國(guó)稅總局：房地產(chǎn)稅計(jì)稅價(jià)格將提高
隱藏在商品價(jià)格里面的稅收慢慢浮出水面，受到人們的關(guān)注。煙酒、奢飾品消費(fèi)稅為什么比較高？如何避免房地產(chǎn)交易中的陰陽(yáng)合同？昨天國(guó)家稅務(wù)總局局長(zhǎng)肖捷接受記者采訪，表示房地產(chǎn)稅計(jì)稅價(jià)格將提高，同時(shí)營(yíng)業(yè)稅改增值稅將在北京繼續(xù)試點(diǎn)。
結(jié)構(gòu)性減稅、財(cái)稅制度改革如今成了百姓耳熟能詳?shù)脑~語(yǔ)。去年，我國(guó)上調(diào)了個(gè)人所得稅起征點(diǎn)到3500元，6000萬(wàn)人因此不再納稅。其實(shí)，跟百姓密切相關(guān)的還有一個(gè)稅種，就是消費(fèi)稅?，F(xiàn)如今，屢屢有報(bào)道說我國(guó)奢侈品、煙酒的消費(fèi)稅率太高，對(duì)此肖捷做了如下回答。
肖捷：現(xiàn)在有些商品特別是煙、酒以及貴重首飾等奢侈品，價(jià)格高有多方面的原因，國(guó)家對(duì)這些商品征收消費(fèi)稅，是其中一個(gè)方面。消費(fèi)稅不是對(duì)所有的商品都征收，而是對(duì)一些特定的商品作為特殊調(diào)節(jié)征收的一種稅。
對(duì)香煙、酒、鞭炮焰火等征收消費(fèi)稅主要是因?yàn)樗鼈儠?huì)對(duì)人們的健康、生態(tài)環(huán)境造成危害；對(duì)貴重首飾、高檔化妝品、高爾夫球、高檔手表、游艇征稅，是希望體現(xiàn)調(diào)節(jié)收入分配的意圖；對(duì)小汽車和摩托車等征稅，則有助于減少能源的消耗和環(huán)境污染。
肖捷：隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和人民生活方式的轉(zhuǎn)變，現(xiàn)行的消費(fèi)稅政策還需要不斷地完善，包括消費(fèi)稅的征收范圍、適用的稅率等等，都有待于進(jìn)行合理調(diào)整。
最近一段時(shí)間，有些地方上調(diào)了二手房交易計(jì)稅價(jià)格。肖捷直言不諱，在二手房交易中，交易雙方為逃避稅收，在按真實(shí)的價(jià)格簽訂交易合同的同時(shí)，還簽訂了一個(gè)低于實(shí)際交易價(jià)格的假合同，作為申報(bào)納稅的依據(jù)，這就是社會(huì)上所說的“陰陽(yáng)合同”。上調(diào)計(jì)稅價(jià)格，實(shí)際上就是為了遏制二手房交易通過“陰陽(yáng)合同”逃避稅收的現(xiàn)象。
肖捷：對(duì)申報(bào)的價(jià)格明顯偏低而且沒有正當(dāng)理由的，要依據(jù)一定的方法確定二手房評(píng)估值，核定計(jì)稅價(jià)格。比如說，我們某一個(gè)市的稅務(wù)機(jī)關(guān)在進(jìn)行評(píng)估的第一個(gè)月，就有96.7%二手房交易通過評(píng)估調(diào)增了計(jì)稅價(jià)格。
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