。到2020年，建立健全適應(yīng)裝配式建筑發(fā)展的技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管體系，濟(jì)南、青島裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到30%以上，其他設(shè)區(qū)城市和縣（市）分別達(dá)到25%、15%以上。到2025年，全省裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到40%以上，形成一批以優(yōu)勢企業(yè)為核心、涵蓋全產(chǎn)業(yè)鏈的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)集群。

  陜 西

  陜西省發(fā)布裝配式建筑系列工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)

  1月11日，陜西省質(zhì)監(jiān)局召開地方標(biāo)準(zhǔn)新聞發(fā)布會，與省住建廳聯(lián)合發(fā)布有關(guān)海綿城市、綜合管廊、裝配式建筑和施工工藝系列工程建設(shè)共計(jì)22項(xiàng)地方標(biāo)準(zhǔn)。系列標(biāo)準(zhǔn)將于近日實(shí)施。

  裝配式建筑是用預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑。與傳統(tǒng)的建筑施工方法相比，裝配式建筑具有質(zhì)量好、效率高、施工快等優(yōu)點(diǎn)。發(fā)展裝配式建筑是建造方式的重大變革，是推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要舉措。陜西省預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)體系仍處于起步階段，由于缺乏成熟的施工經(jīng)驗(yàn)，在施工中也出現(xiàn)了裝配式接縫處滲水裂縫、墻體連接錯位、預(yù)制柱裂縫等質(zhì)量問題。

  本次發(fā)布的《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》《高強(qiáng)箍筋約束混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》系列工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)，從裝配式結(jié)構(gòu)的加工制作、運(yùn)輸，構(gòu)件的進(jìn)場檢驗(yàn)，施工機(jī)具的配置、選型，構(gòu)件吊裝工藝，構(gòu)件連接工藝，施工工藝、質(zhì)量控制方法、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)場組織管理，構(gòu)件連接性能等方面均提出了明確要求。

  系列標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布實(shí)施，對于促進(jìn)全省節(jié)約資源能源、減少施工污染，提升勞動生產(chǎn)效率和質(zhì)量安全水平，促進(jìn)建筑業(yè)與信息化工業(yè)化深度融合，培育新產(chǎn)業(yè)新動能，推動化解過剩產(chǎn)能都有重要意義。

  《陜西省工程建設(shè)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》包含混凝土結(jié)構(gòu)工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、木結(jié)構(gòu)工程、建筑地面工程、裝飾裝修工程、電梯工程、智能建筑工程等共計(jì)18項(xiàng)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，初步構(gòu)建了支撐、引領(lǐng)我省建筑工程施工工藝發(fā)展的地方標(biāo)準(zhǔn)體系，對改進(jìn)優(yōu)化施工工藝管理工作流程，全面提升建設(shè)工程施工工藝水平和建筑工程質(zhì)量，將發(fā)揮重要作用。

  遼 寧

  遼寧省積極推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展

  今年遼寧省將深入實(shí)施保障性安居工程，棚改新開工10萬套。

  在建筑業(yè)方面，今年全省固定資產(chǎn)投資目標(biāo)增長12%，全省建筑業(yè)總產(chǎn)值目標(biāo)增長10%。加快發(fā)展建筑業(yè)要從項(xiàng)目、企業(yè)和市場環(huán)境三個方面入手。

  將加強(qiáng)建筑市場監(jiān)管，打擊違法違規(guī)行為，為企業(yè)創(chuàng)造公平競爭的市場環(huán)境。積極穩(wěn)妥推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，大力推進(jìn)住宅全裝修。推廣建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展，扎實(shí)推進(jìn)“暖房子工程”。

  成 都

  成都建委：進(jìn)一步明確土地出讓階段綠建&裝配式要求

各區(qū)(市)縣建設(shè)行政主管部門：

  為貫徹落實(shí)《關(guān)于加快推進(jìn)裝配式建設(shè)工程發(fā)展的意見》(成府發(fā)〔2016〕16號)、市建委、市規(guī)劃局《關(guān)于我市新建民用建筑工程執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的通知》(成建委〔2014〕172號)和市建委《關(guān)于印發(fā)〈成都市建設(shè)行業(yè)推進(jìn)綠色發(fā)展加強(qiáng)環(huán)境治理十條措施〉的通知》(成建委〔2016〕526號)精神，積極推動我市建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級和綠色低碳發(fā)展，現(xiàn)就在土地出讓階段落實(shí)綠色建筑和裝配式建筑建設(shè)要求通知如下：

  一、全面落實(shí)建設(shè)要求

  全市新建房建工程項(xiàng)目(含民用建筑工程項(xiàng)目和工業(yè)建筑項(xiàng)目，下同)應(yīng)在土地出讓階段嚴(yán)格落實(shí)綠色建筑和裝配式建筑建設(shè)要求。各區(qū)(市)縣建設(shè)行政主管部門應(yīng)將每一宗擬出讓土地具體的綠色建筑和裝配式建筑建設(shè)要求寫入《(招拍掛)建設(shè)條件通知書》中予以明確。具體建設(shè)要求在達(dá)到市上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，可結(jié)合各自實(shí)際適當(dāng)提升。

  二、綠色建筑建設(shè)要求

  全市新建房建工程項(xiàng)目應(yīng)全面執(zhí)行國家、四川省現(xiàn)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并按照不低于以下標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)：

  （一）民用建筑工程項(xiàng)目

  總建筑面積小于2萬平方米的公共建筑項(xiàng)目和總建筑面積小于20萬平方米的居住建筑項(xiàng)目，按照不低于綠色建筑一星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè);總建筑面積大于2萬平方米(含)的公共建筑項(xiàng)目和總建筑面積大于20萬平方米(含)的居住建筑項(xiàng)目按照不低于綠色建筑二星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè);市級重大項(xiàng)目原則按照綠色建筑三星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。同時含有公共建筑與居住建筑的項(xiàng)目，按照同等規(guī)模公共或居住建筑項(xiàng)目中要求較高的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  （二）工業(yè)建筑工程項(xiàng)目

  總建筑面積在2萬平方米以下的工業(yè)建筑項(xiàng)目，按照不低于綠色工業(yè)建筑一星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè);總建筑面積大于2萬平方米(含)的工業(yè)建筑項(xiàng)目，按照不低于綠色工業(yè)建筑二星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè);市級重大項(xiàng)目原則上按照綠色工業(yè)建筑三星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

  三、裝配式建筑建設(shè)要求

  全市房建工程項(xiàng)目應(yīng)全面推行裝配式建設(shè)方式(含混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等)，并按照不低于以下標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)：

  （一）民用建筑工程項(xiàng)目

  當(dāng)采用混凝土結(jié)構(gòu)時，單體建筑預(yù)制裝配率具體要求為：總建筑面積小于2萬平方米的公共建筑項(xiàng)目和總建筑面積小于20萬平方米的居住建筑項(xiàng)目，單體建筑預(yù)制裝配率應(yīng)不低于20%;政府投資項(xiàng)目、總建筑面積大于2萬平方米(含)的公共建筑項(xiàng)目和總建筑面積大于20萬平方米(含)的居住建筑項(xiàng)目單體建筑預(yù)制裝配率應(yīng)不低于30%。公共建筑與居住建筑混合的項(xiàng)目，應(yīng)按照同等規(guī)模公共或居住建筑項(xiàng)目中要求較高的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  當(dāng)采用鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)時，單體建筑預(yù)制裝配率不作具體要求。

  （二）工業(yè)建筑工程項(xiàng)目

  當(dāng)采用混凝土結(jié)構(gòu)時，單體建筑預(yù)制裝配率應(yīng)不低于30%。

  當(dāng)采用鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)時，單體建筑預(yù)制裝配率不作具體要求。

  泰 安

  泰安市出臺實(shí)施意見 促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展

  市政府近日出臺《關(guān)于加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化的實(shí)施意見》，推動建筑業(yè)等相關(guān)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

  《意見》指出，2018年、2019年、2020年應(yīng)用建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)建造的工程項(xiàng)目占新建工程項(xiàng)目比例分別達(dá)到10%、20%、30%以上。到2020年，培育2-3家實(shí)力強(qiáng)的建筑產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)，形成一批以優(yōu)勢企業(yè)為核心、產(chǎn)業(yè)鏈完善的產(chǎn)業(yè)集群，初步建成建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展技術(shù)體系、標(biāo)準(zhǔn)化體系和部品產(chǎn)品體系。

  積極推廣裝配式建筑。將裝配式建筑技術(shù)作為主要實(shí)現(xiàn)形式，重點(diǎn)推廣應(yīng)用裝配式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)體系，發(fā)展預(yù)制內(nèi)外墻板等構(gòu)配件；推廣應(yīng)用節(jié)能及新能源利用技術(shù)等建筑產(chǎn)業(yè)化成套部品和技術(shù)，推動建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。

  建立建筑產(chǎn)業(yè)化示范園區(qū)。發(fā)揮我市在資源、交通、物流等方面的優(yōu)勢，吸引國內(nèi)外技術(shù)先進(jìn)、實(shí)力雄厚的建筑產(chǎn)業(yè)化企業(yè)入駐園區(qū)，建成集建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)研發(fā)和部品工業(yè)化生產(chǎn)、展示、流通為一體的示范園區(qū)。鼓勵創(chuàng)建國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，逐步將我市打造成全省乃至全國建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)中心、產(chǎn)品部品生產(chǎn)基地及產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地。

  加快培育市場主體。推進(jìn)傳統(tǒng)建筑、開發(fā)企業(yè)的改造提升，在設(shè)計(jì)、開發(fā)、施工、部品生產(chǎn)、物流及科研領(lǐng)域重點(diǎn)培植一批新型建筑產(chǎn)業(yè)化市場主體。整合產(chǎn)業(yè)鏈資源，鼓勵設(shè)計(jì)、開發(fā)、部品生產(chǎn)、施工、物流企業(yè)和科研單位組建綜合產(chǎn)值高、可持續(xù)發(fā)展的聯(lián)合體或大企業(yè)集團(tuán)。

  全面推進(jìn)工程項(xiàng)目試點(diǎn)示范。凡政府投資項(xiàng)目全部采用建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)建設(shè)，以棚戶區(qū)改造、保障性住房、城中村改造、解決中小學(xué)大班額項(xiàng)目、幼兒園、醫(yī)院等建設(shè)項(xiàng)目為示范，引領(lǐng)帶動我市建筑產(chǎn)業(yè)化快速發(fā)展。

  在保障措施上，我市將強(qiáng)化政策扶持，充分發(fā)揮政府投資項(xiàng)目的示范推廣作用，制定政府采購扶持政策，加大對項(xiàng)目建設(shè)單位的扶持力度，進(jìn)一步明確對生產(chǎn)等企業(yè)的政策扶持。

  邢 臺

  邢臺市區(qū)兩成新建住宅將采用“工廠制造”模式

  據(jù)邢臺市建設(shè)局介紹，今年邢臺市區(qū)新批準(zhǔn)的住宅小區(qū)采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建設(shè)的單體建筑將達(dá)到20%。這意味著，兩成新建住宅將采用“搭積木”的方式，由預(yù)制的柱、梁、樓板等組合施工而成，建筑施工由“添磚加瓦”式的建造變?yōu)椤肮S制造”模式。

  建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是指按照一定標(biāo)準(zhǔn)，在專業(yè)的工廠流水線批量生產(chǎn)樓梯、墻體、樓板、梁柱等預(yù)制構(gòu)件，再運(yùn)到項(xiàng)目現(xiàn)場實(shí)行機(jī)械化組裝，通過技術(shù)手段使其連接成為整體。據(jù)介紹，這種建造模式可使建設(shè)工期縮短三分之一以上，且能在很大程度上減少建筑垃圾的產(chǎn)生、建筑污水的排放、建筑噪音的干擾、有害氣體及粉塵的排放，有效改善施工環(huán)境，將建筑施工對周邊環(huán)境的影響降到最低。

  按照計(jì)劃，邢臺市將以保障性住房等國有投資項(xiàng)目為切入點(diǎn)，開展建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項(xiàng)目試點(diǎn)工作。新建現(xiàn)代化建筑按比例逐年推進(jìn)，2018年達(dá)到30%，2019年達(dá)到40%，2020年達(dá)到60%。還將選擇一批經(jīng)濟(jì)條件較好、交通便利、有一定規(guī)模的鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展裝配式低層住宅試點(diǎn)。此外，從2018年起，全市新批準(zhǔn)的保障性住房等國有投資項(xiàng)目及所有公共建筑項(xiàng)目將全部采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建設(shè)。

  寧 波

  寧波推廣裝配式建筑 3年后要占到新建建筑的三分之一

  央廣網(wǎng)寧波1月3日消息（記者曹美麗 通訊員吳培均）在工廠里先將蓋房子所需的部品生產(chǎn)出來，然后運(yùn)到項(xiàng)目現(xiàn)場，一層一層的進(jìn)行裝配。這聽起來有點(diǎn)像搭樂高積木，但卻真實(shí)發(fā)生在建筑工地上。從今年1月1日起，寧波市新出讓土地建筑項(xiàng)目都將被要求按比例采取裝配式建筑。

  裝配式建筑是指用預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑，它是工業(yè)化和信息化在建筑業(yè)領(lǐng)域深度融合的產(chǎn)物。裝配式建筑在國外已經(jīng)發(fā)展了幾十年，我國上海等地也早有探索。這種建筑方式因?yàn)槲廴疚锖蛷U棄物少，對促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級具有重要意義。

  在2013年，寧波市第一個裝配式項(xiàng)目-寧波萬科城4期3號樓開工，這是一個試點(diǎn)。2015年，寧波市出臺了扶持政策，該市第一宗帶有裝配式建筑指標(biāo)的土地出讓，落實(shí)新開工裝配式建筑21萬平方米。此后，寧波市裝配式建筑發(fā)展進(jìn)入了快車道。

  從2017年1月1日開始，寧波繞城高速以內(nèi)范圍新出讓的土地，所有的項(xiàng)目一律要求配比裝配式建筑。繞城高速以外的各縣市區(qū)城區(qū)，30%以上的項(xiàng)目要求采取裝配式搭建。依照既定目標(biāo)，到2020年，寧波所有新建建筑當(dāng)中裝配式建筑的數(shù)量要達(dá)到35%。

  怎樣保證達(dá)到這一目標(biāo)？寧波市出臺了《關(guān)于加快推進(jìn)新型建筑工業(yè)化的若干意見》，采用“引”和“逼”相結(jié)合的措施推進(jìn)這項(xiàng)工作。所謂“引”，主要是給予建設(shè)單位面積獎勵、提前預(yù)售等政策；“逼”則是在土地出讓時強(qiáng)制加入裝配式建筑指標(biāo)要求。如繞城高速以內(nèi)范圍新出讓的土地，所有的項(xiàng)目一律要求配比裝配式建筑。繞城高速以外的各縣（市）區(qū)城區(qū)，30%以上的項(xiàng)目要求采取裝配式搭建。

  蘇 州

  蘇州“一城四區(qū)多點(diǎn)”布局建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化

  裝配式建筑面積 2020年占比超25%

  到2020年，全市以現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式施工的建筑(即裝配式建筑)面積要達(dá)到同期新開工建筑面積的25%以上。昨天，蘇州市住建局組織中億豐建筑集團(tuán)、蘇州一建等本地一批設(shè)計(jì)研發(fā)、建筑施工、部品生產(chǎn)行業(yè)的龍頭骨干企業(yè)，與日本積水住宅株式會社相關(guān)負(fù)責(zé)人等開展研討交流。

  從粗放型生產(chǎn)向精細(xì)工業(yè)化生產(chǎn)轉(zhuǎn)變，是建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的一個趨勢。市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是以發(fā)展綠色建筑為方向，以新型建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式為手段，以住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化為重點(diǎn)，通過“標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、成品化裝修、信息化管理”，提升建筑品質(zhì)，推進(jìn)綠色施工，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排，改善人居環(huán)境。

  2016年，蘇州市被列為江蘇省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范城市。2016年8月11日，市政府出臺了《關(guān)于加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的實(shí)施意見》，標(biāo)志著蘇州建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)入全面實(shí)施階段。經(jīng)過兩年的培育創(chuàng)建，蘇州目前已有中衡設(shè)計(jì)、蘇州設(shè)計(jì)、金螳螂等11個建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化省級示范基地，建設(shè)了7個省級建筑工業(yè)化示范工程，工業(yè)化建筑面積超過30萬平方米。

  根據(jù)《蘇州市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化“十三五”發(fā)展規(guī)劃》，2016年至2018年為示范創(chuàng)建期;2019年至2020年為推廣發(fā)展期。到“十三五”期末，以建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式施工的建筑面積要達(dá)到同期新開工建筑面積的25%以上;新建成品住房面積達(dá)到當(dāng)年住宅竣工面積的40%以上。

  在產(chǎn)業(yè)布局上，蘇州市區(qū)將規(guī)劃形成“一城四區(qū)多點(diǎn)”的空間結(jié)構(gòu)。一城，指江蘇省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范城市;四區(qū)，即市級建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范區(qū)，包括東部商務(wù)城、西部科技城、南部太湖新城和北部高鐵新城;多點(diǎn)，指多個建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化基地和項(xiàng)目。

  日本積水住宅株式會社是日本最早實(shí)行住宅產(chǎn)業(yè)化的公司，從事工業(yè)化住宅建設(shè)已有50多年。在昨天的交流活動中，日本積水建設(shè)工程(北京)有限公司董事長杉原正美一行介紹了建筑工業(yè)化技術(shù)、基地建設(shè)以及流水線生產(chǎn)等實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

  蘇州市住建局建筑業(yè)處處長陶宏介紹，近年來，蘇州每年建筑規(guī)模在2000萬平方米以上，建筑業(yè)產(chǎn)值、質(zhì)量均位居江蘇省前列，市場較大。但是，蘇州目前的建筑工業(yè)化還處于發(fā)展初期，產(chǎn)業(yè)鏈還不健全，“希望通過與日本積水住宅株式會社這樣的企業(yè)開展國際交流合作，吸取國際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，帶動整體產(chǎn)業(yè)技術(shù)能力的提高，為推動現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展打下基礎(chǔ)。”