[專題]2022年混凝土行業(yè)運(yùn)行分析及展望

一、房地產(chǎn)指標(biāo)全面走弱，商混產(chǎn)量降幅明顯

2022年宏觀經(jīng)濟(jì)受到多種因素沖擊，國內(nèi)穩(wěn)增長壓力較為明顯，故基建端政策支持力度有所加碼。2022年政府提出適度超前開展基礎(chǔ)設(shè)施投資，國內(nèi)新增專項債發(fā)行規(guī)模首次突破4萬億，將新型基礎(chǔ)設(shè)施、新能源項目納入重點(diǎn)支持范圍，對于重點(diǎn)投資項目的金融支持力度有所增強(qiáng)，年內(nèi)實(shí)現(xiàn)落地施工的基建項目數(shù)量明顯增多?；ㄍ顿Y增速再度回升至高速增長區(qū)間，2022年基建投資（不含電力等業(yè)）同比增長9.4%，增速較2021年上升了9個百分點(diǎn)。

與此同時，2022年房地產(chǎn)投資總額為13.29萬億元，同比下降10%，投資增速落入負(fù)增長區(qū)間。在“三道紅線”等政策的影響下，房地產(chǎn)行業(yè)融資受限，企業(yè)普遍存在資金緊張的問題，債務(wù)違約的情況屢見不鮮。房地產(chǎn)行業(yè)資金短缺對項目施工產(chǎn)生了嚴(yán)重影響，多地出現(xiàn)停工或者暫緩施工的情況，房地產(chǎn)市場信任度受到損害。同時，由于國內(nèi)房價持續(xù)陰跌，即使各地陸續(xù)出臺刺激政策，消費(fèi)者購房意愿始終未有明顯改善，商品房銷售額同比持續(xù)減少，銷售回款不足進(jìn)一步加劇了房地產(chǎn)行業(yè)資金緊張的局面。在此背景下，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速持續(xù)走低，是拖累年內(nèi)商混需求增長的主要原因。

圖1：2022年房地產(chǎn)和基建投資增速差異明顯（%）

數(shù)據(jù)來源：水泥大數(shù)據(jù)（https://data.ccement.com/）