樓市降溫冷卻水泥業(yè) 混凝土市場受牽連

瀟湘晨報 · 2010-05-11 00:00

  陡然遇冷的房地產(chǎn)市場正把寒流向上游水泥行業(yè)傳遞。

  湖南中建五局混凝土有限公司市場部經(jīng)理龔笑告訴記者,除了在建的幾個地產(chǎn)項目供應正常外,在長沙新跟進的4個地產(chǎn)項目已經(jīng)暫時停滯,“現(xiàn)在還只是拖延了新項目的報建進程,到下半年原來資金鏈出過問題的企業(yè)可能會有更大的麻煩。

  同樣的消息還來自中材株洲水泥有限責任公司,該公司副總經(jīng)理江運祥介紹,房地產(chǎn)調控立竿見影,全省的水泥企業(yè)都出現(xiàn)量價走低的情況?!邦A測銷量可能會降低10%左右,水泥行業(yè)面臨總體產(chǎn)能過剩的嚴峻現(xiàn)實,目前有些企業(yè)已經(jīng)開始濫價銷售,預計年內行業(yè)或將進行深度調整,有些小水泥企業(yè)出局將無法避免?!?/FONT>

  在房地產(chǎn)開發(fā)中,混凝土成本約占據(jù)土建成本的15%左右。龔笑說,目前土建成本約在每平米1400元,理論上講混凝土價格在每立方300元比較合理,但是長沙有部分銷售商將這一價格降至250元甚至更低。

  事實上,水泥行業(yè)一直存在產(chǎn)能過剩,長沙市建筑業(yè)協(xié)會混凝土分會的數(shù)據(jù)顯示,2006年以前,長沙市混凝土企業(yè)不過10多家,但近幾年僅登記在冊的就多達50多家,還不算各混凝土企業(yè)下轄的攪拌站。

  江運祥說,今年是十一五規(guī)劃的最后一年,去年年底工信部專門印發(fā)了《關于抑制產(chǎn)能過剩和重復建設引導水泥產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的意見》的通知,將具體產(chǎn)能目標分解到各省,淘汰落后產(chǎn)能今年將提速,在政府調控和市場調節(jié)雙方作用下,一批小水泥企業(yè)出局將無法避免。


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