1-8月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資61063億元

  一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

  2015年1-8月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資61063億元，同比名義增長(zhǎng)3.5%，增速比1-7月份回落0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資41098億元，增長(zhǎng)2.3%，增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為67.3%。

  1-8月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資34754億元，同比增長(zhǎng)3.7%，增速比1-7月份回落1個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資12717億元，增長(zhǎng)3.5%，增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資13591億元，增長(zhǎng)3.3%，增速回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。

  1-8月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積669360萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2.5%，增速比1-7月份回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積466295萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)0.2%。房屋新開(kāi)工面積95182萬(wàn)平方米，下降16.8%，降幅持平。其中，住宅新開(kāi)工面積65830萬(wàn)平方米，下降17.9%。房屋竣工面積42475萬(wàn)平方米，下降14.6%，降幅擴(kuò)大1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積31494萬(wàn)平方米，下降17.2%。

  1-8月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積14116萬(wàn)平方米，同比下降32.1%，降幅比1-7月份擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款4294億元，下降24.6%，降幅收窄1個(gè)百分點(diǎn)。

  二、商品房銷售和待售情況

  1-8月份，商品房銷售面積69675萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.2%，增速比1-7月份提高1.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)8.0%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)8.5%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)1.2%。商品房銷售額48042億元，增長(zhǎng)15.3%，增速提高1.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)18.7%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)12.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降2.5%。

  1-8月份，東部地區(qū)商品房銷售面積33560萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)10.1%，增速比1-7月份提高1.5個(gè)百分點(diǎn)；銷售額29487億元，增長(zhǎng)22.2%，增速提高2.6個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積18140萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.2%，增速提高0.9個(gè)百分點(diǎn)；銷售額9353億元，增長(zhǎng)7.4%，增速提高1.6個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積17975萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)5.2%，增速提高0.8個(gè)百分點(diǎn)；銷售額9202億元，增長(zhǎng)4.3%，增速提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。

  8月末，商品房待售面積66324萬(wàn)平方米，比7月末增加65萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少194萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積減少7萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加157萬(wàn)平方米。

  三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

  1-8月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金79742億元，同比增長(zhǎng)0.9%，增速比1-7月份提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款13956億元，下降4.8%；利用外資204億元，下降40.1%；自籌資金31797億元，下降2.5%；其他資金33785億元，增長(zhǎng)7.5%。在其他資金中，定金及預(yù)收款19774億元，增長(zhǎng)4.6%；個(gè)人按揭貸款10118億元，增長(zhǎng)16.3%。

  四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

  8月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為93.46，比上月提高0.43點(diǎn)。