PM2.5爆表 綠色住宅是“噱頭”還是“救命稻草”

　　江蘇5市持續(xù)霧霾天，無錫PM2.5也臨近“爆表”?？諝赓|(zhì)量告急，人們不禁要問“躲在哪里才能呼吸到新鮮空氣？”開發(fā)商更不會放過這一時機宣傳綠色住宅，號稱可將PM2.5統(tǒng)統(tǒng)阻擋在室外。那什么是綠色住宅？依靠綠色住宅先進的科技真的可以降低PM2.5？霧霾天推行綠色住宅到底是“噱頭”還是“救命稻草”？

　　由內(nèi)到外倡導(dǎo)“綠色概念”

　　綠色住宅的概念源于20世紀(jì)70年代的中東能源危機，90年代在西方各國發(fā)展成熟，并建立了各種綠色評估系統(tǒng)。我國雖在20世紀(jì)90年代即引入了綠色建筑的概念，但直到2005年10月，才拉開由國家主導(dǎo)的推進建筑節(jié)能與綠色建筑的戰(zhàn)略進程。

　　綠色住宅并非高科技、高成本的同義詞，也不是片面追求單純的高綠化或者大景觀。簡單來說，綠色住宅顛覆了過去高價格、高消費、高污染的建筑觀念，更加注重成本，注重品質(zhì)，注重性價比。綠色住宅體現(xiàn)了綠色平衡理念，它通過科學(xué)的整體設(shè)計，集成了綠色配置、自然通風(fēng)、自然采光、低能耗圍護結(jié)構(gòu)、新能源利用、綠色建材和智能控制等技術(shù)，不僅可以滿足人們的生理和心理需求，而且能源和資源的消耗最為經(jīng)濟合理，對環(huán)境的影響最小。

　　在極端惡劣天氣中，人們更加注重推行綠色住宅，因為工地揚塵已經(jīng)成為重要的污染源之一。住宅產(chǎn)業(yè)化、節(jié)能環(huán)保材料的推進都已成為房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的必由之路。

　　霧霾天 看無錫綠色住宅發(fā)展

　　PM2.5爆表？在朗詩?太湖綠郡不用擔(dān)心這樣的問題。朗詩?太湖綠郡裝配有最先進的置換新風(fēng)系統(tǒng)，在把室外新鮮空氣置換入室內(nèi)的同時，會對空氣進行兩級過濾，第一級過濾處理直徑大于5微米的灰塵及其他懸浮物，第二級過濾處理直徑大于1微米的灰塵及其他懸浮物，也就是說朗詩住宅對于空氣的過濾標(biāo)準(zhǔn)早已超越了PM2.5，領(lǐng)先國際。

　　綠色地產(chǎn)是綠色建筑與地產(chǎn)形式結(jié)合的新型健康地產(chǎn)，以萬科為例，在專注住宅產(chǎn)品開發(fā)，在節(jié)能技術(shù)運用的實踐過程中，逐步意識到對于住宅產(chǎn)品，節(jié)能性能可發(fā)揮的空間不大，要想實現(xiàn)最大程度的節(jié)能環(huán)保，只能從建筑材料生命周期和環(huán)境性能著手，于是萬科最終在綠色地產(chǎn)的路上選擇了住宅產(chǎn)業(yè)化作為其實現(xiàn)路徑。

　　今年太湖新城迎來富力，為該區(qū)域綠色住宅的發(fā)展又添一妙筆。綠色環(huán)保和可持續(xù)性開發(fā)理念始終為富力所秉承，在富力地產(chǎn)走過的近20年發(fā)展歷程從開發(fā)設(shè)計到建筑環(huán)境再到物業(yè)管理，細微之處綠色環(huán)保、節(jié)能宜居概念始終伴隨富力地產(chǎn)每個項目?！霸浦悄堋笔歉涣κ枎Ыo無錫的一個全新理念，開無錫之先，真正把云智能概念融入生活，此外，2萬㎡浪漫高雅的林蔭園林更是增加了社區(qū)內(nèi)的氧分子，為眾多業(yè)主的健康保駕護航。

　　綠色技術(shù)結(jié)合氣候特征 打造新人居

　　某品牌工程師說：“為了克服現(xiàn)行建筑模式對人的負面影響，綠色建筑注重地區(qū)氣候與建筑的關(guān)系，并將考慮地方氣候特點的設(shè)計作為綠色建筑的一項基本方法，這是一種按人體的舒適要求和氣候條件來進行建筑設(shè)計的系統(tǒng)方法，即根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蛱卣?，運用建筑物理的原理，合理組織各種建筑因素?！?

　　像無錫這種夏季高溫多雨，冬季寒冷干燥的氣候更加需要有一個舒適的室內(nèi)環(huán)境。一位業(yè)主就說：“新風(fēng)系統(tǒng)、地源熱泵這些詞曾經(jīng)很陌生，但是有了親身體驗就知道再也住不習(xí)慣傳統(tǒng)建筑了?！?

　　據(jù)了解，無錫一直不遺余力的推動綠色建筑的發(fā)展，不僅出臺了相關(guān)法規(guī)進行規(guī)范引導(dǎo)，還在綠色建筑方面實施補助政策。除了國家規(guī)定的二星級可以獲得45元/平米補助、三星級80元/平米補助，江蘇省財政廳、住建部也聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于推進全省綠色建筑發(fā)展的通知》進一步明確了在國家獎勵的基礎(chǔ)上，對一星級綠色建筑按照15元/平米的標(biāo)準(zhǔn)給予獎勵。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，在政府的推動下，也希望業(yè)主們能夠更新意識，用實際行動開展節(jié)能改造，使自己可以享受到更高舒適的房子，不僅可以為自己省錢，也能為自己贏得健康。