康灣山居安置房移交維修項目

發(fā)布時間： 2024-11-06

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摘要信息

招標(biāo)單位	鎮(zhèn)江市風(fēng)景旅游發(fā)展有限責(zé)任公司	地區(qū)	西藏山南
發(fā)布時間	2024-11-06	項目編號
投標(biāo)截止時間	2024-11-19	開標(biāo)時間
項目分類	招標(biāo)	行業(yè)分類	房建，市政
相關(guān)產(chǎn)品

聯(lián)系方式

共 2 條收起  

王工 0511-88615008

孫工 17368080722

正文內(nèi)容

康灣山居安置房移交維修項目（項目名稱）康灣山居安置房移交維修項目（標(biāo)段名稱）施工招標(biāo)公告（資格后審）

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目康灣山居安置房移交維修項目(項目名稱)已由鎮(zhèn)江市人民政府辦公室(項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱)以鎮(zhèn)政傳發(fā)[2023]42號 (批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為鎮(zhèn)江市風(fēng)景旅游發(fā)展有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自自籌 (資金來源)。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標(biāo)。

2．招標(biāo)代理機構(gòu)

江蘇匯誠投資咨詢管理有限公司（招標(biāo)代理機構(gòu)名稱）受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

3．工程概況與招標(biāo)范圍

3.1 建設(shè)地點：南徐大道南100號

3.2 工程規(guī)模：康灣山居安置房小區(qū)總建筑面積20773平方，本次維修包含排水系統(tǒng)改造、消防系統(tǒng)改造、屋面防水、新建門衛(wèi)室、路燈、監(jiān)控維修等

3.3 工程估算價（萬元）：643

3.4 計劃開、竣工時間：2024年12月01日至2025年02月28日

3.5 標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容：本招標(biāo)工程共分1個標(biāo)段，相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容為：

標(biāo)段編號	標(biāo)段名稱	招標(biāo)范圍	工期
ZJS2024111429001001	康灣山居安置房移交維修項目	圖紙和工程量清單中的全部內(nèi)容	90日歷天

各投標(biāo)人可就上述標(biāo)段中1個標(biāo)段投標(biāo)，最多可以中1個標(biāo)段。

4．投標(biāo)人資格要求

4.1 資格審查必要條件：

4.1.1 具有獨立訂立合同的能力；

4.1.2 企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定，具體如下：

（1）投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級：[施工總承包·建筑工程·建筑工程三級](含)以上；

（2）擬選派項目負(fù)責(zé)人專業(yè)及資質(zhì)等級：[注冊二級建造師·建筑工程]；

（3）投標(biāo)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管:投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)的；

4.1.3 以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；

4.1.4 企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；項目負(fù)責(zé)人應(yīng)取得住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B類證書）；（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；

4.1.5 項目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：

（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

4.1.6 投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；

（8）投標(biāo)人近3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、擬委任的項目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5 年的；

（9）被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；

（10）不符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.1.7 其他必要條件：

（1）投標(biāo)人提供為項目負(fù)責(zé)人交納的最近1個月2024年10月的社會保險證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月，不包含當(dāng)月）。

注：1.如投標(biāo)人注冊所在地人力資源和社會保障部門明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時，須提供相應(yīng)的文件規(guī)定；

2.項目負(fù)責(zé)人達到國家法定退休年齡的，無需提供社保證明材料；項目負(fù)責(zé)人未達到國家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料；

4.2 資格審查可選條件：

投標(biāo)人（申請人）或項目負(fù)責(zé)人未被江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室在《關(guān)于公布2024年元旦春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事件被限制市場準(zhǔn)入及通報批評企業(yè)和人員名單的通知》（蘇清辦〔2024〕12號）中列入限制市場準(zhǔn)入企業(yè)名單或限制市場準(zhǔn)入人員名單；

4.3 其他要求：

4.3.1 本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.3.2 投標(biāo)保證金要求： 本工程投標(biāo)保證金 100000元；投標(biāo)保證金允許多種形式提交，詳見招標(biāo)文件正文附件。

4.3.3 履約保證金： 本工程中標(biāo)人必須在簽訂合同前向招標(biāo)人提交中標(biāo)合同金額的 /% 為履約保證金；招標(biāo)人同時向中標(biāo)人提供中標(biāo)合同金額的 /% 為工程款支付擔(dān)保。

4.3.4 差額履約擔(dān)保： 采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法的，中標(biāo)人向招標(biāo)人提供保函形式的差額履約擔(dān)保，擔(dān)保金額為招標(biāo)控制價和中標(biāo)價的差值，但不超過中標(biāo)價的10%。

5．評標(biāo)入圍

合理低價法；評標(biāo)入圍在開標(biāo)后初步評審前，由評標(biāo)委員會根據(jù)下列評標(biāo)入圍條件和方法，確定進入后續(xù)評標(biāo)程序入圍投標(biāo)人。

5.1 評標(biāo)入圍條件：

5.1.1 至投標(biāo)截止時間止，未足額遞交投標(biāo)保證金；

5.1.2 投標(biāo)函中載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；

5.1.3 投標(biāo)函中載明的投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未響應(yīng)招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求和條件；

5.1.4 投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的；

5.1.5 未按招標(biāo)文件要求提交誠信承諾書的。

投標(biāo)文件存在上述情況之一的，不再進行后續(xù)評標(biāo)。

5.2 評標(biāo)入圍方法（適用于合理低價法）：

5.2.1 當(dāng)滿足評標(biāo)入圍條件的投標(biāo)文件小于等于20家時，全部確定為進入后續(xù)評標(biāo)程序入圍投標(biāo)人；

5.2.2 當(dāng)滿足評標(biāo)入圍條件的投標(biāo)文件超過20家時，

招標(biāo)人直接確定以下均值入圍法的評標(biāo)入圍方法，確定進入后續(xù)評標(biāo)程序入圍投標(biāo)人。

方法二：均值入圍法

先按報價由低到高去除進入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G1（G1值為15%、20%、25%、30%）最低報價的投標(biāo)人和由高到低去除進入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G2（G2值為15%、20%、25%、30%、35%）最高投標(biāo)報價的投標(biāo)人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），再去除剩余投標(biāo)報價中信用等級為E級的投標(biāo)人，最后計算剩余投標(biāo)人的報價平均值（如果去除G1和G2比例的投標(biāo)人后，剩余投標(biāo)人信用等級全部為E級的，則以去除G1和G2比例投標(biāo)人后的剩余投標(biāo)報價中的次低價為平均值。

在進入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的所有投標(biāo)人中取平均值以上和以下若干家投標(biāo)人進入后續(xù)評標(biāo)程序，合計數(shù)量不少于R家（R一般不少于15家，本次招標(biāo)R取值為：16，平均值以上7 家和以下9家投標(biāo)人進入后續(xù)評標(biāo)程序，平均值以下投標(biāo)人應(yīng)多于取平均值以上的投標(biāo)人，不足R家時，按實際數(shù)量計?。?。

評標(biāo)入圍過程中，當(dāng)投標(biāo)人平均值以上（或以下）的數(shù)量不足時按實際數(shù)量計取，但不因此增加平均值以下（或以上）的數(shù)量。按順序取平均值以上的投標(biāo)人時，末位報價相同的投標(biāo)人均不入圍；按順序取平均值以下的投標(biāo)人時，報價相同的投標(biāo)人同時入圍。

G1和G2在投標(biāo)文件開啟（解密）前由招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機構(gòu)）或其委托的公證機構(gòu)隨機抽取確定。

投標(biāo)人市場信用評價等級按照投標(biāo)截止時市住建局網(wǎng)站公布的當(dāng)時段建筑業(yè)企業(yè)信用評價結(jié)果查詢計取。投標(biāo)截止時，市住建局網(wǎng)站公布的當(dāng)時段建筑業(yè)企業(yè)信用評價結(jié)果中無投標(biāo)人信用評價數(shù)據(jù)的，信用評價等級按照E級計??；以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，信用評價等級按照聯(lián)合體各成員中最高等級查詢計取。

5.3 未入圍評標(biāo)的投標(biāo)人，不再參與后續(xù)的評標(biāo)程序，其投標(biāo)文件不再進行下一步評審。

5.4 評標(biāo)結(jié)束后，評標(biāo)入圍結(jié)果不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而重新確定；

6．評標(biāo)辦法

合理低價法（適用于具有通用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對其技術(shù)、性能沒有特殊要求的工程）

本工程采用“ 合理低價法 ” 的評標(biāo)方法，本評標(biāo)辦法總分為100分，其中投標(biāo)報價 96 分，投標(biāo)人市場信用評價4分。

6.1 投標(biāo)報價（96分，≥94分）：

6.1.1 評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法：

在投標(biāo)文件開啟（解密）前，由招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機構(gòu)）或其委托的公證機構(gòu)從以下方法一,方法二；中隨機抽取一種。

方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件，下同）的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投標(biāo)報價相同的均保留）后進行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4－6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A〕。

評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K，K值在投標(biāo)文件開啟（解密）前由招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機構(gòu)）或其委托的公證機構(gòu)隨機抽取確定，K值的取值范圍為：95%、96%、97% ；

方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4－6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A〕，招標(biāo)控制價為B，則：

評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1－Q1； Q1的取值范圍為：65%、70%、75%、80%、85%；

K1的取值范圍為： 95%、96%、97%；Q1、K1值在投標(biāo)文件開啟（解密）前由招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機構(gòu)）或其委托的公證機構(gòu)隨機抽取確定。K2的取值為： 92%；

6.1.2 投標(biāo)報價分值計算：評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分96分，評標(biāo)價偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分，評標(biāo)價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每偏離?1%，扣減一定的分值，每偏高1%扣 0.9分，每偏低1%扣 0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

6.1.3 特殊情形下，評標(biāo)基準(zhǔn)價調(diào)整方式：

評標(biāo)結(jié)束后，除確認(rèn)存在計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變

6.2 投標(biāo)人市場信用評價（4分）

投標(biāo)人市場信用評價得分根據(jù)投標(biāo)截止時市住建局網(wǎng)站公布的當(dāng)時段建筑業(yè)企業(yè)信用評價結(jié)果，按照信用等級折算相應(yīng)信用得分，信用等級A級得4分，B級得3.2分，C級得2.4分，D級得1.6分，E級得0分。

備注：

（1）投標(biāo)截止時，市住建局網(wǎng)站公布的當(dāng)時段建筑業(yè)企業(yè)信用評價結(jié)果中無投標(biāo)人信用評價數(shù)據(jù)的，信用評價得分為0分；

（2）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，信用得分按照聯(lián)合體各成員中最高等級折算得分計算。

7．招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于 2024年11月07日00：00至2024年11月11日24：00 期間使用企業(yè)CA證書登錄 https://ggzy.zhenjiang.gov.cn/TPBidder/memberLogin，網(wǎng)上支付工具軟件使用費人民幣105.0元（含手續(xù)費5元）（售后不退），并網(wǎng)上下載招標(biāo)文件，逾期不得下載。

8．投標(biāo)截止時間

投標(biāo)截止時間為： 2024年11月19日9時30分。（具體以招標(biāo)文件及答疑文件發(fā)布的時間為準(zhǔn)）

9．其他

9.1 本招標(biāo)公告中由招標(biāo)人自行填寫的部分，填寫的內(nèi)容僅限于對應(yīng)條款的相應(yīng)要求，填寫其他內(nèi)容和要求的，填寫內(nèi)容和要求無效。

9.2 本工程電子招投標(biāo)活動中投標(biāo)和資格審查認(rèn)定等以電子招標(biāo)投標(biāo)企業(yè)誠信庫中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，投標(biāo)人需將招投標(biāo)所需的所有材料錄入至鎮(zhèn)江市公共資源交易中心企業(yè)誠信庫后選擇編入投標(biāo)文件；

9.3 投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，造成項目招標(biāo)失敗的，不得參加該項目重新招標(biāo)的投標(biāo)。

9.4 投標(biāo)人遞交無競爭力的投標(biāo)文件（無競爭力投標(biāo)是指不以中標(biāo)為目的的投標(biāo)，包括企業(yè)資質(zhì)類別、等級和項目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級不符合招標(biāo)文件要求、投標(biāo)報價畸高、投標(biāo)文件故意漏項缺項、類似工程業(yè)績明顯不符合招標(biāo)文件要求、施工組織設(shè)計文件不符合篇幅要求、以及故意違反招標(biāo)文件中已醒目標(biāo)識的無效條款且事先未質(zhì)疑等情形）將被公示1個月，在公示期間，其他國有投資項目的招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中明確拒絕其投標(biāo)。

9.5 異議與投訴：本項目的投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招投標(biāo)活動不符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以依法提出異議或投訴。異議或投訴必須在規(guī)定的時限內(nèi)嚴(yán)格按照蘇建規(guī)字[2016]4號和蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定的方式和程序，通過“鎮(zhèn)江市公共資源交易服務(wù)平臺”網(wǎng)上提出。招標(biāo)人或監(jiān)管部門將依法受理和處理異議或投訴。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件（含招標(biāo)公告）、開標(biāo)和評標(biāo)結(jié)果提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議。異議和投訴均應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料，猜測式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。

10．發(fā)布公告的媒介

10.1 本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、鎮(zhèn)江市公共資源交易公共服務(wù)平臺 (發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布；

10.2 本次招標(biāo)公告為第1次發(fā)布。

11．聯(lián)系方式

11.1 招標(biāo)主體：

招標(biāo)人地址：	鎮(zhèn)江市潤州區(qū)林隱路66號	招標(biāo)代理機構(gòu)地址：	鎮(zhèn)江市谷陽路299號優(yōu)山美地150幢240室
聯(lián)系人：	王工	聯(lián)系人：	孫工
電話：	0511-88615008	電話：	17368080722
傳真：		傳真：
郵編：		郵編：
E—mail：		E—mail：

11.2 相關(guān)部門：

公共資源交易部門：		招投標(biāo)行政監(jiān)督部門：
鎮(zhèn)江市公共資源交易中心		鎮(zhèn)江市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室
工程交易科聯(lián)系電話：	0511-88058969/88058970	聯(lián)系電話：	0511-85032867/85026045
網(wǎng)絡(luò)信息科聯(lián)系電話：	0511-88058960/88058979

11.3 技術(shù)支持：

網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)：	CA簽章辦理指南：
國泰新點軟件股份有限公司	https://ggzy.zhenjiang.gov.cn/051/051002/carelated.html
聯(lián)系電話：0512-58188503
在線辦理網(wǎng)址：http://zhenjiang.ca369.cn/Home/Login

負(fù)責(zé)人（電子簽名）：

招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機構(gòu) （電子公章）：

最新招標(biāo)

招標(biāo)單位：鎮(zhèn)江市風(fēng)景旅游發(fā)展有限責(zé)任公司

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康灣山居安置房移交維修項目

中標(biāo) 房建建筑施工

中標(biāo)金額： 594.024709 萬元

地區(qū)：江蘇

發(fā)布時間： 2024-11-28

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