海南省住建廳通報9起房地產(chǎn)市場違法違規(guī)典型案例

海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳近日通報了9起房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為典型案例。

海南省住建廳表示，為進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，海南省持續(xù)開展房地產(chǎn)市場整治，對價外加價、捆綁銷售、捂盤惜售、規(guī)避限購政策騙取購房資格、未按規(guī)定辦理注銷或變更手續(xù)等違法違規(guī)行為進行重點整治。近期，對違法違規(guī)房地產(chǎn)企業(yè)、中介機構和個人，分別給予取消備案資格、暫停網(wǎng)簽資格和取消購房資格等處罰，并對部分企業(yè)進行集體約談，加大警示震懾。

海南省住建廳通報的9起典型案例：

案例1：12月29日，?？谑凶〗ň致?lián)合市發(fā)改委、市市場監(jiān)管局，海口市住建局聯(lián)合市發(fā)改委、市市場監(jiān)管局，召集了當前群眾反映價外加價、捆綁銷售、捂盤惜售等違規(guī)銷售行為較多的海南仁恒陸僑投資有限公司、海南海島建設物流有限公司、海南慶豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、?？诩t城湖公園管理有限公司、恒大地產(chǎn)集團(海南)有限公司、海南錦揚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、海南景華實業(yè)有限公司等8家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，進行了一次嚴肅的集體約談，要求各企業(yè)要提高政治站位，嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策，對群眾反映的上述違法違規(guī)要立行立改。下一步，?？谑袑⑸钊氤掷m(xù)開展房地產(chǎn)整治工作，加大對房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為的查處力度，重點打擊違規(guī)價外加價、變相加價銷售、捂盤惜售等方面違規(guī)行為，對違法違規(guī)銷售行為實施聯(lián)合懲戒，頂格處罰。

案例2：三亞仲春置業(yè)有限公司、海南希望之家房地產(chǎn)投資服務有限公司、海南盛輝創(chuàng)元房地產(chǎn)營銷策劃有限公司、海南之家房地產(chǎn)營銷策劃有限公司三亞分公司、海南貼心小管家旅游服務有限公司、三亞信誠房地產(chǎn)投資服務有限公司、三亞運隆房地產(chǎn)營銷策劃有限公司、三亞綠海家園房地產(chǎn)營銷策劃有限公司及三亞生樂家園營銷策劃有限公司等9家房地產(chǎn)中介機構，未按規(guī)定辦理注銷或變更手續(xù)，三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局依法取消上述9家中介機構備案資格，1年內(nèi)不得在辦理備案手續(xù)。

案例3：王某娟、張某、王某榮、吳某君等4人，無購房資格仍認購三亞市房產(chǎn)，三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局依法作出決定，禁止上述4人5年內(nèi)不得在三亞市購房，并列入誠信體系黑名單，在媒體平臺曝光。

案例4：海南新世界房地產(chǎn)實業(yè)(香港)有限公司未能嚴格執(zhí)行我省限購政策，在銷售陵水縣合景·汀瀾海岸項目的商品住房的過程中，違規(guī)向1名不符合購房條件的人員出售商品住房，陵水縣房產(chǎn)管理局將違規(guī)購房者列入網(wǎng)簽系統(tǒng)黑名單，禁止其5年內(nèi)在陵水縣購買商品房，并關停該項目網(wǎng)簽系統(tǒng)3個月。

案例5：文昌世茂置業(yè)有限公司開發(fā)的“世茂怒放?！表椖?、海南合景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“合景·月亮灣”項目、海南寶名置業(yè)有限公司開發(fā)的“白金海岸”項目違規(guī)向不符合購房條件的人員出售商品住房，文昌市住房和城鄉(xiāng)建設局對存在違規(guī)行為的上述3個項目下達了整改通知書和關停該項目網(wǎng)簽系統(tǒng)3個月。

案例6：文昌福成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“逸雅園”項目存在一房多賣現(xiàn)象，文昌市住房和城鄉(xiāng)建設局對存在違規(guī)行為的該項目下達了整改通知書和關停該項目網(wǎng)簽系統(tǒng)3個月。

案例7：海南倉谷農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)的“陽光綠景”項目、文昌市文瓊興發(fā)貿(mào)易有限公司開發(fā)的“綠島文化園·產(chǎn)權式酒店”延期交房，文昌市住房和城鄉(xiāng)建設局對存在違規(guī)行為的上述2個項目下達了整改通知書和關停該項目網(wǎng)簽系統(tǒng)3個月。

案例8：文昌義門居置業(yè)有限公司開發(fā)的“清瀾茗都”項目和晉唐集團海南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“晉唐海灣”存在違規(guī)交房、合同糾紛等現(xiàn)象，文昌市住房和城鄉(xiāng)建設局對存在違規(guī)行為的上述2個項目下達了整改通知書和關停該項目網(wǎng)簽系統(tǒng)3個月。

案例9：段某鳳、甘某青2人通過掛靠公司補繳個稅來規(guī)避限購政策，騙取購房資格，洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設局依法取消上述2人購房資格。