住宅產(chǎn)業(yè)化全國(guó)蓄勢(shì)：身即動(dòng) 心尤遠(yuǎn)

　　身即動(dòng) 心尤遠(yuǎn)　　———住宅產(chǎn)業(yè)化全國(guó)蓄勢(shì)

　　十二年，是生肖里的一次輪回；十二載，是中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化新的征程。在《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量若干意見(jiàn)》（72號(hào)文）面世十二年之際，住宅產(chǎn)業(yè)化已然在全國(guó)各地泛起新氣象。

　　身即動(dòng)，心尤遠(yuǎn)。在近日由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心主辦的“全國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化工作座談會(huì)”上，各地主管部門(mén)代表紛紛交流探討了各自新思維、新舉措、新成果、新未來(lái)。中國(guó)建設(shè)報(bào)特派記者全程跟蹤采訪，現(xiàn)擷取部分內(nèi)容集中刊發(fā)，以饗讀者。

　　以創(chuàng)新思維推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心主任 劉燦

　　近年來(lái)，我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展出現(xiàn)許多新氣象，如何更有力地推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，探索發(fā)展新模式成為新的課題。在此形勢(shì)下，在原有工作的基礎(chǔ)上，2011年，住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心圍繞住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的中心工作，革新思維、與時(shí)俱進(jìn)，開(kāi)展了許多創(chuàng)新性工作。

　　一是建立保障性住房建設(shè)材料部品采購(gòu)信息平臺(tái)。在部住房保障司的支持下，積極籌建保障性住房建設(shè)材料部品采購(gòu)信息平臺(tái)，旨在為保障性住房建設(shè)提供性價(jià)比優(yōu)良的住宅產(chǎn)品和材料，完善保障性住房產(chǎn)品和服務(wù)供應(yīng)體系，為廣大居民提供安全放心、節(jié)能、環(huán)保的住房。

　　二是開(kāi)展“2011年?中國(guó)首屆保障性住房設(shè)計(jì)競(jìng)賽”活動(dòng)。在部住房保障司、工程質(zhì)量安全監(jiān)管司的支持下，中心與《中國(guó)建設(shè)報(bào)?中國(guó)住房》共同主辦了本屆設(shè)計(jì)競(jìng)賽，在“以人為本，安居樂(lè)業(yè)”的主題下，倡導(dǎo)在有限的面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)實(shí)現(xiàn)基本居住功能并創(chuàng)造較高的舒適度的住房。

　　三是積極配合做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的貫徹落實(shí)工作。房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析處是中心新成立的一個(gè)專(zhuān)業(yè)處室，主要職責(zé)是在部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司和住宅中心的領(lǐng)導(dǎo)部署下，做好房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析的相關(guān)工作。2011年該處室為上報(bào)國(guó)務(wù)院的房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告提供了素材和依據(jù)，并配合完成了月度、半年的房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析報(bào)告等，完善了房地產(chǎn)市場(chǎng)信息、預(yù)警預(yù)報(bào)系統(tǒng)及相關(guān)數(shù)據(jù)的收集、整理工作，使數(shù)據(jù)分析工作制度化、規(guī)范化、模板化，為市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析奠定了較好的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。

　　四是加強(qiáng)國(guó)際合作、積極拓展合作領(lǐng)域。中心積極開(kāi)展出國(guó)培訓(xùn)，組織職工參加中意合作的培訓(xùn)班，年內(nèi)還計(jì)劃同加拿大、法國(guó)、日本等國(guó)展開(kāi)交流。

　　五是進(jìn)一步推進(jìn)宣傳及信息化工作。第十屆“住博會(huì)”日前成功落下帷幕，而為系統(tǒng)宣傳住宅產(chǎn)業(yè)化工作成果、相關(guān)政策，通報(bào)全國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化工作信息，中心各處及全國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化管理機(jī)構(gòu)共同組建了“全國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)信息工作聯(lián)絡(luò)組”，并不定期編輯出版“工作簡(jiǎn)報(bào)”，增強(qiáng)信息溝通及交流。

　　下一步，中心將充分利用現(xiàn)有平臺(tái)，繼續(xù)以創(chuàng)新思維促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展：繼續(xù)加強(qiáng)康居示范工程前期服務(wù)指導(dǎo)，加強(qiáng)性能認(rèn)定工作，擴(kuò)大認(rèn)證范圍和產(chǎn)品的種類(lèi)及規(guī)模，加強(qiáng)對(duì)“國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地”的管理，并加強(qiáng)住宅產(chǎn)業(yè)化基礎(chǔ)技術(shù)和關(guān)鍵技術(shù)的研究。

　　此外，為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)全國(guó)工作的指導(dǎo)，中心將進(jìn)一步完善“《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量若干意見(jiàn)》執(zhí)行情況評(píng)估研究課題”研究工作，并擬寫(xiě)“進(jìn)一步推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅品質(zhì)”的文件，為下一步產(chǎn)業(yè)化工作的推進(jìn)做好基礎(chǔ)準(zhǔn)備工作。[Page]

　　北京：政策落實(shí) 項(xiàng)目落地

　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技促進(jìn)中心

　　去年發(fā)布的《關(guān)于推進(jìn)本市住宅產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)意見(jiàn)》、《關(guān)于產(chǎn)業(yè)化住宅項(xiàng)目實(shí)施面積獎(jiǎng)勵(lì)等優(yōu)惠措施的暫行辦法》等文件，全面啟動(dòng)了北京住宅產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)工作。今年成為落實(shí)年，陸續(xù)出臺(tái)了《北京市住宅產(chǎn)業(yè)化專(zhuān)家委員會(huì)管理辦法》、《北京市產(chǎn)業(yè)化住宅部品使用管理辦法（試行）》、《北京市產(chǎn)業(yè)化住宅部品評(píng)審細(xì)則（試行）》、《北京市住宅產(chǎn)業(yè)化工作聯(lián)席會(huì)議制度》、《住宅產(chǎn)業(yè)化工程質(zhì)量監(jiān)督辦法》、《北京市全裝修管理辦法》等，建立起一套完整的政策體系和推進(jìn)機(jī)制。

　　政策落實(shí)，項(xiàng)目落地。在普通商品房方面，作為示范工程的北京萬(wàn)科中糧假日風(fēng)景D1#、D8#樓在產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用方面綜合應(yīng)用了預(yù)制保溫復(fù)合外墻板、疊合樓板、預(yù)制樓梯、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板等?，F(xiàn)已基本完工的長(zhǎng)陽(yáng)半島1#地商品房項(xiàng)目成為第一個(gè)獲得3%面積獎(jiǎng)勵(lì)的項(xiàng)目，北京萬(wàn)科房山長(zhǎng)陽(yáng)水碾屯項(xiàng)目隨后也獲此獎(jiǎng)勵(lì)。保障房建設(shè)方面，落實(shí)了房山高教園、朝陽(yáng)常營(yíng)保障房、西城半步橋公租房等產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)項(xiàng)目。

　　但目前住宅產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)普遍遭遇以下問(wèn)題：觀念和認(rèn)識(shí)問(wèn)題，企業(yè)對(duì)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化存在誤區(qū)，主動(dòng)性不高；成本造價(jià)問(wèn)題；技術(shù)儲(chǔ)備問(wèn)題，目前能全面掌握產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)要求的單位數(shù)量較少；技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)涉及的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不完善造成很多新技術(shù)、新工藝、新材料在實(shí)施過(guò)程中沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)可循；生產(chǎn)商供應(yīng)能力問(wèn)題，企業(yè)少規(guī)模小。

　　明年北京住宅產(chǎn)業(yè)化將邁入快速發(fā)展時(shí)期，整個(gè)“十二五”期間要建成產(chǎn)業(yè)化住宅1500萬(wàn)平方米。[Page]

　　上海：政策手段疊加

　　上海市住房保障和房屋管理局

　　上海市6月發(fā)布了《關(guān)于加快推進(jìn)本市住宅產(chǎn)業(yè)化的若干意見(jiàn)》、《關(guān)于本市鼓勵(lì)裝配整體式住宅項(xiàng)目建設(shè)的暫行辦法》兩個(gè)重要文件。

　　前者提出了“十二五”發(fā)展目標(biāo)：2011～2013年（試點(diǎn)推進(jìn)期）裝配式住宅開(kāi)工建設(shè)量，單體住宅結(jié)構(gòu)的預(yù)制裝配率達(dá)到15%以上；2014～2015年（面上推廣期），爭(zhēng)取2015年當(dāng)年裝配整體式住宅面積占開(kāi)工總量的20%左右，并逐步實(shí)現(xiàn)全市新建公共租賃住房和內(nèi)環(huán)線以內(nèi)新建住宅全面推行裝配式住宅方式建造，單體住宅結(jié)構(gòu)的預(yù)制裝配率達(dá)到30%以上。

　　后者由市五大部門(mén)聯(lián)合頒布，明確裝配整體式住宅應(yīng)滿足：住宅單體的預(yù)制裝配率應(yīng)達(dá)到15%以上，且外墻必須采用預(yù)制墻體或疊合墻體。

　　為激發(fā)企業(yè)積極性，辦法明確：新建住宅項(xiàng)目在土地公開(kāi)出讓或項(xiàng)目招標(biāo)前應(yīng)征詢管理部門(mén)意見(jiàn)，具備條件的住宅項(xiàng)目，在土地或招標(biāo)文件中應(yīng)明確實(shí)施裝配整體式住宅的具體要求，并寫(xiě)入土地出讓合同（土地劃撥決定書(shū)）和建設(shè)項(xiàng)目協(xié)議書(shū)；對(duì)于已簽訂土地出讓合同且出讓合同中未明確要求采用預(yù)制裝配方式建造的商品住宅項(xiàng)目，在滿足規(guī)定且尚未核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的前提下，預(yù)制外墻或疊合外墻的預(yù)制部分可不計(jì)入建筑面積，但不超過(guò)該幢住宅地上建筑面積的3%。

　　對(duì)于達(dá)到65%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的裝配整體式住宅項(xiàng)目，按照有關(guān)規(guī)定，可申請(qǐng)建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)扶持資金支持。

　　而對(duì)列入住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)適用住房、動(dòng)遷安置房、公共租賃住房等保障性住房，由于實(shí)施裝配式住宅方式而增加的成本，經(jīng)有關(guān)部門(mén)核算后可計(jì)入該基地項(xiàng)目的建設(shè)成本。[Page]

　　深圳：把握保障房建設(shè)的戰(zhàn)略機(jī)遇

　　深圳市人居環(huán)境委員會(huì)

　　“十二五”期間，深圳將致力于國(guó)家首個(gè)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點(diǎn)城市向示范城市的轉(zhuǎn)變。我國(guó)已進(jìn)入保障房建設(shè)的高峰期，抓住這一歷史性戰(zhàn)略機(jī)遇，全面推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化成為迫切任務(wù)

　　2010年深圳開(kāi)工建造的5.23萬(wàn)套、約250萬(wàn)平方米保障房已全部實(shí)施全裝修，并采用了太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)和建筑再生水泥地磚，其中40萬(wàn)平方米采用產(chǎn)業(yè)化方式建設(shè)。萬(wàn)科龍華0008地塊保障房項(xiàng)目建筑面積達(dá)20萬(wàn)平方米，采用了內(nèi)澆外掛式產(chǎn)業(yè)化建造技術(shù)，外墻、樓梯、走廊等均采用混凝土預(yù)制構(gòu)件，現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一吊裝。坪山新區(qū)聚龍山保障房近期也正式獲批，成為深圳市首個(gè)政府投資的康居示范工程項(xiàng)目。

　　實(shí)踐中我們深感：在保障房先試先行的發(fā)展路線上，應(yīng)先實(shí)行戶型標(biāo)準(zhǔn)化，通過(guò)收集建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和居民的意見(jiàn)，形成不同地方不同面積的標(biāo)準(zhǔn)化戶型；通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化戶型，實(shí)現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間和各種建筑部件的標(biāo)準(zhǔn)化，并帶動(dòng)其生產(chǎn)的工業(yè)化，從而逐步實(shí)現(xiàn)整個(gè)保障房建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)體系和工業(yè)化施工體系。為此，今年深圳又開(kāi)展了《保障性住房標(biāo)準(zhǔn)化系列化設(shè)計(jì)》研究，形成保障房施工系列圖庫(kù)、部品圖庫(kù)及相應(yīng)的工程量清單、材料清單，以確保保障房的質(zhì)量可控、投資可控、工期可控。[Page]

　　沈陽(yáng)：由上至下發(fā)力現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化

　　沈陽(yáng)市現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化管理辦公室

　　目前，依托鐵西區(qū)裝備制造業(yè)基礎(chǔ)，沈陽(yáng)市已規(guī)劃建設(shè)50平方公里的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園，重點(diǎn)發(fā)展現(xiàn)代建筑裝備、現(xiàn)代建筑部件和現(xiàn)代建筑服務(wù)業(yè)。

　　技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)層面，《預(yù)制混凝土構(gòu)件制作與驗(yàn)收規(guī)程》、《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》、《裝配式建筑全裝修技術(shù)規(guī)程》三部省級(jí)地方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)已發(fā)布實(shí)施，《裝配整體式建筑設(shè)備與電氣技術(shù)規(guī)程》、《裝配整體式建筑技術(shù)規(guī)程》也將陸續(xù)發(fā)布實(shí)施。

　　政策層面，重點(diǎn)借鑒北京的做法，形成了《關(guān)于加快推進(jìn)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》《沈陽(yáng)市推進(jìn)裝配式建筑工程建設(shè)暫行辦法》兩個(gè)激勵(lì)扶持政策，擬以市政府文件形式和部門(mén)聯(lián)合發(fā)文形式下發(fā)實(shí)施，近期有望出臺(tái)。

　　下一步將以打造現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)為千億元產(chǎn)值規(guī)模的支柱產(chǎn)業(yè)為主要目標(biāo)，全面進(jìn)入大規(guī)模建設(shè)推廣階段。[Page]

　　江蘇：深入研究 全面推廣成品住宅

　　江蘇省住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心

　　2010年6月1日，由江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房與房地產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心主編的《成品住房裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》發(fā)布實(shí)施，結(jié)束了江蘇省成品住房裝修無(wú)標(biāo)準(zhǔn)可依的局面，也填補(bǔ)了國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)體系中成品住房裝修標(biāo)準(zhǔn)的空白。隨后，江蘇省全面推廣成品住宅。2011年2月出臺(tái)的《關(guān)于加快推進(jìn)成品住房開(kāi)發(fā)建設(shè)實(shí)施意見(jiàn)的通知》明確，到2015年，蘇南城市中心城區(qū)新建住房成品住房的比例達(dá)60%以上，其他地區(qū)達(dá)40%以上；2011年起，各地新建保障性住房一律按成品住房標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，并納入住房保障年度目標(biāo)任務(wù)考核。4月召開(kāi)的加快推進(jìn)成品住房開(kāi)發(fā)建設(shè)工作會(huì)議，要求各地對(duì)成品住房開(kāi)發(fā)建設(shè)給予優(yōu)惠政策支持。

　　江蘇有較好的成品住宅推廣市場(chǎng)基礎(chǔ)，但消費(fèi)市場(chǎng)總體對(duì)產(chǎn)業(yè)化住宅的接受程度并不高，加之缺乏有效的政策支持，難以有效調(diào)動(dòng)社會(huì)各界積極性，住宅產(chǎn)業(yè)化之路依然任重道遠(yuǎn)。[Page]

　　安徽：示范、標(biāo)準(zhǔn)、政策全面鋪陳

　　安徽省住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心

　　2011年，安徽省確立以住宅產(chǎn)業(yè)化為目標(biāo)、以推廣項(xiàng)目為抓手、以標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)為保障的“三位一體”發(fā)展模式。在一大批試點(diǎn)示范項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，今年完成了《安徽省住宅產(chǎn)業(yè)十二五發(fā)展規(guī)劃》、《皖江城市帶國(guó)家級(jí)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試驗(yàn)區(qū)工作思路研究》兩個(gè)課題，并上報(bào)了《推進(jìn)全省住宅產(chǎn)業(yè)化工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》、《加強(qiáng)全省住宅全裝修工作的通知》等相關(guān)文件。

　　技術(shù)及標(biāo)準(zhǔn)方面，《安徽省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)管理辦法》解決了“四新”技術(shù)和產(chǎn)品在標(biāo)準(zhǔn)缺失下工程建設(shè)中遇到的應(yīng)用難題；同時(shí)批準(zhǔn)立項(xiàng)（標(biāo)準(zhǔn)）圖集30項(xiàng)，極大地促進(jìn)了工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化和住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展；還組織開(kāi)展了《安徽省多高層鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范》編寫(xiě)工作。同時(shí)，與十七冶集團(tuán)簽訂《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，共推住宅產(chǎn)業(yè)化；并與合肥工業(yè)大學(xué)商討共建住宅產(chǎn)業(yè)化研究所及重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室。[Page]

　　重慶：完善政策框架

　　重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

　　今年3月，重慶市城鄉(xiāng)建委出臺(tái)《加快推進(jìn)我市建筑產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)意見(jiàn)》，提出按照“政府引導(dǎo)，市場(chǎng)主導(dǎo)；以人為本，提升品質(zhì)；技術(shù)進(jìn)步，產(chǎn)業(yè)升級(jí)；統(tǒng)籌城鄉(xiāng)，分步實(shí)施”的原則，從政策層面著力推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化。

　　從2011年2月1日起，全市新建公租房、廉租房以及開(kāi)發(fā)成品住宅的商品房的室內(nèi)裝修工程連同土建工程要一并報(bào)建，納入初步設(shè)計(jì)審批、施工圖審查、招投標(biāo)、施工許可、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，初步實(shí)現(xiàn)閉合管理；成品住宅實(shí)行設(shè)計(jì)總包和施工總承包?！吨貞c市住宅部品認(rèn)定管理辦法（試行）》也即將發(fā)布，以利于更好地推行住宅部品認(rèn)定制度。

　　未來(lái)，重慶市將進(jìn)一步健全政策體系，加快制定住宅產(chǎn)業(yè)政策，努力爭(zhēng)取到2013年，建成50萬(wàn)平方米住宅產(chǎn)業(yè)化示范項(xiàng)目；到2015年，建成200萬(wàn)平方米的產(chǎn)業(yè)化工程項(xiàng)目。[Page]

　　河北：分期、定量、新機(jī)制

　　河北省墻材革新和建筑節(jié)能管理辦公室

　　河北省墻材革新和建筑節(jié)能管理辦公室承擔(dān)著統(tǒng)籌推進(jìn)全省住宅產(chǎn)業(yè)化工作的任務(wù)。按照省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)的《關(guān)于推進(jìn)全省住宅產(chǎn)業(yè)化工作的意見(jiàn)》，將率先在經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的石家莊等市推行全裝修。2011年石家莊、唐山市新建住宅全裝修面積要達(dá)到建設(shè)總面積的10%以上，并按此比例逐年增加；秦皇島、邯鄲、保定、廊坊市要達(dá)到7%以上，并據(jù)此比例逐年增加。到2015年，全省實(shí)行住宅全裝修的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目比例要達(dá)到35%以上。

　　住宅性能認(rèn)定方面，自2011年起，石家莊、唐山市每年住宅性能認(rèn)定比例要達(dá)到開(kāi)工項(xiàng)目的5%以上，并逐年增加；秦皇島、承德等市則分別要求每年選擇2～3個(gè)、1~2個(gè)具有一定規(guī)模的新建項(xiàng)目開(kāi)展認(rèn)定。到2013年，全省一、二級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品住宅都要申報(bào)住宅性能認(rèn)定，認(rèn)定項(xiàng)目比例力爭(zhēng)達(dá)15%，到2015年，達(dá)到25%以上。[Page]

　　寧夏：政策先導(dǎo)

　　寧夏住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心

　　2011年是寧夏回族自治區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化工作取得拓展和突破的一年，突出表現(xiàn)在政策先導(dǎo)，從宏觀到微觀領(lǐng)路住宅產(chǎn)業(yè)化。中心代行起草的指導(dǎo)性文件《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅品質(zhì)的意見(jiàn)》近期將上報(bào)自治區(qū)政府；編制完成并已于4月1日起施行《成品住宅套內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)》；制定出臺(tái)并已于10月1日起實(shí)施《寧夏住宅部品與產(chǎn)品認(rèn)證管理辦法》，建立住宅部品與產(chǎn)品認(rèn)證制度。召開(kāi)全區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化工作會(huì)議，與各市簽訂目標(biāo)責(zé)任書(shū)。值得一提的是，寧夏已選擇并培育了中房和建發(fā)企業(yè)聯(lián)盟、寧夏建工集團(tuán)申報(bào)國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，填補(bǔ)了我區(qū)在該領(lǐng)域的空白。[Page]

　　黑龍江：國(guó)家基地領(lǐng)路技術(shù)深化

　　黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室

　　黑龍江省住宅產(chǎn)業(yè)化工作在前5年基礎(chǔ)上又邁出新步伐。目前已有的兩個(gè)國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地中，宇輝集團(tuán)預(yù)制裝配整體式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系，已由原來(lái)的1條生產(chǎn)線增加到3條生產(chǎn)線，年生產(chǎn)能力由50萬(wàn)立方米提高到70萬(wàn)立方米；建工集團(tuán)的配筋砌塊體系和新農(nóng)村建設(shè)的稻草板墻體體系則更加完善，新的工業(yè)化生產(chǎn)園區(qū)正在籌劃建設(shè)中。下一步，我省將做好“五個(gè)一”工作：出臺(tái)一個(gè)指導(dǎo)性文件、召開(kāi)一次大型會(huì)議、簽訂一個(gè)責(zé)任狀、進(jìn)行一次約談、進(jìn)行一次命名表彰。[Page]

　　廣西：以住宅性能認(rèn)定為突破口

　　廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

　　目前，在沒(méi)有成立住宅產(chǎn)業(yè)化專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)的情況下，我區(qū)住宅性能認(rèn)定工作仍取得一定的成績(jī)。

　　下一步將把性能認(rèn)定作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)升級(jí)審核的重要內(nèi)容；企業(yè)與住宅建設(shè)項(xiàng)目參與評(píng)優(yōu)的，必須有參與住宅性能認(rèn)定的項(xiàng)目；將企業(yè)參與住宅性能認(rèn)定列入誠(chéng)信體系建設(shè)內(nèi)容；凡對(duì)住宅建筑節(jié)能給予資金補(bǔ)助的項(xiàng)目，必須是參與住宅性能認(rèn)定的項(xiàng)目。還將出臺(tái)激勵(lì)政策，在城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)使用管理上，對(duì)參與認(rèn)定的項(xiàng)目適當(dāng)予以減免。

  作者：付燦華 張東林