廣西:2024年廣西住宅裝修改造物品和材料購置補(bǔ)貼活動(dòng)補(bǔ)充公告
為開展好2024年廣西住宅裝修改造物品和材料購置補(bǔ)貼活動(dòng),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)以問題解答形式補(bǔ)充公告如下:
一、關(guān)于補(bǔ)貼申請時(shí)間和方式調(diào)整
1.什么時(shí)候開始提交申請材料?如何提交?
答:為便民惠民提高申報(bào)效率,對補(bǔ)貼申請時(shí)間和方式進(jìn)行調(diào)整:將原計(jì)劃線下人工申報(bào)方式,統(tǒng)一調(diào)整為線上申報(bào)(通過云閃付APP申報(bào))。申請人在手機(jī)下載云閃付APP,自2024年10月21日8時(shí)起,申請人通過云閃付APP填報(bào)提交申請材料。住宅所在縣(市、區(qū))政務(wù)中心住房城鄉(xiāng)建設(shè)業(yè)務(wù)窗口或綜合窗口提供現(xiàn)場咨詢服務(wù)。
二、關(guān)于住宅屬性
2.哪些住宅可以享受補(bǔ)貼政策?
答:目前可以享受補(bǔ)貼政策的住宅包括商品住房、政策性住房、拆遷安置房。
3.住宅的權(quán)利證明包括哪些?
答:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、商品房買賣合同、政策性住房購房合同和準(zhǔn)購證、拆遷安置協(xié)議、不動(dòng)產(chǎn)登記證明(預(yù)告登記)等。申請人申請時(shí),須填寫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(房屋所有權(quán)證號);購買商品房但尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的,須填寫商品房買賣合同編號;尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的政策性住房、拆遷安置房,須提供購房合同、準(zhǔn)購證(沒有準(zhǔn)購證的,須提供房改部門證明)、拆遷安置協(xié)議或不動(dòng)產(chǎn)登記證明(預(yù)告登記)等住宅權(quán)利證明材料。
4.申請人必須是產(chǎn)權(quán)人嗎?申請人可以是單位嗎?
答:申請人應(yīng)為房屋產(chǎn)權(quán)人或能夠提供住宅權(quán)利證明材料的住宅實(shí)際擁有人(以下簡稱房屋產(chǎn)權(quán)人)。比如:住宅為夫妻共有,但產(chǎn)權(quán)證書上只有一方的姓名,應(yīng)由產(chǎn)權(quán)證書記載的權(quán)利人申請補(bǔ)貼,且申請人應(yīng)與住宅房屋裝修人或物品材料采購人、發(fā)票抬頭主體、購置補(bǔ)貼接收主體相一致;委托裝修的,還應(yīng)與裝修合同簽訂主體相一致。
住宅房屋裝修人或物品材料采購人、發(fā)票抬頭主體、裝修合同簽訂主體必須包含房屋產(chǎn)權(quán)人。比如:房屋產(chǎn)權(quán)人為甲,其配偶為乙,住宅裝修補(bǔ)貼的申請人、購置補(bǔ)貼接收主體均應(yīng)為甲,發(fā)票抬頭、裝修合同簽訂主體可以為甲或者為甲和乙兩人。
申請人不可以是單位,此次補(bǔ)貼對象為個(gè)人消費(fèi)者(自然人)。
5.父母出資為子女住宅進(jìn)行裝修,裝修合同簽訂主體、發(fā)票抬頭均為父母,是否可以申請?
答:不可以。申請人應(yīng)為房屋產(chǎn)權(quán)人,并與住宅房屋裝修人或物品材料采購人、發(fā)票抬頭主體、購置補(bǔ)貼接收主體相一致,住宅房屋裝修還應(yīng)與裝修合同簽訂主體等相一致。
6.同一人名下有多套住宅是否能就多套住宅申請補(bǔ)貼?
答:同一人可以就多套住宅申請補(bǔ)貼,但單套住宅家裝物品和材料補(bǔ)貼最高不超過3萬元。
7.同一人就同一套住宅是否可以多次申請?多人是否可以就同一套住宅進(jìn)行申請?
答:均不可以,一套住宅只能申請一次補(bǔ)貼。申請人申請后,材料審核通過的,該套住宅不可以再次申請;因填報(bào)信息有誤,被駁回的,申請人可修改相關(guān)信息再次申請。
三、關(guān)于裝修要求
8.2024年7月25日之前裝修行為已經(jīng)開始或者裝修合同已經(jīng)簽訂,是否可以享受補(bǔ)貼?
答:2024年7月25日之前已開始裝修或者已簽訂裝修合同,但是購置物品和材料行為真實(shí)發(fā)生在2024年7月25日(含)之后的,可以享受補(bǔ)貼。在此之前購置的物品和材料,不得享受補(bǔ)貼。活動(dòng)主辦方通過審核物品和材料購置支付憑證、供貨單、發(fā)票、過程現(xiàn)場照片等相關(guān)資料以及實(shí)地核驗(yàn),認(rèn)定購置物品和材料行為時(shí)間。
9.補(bǔ)貼是否一定要等到裝修完工后才能申請?
答:不用,考慮到裝修周期一般較長,為最大程度便民惠民,擬申請的物品和材料全部購置完成(已全部開具發(fā)票)且已開始實(shí)施裝修(安裝)的,即可申請補(bǔ)貼。
10.存在違法違規(guī)裝修的住宅是否可以申請補(bǔ)貼?
答:存在如拆改承重結(jié)構(gòu)、建筑主體、增加荷載等違法違規(guī)裝修等行為的住宅不可以申請補(bǔ)貼。違法違規(guī)裝修行為整改后,也不可以申請本次活動(dòng)補(bǔ)貼。
11.裝修時(shí)未委托裝修企業(yè)或者委托裝修企業(yè)實(shí)施包清工裝修,物品和材料款為自購,怎么申請補(bǔ)貼?
答:可以按照自行裝修類型申請補(bǔ)貼。
12.哪些物品和材料可以申請補(bǔ)貼?
答:本次活動(dòng)補(bǔ)貼的家裝物品和材料包括:飾面磚、地板、墻板、集成吊頂、套裝門、其他門窗、定制柜、淋浴房、潔具(含浴缸、馬桶、面盆、水龍頭、花灑、拖布池)、開關(guān)插座、燈具、面層裝飾、裝配化裝修所用物品材料。
不在上述范圍內(nèi)的物品和材料,本次活動(dòng)不予補(bǔ)貼,比如黃沙、水泥、管線、沙發(fā)、床、床墊、桌椅、地毯等以及裝修人工費(fèi)用不予補(bǔ)貼;同一家裝物品和材料不得重復(fù)申請補(bǔ)貼,如智能馬桶、智能門鎖、家用灶具、吸油煙機(jī)等已納入廣西家電家居以舊換新補(bǔ)貼的物品和材料不納入本次活動(dòng)補(bǔ)貼范圍。
四、關(guān)于補(bǔ)貼申領(lǐng)
13.需要提交哪些申請材料?
答:需要填報(bào)提交的申請材料包括:
(1)填報(bào)住宅裝修改造補(bǔ)貼申請表。
(2)填報(bào)家裝物品和材料購置清單。
(3)上傳申請人有效期內(nèi)身份證件(正、反面)照片。
(4)上傳申請人本人名下銀聯(lián)借記卡(正、反面)照片。
(5)上傳住宅的權(quán)利證明材料照片,如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、商品房買賣合同、政策性住房購房合同和準(zhǔn)購證、拆遷安置協(xié)議、不動(dòng)產(chǎn)登記證明(預(yù)告登記)等。
(6)上傳購買家裝物品和材料時(shí)的支付憑證照片[有效的支付憑證包括銀行卡POS簽購單照片、微信或支付寶支付記錄截圖圖片等,現(xiàn)金支付的需要提供供貨方確認(rèn)(蓋章、簽字等方式)的收款證明照片],銷售發(fā)票和裝飾裝修公司施工或服務(wù)發(fā)票照片。發(fā)票應(yīng)為廣西范圍內(nèi)的普通發(fā)票,包括電子發(fā)票(普通發(fā)票)、增值稅普通發(fā)票、增值稅電子普通發(fā)票、增值稅普通發(fā)票(卷票),發(fā)票上需分別列明商品的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息,若發(fā)票未能全部列明所購置商品明細(xì),需提供供貨方確認(rèn)(蓋章、簽字等方式)的商品明細(xì)。
(7)上傳裝修前后對比和裝修過程照片(申請實(shí)地核驗(yàn)時(shí)填報(bào))。
(8)上傳住宅裝飾裝修合同照片(委托裝修需提供)。
(9)上傳裝飾裝修公司專業(yè)承包資質(zhì)證書照片(委托裝修需提供)。
(10)上傳其他產(chǎn)權(quán)人同意住宅裝修改造的授權(quán)書照片(同一套住宅有1名以上產(chǎn)權(quán)人需提供)。
(11)上傳與物業(yè)服務(wù)公司簽訂蓋章的住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議或裝修登記證明照片(有物業(yè)企業(yè)管理的需提供)。
(12)填報(bào)現(xiàn)場核驗(yàn)單(申請實(shí)地核驗(yàn)時(shí)填報(bào))。
14.除了需提供發(fā)票外,是否需要提供對應(yīng)的支付憑證?哪些是有效的支付憑證?
答:需要提供對應(yīng)的支付憑證。有效的支付憑證包括銀行卡POS簽購單、微信或支付寶支付記錄截圖圖片等,現(xiàn)金支付的需要提供供貨方確認(rèn)(蓋章、簽字等方式)的收款證明,上述支付憑證至少包含收款單位、收款時(shí)間及金額等信息。采取委托裝修的,申請人除提供列明所申報(bào)補(bǔ)貼的家裝物品和材料的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息的裝修款發(fā)票外,還需提供與所委托的裝修公司實(shí)際發(fā)生的相應(yīng)支付憑證,不需提供家裝物品和材料的具體購買支付憑證。支付憑證金額與發(fā)票金額不一致的,以數(shù)額小的金額為基數(shù)計(jì)算補(bǔ)貼金額。
15.發(fā)票開具時(shí)間有什么要求?
答:發(fā)票開具時(shí)間應(yīng)在2024年7月25日(含)—2024年12月31日。
16.沒有發(fā)票,但有支付憑證可申請補(bǔ)貼嗎?發(fā)票是增值稅普通發(fā)票還是專用發(fā)票?
答:不能申請補(bǔ)貼。增值稅普通發(fā)票、專用發(fā)票均可。
17.發(fā)票的抬頭是住宅坐落可以嗎?填報(bào)的發(fā)票金額是否包括稅額?
答:發(fā)票的抬頭應(yīng)為申請人姓名,即房屋產(chǎn)權(quán)人姓名(自然人)。填報(bào)的發(fā)票金額應(yīng)包括稅額。
18.住宅裝修過程中,沒有支付全部裝修款,只開具了支付部分的發(fā)票,可以申請嗎?
答:可按實(shí)際支付且開具的發(fā)票申請。
19.同一套住宅部分委托裝飾裝修公司裝修,部分自行裝修是否可以申報(bào)?
答:可合并享受補(bǔ)貼,按照自行裝修程序提交申報(bào)材料。
五、關(guān)于補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)貼金額確定
20.可補(bǔ)貼物品和材料是否有最高限價(jià)?
答:物品和材料實(shí)際價(jià)格由市場決定,發(fā)票依法按實(shí)際價(jià)格開具。為鼓勵(lì)節(jié)約、引導(dǎo)儉樸生活,活動(dòng)主辦方在核算住宅裝修改造物品和材料補(bǔ)貼時(shí)實(shí)行最高限價(jià),具體標(biāo)準(zhǔn)按下表執(zhí)行,所申報(bào)補(bǔ)貼的物品和材料單價(jià)超過最高限價(jià)的,按照最高限價(jià)核算;未達(dá)到最高限價(jià)的,按照實(shí)際單價(jià)核算。
?
2024年廣西住宅裝修改造物品和材料購置
補(bǔ)貼核算最高限價(jià)表
?
21.申請補(bǔ)貼的物品和材料總價(jià)是否有最低額度限制?
答:本次活動(dòng)補(bǔ)貼的“住宅裝修改造”應(yīng)達(dá)到一定規(guī)模,所購置并符合申報(bào)補(bǔ)貼條件的物品和材料的總價(jià)款(單價(jià)高于最高限價(jià)的物品和材料按最高限價(jià)核算)應(yīng)不低于5000元(含),總價(jià)款低于5000元的不在本次活動(dòng)補(bǔ)貼范圍之內(nèi)。
22.補(bǔ)貼金額是如何確定的?
答:對個(gè)人消費(fèi)者委托裝飾裝修公司裝修的,按照消費(fèi)者與裝飾裝修公司簽訂合同中的單套住宅家裝物品和材料總價(jià)款的20%給予一次性補(bǔ)貼,最高不超過3萬元;對個(gè)人消費(fèi)者自行裝修的,按照消費(fèi)者所購買的單套住宅家裝物品和材料總價(jià)款的20%給予一次性補(bǔ)貼。每套房的補(bǔ)貼金額最高不超過3萬元。活動(dòng)主辦方根據(jù)申請人提供的支付憑證、發(fā)票、合同以及物品和材料最高限價(jià)、實(shí)地核驗(yàn)情況,據(jù)實(shí)核定家裝物品和材料總價(jià)款。
補(bǔ)貼資金額度用完為止,先到先得。補(bǔ)貼資金使用完畢,由活動(dòng)主辦方及時(shí)發(fā)布公告終止活動(dòng),若補(bǔ)貼活動(dòng)終止公告發(fā)出前提交的補(bǔ)貼申請總金額超過補(bǔ)貼資金預(yù)算總金額,以申報(bào)審核通過時(shí)間先后順序確定補(bǔ)貼對象。
23.裝修合同明確的可補(bǔ)貼物品和材料購置總價(jià)、裝修款發(fā)票對應(yīng)商品總價(jià)不一致,如何計(jì)算補(bǔ)貼金額?
答:裝修合同明確的可補(bǔ)貼物品和材料購置總價(jià)與裝修款發(fā)票對應(yīng)商品總價(jià)不一致的,以數(shù)額小的金額為基數(shù)計(jì)算補(bǔ)貼金額。
六、其他
24.每一套申請補(bǔ)貼的住宅都會實(shí)地核驗(yàn)嗎?核驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)是什么?
答:通過資料審核的每一套住宅均需線下實(shí)地核驗(yàn)。核驗(yàn)申請補(bǔ)貼的物品和材料是否購置完成且已開始實(shí)施裝修,未實(shí)施裝修或者在2024年7月25日前就已經(jīng)裝修完畢的,不予補(bǔ)貼。按照材料清單,現(xiàn)場逐一核驗(yàn),清單上有但現(xiàn)場核驗(yàn)沒有的,不予補(bǔ)貼;數(shù)量不夠的,按實(shí)際核算補(bǔ)貼。
25.材料審核通過后,如何上門實(shí)地核驗(yàn)?
答:材料審核通過后,所申請補(bǔ)貼的物品和材料已全部購置完成并已進(jìn)場安裝完成或正在安裝的,申報(bào)人即可再次通過云閃付APP申請實(shí)地核驗(yàn),房屋所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會安排工作人員與申請人電話聯(lián)系,通知上門實(shí)地核驗(yàn)時(shí)間。通知的上門核驗(yàn)時(shí)間不合適的,申請人可與工作人員另行約定時(shí)間,另行約定時(shí)間應(yīng)在接到通知的10個(gè)自然日內(nèi)。申請人接到實(shí)地核驗(yàn)通知10個(gè)自然日內(nèi),無法配合核驗(yàn)的,視作放棄申請。
26.實(shí)地核驗(yàn)通過后,多長時(shí)間補(bǔ)貼可發(fā)放到申請人?補(bǔ)貼資金是直接打入申請人個(gè)人銀行賬戶嗎?
答:資金撥付的具體時(shí)間要根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際工作進(jìn)展情況,預(yù)計(jì)在2025年一季度發(fā)放完畢。補(bǔ)貼資金會按程序撥付到申請人提供的個(gè)人銀行賬戶。
27.如在申領(lǐng)過程中發(fā)現(xiàn)有騙補(bǔ)、套補(bǔ)行為怎么處理?
答:補(bǔ)貼資金屬于財(cái)政資金,如發(fā)現(xiàn)申請人、商家、裝飾裝修公司等相關(guān)單位和人員存在作弊舞弊、利用不正當(dāng)手段(包括但不限于虛假申報(bào)、套現(xiàn)、提供虛假交易等)騙取套取補(bǔ)貼資金等違法違規(guī)行為的,活動(dòng)主辦方有權(quán)取消補(bǔ)貼對象參與活動(dòng)的資格,收回所涉補(bǔ)貼對象已獲得的權(quán)益,并按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章的規(guī)定計(jì)入個(gè)人和企業(yè)征信檔案,追究相應(yīng)責(zé)任;涉嫌犯罪的,依法移送司法機(jī)關(guān)處理。
28.已經(jīng)領(lǐng)取了補(bǔ)貼,因故部分或全部退貨的,是否要退回補(bǔ)貼?
答:要在10個(gè)工作日內(nèi)向房屋所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門報(bào)備并將與退貨相關(guān)的補(bǔ)貼資金退還國庫。
29.已經(jīng)領(lǐng)取了補(bǔ)貼的申請人,是否有義務(wù)配合復(fù)檢或抽查?
答:根據(jù)財(cái)政資金管理需要,領(lǐng)取補(bǔ)貼的申請人有義務(wù)配合活動(dòng)主辦方開展復(fù)檢或抽查。如申請人不配合的,活動(dòng)主辦方可依法依規(guī)限制其參與相關(guān)以舊換新政府補(bǔ)貼活動(dòng)。
30.社會公眾如何監(jiān)督騙取套取補(bǔ)貼資金等違法違規(guī)行為?
答:社會公眾可通過各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門設(shè)置的咨詢(投訴)電話及投訴郵箱,監(jiān)督騙取套取補(bǔ)貼資金等違法違規(guī)行為。
?
自治區(qū)和各設(shè)區(qū)市住宅裝修改造物品和材料購置補(bǔ)貼活動(dòng)
咨詢(投訴)電話及郵箱
?
本活動(dòng)規(guī)則公告的最終解釋權(quán)歸廣西壯族自治區(qū)發(fā)展和改革委員會、廣西壯族自治區(qū)財(cái)政廳、廣西壯族自治區(qū)自然資源廳、廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、廣西壯族自治區(qū)商務(wù)廳所有。此前活動(dòng)規(guī)則與本公告不一致的,以本公告為準(zhǔn)。
文件下載:
關(guān)聯(lián)文件:
監(jiān)督:0571-85871667
投稿:news@ccement.com