3D打印住宅“私人訂制”

  “科技創(chuàng)新，就像撬動(dòng)地球的杠桿，總能創(chuàng)造令人意想不到的奇跡”，習(xí)近平主席在中國科學(xué)院第十七次院士大會(huì)、中國工程院第十二次院士大會(huì)上講的這句話，正在各個(gè)領(lǐng)域不斷得到印證。即便是我們居住的房子，如今竟也能直接用3D打印機(jī)打印出來。日前，亮相蘇州工業(yè)園區(qū)的數(shù)幢建筑，便是采用此種技術(shù)建造而成。

  建造方提供的數(shù)據(jù)顯示，采用3D打印技術(shù)建造房子，在節(jié)省材料、縮短工期、節(jié)能環(huán)保方面頗具優(yōu)勢(shì)，然而，這種打印出來的房子會(huì)不會(huì)存在質(zhì)量和安全方面的問題？未來發(fā)展趨勢(shì)如何？對(duì)此，中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院BIM建筑設(shè)計(jì)研究所所長魏來在接受記者獨(dú)家專訪時(shí)稱：“用3D技術(shù)打印建筑，是對(duì)建筑業(yè)的一場(chǎng)技術(shù)性革命，但打印建筑在強(qiáng)度、剛度、耐久性等方面的綜合性能還有待進(jìn)一步驗(yàn)證，技術(shù)上還欠火候。因此，目前該方式還處于實(shí)驗(yàn)階段，很難獲得大規(guī)模推廣應(yīng)用。”

  性能待考

  日前，亮相蘇州工業(yè)園區(qū)的采用3D打印技術(shù)建造的房子，包括一棟面積約1100平方米的別墅、一棟5層居民樓和一棟簡(jiǎn)易展廳等。其實(shí)，3D打印建造方式在建筑領(lǐng)域另有更專業(yè)的稱謂——增材疊加或快速成型，工作原理與切削原材料的傳統(tǒng)減材制造方法相反，屬于逐層增材制造物件。

  盡管出于商業(yè)秘密考慮，房子建造方盈創(chuàng)新材料(蘇州)有限公司（以下簡(jiǎn)稱蘇州盈創(chuàng)）并未對(duì)外展示建造用的3D打印機(jī)，但該公司總經(jīng)理鄭建還是詳悉介紹了這臺(tái)打印機(jī)的情況：高6.6米、寬10米、長32米，底部占地面積有一個(gè)籃球場(chǎng)大，高度有3層樓高。打印的材料寬度只能是1.2米，但長度可以無限長。根據(jù)電腦設(shè)計(jì)圖紙和方案，由電腦操控一個(gè)巨大噴口噴射出“油墨”，“油墨”呈“Z”字形排列，層層疊加，很快便砌起了一面高墻。之后，墻與墻之間還可像搭積木一樣壘起來，再用鋼筋水泥進(jìn)行二次打印灌注連成一體。打印使用的“油墨”，實(shí)際上是由少量鋼筋、水泥和建筑垃圾制成，“使用3D技術(shù)打印房子可節(jié)約建筑材料30%左右，節(jié)約人工50%左右，工期更是大大縮短，這棟別墅面積約1100平方米，只需3個(gè)工人忙3天時(shí)間，打印需1天、拼裝需2天”。

  對(duì)于輿論關(guān)注的3D打印建筑的質(zhì)量和安全性，在質(zhì)量方面，此前據(jù)蘇州盈創(chuàng)所屬總公司上海盈創(chuàng)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，由于原材料是高強(qiáng)度混凝土，不比傳統(tǒng)建筑的強(qiáng)度和安全性差，生命周期同樣可以達(dá)到三五十年。而在安全性方面，鄭建則稱：“3D打印的墻體強(qiáng)度是普通水泥的5倍，且因中空而更加保溫。整棟建筑質(zhì)量更輕，理論上說抗震效果會(huì)更佳?！逼渌诠具€與中建八局、上海同濟(jì)建筑設(shè)計(jì)院等單位聯(lián)合制定了3D打印建筑的國內(nèi)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。而魏來則認(rèn)為，“企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國家標(biāo)準(zhǔn)不具備可比性，關(guān)于建筑物的質(zhì)量和安全性能，要么通過權(quán)威專家組鑒定，給出明確的鑒定意見；要么滿足國家標(biāo)準(zhǔn)，否則，是不能上市出售的，而目前我國尚無這方面的國家標(biāo)準(zhǔn)”。

  魏來進(jìn)一步分析認(rèn)為，三維通過技術(shù)打印出來，改變了傳統(tǒng)的房屋建造技術(shù)?！八娂此谩?，三維化、數(shù)字化建造方式是建筑學(xué)領(lǐng)域的一次巨大的進(jìn)步，不僅避免了很多處理措施問題，還擴(kuò)展了人們的認(rèn)知領(lǐng)域。但目前該技術(shù)還存在不少局限，主要是材料和方式還有待改進(jìn)，還不能完全跟其他技術(shù)兼容，比如同BIM技術(shù)的結(jié)合，就存在不少問題。同時(shí)，3D打印建筑的配套政策、標(biāo)準(zhǔn)還不成熟。企業(yè)目前出售的產(chǎn)品，只是試驗(yàn)品。

  影響尚早

  盡管尚處于試驗(yàn)階段，但蘇州盈創(chuàng)用3D打印機(jī)打印出來的房子卻已實(shí)實(shí)在在地?cái)[在了那里。那么，這批打印出來的房子能否得到市場(chǎng)認(rèn)可？銷售情況如何？截至發(fā)稿時(shí)，記者仍未收到負(fù)責(zé)該公司統(tǒng)一對(duì)外宣傳聯(lián)絡(luò)的總公司上海盈創(chuàng)公司的回函。

  而據(jù)鄭建此前介紹，現(xiàn)場(chǎng)展示的1100平方米的3D打印別墅只是樣板房，以后在上海浦東區(qū)的售價(jià)是8000多萬元，而打印這套別墅的實(shí)際成本只需要100多萬元，目前已預(yù)訂出10套。其實(shí)早在去年底，該公司的此類打印建筑就已經(jīng)投放國際市場(chǎng)，埃及政府訂購了2萬套平房，作為當(dāng)?shù)氐呐R時(shí)安置房。最近又有兩家單位分別訂購了一套別墅和一套異形建筑。由于3D打印墻體特殊的保溫效果，也有一些冷庫制造商主動(dòng)找上門。建筑結(jié)構(gòu)越復(fù)雜，3D打印技術(shù)的優(yōu)勢(shì)越明顯，江陰一家農(nóng)家樂旅游公司正在與該公司洽談，未來有可能要造一些“大蘿卜房”、“大白菜房”之類的異形房。

  談及3D打印建造技術(shù)在普通住宅的市場(chǎng)前景，北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉在接受本報(bào)記者采訪時(shí)分析認(rèn)為，房屋作為重要的不動(dòng)產(chǎn)，安全性至關(guān)重要，購房者不可能單從成本考慮?！凹幢悻F(xiàn)在能用3D打印技術(shù)打印出普通住宅，也不會(huì)對(duì)樓市產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響，至少5年內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)很難產(chǎn)生影響。首先該技術(shù)需要很長的時(shí)間才能走出試驗(yàn)階段，3D打印的房子能不能夠達(dá)到傳統(tǒng)建筑方法的技術(shù)指標(biāo)，這還需要驗(yàn)證。就目前的情況來看，靠3D打印機(jī)普及住宅‘私人訂制’，過程還很長。不過，這種方式建造的住宅最終會(huì)因人工成本的增加而逐漸進(jìn)入市場(chǎng)應(yīng)用階段”。

  據(jù)魏來介紹，采用3D打印機(jī)打印房子和傳統(tǒng)建造方法并不矛盾，從目前技術(shù)成熟度來看，需要數(shù)年甚至更長時(shí)間才能將3D打印技術(shù)應(yīng)用到具有功能性的建筑體中。至于個(gè)人打印房子，實(shí)現(xiàn)“私人訂制”，單從技術(shù)方面講，已不存在問題，但目前還不具備大規(guī)模應(yīng)用推廣的綜合條件，短期內(nèi)不現(xiàn)實(shí)。“即便拋開標(biāo)準(zhǔn)等其他配套措施不談，現(xiàn)在也沒有真正商業(yè)化的3D打印機(jī)。目前即便是在3D打印技術(shù)更成熟的國外，3D打印房子也是實(shí)驗(yàn)室技術(shù)，并沒有進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化。對(duì)目前的房地產(chǎn)業(yè)而言，還談不上影響”。

  盡管3D打印住宅對(duì)目前的房地產(chǎn)業(yè)還談不上影響，但它已經(jīng)成為實(shí)實(shí)在在的熱門話題，就連知名房企萬科董事會(huì)主席王石，也曾不只一次在不同場(chǎng)合提到“我們要用3D打印機(jī)打印房子”；盡管3D打印住宅目前依然處于“夢(mèng)想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感”的階段，但3D打印技術(shù)畢竟已經(jīng)讓造房子變得可以“任性”起來。