山西長治：房地產(chǎn)開發(fā)項目實行領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)制，50億元以上項目由市領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)

8月25日，山西省長治市發(fā)布《長治市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展實施意見（試行）》，涉及房貸首付、購房補(bǔ)貼、公積金貸款等21條措施。

《意見》提出，加大入企服務(wù)，切實為企業(yè)扶危解困。完善商品房項目臺賬，根據(jù)項目建設(shè)規(guī)模、企業(yè)信譽(yù)、資金運(yùn)轉(zhuǎn)、建設(shè)進(jìn)度等條件分類別建立任務(wù)清單，實行領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)制，跟蹤項目進(jìn)展。

億元以上房地產(chǎn)開發(fā)項目由縣、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)，10億元以上項目由市級相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)，50億元以上項目由市領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)。對于可能出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難，有出險苗頭的項目要及早發(fā)現(xiàn)，加大幫扶力度，協(xié)調(diào)各職能部門進(jìn)行聯(lián)合處置，及時排險，確保幫扶工作精準(zhǔn)有效。

《意見》還提出，適度增加拆遷貨幣化安置比例。在拆遷安置項目中適度增加貨幣化安置比例，對于未開工建設(shè)安置房的項目，鼓勵拆遷群眾通過自行購買商品房的方式解決住房需求，對在長治市范圍內(nèi)購買的，可按照貨幣化安置補(bǔ)償款的105％發(fā)放購房券。鼓勵中介機(jī)構(gòu)為供需雙方提供信息渠道，引導(dǎo)拆遷群眾理性選擇。

長治市還將加強(qiáng)信貸支持。文件提出，指導(dǎo)商業(yè)銀行執(zhí)行好差別化住房信貸政策，居民家庭購買首套住房最低首付比例執(zhí)行20％的規(guī)定。落實好新市民金融服務(wù)政策，合理確定符合購房條件新市民首套住房按揭貸款標(biāo)準(zhǔn)，切實滿足群眾購房需求。引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)優(yōu)化審批流程，對符合按揭貸款條件的購房人加快貸款發(fā)放。重點支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)兼并收購出險和困難的大型房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)質(zhì)項目。

《意見》要求，加強(qiáng)人才住房保障工作，對在長治市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的各類人才，通過實物配置、貨幣補(bǔ)貼方式給予住房支持。

具體而言，對長治市新引進(jìn)、到企業(yè)工作的全職全日制博士研究生、“雙一流”大學(xué)和學(xué)科的全日制碩士研究生、普通高校碩士研究生和“雙一流”大學(xué)全日制本科生，在長治市首次購房的給予20萬元、8萬元、5萬元購房補(bǔ)貼，全日制博士研究生3年內(nèi)每月給予2000元租房補(bǔ)貼。

對新引進(jìn)、到機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工作的全職全日制博士研究生、“雙一流”大學(xué)和學(xué)科的全日制碩士研究生和“雙一流”大學(xué)全日制本科生，在長治市首次購房的給予10萬元、5萬元、3萬元購房補(bǔ)貼，全日制博士研究生3年內(nèi)每月給予1500元租房補(bǔ)貼。新引進(jìn)正高級、副高職稱人才，在長治市首次購房的給予10萬元、5萬元購房補(bǔ)貼；新引進(jìn)高級技師，在長治市首次購房的給予5萬元購房補(bǔ)貼。