打造裝配式建筑“深圳模式”

  今日，第十五屆中國國際住宅產(chǎn)業(yè)暨建筑工業(yè)化產(chǎn)品與設(shè)備博覽會（簡稱“住博會”）在北京中國國際展覽中心（新館）隆重召開。深圳展團已連續(xù)12次參展，將以“裝配建筑，綠色宜居”為主題，對深圳在加快推進保障性住房、裝配式建筑、綠色建設(shè)等方面取得的成效、典型案例以及裝配式技術(shù)等諸多亮點進行集中展示。

  此次會議由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心）、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國建筑文化中心共同主辦，是住宅產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域的重要盛會。

  505個項目獲綠色建筑標(biāo)識，綠色建筑實現(xiàn)全覆蓋

  近年來，深圳快速推進裝配式建筑和綠色建筑發(fā)展。2006年，深圳成為首個國家住宅產(chǎn)業(yè)化綜合試點城市，以提高質(zhì)量安全為目標(biāo)，探索出“裝配式建筑+綠色建筑+EPC（設(shè)計-采購-施工）+BIM”四位一體的建設(shè)模式，推出第一代保障房標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，目前裝配式建筑涵蓋了商品房、公寓、保障房、寫字樓、別墅、學(xué)校等市場類型。

  建筑節(jié)能和發(fā)展綠色建筑呈跨越式發(fā)展。從最初的節(jié)能為主，節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保等專項突破為起點，快速過渡到以綠色建筑示范項目為先導(dǎo)，以綠色建筑單體、綠色園區(qū)、綠色城市為主線，由點到線、由線到面全面推進；從最初的綠色建筑評價標(biāo)識項目數(shù)量少、等級低，以某些典型建設(shè)項目為試點過渡到規(guī)?；?、多樣化發(fā)展，經(jīng)過多年的積累，深圳獲得綠色建筑評價標(biāo)識的項目數(shù)量和質(zhì)量均取得了跨越式增長，綠色建筑建設(shè)走上低成本可復(fù)制道路。

  截至2016年第三季度，深圳累計有505個項目通過綠色建筑評價標(biāo)識，建筑面積4618萬平方米，其中36個項目獲得國家三星級、6個項目獲得深圳鉑金級綠色建筑評價標(biāo)識，總建筑面積達190萬平方米。

  深圳建科大樓、華僑城體育中心、南海意庫等3個項目獲全國綠色建筑創(chuàng)新獎一等獎?！吧钲趪H低碳城”榮獲全國唯一的“可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃項目獎”。龍悅居保障房三期工程榮獲國家“省地節(jié)能環(huán)保型住宅國家康居示范工程”稱號和“2015中國土木工程詹天佑獎優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎”。深圳機場T3航站樓、深圳證券交易所大廈、平安大廈等地標(biāo)都按照最高等級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

  深圳成為目前國內(nèi)綠色建筑建設(shè)規(guī)模、建設(shè)密度最大和獲綠色建筑評價標(biāo)識項目、綠色建筑創(chuàng)新獎數(shù)量最多的城市之一。綠色建筑已實現(xiàn)全覆蓋，正往更高星級標(biāo)準(zhǔn)方向發(fā)展，裝配式建筑已具備全面推廣的條件。

  出臺“新政”鼓勵實施裝配式建筑

  推進裝配式建筑是實現(xiàn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的根本途徑，對于保障建筑工程質(zhì)量和安全、提高建筑業(yè)科技含量和生產(chǎn)效率、降低資源消耗和環(huán)境污染均具有重要意義。

  什么是裝配式建筑？“裝配式建筑是指采用預(yù)制構(gòu)件在施工現(xiàn)場裝配而成的建筑，包括裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和其他符合裝配式建筑技術(shù)要求的結(jié)構(gòu)體系?！笔凶》亢徒ㄔO(shè)局的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

  截至目前，深圳已竣工裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑項目共13個，總建筑面積104萬平方米；在建和計劃開工的裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑項目共39個，總建筑面積逾400萬平方米，其中6個EPC管理模式項目；裝配式鋼結(jié)構(gòu)項目共17個，總建筑面積266萬平方米。

  值得關(guān)注的是，深圳今年出臺了多項“新政”，進一步加強裝配式建筑工作的政府引導(dǎo)，提供多項政策支持，加快項目落地，促進深圳裝配式建筑的快速發(fā)展和綠色建筑高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展。

  裝配式建筑項目應(yīng)采用建筑信息模型（BIM）技術(shù)，通過設(shè)計、生產(chǎn)、運輸、施工等專業(yè)協(xié)調(diào)和信息共享，優(yōu)化裝配式建筑的整體方案和資源配置，建立數(shù)據(jù)庫，為實現(xiàn)全過程的質(zhì)量控制和管控追溯提供信息化支撐。

  哪些項目應(yīng)實施裝配式建筑？根據(jù)相關(guān)規(guī)定，政府投資建設(shè)的學(xué)校、醫(yī)院、養(yǎng)老院等公共建筑項目、新出讓的住宅用地項目，以及尚未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的保障性住房項目將全部實施裝配式建筑。

  建筑節(jié)能發(fā)展資金將重點扶持裝配式建筑和BIM應(yīng)用，對經(jīng)認(rèn)定符合條件的示范項目、研發(fā)中心、重點實驗室和公共技術(shù)平臺給予資助，單項資助額最高不超過200萬元。優(yōu)先推薦裝配式建筑相關(guān)企業(yè)申報及復(fù)審高新技術(shù)企業(yè)，優(yōu)先推薦裝配式建筑項目參與地方、省級及國家級獎項的申報。

  經(jīng)認(rèn)定符合裝配式建筑相關(guān)技術(shù)要求的項目，通過建筑節(jié)能專項驗收和竣工驗收后可認(rèn)定為深圳市銅級綠色建筑。對預(yù)制率達到40%、裝配率達到60%及以上的裝配式建筑項目，可在現(xiàn)行深圳市評價標(biāo)準(zhǔn)等級的基礎(chǔ)上提高一個等級，將裝配式建筑與綠色建筑相結(jié)合發(fā)展。

  力爭成為國家裝配式建筑示范城市

  深圳在快速推進裝配式建筑及綠色建筑發(fā)展的同時，不斷深化綠色生態(tài)園區(qū)和城區(qū)建設(shè)。

  南科大綠色生態(tài)校區(qū)、歡樂海岸綠色低碳景區(qū)均已建成投入使用。光明新區(qū)繼成為國家首個綠色建筑示范區(qū)之后又被批準(zhǔn)為全國首批綠色生態(tài)城區(qū)。深圳前海深港合作區(qū)正努力打造具有國際水準(zhǔn)的“高星級綠色建筑規(guī)?；痉秴^(qū)”、二星級綠色建筑占比達到50%，三星級達到30%。

  坪地國際低碳城被列為中歐可持續(xù)城鎮(zhèn)化合作旗艦項目，其可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃建設(shè)成果獲得國際贊譽。東部灣區(qū)（鹽田區(qū)、大鵬新區(qū)）開展“國家生態(tài)文明先行示范區(qū)”建設(shè)。南山建工村正在創(chuàng)建“建設(shè)科技創(chuàng)新園”。

  深圳將進一步加強裝配式建筑和綠色建筑的支持力度，推動裝配式建筑與信息化融合發(fā)展，以裝配式建筑提升綠色建筑的發(fā)展水平，力爭成為國家裝配式建筑示范城市。

  將加大培育市場主體，完善產(chǎn)業(yè)配套。鼓勵產(chǎn)業(yè)集成規(guī)?；l(fā)展，建設(shè)裝配式建筑研發(fā)生產(chǎn)基地，探索引入市場落后淘汰機制，結(jié)合國家戰(zhàn)略開拓海外市場。

  增加技術(shù)攻關(guān)和創(chuàng)新發(fā)展投入，探索合適的技術(shù)路線。構(gòu)建適合本地發(fā)展的技術(shù)支撐體系，推廣標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計帶動技術(shù)集成，推廣成熟的裝配式施工技術(shù)，推動裝配式建筑與信息化融合發(fā)展，以裝配式建筑提升綠色建筑的發(fā)展水平。

  全方位推進項目實施，發(fā)揮示范項目引領(lǐng)作用。以源頭切入加快項目落地，在政府投資項目中做好示范帶頭，積極引導(dǎo)城市更新實施裝配式建筑。另外，建立裝配式建筑實訓(xùn)基地，深化校企協(xié)同培育人才，建立裝配式建筑職業(yè)鑒定與人才培養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。