[原創(chuàng)]沈陽(yáng)兆寰:建筑產(chǎn)業(yè)化行業(yè)的先行者
建筑產(chǎn)業(yè)化在我國(guó)發(fā)展了十幾年,近幾年來(lái)自國(guó)家層面的利好信號(hào)不斷釋放。在此前召開的“兩會(huì)”上,全國(guó)政協(xié)辦公廳研究室主任劉佳義也表示,建筑產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展事關(guān)百姓切身利益,應(yīng)該引起足夠重視。而在建筑產(chǎn)業(yè)化成大勢(shì)之前,已有許多地方開始了先行探索,實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí),成為促使行業(yè)不斷“加溫”的重要力量。北京、上海、河北、沈陽(yáng)等省市均出臺(tái)了扶持政策,對(duì)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展給予土地、金融、建設(shè)等多方面的鼓勵(lì)。其中,沈陽(yáng)兆寰現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園有限公司(以下簡(jiǎn)稱兆寰公司)對(duì)沈陽(yáng)市建筑產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展起到了先鋒模范作用。近日,中國(guó)混凝土與水泥制品網(wǎng)記者專訪了沈陽(yáng)兆寰現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園有限公司的幾位領(lǐng)導(dǎo),就目前兆寰公司取得成就的背后故事和沈陽(yáng)市建筑產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展情況進(jìn)行了交流。
沈陽(yáng)兆寰現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園有限公司總經(jīng)理許德民
積極推動(dòng)沈陽(yáng)市現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展
兆寰公司致力于實(shí)現(xiàn)建筑現(xiàn)代化,特別是以裝配式建筑為主要特征的建筑工業(yè)化。兆寰公司在沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)投資建設(shè)了一座現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園,公司成立于2009年10月,注冊(cè)資本壹億元人民幣,公司于2011年5月由香港上市公司非凡中國(guó)收購(gòu),現(xiàn)為非凡中國(guó)的全資子公司。非凡中國(guó)的主要股東和董事會(huì)主席是體操王子、著名企業(yè)家李寧先生。
談起公司的成立,兆寰公司總經(jīng)理許德民感觸頗多。他表示成立兆寰公司是為了把國(guó)際上成熟的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)裝配式技術(shù)引進(jìn)到國(guó)內(nèi),實(shí)現(xiàn)我國(guó)建筑業(yè)的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化,事實(shí)證明,他們的做法是正確并富有遠(yuǎn)見(jiàn)的。兆寰公司不僅是沈陽(yáng)最早推動(dòng)裝配式建筑的企業(yè),引進(jìn)兩家世界500強(qiáng)企業(yè)日本鹿島建設(shè)和日本驪住,也是最先派員工到日本培訓(xùn)研修PC技術(shù)的企業(yè)。
在沈陽(yáng)最先實(shí)施裝配式建筑項(xiàng)目的預(yù)制構(gòu)件都是在兆寰產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)的,分別是由日本驪住負(fù)責(zé)生產(chǎn)的萬(wàn)科春和里項(xiàng)目和沈陽(yáng)市渾南新區(qū)安保大廈項(xiàng)目的PC構(gòu)件。其中萬(wàn)科春和里項(xiàng)目是全國(guó)第一個(gè)裝配式住宅。
兆寰公司還主編了遼寧省裝配式建筑主要規(guī)范即《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(暫行)》和《預(yù)制混凝土構(gòu)件制作與驗(yàn)收規(guī)程(暫行)》,參編了《裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程》D21/G2000-2012。
2013年年初,兆寰公司通過(guò)與上海城建、上海城業(yè)和日本專家的合作,組建了PC生產(chǎn)管理團(tuán)隊(duì)。上海城建、上海城業(yè)是上海萬(wàn)科PC產(chǎn)品的主要供貨商,并擁有多年向日本5大企業(yè)出口PC產(chǎn)品的經(jīng)驗(yàn)。日本專家擁有多年在日本大型PC企業(yè)的生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)。憑借這樣一支一流的PC生產(chǎn)管理團(tuán)隊(duì),公司先后為沈陽(yáng)渾南新區(qū)的南科大廈、南科創(chuàng)投大廈、渾南管廊工程提供了PC構(gòu)件,產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?yōu)良、信譽(yù)可靠,贏得了客戶口碑。
[Page]
優(yōu)越的地理位置政府的關(guān)注與支持
兆寰產(chǎn)業(yè)園位于沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)渾河十七街與開發(fā)二十二號(hào)路交匯處,地處開發(fā)區(qū)黃金板塊,交通十分便利,距離沈陽(yáng)市中心20公里,距離沈陽(yáng)桃仙機(jī)場(chǎng)22公里。是沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)為國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),是東北老工業(yè)基礎(chǔ)振興示范區(qū)和裝備制造業(yè)產(chǎn)業(yè)聚焦區(qū)。兆寰產(chǎn)業(yè)園總占地面積為41萬(wàn)平方米,由三塊土地構(gòu)成,分別為19.1萬(wàn)平方米、14.4萬(wàn)平方米和7.6萬(wàn)平方米,均已獲得國(guó)有土地使用證。目前,19.1萬(wàn)平土地已開發(fā)建設(shè),另外兩塊土地規(guī)劃進(jìn)行中。
許德民總經(jīng)理表示,兆寰產(chǎn)業(yè)園有今天的規(guī)模與政府的支持是分不開的,2011年10月17日,沈陽(yáng)市人民政府辦公廳下發(fā)了《關(guān)于加快推進(jìn)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》,意見(jiàn)中將兆寰公司列入重點(diǎn)扶持企業(yè)。2013年7月3日,沈陽(yáng)市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《2013年沈陽(yáng)市建設(shè)工程材料設(shè)備推薦生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品目錄》的通知中,將兆寰公司的混凝土(PC)構(gòu)件、裝飾混凝土制品列入推薦企業(yè)產(chǎn)品的第一位。
產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要強(qiáng)有力的政策支持
通過(guò)政策的刺激和不斷的努力,近年來(lái)日本積水住宅、黑龍江宇輝、長(zhǎng)春亞泰、萬(wàn)融集團(tuán)等現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化優(yōu)勢(shì)企業(yè)在沈陽(yáng)也紛紛投資建廠,使沈陽(yáng)預(yù)制構(gòu)件規(guī)模化產(chǎn)能不斷提高。2014年沈陽(yáng)市又加大力度出臺(tái)了《關(guān)于加快推進(jìn)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干政策措施的通知》,其中有18條新政推進(jìn)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展。可以看出沈陽(yáng)市對(duì)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的重視程度,那么面對(duì)沈陽(yáng)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展持續(xù)“加溫”,沈陽(yáng)市裝配式建筑發(fā)展的實(shí)際情況如何?
作為沈陽(yáng)建筑產(chǎn)業(yè)化的參與者之一,許德民總經(jīng)理用他的親身經(jīng)歷向記者講述了沈陽(yáng)市產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程。他指出,從這幾年的市場(chǎng)情況來(lái)看,目前沈陽(yáng)市裝配式建筑的市場(chǎng)需求量還不是很大,而且這些需求主要由幾家大的預(yù)制構(gòu)件企業(yè)來(lái)分擔(dān)。這幾家企業(yè)也是從2012年開始著手,2013年逐步成規(guī)模,直到今年才真正開始“接活”。由于,裝配式企業(yè)門檻較高,動(dòng)輒千萬(wàn)甚至上億的投資,中小企業(yè)缺乏資金一般不會(huì)介入,大企業(yè)要進(jìn)入行業(yè)也是要做好全盤考慮的。目前沈陽(yáng)市出臺(tái)的這些推動(dòng)政策的“利好”對(duì)裝配式企業(yè)還沒(méi)有充分釋放。從房地產(chǎn)商自身來(lái)看,目前裝配式建筑成本略高于傳統(tǒng)建筑,但是,綜合效益要遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)建筑,房地產(chǎn)商從經(jīng)濟(jì)角度和慣性思維上都對(duì)裝配式建筑這個(gè)新興的產(chǎn)業(yè)不太積極或是不太熟悉,他們還需要有一個(gè)認(rèn)知和接受的過(guò)程,現(xiàn)在完全靠政策導(dǎo)向,而不是靠自覺(jué)性。但是,隨著政策的推進(jìn),開發(fā)商會(huì)對(duì)行業(yè)有更進(jìn)一步了解,也可以看到生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變帶來(lái)的長(zhǎng)遠(yuǎn)效益和綜合效益,使其自主性加大,那時(shí)裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展可能會(huì)更好些。
最后,許德民總經(jīng)理表示,面對(duì)今年全國(guó)經(jīng)濟(jì)下滑,房地產(chǎn)行業(yè)表現(xiàn)持續(xù)走低的局面,開發(fā)商放緩了開發(fā)節(jié)奏,這就與我國(guó)裝配式建筑市場(chǎng)的升溫,形成了不同步的節(jié)奏。因此,沈陽(yáng)市的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化要想真正的發(fā)展起來(lái),并且做強(qiáng)做大,政府還是要出臺(tái)強(qiáng)有力的政策,并將這些政策盡早落實(shí),靠企業(yè)自身能力發(fā)展裝配式是很難順利走下去的。中國(guó)混凝土與水泥制品協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)王曉鋒也曾表示,目前看,裝配式結(jié)構(gòu)發(fā)展最大的動(dòng)力來(lái)自于政策支持,同時(shí)最大的風(fēng)險(xiǎn)也是政策。
結(jié)束語(yǔ):
兆寰領(lǐng)導(dǎo)表示兆寰公司將繼續(xù)保持“誠(chéng)信、進(jìn)取、學(xué)習(xí)、創(chuàng)新”的企業(yè)文化、“精心、精細(xì)、精致”的企業(yè)風(fēng)格、“建設(shè)目標(biāo)感強(qiáng)執(zhí)行力強(qiáng)的管理團(tuán)隊(duì)和能打勝仗的員工隊(duì)伍,形成基業(yè)長(zhǎng)青的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展模式,為用戶提供滿意的產(chǎn)品和服務(wù);為投資者提供優(yōu)厚的回報(bào);為員工創(chuàng)造幸福生活與發(fā)展機(jī)會(huì)”的企業(yè)追求,為推進(jìn)沈陽(yáng)市的建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展而不斷努力!
編輯:王欣欣
監(jiān)督:0571-85871667
投稿:news@ccement.com