內(nèi)蒙古累計解決房地產(chǎn)歷史遺留問題2986個

記者從內(nèi)蒙古自治區(qū)住建廳獲悉，截至今年11月底，內(nèi)蒙古累計解決房地產(chǎn)歷史遺留問題2986個（項目）、140.39萬套房屋，占比分別為99.8%、99.9%。其中“入住難”項目328個、12.92萬套房屋，“回遷難”項目313個、5.47萬套房屋，“辦證難”項目2345個、121.99萬套房屋。

本著尊重歷史，實事求是，查處違法與保護群眾善意取得權(quán)益并行，不讓群眾為“歷史遺留問題”買單的原則，2018年12月，自治區(qū)政府出臺《關(guān)于妥善解決國有土地上房屋權(quán)屬登記等歷史遺留問題的指導(dǎo)意見》，自治區(qū)住建廳積極履行主管部門職責(zé)，牽頭負責(zé)解決房地產(chǎn)歷史遺留問題。按照“不留一個項目，不落一套房屋”的原則，推動各地立足實際，因地制宜，分批次、分類別解決房地產(chǎn)歷史遺留問題。呼和浩特市內(nèi)蒙古大商城、龍城、攸攸板回遷小區(qū)，通遼市萬力城小區(qū)，赤峰市京源華庭小區(qū)等涉及居民較多的項目逐步得到解決。

“房地產(chǎn)遺留問題大多成因復(fù)雜，涉及土地使用、規(guī)劃許可、稅費收繳、竣工驗收備案、不動產(chǎn)登記等各類手續(xù)辦理，如果不去主動尋找突破，這些難題可能會長時間無法突破?！弊灾螀^(qū)住建廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處處長曹光介紹，通過積極探索，相關(guān)部門通過“費證分離”“以函代證”“先證后稅”“并聯(lián)審批”等方式，讓這些房地產(chǎn)遺留問題得到了有效解決。

2021年，內(nèi)蒙古出現(xiàn)個別大型房企在建項目逾期交付風(fēng)險問題，自治區(qū)住建廳迅速成立了保交樓工作專班，制定了“一樓一策”“一市一策”“一省一策”工作方案，采取“資金+資產(chǎn)”“接盤續(xù)建”“引企參建”“土地配資”等建設(shè)模式，保障后續(xù)工程建設(shè)。同時，爭取國家兩批保交樓專項借款，積極協(xié)調(diào)金融配套融資，成功處置盤活涉險房企區(qū)外關(guān)聯(lián)項目，追回保交樓資金2.99億元，確保完成交付任務(wù)，維護購房群眾合法權(quán)益。

“截至11月底，全區(qū)226個保交樓項目超額完成國家要求的70%年度交付任務(wù)。”自治區(qū)住建廳保交樓工作專班常務(wù)副主任張召介紹。