香港:混凝土拌合期間價(jià)低三成水泥 緩于引美國新技術(shù)
為使公屋設(shè)計(jì)更多元化,香港房屋署首次在啟德屋的1B區(qū)地盤引入全新‘綜合合約’模式,容許建筑顧問公司加入設(shè)計(jì)顧問,負(fù)責(zé)公屋的設(shè)計(jì)及選料等,有別于以往由房署包辦的做法,令公屋不會(huì)出現(xiàn)’倒模式’設(shè)計(jì)。房署審批標(biāo)書時(shí),除了考慮造價(jià)外,也會(huì)考慮建筑顧問公司建議書的創(chuàng)意,今次啟德屋1B地盤的招標(biāo)過程,共有3個(gè)投標(biāo)者合共提出88項(xiàng)創(chuàng)新建議。
房屋署副署長(發(fā)展及建筑)馮宜萱表示,啟德發(fā)展區(qū)的公屋計(jì)劃,1A地盤采用傳統(tǒng)的招標(biāo)模式,由房署的建筑師負(fù)責(zé)設(shè)計(jì),中標(biāo)建筑公司負(fù)責(zé)建造工程。全新的’綜合合約’容許承建商包攬整項(xiàng)工程,監(jiān)督及法律各方面的文件則仍以房署為最終負(fù)責(zé)人。馮宜萱說,平衡創(chuàng)新、風(fēng)險(xiǎn)、效益及成本之下,新合約模式可以節(jié)省房署的人手。
她續(xù)稱,今次1B地盤工程,共有3個(gè)投標(biāo)者合共提出88項(xiàng)創(chuàng)新建議,包括植物根部灌溉系統(tǒng),能減少耗水量、可分解二氧化碳等。馮宜萱說,今次評(píng)審過程中只能選定小部分的建議,其他多項(xiàng)建議均有發(fā)展和引用的潛質(zhì),日后會(huì)在新落成的屋?h作小規(guī)模試行,甚至大范圍使用。
今次1B地盤工程,房署透過建筑公司采購物料,首次引入美國的創(chuàng)新技術(shù)‘i-Crete’,在混凝土拌合期間,降低約30%的水泥成分。房屋署高級(jí)建筑師翁德玲表示,以新技術(shù)制成的混凝土質(zhì)量與其他混凝土相若,但由于減少水泥成分可節(jié)省成本,有關(guān)物料將率先在非住宅樓宇采用如商場(chǎng)、停車場(chǎng)等,若新技術(shù)試驗(yàn)成功才考慮擴(kuò)展至其他公屋使用。
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