海南：?？诮衲陻M建16086套保障房 總投資約42億

　　“?？谑形?、市政府始終把著力保障和改善民生作為工作的出發(fā)點和落腳點，不斷提高群眾的幸福感和滿意度。近年來，住房保障范圍進一步擴大，通過加快保障性住房建設(shè)進度，建立多層次、多渠道住房保障供應(yīng)體系，解決城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房困難問題。”記者14日從海南省?？谑邢嚓P(guān)部門了解到，作為該省、?？谑蓄^號民生工程，今年?？谑杏媱澖ㄔO(shè)保障性安居工程住房16086套。今年計劃新開工項目13個，其中已開工項目5個，共1376套；其余8個項目將于10月底前全部開工建設(shè)。到2015年末，?？谑行略霰Ｕ闲宰》?萬套(戶)，基本解決城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房困難問題。

　　今年將新開工項目13個

　　14日，記者從海口市重點項目辦了解到，今年，省下達?？谑斜Ｕ闲园簿庸こ套》拷ㄔO(shè)任務(wù)為13360套(其中廉租住房600套，公共廉租住房2438套，經(jīng)濟適用房2000套，限價商品房6186套，城市棚戶區(qū)改造安置房2136套)。

　　今年，?？谑杏媱澖ㄔO(shè)保障性安居工程住房16086套(廉租住房600套，公共廉租住房2798，經(jīng)濟適用房3913套，限價商品房6186套，城市棚戶區(qū)改造安置房2589套)，其中上年結(jié)轉(zhuǎn)1個項目，共2209套，新開工13個項目，共13877套，項目占用地約1086畝，總建筑面積約137.75萬平方米，工程建設(shè)總投資約45.5億元。

　　目前，今年?？谑斜Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)進展順利。2011年結(jié)轉(zhuǎn)項目1個，項目位于永秀花園，共2209套，總建筑面積約17.07萬平方米，工程建設(shè)總投資約5.6億元，目前已完成樁基施工。今年計劃新開工項目13個，其中已開工項目5個，共1376套。其余8個項目將于今年10月底前全部開工建設(shè)。

　　永秀花園項目進展順利

　　據(jù)介紹，永秀花園一期項目建有23棟住宅樓分別為9棟31層、6棟27層、5棟26層、3棟25層，共3187套限價房，永秀花園一期總用地面積為100000平方米，總建筑面積為444863.52平方米，該項目商業(yè)建筑面積9465.97平方米，綠地率為41.35%，停車位3190個。

　　永秀花園二期項目共建有47棟住宅樓，其中建有20棟經(jīng)濟適用房，共計4816套，總建筑面積為288674.02平方米(8戶/層，含商鋪：7803.08平方米，社區(qū)醫(yī)院：1439.25平方米，幼兒園：1938.67平方米)；20棟限價房，共計928套，總建筑面積為51002.72平方米；4棟公租房，共計1408套，總建筑面積為78715.74平方米；永秀花園二期項目整個小區(qū)停車位4295個。

　　據(jù)悉，永秀花園項目進展情況十分順利，永秀花園一期項目建有23棟住宅樓，目前，一期項目正在陸續(xù)封頂。二期共建47棟住宅樓，其中20棟經(jīng)濟適用房，二期項目目前正在打地基。整個項目的配套設(shè)施十分完善，建成后，將配備有幼兒園、大型超市、社區(qū)服務(wù)中心、休閑廣場、商業(yè)配套等，讓住在這里的廣大市民都能享受便利舒適的生活。

　　生態(tài)安居工程擬投資約42億

　　14日，記者采訪了解到，今年新開工項目中，100萬平方米生態(tài)安居工程格外引人關(guān)注。據(jù)介紹，該項目位于永秀片區(qū)，項目用地約467畝，將建廉租房172套，公共租賃住房2110套，經(jīng)濟適用房1900套，限價商品房6800套，共計10982套，規(guī)劃總建筑面積約115萬平方米，其中地上建筑面積約94萬平方米(含片區(qū)配套建筑)，項目計劃總投資約42億元(含土地費用、配套設(shè)施建設(shè)費用和保障性住房建設(shè)費用)。安排本年度保障性住房建設(shè)計劃任務(wù)9015套，總建筑面積約78.6萬平方米，工程建設(shè)費用約26億元。計劃8月開工50%，10月開工100%。

　　據(jù)介紹，為確保項目今年8月底前開工，目前已開展項目預(yù)征地工作，并專門安排了征地資金，成立專門征地工作小組，計劃于6月30日前完成項目用地征收工作。同時，已安排了前期工作經(jīng)費，同步組織實施項目勘察及設(shè)計等相關(guān)前期工作。此外，正在加快推進項目招商工作。

　　據(jù)了解，由于永秀片區(qū)于2010-2011年已開工保障性住房約1.3萬套，并將于2013年起陸續(xù)竣工交付使用。今年，該片區(qū)內(nèi)由政府統(tǒng)籌建設(shè)100萬平方米生態(tài)安居工程項目也將實施開工。目前由于永秀片區(qū)電力設(shè)施規(guī)劃建設(shè)相對滯后，已對當(dāng)前保障性住房項目建設(shè)施工產(chǎn)生影響，相關(guān)部門將加強協(xié)調(diào)，加快解決該片區(qū)電力供應(yīng)不足的問題。

　　12個項目10月底前全部開工

　　據(jù)介紹，海南廣播電視臺職工經(jīng)濟適用房等12個項目共計劃建設(shè)4862套，總建筑面積約42.08萬平方米，工程建設(shè)總投資約13.9億元。其中，海南廣播電視臺職工經(jīng)濟適用房等5個項目已開工建設(shè)，共1376套。

　　據(jù)介紹，1.海南廣播電視臺職工經(jīng)濟適用房項目位于市南沙路61號，計劃建設(shè)400套，目前已開工，計劃2013年9月竣工。2.?？诤ｊP(guān)職工經(jīng)濟適用住房項目位于濱海大道61號，計劃建設(shè)155套，目前已開工，計劃2013年12月竣工。3.椰樹精細(xì)化工實業(yè)有限公司職工經(jīng)濟適用房項目位于華海路23號大院南側(cè)，計劃建設(shè)52套，目前已開工。計劃竣工時間為今年12月底。4.中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院職工經(jīng)濟適用房項目位于?？诔俏髀穼W(xué)院路4號，計劃建設(shè)324套，目前已開工，已完成樁基施工，正在進行基礎(chǔ)墊層和防水。計劃竣工時間為2013年5月。5.水濱花園棚改安置房項目位于美蘭區(qū)青年路，計劃建設(shè)445套，目前已開工，正在進行樁基施工。計劃竣工時間為2013年12月。6.海口出入境邊檢總站職工經(jīng)濟適用房項目位于丘海大道13號，計劃建設(shè)200套，已完成項目規(guī)劃報建手續(xù)。計劃開工時間2012年10月，計劃竣工時間2013年12月。7.瓊山電影公司職工經(jīng)濟適用房項目位于海口市府城鎮(zhèn)忠介路14號，計劃建設(shè)26套，已完成項目規(guī)劃報建手續(xù)。計劃開工時間為今年10月，計劃竣工時間2013年12月。8.海南省桂林洋房地產(chǎn)開發(fā)總公司(教師經(jīng)濟適用房)項目位于桂林洋華僑村，計劃建設(shè)756套，正在辦理施工許可證。計劃開工時間為今年8月，計劃竣工時間2013年12月。9.省海洋與漁業(yè)廳公租房項目位于美蘭區(qū)白駒大道南側(cè)，計劃建設(shè)360套，目前正在辦理報建相關(guān)手續(xù)。計劃開工時間為今年8月，計劃竣工時間2013年12月。10.西海岸新區(qū)南片區(qū)棚戶區(qū)改造安置房項目位于秀英區(qū)長流鎮(zhèn)南片區(qū)，計劃建設(shè)1000套，目前正在編制可研報告，準(zhǔn)備勘察和設(shè)計招標(biāo)。計劃開工時間為今年10月，計劃竣工時間2015年3月。11.西秀鎮(zhèn)金沙灣安置房項目位于西秀鎮(zhèn)金沙灣，計劃建設(shè)1000套，目前正在進行項目立項工作。計劃開工時間為今年9月，計劃竣工時間2014年3月。12.海鋼小區(qū)棚戶區(qū)改造安置房項目位于龍華區(qū)海墾路西側(cè)，計劃建設(shè)144套，設(shè)計方案已公示，目前正在根據(jù)反饋意見進行調(diào)整。計劃開工時間為今年8月，計劃竣工時間2013年9月。

　　2015年末新增

　　5萬套保障房

　　據(jù)介紹，目前?？谑姓谥鸩酵晟票Ｕ闲宰》抗ぷ鞯母黜椆芾泶胧?，狠抓保障性住房工程質(zhì)量安全監(jiān)管，落實保障性住房項目質(zhì)量終身責(zé)任，努力將保障性住房申請、審核、分配、退出等管理工作，納入信息化管理。探索保障性住房建設(shè)及運用管理工作機制，加大引進社會資金參與?？诒Ｕ闲宰》宽椖拷ㄔO(shè)。

　　此外，?？凇笆濉逼陂g在加快保障性住房建設(shè)方面，將建立多層次住房保障供應(yīng)體系，到2015年全市人均住房使用面積達到25平方米以上，基本解決中低收入家庭住房困難問題。首先，落實保障性住房建設(shè)用地供應(yīng)、資金投入，加快廉租房、經(jīng)濟適用房、公共租賃房和限價商品房建設(shè)，推進舊城區(qū)(城中村)危舊房改造和舊住宅小區(qū)綜合整治，完善廉租住房租賃補貼制度，構(gòu)建分層次、多渠道的住房保障體系。探索住房補貼制度、人才聚集區(qū)建設(shè)，以及為急需高級人才提供高品質(zhì)限價住房或公共租賃住房模式。到2015年末，新增保障性住房5萬套(戶)，基本解決城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房困難問題，基本實現(xiàn)低收入困難家庭有一套保障性住房。完善保障性住房申請、審核、公示、輪候、復(fù)核、退出制度，以及社區(qū)、街道(鎮(zhèn))和區(qū)住房保障部門三級審核公示制度，形成科學(xué)有序、公開透明的準(zhǔn)入、退出機制。