珠江三角砼輕質(zhì)墻板市場(chǎng)現(xiàn)狀及前景

    節(jié)約能源，已成基本國(guó)策，成為國(guó)人的廣泛共識(shí)，而這種氛圍的升溫，正在推動(dòng)著節(jié)能建筑的大面積興起。地處開(kāi)放前沿和發(fā)達(dá)地區(qū)的珠三角也概莫能外。2004年，廣州和深圳被國(guó)家建設(shè)部列為夏熱冬暖地區(qū)建筑節(jié)能的試點(diǎn)城市，就在強(qiáng)有力地推動(dòng)著珠三角節(jié)能建筑的發(fā)展。

    眾所周知，節(jié)能建筑離不開(kāi)節(jié)能建材的支持，從某種意義上來(lái)說(shuō)，節(jié)能建筑就是由節(jié)能墻材、節(jié)能門(mén)窗、節(jié)能玻璃和節(jié)能?chē)o(hù)材料構(gòu)筑的。按照常理推論，節(jié)能建筑的興起就應(yīng)該拉動(dòng)節(jié)能建材的興盛。但是令人百思而不得其解的是，作為節(jié)能墻材的主力產(chǎn)品之一的砼輕質(zhì)墻板市場(chǎng)在珠三角卻一直處在不冷不熱的溫度上，這究竟是為什么呢？

    珠三角砼輕質(zhì)墻板市場(chǎng)的現(xiàn)狀

    上個(gè)世紀(jì)九十年代末，在新型墻體材料產(chǎn)業(yè)蓬勃興起的時(shí)候，砼輕質(zhì)墻板產(chǎn)業(yè)在深圳和廣州等地也異軍突起。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，當(dāng)時(shí)珠三角地區(qū)的硅輕質(zhì)墻板生產(chǎn)企業(yè)約有近60家。但是，墻板市場(chǎng)并沒(méi)有像墻板產(chǎn)業(yè)的投資者預(yù)想的那樣出現(xiàn)升溫，而是一直處在需求疲軟的狀態(tài)。市場(chǎng)的“寒冷”使得墻板企業(yè)步履維艱，難以為繼，近五年來(lái)，從廣州和深圳退出市場(chǎng)的砼輕質(zhì)墻板企業(yè)超過(guò)30家。

    投資者的資金“雞飛蛋打”的確令人心寒．然而留下來(lái)的企業(yè)日子依然不好過(guò)。根據(jù)近五年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可以看出，珠三角砼輕質(zhì)墻板的年增長(zhǎng)率是出奇的緩慢：年增長(zhǎng)率才l%。這在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的珠三角，是任何一門(mén)新型產(chǎn)業(yè)都不可能出現(xiàn)的“冰凍”增長(zhǎng)率。

    粵港兩地砼輕質(zhì)墻板市場(chǎng)冷熱反差巨大

    香港和珠三角無(wú)論在建筑文化上還是經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度上差距都不是太大?？墒撬檩p質(zhì)墻板的市場(chǎng)新型墻板類(lèi)產(chǎn)品的性能優(yōu)勢(shì)情況卻懸殊。珠三角使用墻板的倩況不盡如人意：新型墻板類(lèi)產(chǎn)品尤其是砼輕質(zhì)墻板是采近年來(lái)，深圳硅輕質(zhì)墻板的市場(chǎng)使用率不到新型墻煤灰、陶粒、工業(yè)廢渣及水尼等生產(chǎn)制造的，材的20%廣州不到10%，而珠海不到1%。但在一水之隔的香港呢？據(jù)香港建華建筑材料有限公司劉發(fā)達(dá)國(guó)家的建筑市場(chǎng)來(lái)看，墻板不僅環(huán)保和牟總經(jīng)理介紹，近年來(lái)，香港的砼輕質(zhì)墻板在經(jīng)濟(jì)向上的拉動(dòng)下日漸興旺。香港平均每年都有近3萬(wàn)個(gè)居住單位的增長(zhǎng)，建筑市場(chǎng)的快速發(fā)展，導(dǎo)致香港的速度和效率。目前，香港的墻板使用率在60%以上。香港政府有關(guān)部門(mén)還規(guī)定，建筑工程若不使用一定比例的墻板，則不予驗(yàn)收。

    目前珠三角地區(qū)墻板產(chǎn)業(yè)的狀況據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2004年，珠三角地區(qū)生產(chǎn)的硅輕質(zhì)墻板約1500萬(wàn)平方米，其它各類(lèi)輕質(zhì)墻板約5000萬(wàn)平方米。全省的新型墻材企業(yè)約300家，年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為100億標(biāo)準(zhǔn)磚，從總量上來(lái)講，能基本上滿足廣東省對(duì)新型墻材的需要。

    但從結(jié)構(gòu)上來(lái)講，我們能夠看出墻板產(chǎn)業(yè)不正常的“弱小”。廣東的新型墻體材料分三類(lèi)：磚類(lèi)〔燒結(jié)空心磚、灰砂磚、水泥磚等）；砌塊類(lèi)（水泥砌塊、加氣混凝土砌塊、陶粒砌塊等）；墻板類(lèi)（加氣混凝土墻板、輕骨料墻板、泰柏板、菱鎂土板等）20多個(gè)品種。在使用結(jié)構(gòu)中，磚類(lèi)產(chǎn)品占新型墻材使用率的70%；砌塊產(chǎn)品的應(yīng)用市場(chǎng)擴(kuò)容較快，全省可達(dá)20%以上，在廣州地區(qū)砌塊類(lèi)產(chǎn)品使用率占新型墻材的50%以上；而墻板類(lèi)使用率約在不足5%。而且墻板類(lèi)的使用以公裝房屋為主，民用住宅使用的很少。

    目前廣東省的墻板類(lèi)企業(yè)約30余家，大部分廠家的產(chǎn)量距產(chǎn)能都差很大一截。

    新型墻板類(lèi)產(chǎn)品的性能優(yōu)勢(shì)

    新型墻板類(lèi)產(chǎn)品尤其是砼輕質(zhì)墻板是采用粉煤灰、陶粒、工業(yè)廢渣及水泥等生產(chǎn)制造的，在環(huán)保、節(jié)能、利廢等性能方面有突出的優(yōu)勢(shì)。從世界上發(fā)達(dá)國(guó)家的建筑市場(chǎng)來(lái)看，墻板不僅環(huán)保和節(jié)能，而且能夠?qū)崿F(xiàn)生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、通用化，且可以在建筑作業(yè)中進(jìn)行千作業(yè)，并能大大地提高施工的速度和效率。從國(guó)家相關(guān)部門(mén)的政策來(lái)看，輕質(zhì)墻板類(lèi)產(chǎn)品也是受到大力倡導(dǎo)和積極鼓勵(lì)發(fā)展的。國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)八部委局《關(guān)于推進(jìn)住宅現(xiàn)代化，提高住宅質(zhì)量若干意見(jiàn)》中，就明確指出：“要積極開(kāi)發(fā)和推廣使用各種輕質(zhì)板材，推行復(fù)合墻體和屋面技米。要開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)、方便、勝能良好、便于靈活分隔室內(nèi)空間，滿足住宅適應(yīng)性要求的輕質(zhì)隔斷板材及其配套產(chǎn)品?！?
  
    從權(quán)威資料統(tǒng)計(jì)，使用輕質(zhì)墻板材料可以節(jié)省總造價(jià)的7%左右；板材墻體比砌塊和磚的墻體至少可以提高施工效率3倍以上。發(fā)達(dá)國(guó)家包括港澳地區(qū)廣泛使用墻板，建筑工人的勞動(dòng)生產(chǎn)率是150--160平方米／年·人，而我國(guó)僅為30平方米／年·人。使用陶?？招膲Π?，每100平方米的建筑面積可以增加4％--8％使用面積，用復(fù)合墻板可增加面積率5%。

    珠三角地區(qū)砼輕質(zhì)墻板市場(chǎng)不冷不熱的幾個(gè)原因：

    一是相應(yīng)的法規(guī)缺位。香港的經(jīng)驗(yàn)表明：墻板產(chǎn)業(yè)的發(fā)展快慢與政府的態(tài)度和相關(guān)政策有著直接的聯(lián)系。香港推進(jìn)墻板的使用就是從政府開(kāi)始的。香港房地管理司制定的政策要求，包括設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范等各個(gè)環(huán)節(jié)，都規(guī)定要“優(yōu)先使用墻板”。更難能可貴的是，香港政府工程帶頭使用墻板，凡不使用墻板的政府工程，不予驗(yàn)收。而珠三角，在2004年12月31日省長(zhǎng)黃華華簽署《廣東省發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料管理規(guī)定》之前，禁止使用鉆土實(shí)心磚的情況都大大落后于許多兄弟省市區(qū)。私土實(shí)心磚不禁止，輕質(zhì)墻板的市場(chǎng)就非常狹小。

    二是輕質(zhì)墻板類(lèi)的使用標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)滯后。據(jù)了解，目前珠三角的墻板標(biāo)準(zhǔn)主要以面密度為主，不論厚薄板面密度只有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，不利于各種規(guī)格的墻板推廣使用，另外，墻板的設(shè)計(jì)施工規(guī)范、規(guī)程和應(yīng)用圖集編制也不完善。資料顯示，香港近幾年來(lái)，為了大力推廣使用輕質(zhì)板材，花費(fèi)200多萬(wàn)港元為墻板類(lèi)產(chǎn)品制定了30多項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，而珠三角目前與墻板相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)只有三四個(gè)。

    三是設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的觀念還沒(méi)有到位。近期，一份相關(guān)的調(diào)查報(bào)告表明：珠三角不少設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理工程技術(shù)人員缺乏對(duì)墻板勝能、建筑設(shè)計(jì)和施工技術(shù)的了解，這是墻板推廣應(yīng)用的要害問(wèn)題。一些設(shè)計(jì)單位采用固定公式計(jì)算建筑結(jié)構(gòu)的荷重套用在輕質(zhì)墻板上，使墻板的性能優(yōu)勢(shì)無(wú)法顯示，反而使工程造價(jià)明顯增加。
 
    目前節(jié)能建筑的發(fā)展局面，是大力推進(jìn)輕質(zhì)墻板的最佳時(shí)機(jī)。珠三角墻板產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展，必將能帶動(dòng)全國(guó)輕質(zhì)墻板產(chǎn)業(yè)的突飛猛進(jìn)。為此，業(yè)內(nèi)許多有識(shí)之士都為改變珠三角墻板市場(chǎng)低溫行進(jìn)的現(xiàn)狀提出了措施：一是政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)借鑒國(guó)際上墻板使用先進(jìn)國(guó)家（包括香港地區(qū)）的經(jīng)驗(yàn)，盡快為發(fā)展應(yīng)用墻板類(lèi)產(chǎn)業(yè)制定法規(guī)。二是政府工程應(yīng)當(dāng)帶頭使用輕質(zhì)墻板這種環(huán)保節(jié)能且利國(guó)利民的新型材料。三是標(biāo)準(zhǔn)先行。盡快編制墻板的設(shè)計(jì)施工規(guī)范、規(guī)程和應(yīng)用圖集；不同規(guī)格的墻板密度應(yīng)盡快頒布執(zhí)行不同的標(biāo)準(zhǔn)。