兩證全無卻已開建多時，德信南京溧水2021G09地塊項目涉嫌無證施工

近日，揚子晚報新聞熱線接到多位市民電話反映，稱在江蘇省南京市溧水區(qū)永陽街道崇文路附近的一處施工處，并沒有相關(guān)的施工告示，疑似無證施工。紫牛新聞記者核查后發(fā)現(xiàn)，該正在施工工地為德信溧水2021G09地塊項目。截止發(fā)稿，記者尚未查詢到該項目的規(guī)劃許可證和施工許可證信息，無證施工情況屬實。

圖為工地的施工現(xiàn)場

工地現(xiàn)場：半個月前開工，臨時售樓處主體結(jié)構(gòu)已完工

接到投訴后，根據(jù)市民所提供的工地地址，記者來到位于溧水區(qū)永陽街道崇文路附近的德信溧水2021G09地塊項目施工現(xiàn)場?，F(xiàn)場可見，工地藍色大門清楚寫有“德信地產(chǎn)”四個大字，邊上的綠色圍擋上貼有地塊設(shè)計方案批前公示，公示時間為2021年8月17日至2021年8月26日。

從工地大門進入工地內(nèi)部，可以看到有打樁機和挖掘機正在作業(yè)，其中一臺打樁機正在緩緩吊起一根混凝土管樁。遠處正對工地大門的另外一邊，可以看到有一個一層的建筑物，主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)完工，不少工人在附近忙碌。一位現(xiàn)場工作人員告訴記者，德信溧水2021G09地塊項目是半個月前開始施工建設(shè)的，目前項目售樓處也就是正對大門另外一邊的一層建筑物已經(jīng)差不多建好了，小區(qū)內(nèi)的住宅樓也開始做基礎(chǔ)了。

記者調(diào)查：尚未領(lǐng)取規(guī)劃許可、施工許可

那么，已經(jīng)施工半個月時間的德信溧水2021G09地塊項目是否領(lǐng)取了施工許可？公開資料顯示，2021年5月20日，德信以總價10.35億元搖號拿下南京溧水2021G09地塊，樓面價8046元/㎡。截止發(fā)稿，在南京市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站上，記者未能查詢到該項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證信息。同樣，在南京市建委官網(wǎng)上，也未能查詢到該項目的施工許可證信息。也就是說，德信溧水2021G09地塊項目確如市民舉報，涉嫌無證施工。

記者從相關(guān)主管部門了解到，房產(chǎn)項目在領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證之后，還要辦理圖紙審查、按規(guī)定的招投標程序發(fā)包，經(jīng)行政主管部門批準施工許可后，才可以進行施工建設(shè)，在未取得施工許可證的情況下嚴禁擅自提前施工。根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》第十二條規(guī)定：“對于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機關(guān)責令停止施工，限期改正，對建設(shè)單位處工程合同價款1%以上2%以下罰款；對施工單位處3萬元以下罰款。”對于德信溧水2021G09地塊項目涉嫌無證施工一事，本報將繼續(xù)跟蹤報道。