39家銀企集中簽約，最低首付兩成…鄭州房地產(chǎn)大動(dòng)作

12月24日，據(jù)媒體報(bào)道，鄭州市房地產(chǎn)領(lǐng)域銀企集中簽約和鄭州市商品房團(tuán)購系列活動(dòng)暨中小學(xué)、大專院校單位團(tuán)購專場(chǎng)啟動(dòng)儀式舉行?；顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)，有39家銀企進(jìn)行了集中簽約。同時(shí)，針對(duì)團(tuán)購活動(dòng)，中原銀行等發(fā)布了專項(xiàng)金融政策，非限購區(qū)內(nèi)購房首付比例低至兩成。

據(jù)了解，為貫徹央行、銀保監(jiān)會(huì)關(guān)于金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展相關(guān)要求，近期，鄭州已經(jīng)有多家銀行與房企進(jìn)行了戰(zhàn)略合作簽約。其中，建設(shè)銀行河南省分行與14家房企戰(zhàn)略合作，將為相關(guān)企業(yè)提供綜合金融支持700億元；工商銀行河南省分行分別與14家房企簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，擬為簽約企業(yè)提供總計(jì)730億元授信支持。

鄭州市房地產(chǎn)領(lǐng)域銀企集中簽約

據(jù)大河財(cái)立方報(bào)道，為加大房地產(chǎn)領(lǐng)域融資支持力度，滿足不同群體合理化購房需求，推動(dòng)保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作，促進(jìn)鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，12月24日，鄭州市房地產(chǎn)領(lǐng)域銀企集中簽約和鄭州市商品房團(tuán)購系列活動(dòng)暨中小學(xué)、大專院校單位團(tuán)購專場(chǎng)啟動(dòng)儀式舉行。

據(jù)了解，此次活動(dòng)由鄭州市人民政府主辦，鄭東新區(qū)管委會(huì)、鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局、鄭州市金融工作局、鄭州市住宅與房地產(chǎn)協(xié)會(huì)聯(lián)合承辦?；顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)，39家銀企進(jìn)行了集中簽約。

其中，工商銀行鄭州分行、農(nóng)業(yè)銀行鄭州分行、中國銀行河南省分行、建設(shè)銀行河南省分行、交通銀行河南省分行、郵儲(chǔ)銀行鄭州市分行等多家銀行，與和昌地產(chǎn)、鄭州萬科、河南碧桂園、鄭州綠都地產(chǎn)、海馬房地產(chǎn)、華潤(rùn)置地等多家房企進(jìn)行了集中簽約。

針對(duì)鄭州市商品房團(tuán)購系列活動(dòng)，中原銀行、鄭州銀行發(fā)布了專項(xiàng)金融方案。其中，中原銀行的方案是：凡參與團(tuán)購項(xiàng)目購房者，鄭州限購區(qū)內(nèi)首付比例最低30%，航空港區(qū)以及其他非限購區(qū)首付比例最低20%；首套住房貸款年化利率4.1%，二套住房貸款年化利率4.9%。鄭州銀行的方案是：為此次團(tuán)購活動(dòng)購房者提供配套專屬消費(fèi)信用貸款，最高額度50萬元，利率3.85%起；對(duì)購買首套住房的新市民，將在貸款利率最低定價(jià)基礎(chǔ)上，再給予5個(gè)基點(diǎn)的專項(xiàng)利率優(yōu)惠；對(duì)來鄭投靠子女的銀發(fā)購房者，參照成年子女年齡延長(zhǎng)貸款期限，最長(zhǎng)至30年。

中原銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將以本次銀企集中簽約為契機(jī)，進(jìn)一步加大對(duì)本土優(yōu)質(zhì)房企信貸支持力度。聚焦保交樓，在前期成功經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，進(jìn)一步加大對(duì)保交樓項(xiàng)目的配套融資投放力度；繼續(xù)做好鄭州團(tuán)購活動(dòng)的推動(dòng)者，與政府部門、房企項(xiàng)目加強(qiáng)對(duì)接，以實(shí)實(shí)在在的惠民利民活動(dòng)回饋?zhàn)》肯M(fèi)者。

已有多家銀行與房企戰(zhàn)略合作

據(jù)了解，為貫徹央行、銀保監(jiān)會(huì)關(guān)于金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展相關(guān)要求，近期，鄭州已經(jīng)有多家銀行與房企進(jìn)行了戰(zhàn)略合作簽約。

12月5日，中國銀行河南省分行與建業(yè)集團(tuán)、正商集團(tuán)等房企簽署合作協(xié)議，提供意向性授信金額200億元，將在房地產(chǎn)開發(fā)貸款、并購貸款、個(gè)人住房貸款等重點(diǎn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域持續(xù)深化全方位合作。此次簽約為該行首批簽約企業(yè)，后續(xù)該行還將與龍湖、招商蛇口河南區(qū)域公司等簽訂合作協(xié)議，總金額預(yù)計(jì)達(dá)500億元

12月8日，在河南省、鄭州市相關(guān)政府部門的見證下，21家金融機(jī)構(gòu)與建業(yè)集團(tuán)、昌建集團(tuán)、星聯(lián)集團(tuán)等30家房地產(chǎn)企業(yè)集中簽約，建立合作關(guān)系，共同助力房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

12月9日，建設(shè)銀行河南省分行與建業(yè)集團(tuán)、保利河南、華潤(rùn)置地、正商集團(tuán)、碧桂園河南、招商蛇口河南公司、鄭州萬科、美盛集團(tuán)等14家全國性及本土優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)共同舉行戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式。根據(jù)合作協(xié)議，建行河南省分行將為相關(guān)企業(yè)提供綜合金融支持700億元。

同日，工商銀行河南省分行在鄭州舉辦金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展銀企戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式，分別與碧桂園河南、華潤(rùn)置地、保利河南、建業(yè)集團(tuán)、正弘置業(yè)等14家房地產(chǎn)企業(yè)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，擬為簽約企業(yè)提供總計(jì)730億元授信支持，全面提供房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人住房按揭貸款、債券承銷與投資、房地產(chǎn)并購融資及其配套服務(wù)、租賃住房融資、境外融資、內(nèi)保外貸等綜合金融服務(wù)。

工商銀行河南省分行行長(zhǎng)鄒平表示，此次簽約儀式是貫徹落實(shí)黨中央和省委省政府穩(wěn)經(jīng)濟(jì)大盤、促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展、“保交樓、穩(wěn)民生”系列部署的重要舉措。

12月14日，鄭州市管城區(qū)舉辦金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展銀企戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式，工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、中信銀行、中原銀行、鄭州銀行6家銀行與建中集團(tuán)等10家房地產(chǎn)企業(yè)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，提供意向性融資總額達(dá)425億元。