通貨膨脹引起中東地區(qū)建筑業(yè)萎縮

　　建筑業(yè)在中東的發(fā)展相對世界其他地區(qū)持續(xù)走高，然而隨著通貨膨脹的出現(xiàn)，這一勢頭可能不會持久。一些形象工程雖看似免于影響，其實亦難不受侵襲。目前，如果海灣合作理事會(Gulf Cooperation Council，GCC)國家不采取政治措施改善該局面，中東地區(qū)的建筑業(yè)將面臨萎縮，外國投資特別是來自非石油地區(qū)的投資可能驟減。 

　　油價飛漲使得該地區(qū)經(jīng)濟飛速發(fā)展，快速的貨幣擴張、過量的流動資金、增多的政府支出合力引發(fā)了中東地區(qū)的通貨膨脹。在中東六國中，卡塔爾和阿拉伯聯(lián)合酋長國的通貨膨脹率最高，沙特阿拉伯、科威特、阿曼等亦經(jīng)歷著物價的飛速上漲，僅巴林通貨膨脹態(tài)勢相對較為緩和。雖有大量的投資資金涌入這一地區(qū)，但是勞動力的短缺、資本設備的不足、物價的上漲、美元的貶值等均使得中東的基礎設施建設困難重重。 

　　解決通貨膨脹并非易事。一方面，由于中東六國的貨幣均與美元掛鉤，美聯(lián)儲降低匯率使得中東只能采取擴張性貨幣政策；另一方面，諸如發(fā)放補助、提高薪酬、控制物價、凍結租金等一系列的民生措施不僅沒有改變通貨膨脹的根源，反而惡化了問題。 

　　寬松的貨幣政策使得在房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了一大批投機者，吸引了大量海外投資，攪拌起住宅和商業(yè)地產(chǎn)泡沫。而外國工作者的涌入和國內(nèi)人口的增加使得居住空間減少，從而增加了住宅建筑的成本。此外，中東建筑業(yè)的飛速發(fā)展也造成了一些資本設備和中間產(chǎn)品的全球價格上漲，使得一些現(xiàn)行的項目面臨著更高的建材成本，一些國家為了抵消建材價格的飛漲，甚至采取了取消水泥和鋼材進口關稅的措施。 

　　 即使存在上述壓力，在中東地區(qū)的投資仍無減少的跡象，其政府機構亦無減少其大規(guī)模形象工程的意圖。GLOBAL INSIGHT報告顯示，2008年中東地區(qū)的通貨膨脹率有望超過9%，在2009年亦將持續(xù)走高。雖然豐富的石油資源使得中東可推遲解決通貨膨脹問題，但是這將減緩其未來經(jīng)濟增長速度。因此GLOBAL INSIGHT預測，中東的財政支出未必立即縮減，大型建筑項目的支出在接下來的兩年中仍將持續(xù)走高，直至2010年走勢緩慢，而小型的建筑項目則可能遭到推遲。 
　
　　但不可否認的是，日前仍有大量資金涌向中東的基礎設施建設項目，這將為提高該地區(qū)的生產(chǎn)力提供可能性。因此，中東地區(qū)的基礎設施建設對于建筑商來說相對安全。