南通三建成立債委會,擬債務(wù)重組

工程施工技術(shù)圈 · 2022-04-07 09:12

4月1日,江蘇南通三建集團(tuán)股份有限公司(以下簡稱“南通三建”)公告稱,在南通市市政府的支持下,公司已組建金融機(jī)構(gòu)債權(quán)委員會,擬進(jìn)行債務(wù)重組。這家江蘇最大的建筑集團(tuán),也是萬億南通鐵軍中的標(biāo)桿也深陷債務(wù)危機(jī),與地產(chǎn)行業(yè)有著密切的關(guān)系。  

江蘇最大建筑集團(tuán)成立債委會  

東方明珠、金茂大廈......這些地標(biāo)性建筑的締造者南通三建,被恒大拖入債務(wù)黑洞。  

2021年下半年以來,南通三建被多家評級機(jī)構(gòu)連續(xù)下調(diào)評級,其主體信用評級一路從“AA+”下調(diào)至“B+”,評級展望負(fù)面,信用資質(zhì)持續(xù)惡化。  

截至目前,南通三建被納入執(zhí)行人案件已達(dá)百余件,多次被列入失信被執(zhí)行人;另外由于工程合同糾紛和股權(quán)糾紛,其所持特發(fā)服務(wù)股份被凍結(jié)以及司法拍賣。  

南通三建建筑施工項(xiàng)目中約50%與大型房企合作,主要包括恒大集團(tuán)、海門國資委下屬公司、綠城集團(tuán)、藍(lán)光集團(tuán)、新城集團(tuán)等。截至2021年3月末,南通三建期末在手合同金額452.18億元,其中包括恒大項(xiàng)目在手合同金額95.32億元,占比一度超過20%。  

截至2021年三季末,南通三建應(yīng)收賬款有36.49億,其他應(yīng)收款86.15億,受恒大流動性壓力影響,相關(guān)款項(xiàng)回收存在較大不確定性,且已背書或貼現(xiàn)的逾期商業(yè)承兌匯票也存在被追索風(fēng)險。  

陷入流動性危機(jī)的南通三建,甚至在2020年開始拖欠農(nóng)民工工資。  

2020年6月,有網(wǎng)友向貴陽市委書記反映,南通三建拖欠農(nóng)民工工資。后經(jīng)白云區(qū)人社局協(xié)調(diào),南通三建才將所拖欠9名員工工資全部發(fā)放,共計15.64萬元。  

南通一建、六建已破產(chǎn)重整  

蘇中建設(shè)兩次被申請破產(chǎn)清算  

中國建筑看江蘇,江蘇建筑看南通。  

2020年中國企業(yè)500強(qiáng)榜單中,南通建筑業(yè)上榜8家企業(yè)——中南控股集團(tuán)有限公司(第78名)、南通三建控股有限公司(第140名)、南通四建集團(tuán)有限公司(第274名)、南通二建集團(tuán)有限公司(第281名)、蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司(第324名)、南通六建建設(shè)集團(tuán)有限公司(第377名)、龍信建設(shè)集團(tuán)有限公司(第439名)、通州建總集團(tuán)有限公司(第442名)。  

2021年“全球最大250家國際承包商”榜單,4家公司入圍——南通三建、南通建工、南通二建、南通四建,皆來自南通。  

2021年,南通市建筑業(yè)總產(chǎn)值首次破萬億,產(chǎn)值規(guī)模穩(wěn)居全國地級市首位。  

房企暴雷事件所帶來的負(fù)面影響不斷蔓延,建筑行業(yè)深受其害。其中,與恒大合作最為緊密的南通建筑團(tuán)隊首當(dāng)其沖。  

首先是南通六建被破產(chǎn)重整。  

2月13日晚,全國企業(yè)破產(chǎn)重整網(wǎng)發(fā)布消息:如皋市人民法院已正式裁定受理南通六建破產(chǎn)重整案,并指定南通六建清算組擔(dān)任管理人。  

南通六建成立66年以來,承建諸多地標(biāo)建筑,為國內(nèi)“包工頭”標(biāo)桿。其最有名的建筑為迪拜哈利法塔、迪拜雙塔工程、迪拜三塔等。要知道,迪拜哈利法塔是世界第一高樓,高828米,樓層總數(shù)162層,造價15億美元。  

其次,是蘇中建設(shè)兩次被申請破產(chǎn)清算。  

去年12月,債權(quán)人獻(xiàn)縣華祿建筑器材租賃站向法院申請?zhí)K中建設(shè)破產(chǎn),這是2021年蘇中建設(shè)第二次被申請破產(chǎn)重整。南通六建和蘇中建設(shè)均曾參加過恒大的戰(zhàn)略合作伙伴高層峰會。  

南通建筑產(chǎn)業(yè)集群內(nèi)核心企業(yè)(高資質(zhì)企業(yè))經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值占絕對比重,并且主要集中在房屋建筑業(yè)務(wù)。截至2021年上半年,房屋建筑業(yè)產(chǎn)值2797.5億元,占總產(chǎn)值比重為87.1%;而與基建相關(guān)的土木工程建筑業(yè)完成產(chǎn)值186.6億元,產(chǎn)值占比僅為5.8%。  

但是,房屋建造業(yè)務(wù)入門檻較低、行業(yè)集中度較低、行業(yè)整體利潤水平偏低。隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,各大建筑企業(yè)之間的競爭進(jìn)入白熱化狀態(tài),多家開發(fā)商危機(jī)暴露,對行業(yè)造成一定沖擊。  

南通亦在調(diào)整方向。  

南通市統(tǒng)計局2021年下半年發(fā)布消息表示,南通市建筑業(yè)內(nèi)部行業(yè)結(jié)構(gòu)雖有優(yōu)化,但仍然是房屋建筑業(yè)“一家獨(dú)大”,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)亟需向技術(shù)更為復(fù)雜、利潤更為豐厚的基礎(chǔ)設(shè)施建造領(lǐng)域轉(zhuǎn)型發(fā)力。

編輯:李佳婷

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