豆腐渣工程再現(xiàn),一在建樓盤混凝土質(zhì)量不達(dá)標(biāo)!

中國義烏網(wǎng) · 2019-10-30 14:07 留言

      10月28日,義烏“西江雅苑”樓盤的多位業(yè)主爆料稱,前幾天,部分業(yè)主代表走進(jìn)“西江雅苑”參觀時(shí),發(fā)現(xiàn)了多幢在建新房子的不同樓層存在“梁柱輕輕一摳,混凝土就會(huì)掉落”、“天花板、墻壁、露臺(tái)、飄窗等處有不同程度開裂”等情況,他們有理由懷疑開發(fā)商在工程建設(shè)過程中存在偷工減料、監(jiān)管不力等問題,并質(zhì)疑房子存在質(zhì)量問題,擔(dān)心會(huì)有安全隱患。

      幾位業(yè)主代表還通過微信,發(fā)來了幾段他們?cè)趨⒂^時(shí)拍下的短視頻。其中一位業(yè)主發(fā)來的一個(gè)時(shí)長(zhǎng)43秒的短視頻,清晰地拍下了一根手指從鋼筋水泥柱中間摳下水泥顆粒的畫面。昨天(10月29日),為了進(jìn)一步了解和核實(shí)相關(guān)情況,記者跟著業(yè)主一起走進(jìn)了這個(gè)臨義烏江而建的新樓盤。

      業(yè)主質(zhì)疑:

      混凝土不達(dá)標(biāo),要求退房或重建

      “西江雅苑”位于義烏經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的核心區(qū)塊,由義烏市中梁創(chuàng)置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目的售樓處就設(shè)在江濱路與江灣街(規(guī)劃中)交叉口,一塊寫著“金地·中梁 世界江灣”的宣傳廣告非常醒目。

      中午12點(diǎn)左右,記者趕到“西江雅苑”項(xiàng)目工地內(nèi)的售樓處洽談區(qū)時(shí),數(shù)十位業(yè)主代表正在與項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通,很多人都還沒有顧得上吃午飯。

      看到記者,業(yè)主們都圍了過來。他們紛紛拿出手機(jī),向記者展示前幾天參觀在建新房時(shí)拍下的現(xiàn)場(chǎng)視頻?!鞍l(fā)現(xiàn)柱子掉粉之后,就拿回彈儀測(cè)了一下,顯示僅一樓約80平方米就有兩根柱子存在漏振問題,地下室還有一根強(qiáng)度偏低?!悲B墅40幢的業(yè)主王先生告訴記者,他購房的那幢樓一層共有8根梁柱,多根梁柱出現(xiàn)漏振、回彈強(qiáng)度偏低等不同程度的情況。

      發(fā)現(xiàn)梁柱出現(xiàn)露筋、蜂窩現(xiàn)象,墻體自測(cè)回彈強(qiáng)度偏低等情況的,并非只有王先生所在的這一幢。不管是南區(qū)還是北區(qū),不管是疊墅、排屋還是小高層洋房,都有業(yè)主向記者反映,在檢查過程中發(fā)現(xiàn)有類似的情況?!奥杜_(tái)、飄窗,都有不同程度的開裂情況。”業(yè)主丁先生還反映,他預(yù)定的在建新房?jī)?nèi),發(fā)現(xiàn)有多處有開裂注膠的痕跡,有些還打了補(bǔ)丁。

      現(xiàn)場(chǎng)來了有70多位業(yè)主代表,他們都是發(fā)現(xiàn)自家房子存在質(zhì)量方面的異常,擔(dān)心存在安全隱患的。南區(qū)9幢業(yè)主吳女士告訴記者,根據(jù)之前簽訂的購房協(xié)議,該樓盤交付時(shí)間約定在2020年12月底,目前樓房都在建設(shè)中。

      “我們向開發(fā)商方面反映,他們?cè)f問題嚴(yán)重的那根梁柱可以拆掉重新澆筑,其他的進(jìn)行修補(bǔ),這樣我肯定不答應(yīng)的。”采訪中,王先生也說出了業(yè)主們的質(zhì)疑和擔(dān)憂,“我們業(yè)主中也有從事建筑行業(yè)的,他們懷疑混凝土質(zhì)量不達(dá)標(biāo),施工監(jiān)管的制度不完善?,F(xiàn)在,我們非常擔(dān)心,不采取有效的補(bǔ)救措施,入住后出現(xiàn)安全問題怎么辦?!?/p>

      開發(fā)商表態(tài):對(duì)不合格產(chǎn)品堅(jiān)決返工

      部門回應(yīng):加大整改過程的跟蹤管理

      采訪現(xiàn)場(chǎng),業(yè)主們向記者表達(dá)了他們收集的幾項(xiàng)具有代表性的訴求:一是要求公開施工圖紙、材料說明、水泥標(biāo)號(hào)、鋼筋密度;二是邀請(qǐng)專業(yè)的第三方檢測(cè),每家每戶檢測(cè),不合格的房子要求推倒重建;三是給出一個(gè)詳細(xì)的、專業(yè)的整改方案,并給出確切的期限。

      隨后,記者與業(yè)主一起見到了幾位經(jīng)常與業(yè)主溝通,但不愿向記者透露具體身份的開發(fā)商工作人員。對(duì)于記者提出要進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)查看的要求,相關(guān)工作人員沒有同意。人群中,一名穿粉色外套的女工作人員說:“這個(gè)房子只有在最后交付的時(shí)候才是真正給業(yè)主的,過程中沒有必要公開的。”

      現(xiàn)場(chǎng)溝通過程中,一名戴眼鏡的男工作人員跟記者透露,他們并沒有回避業(yè)主們反映的相關(guān)情況,并已經(jīng)把這些情況向上面如實(shí)反映?!熬凸こ淌┕ざ?,業(yè)主和我們都不是專業(yè)的,后續(xù)會(huì)請(qǐng)專業(yè)的權(quán)威機(jī)構(gòu)對(duì)每套房子進(jìn)行檢測(cè)?!?/p>

      業(yè)主人數(shù)較多,訴求不同,此事也引起了轄區(qū)派出所的重視,幾位民警也趕到了現(xiàn)場(chǎng)。他們建議,組織業(yè)主代表向相關(guān)職能部門反映情況,在相關(guān)部門見證和參與下,與開發(fā)商協(xié)商,盡早拿出合理的解決方案。

      截至記者發(fā)稿前,義烏經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)召集稠江街道辦事處、市建設(shè)局質(zhì)量安全監(jiān)督站和開發(fā)商,就“西江雅苑”存在的質(zhì)量問題與部分業(yè)主代表進(jìn)行溝通,達(dá)成后續(xù)處理意見:一、由開發(fā)區(qū)推薦、業(yè)主選擇確定具有工程質(zhì)量鑒定資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)每家每戶房屋工程質(zhì)量進(jìn)行鑒定,鑒定過程請(qǐng)業(yè)主到場(chǎng),鑒定結(jié)果向業(yè)主公開;二、根據(jù)鑒定結(jié)果由開發(fā)商委托具有專業(yè)資質(zhì)的單位提出處理意見并經(jīng)原設(shè)計(jì)單位認(rèn)可,再征得業(yè)主同意后實(shí)施整改。

      會(huì)上,開發(fā)商表態(tài),對(duì)不合格產(chǎn)品堅(jiān)決返工,給廣大業(yè)主交出合格產(chǎn)品。此外,義烏經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)也表示將站在業(yè)主的立場(chǎng)上,加大整改過程的跟蹤管理,堅(jiān)決維護(hù)業(yè)主權(quán)益。

      質(zhì)量安全不容忽視,為各方積極的態(tài)度點(diǎn)贊,期待圓滿解決


編輯:俞垚伊

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