西安市保障性租賃住房建設(shè)將獲得2100億元以上金融支持

11月15日上午，西安市住建局和國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行陜西省分行、建設(shè)銀行陜西省分行、中國(guó)銀行陜西分行、招商銀行陜西分行、民生銀行陜西分行、興業(yè)銀行陜西分行、西安銀行等7家銀行簽訂了《發(fā)展保障性租賃住房戰(zhàn)略合作協(xié)議》。7家銀行承諾，“十四五”期間將對(duì)西安市保障性租賃住房提供貸款、債券等各類金融支持不少于2100億元。

現(xiàn)場(chǎng)，國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行陜西省分行負(fù)責(zé)人代表7家銀行表示，銀行將和市住建局進(jìn)一步緊密合作，更高站位、更高標(biāo)準(zhǔn)配合謀劃和支持好西安保障性租賃住房建設(shè)，推動(dòng)金融與財(cái)政、專項(xiàng)債等資金緊密銜接，創(chuàng)新融資模式，拓寬籌資渠道。同時(shí)，發(fā)揮好開(kāi)發(fā)性金融大額、長(zhǎng)期、穩(wěn)定的資金優(yōu)勢(shì)，針對(duì)保障性租賃住房前期資金需求大、投資回收期長(zhǎng)、資金平衡難度大等特點(diǎn)，提供最長(zhǎng)可達(dá)25年的長(zhǎng)期信貸產(chǎn)品，同時(shí)與商業(yè)銀行緊密合作，將更多金融資源和優(yōu)惠政策引向市政府關(guān)心的項(xiàng)目。做好綜合金融服務(wù)，通過(guò)REITs、ABS、PPP、特許經(jīng)營(yíng)等多種模式支持西安市盤(pán)活存量保障房資產(chǎn)，解決新增項(xiàng)目資本金需求。全力支持西安市保障房事業(yè)發(fā)展壯大。

市住建局負(fù)責(zé)人表示，此次戰(zhàn)略合作協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著我市保障性租賃住房工作迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。“十四五”期間，西安市的保障性租賃住房項(xiàng)目將會(huì)充分得到銀行的資金支持，市住建局還將和銀行持續(xù)拓寬合作的廣度和深度，為西安市加快發(fā)展保障性租賃住房打牢堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。據(jù)悉，今年以來(lái)，7家銀行已累計(jì)對(duì)保障性租賃住房建設(shè)經(jīng)營(yíng)企業(yè)提供預(yù)授信額度350.23億元，審批貸款153.87億元，發(fā)放貸款72.26億元。

近年來(lái)，西安市堅(jiān)決貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，加快發(fā)展保障性租賃住房。自2021年國(guó)辦22號(hào)文件出臺(tái)，已籌集保障性租賃住房項(xiàng)目108個(gè)、11.22萬(wàn)套，發(fā)放項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)60份、6.97萬(wàn)套。目前，已完成年度工作任務(wù)的102%。