綠色低碳推動房地產(chǎn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

近期，氣候變化導(dǎo)致極端天氣多發(fā)，這對于能源消耗和溫室氣體排放大戶房地產(chǎn)建筑業(yè)而言，意味著其迫切需要走上綠色低碳轉(zhuǎn)型的高質(zhì)量發(fā)展道路。

綠色低碳轉(zhuǎn)型趨勢明顯

“中國房地產(chǎn)建筑業(yè)對國民經(jīng)濟發(fā)展貢獻很大，同時凸顯的問題也很多，迫切需要走綠色低碳轉(zhuǎn)型高質(zhì)量發(fā)展道路?！痹诮张e辦的2023中國綠色金融與綠色低碳建筑論壇上，北京華夏產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究院院長劉兆彬在在發(fā)言中說道。

中國建筑節(jié)能協(xié)會會長武涌告訴《中國消費者報》記者，包括水利工程等基礎(chǔ)設(shè)施在內(nèi)的建筑材料生產(chǎn)碳排放量占全國碳排放總量的28%，建筑施工碳排放量占全國碳排放總量的2%，建筑運行碳排放量占全國碳排放總量的22%，這三者合計占全國碳排放總量的52%。因此，做好建筑領(lǐng)域的碳減排工作，能為我國碳達峰碳中和目標(biāo)的實現(xiàn)貢獻一半多的力量。

武涌表示，當(dāng)前城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域呈現(xiàn)貫徹節(jié)能降耗、向可再生能源轉(zhuǎn)型、部署儲能系統(tǒng)、構(gòu)建基于微網(wǎng)的分布式能源系統(tǒng)、發(fā)展光儲直柔系統(tǒng)、應(yīng)用BIM等數(shù)字化技術(shù)六大趨勢，綠色低碳轉(zhuǎn)型趨勢明顯。不過，綠色低碳企業(yè)怎樣借助綠色金融實現(xiàn)更好發(fā)展還值得思索；如何實現(xiàn)能耗雙控向碳排放雙控轉(zhuǎn)變，進而形成轉(zhuǎn)型倒逼機制還需要設(shè)計一系列機制；還需要設(shè)計好城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的碳交易體系，這有利于推動建筑領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)國家“雙碳”目標(biāo)。

有助于激發(fā)消費潛力

著力擴大國內(nèi)需求不僅是當(dāng)前推動經(jīng)濟企穩(wěn)回升的關(guān)鍵，也是中國經(jīng)濟中長期持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的根本途徑。中國投資協(xié)會咨詢委產(chǎn)融平臺副主任、北京萬家綠色信用評級有限公司創(chuàng)始人郭海飛對《中國消費者報》記者表示，激發(fā)人們的消費潛力，要以堅持消費引領(lǐng)、實現(xiàn)市場主導(dǎo)、推動新消費成長、堅持綠色發(fā)展為原則。同樣，房地產(chǎn)建筑業(yè)踐行綠色低碳發(fā)展，回歸到產(chǎn)品力的本源，有助于改變以往高杠桿、高負(fù)債、高周轉(zhuǎn)的模式，推動行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。

據(jù)中國能源研究會能源金融分會委員劉弘毅介紹，近年來，建筑行業(yè)星級綠色建筑持續(xù)增加，裝配化建造方式占比穩(wěn)步提升，綠色建材應(yīng)用進一步擴大，尤其是可再生能源利用技術(shù)、采光照明技術(shù)、節(jié)水技術(shù)等綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)不斷取得突破，為行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展提供了助力。

劉兆彬則建議，包括房地產(chǎn)建筑業(yè)在內(nèi)的所有行業(yè)要把高質(zhì)量發(fā)展作為一種堅持，提供安全可靠、價格合理、生態(tài)環(huán)保的產(chǎn)品，實現(xiàn)市場公平交易，建立消費者信任。他認(rèn)為，加快房地產(chǎn)建筑業(yè)全生命周期、全方位、全領(lǐng)域綠色低碳轉(zhuǎn)型發(fā)展，要抓住建筑材料和建筑設(shè)計質(zhì)量兩大關(guān)鍵，一方面要發(fā)展綠色建材，另一方面要提升綠色設(shè)計質(zhì)量，加快行業(yè)數(shù)字化和智能化轉(zhuǎn)型。另外，房地產(chǎn)建筑業(yè)在質(zhì)量控制方面要提升過程控制和社會共治能力。

綠色金融助力高質(zhì)量發(fā)展

大力發(fā)展綠色金融產(chǎn)品是推動房地產(chǎn)建筑業(yè)綠色低碳發(fā)展的重要助力。目前，我國已經(jīng)形成以綠色貸款和綠色債券為主、多種綠色金融工具蓬勃發(fā)展的綠色金融市場體系。截至今年6月末，我國綠色貸款余額27.05萬億元，同比增長38.4%，高于各項貸款增速27.8個百分點；碳減排支持工具余額4530億元，較上年末增長1433億元，支持金融機構(gòu)發(fā)放碳減排貸款超過7500億元；支持煤炭清潔高效利用專項再貸款余額2459億元，較上年末增長1648億元。

中央結(jié)算公司綠色金融研究部總經(jīng)理史祎在介紹綠色理財、綠色基金、綠色保險等資管產(chǎn)品的發(fā)展?fàn)顩r時表示，雖然我國還沒有相關(guān)產(chǎn)品以綠色貼標(biāo)的方式發(fā)行，但在目前發(fā)行的項目中，近半數(shù)持有的是綠色基礎(chǔ)資產(chǎn)，涵蓋能源、污水處理、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、倉儲物流等基礎(chǔ)設(shè)施類型，屬于《綠色債券支持項目目錄》中支持的項目。從當(dāng)前REITs（房地產(chǎn)信托投資基金）重點支持的十大行業(yè)來看，多數(shù)都有適用的現(xiàn)行綠色項目標(biāo)準(zhǔn)。

“當(dāng)前，綠色貸款、綠色債券、綠色基金、綠色保險等綠色金融產(chǎn)品豐富、市場成熟，未來綠色REITs也將取得長遠(yuǎn)發(fā)展，成為綠色金融產(chǎn)品的重要組成部分。對綠色REITs進行探索，有助于促進我國基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的綠色低碳發(fā)展，也有利于給綠色低碳建筑創(chuàng)新融資方式，拓展融資渠道。”史祎對記者表示。

最大限度發(fā)揮綠色金融對低碳轉(zhuǎn)型助推作用，需繼續(xù)凝聚多方力量、匯聚多方資源，多措并舉、多管齊下。對此，史祎建議，一是規(guī)范綠色資管產(chǎn)品的基本概念和判定標(biāo)準(zhǔn)，有序引導(dǎo)市場發(fā)展。二是完善公募融資主體強制性環(huán)境信息披露制度，探索擴大披露主體范圍。三是構(gòu)建統(tǒng)一的綠色資管環(huán)境效益信息披露標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)綠色金融產(chǎn)品無縫銜接。四是建立投資與環(huán)境效益相關(guān)聯(lián)的激勵機制，引導(dǎo)資金流向環(huán)境效益顯著的項目。五是鼓勵綠色金融產(chǎn)品創(chuàng)新，推動市場健康發(fā)展。