江西省贛房投資集團(tuán)有限公司工程質(zhì)量安全第三方評(píng)估技術(shù)服務(wù)談判采購(gòu)

程質(zhì)量安全第三方評(píng)估技術(shù)服務(wù)談判采購(gòu)

第一章　談判公告

本次采購(gòu)項(xiàng)目【工程質(zhì)量安全第三方評(píng)估技術(shù)服務(wù)】，采購(gòu)人為【江西省贛房投資有限公司】，現(xiàn)就其所需的服務(wù)項(xiàng)目采取談判方式采購(gòu)。

1、談判編號(hào)：【JXST-GF-HY-FW-2024-0002】

2、（項(xiàng)目）名稱：【工程質(zhì)量安全第三方評(píng)估技術(shù)服務(wù)】；

3、周期：【 本次服務(wù)項(xiàng)目：南昌·青云宸居和贛州·蓉璽府項(xiàng)目項(xiàng)目全周期（預(yù)計(jì)每個(gè)項(xiàng)目參與4次評(píng)估）。】

4、采購(gòu)內(nèi)容：

最高不含稅控制價(jià)為：【75471.70】元；最高含稅控制價(jià)為：【80000】元。采購(gòu)范圍包括：【贛房集團(tuán)獨(dú)立開發(fā)或代建項(xiàng)目的綜合質(zhì)量、安全文明施工以及品質(zhì)檢查工作；包括但不限于按照贛房集團(tuán)的制度要求進(jìn)行在建項(xiàng)目的實(shí)測(cè)實(shí)量、安全文明施工、管理行為及質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)檢查評(píng)估；針對(duì)檢查結(jié)果形成評(píng)估報(bào)告，并按照甲方要求進(jìn)行總結(jié)與點(diǎn)評(píng)；本次服務(wù)項(xiàng)目：南昌·青云宸居和贛州·蓉璽府項(xiàng)目項(xiàng)目全周期（預(yù)計(jì)每個(gè)項(xiàng)目參與4次評(píng)估），評(píng)估工作每季度一次，每年共四輪。1～3月第一輪， 4～6月第二輪，7～9月第三輪，10～12月第四輪。項(xiàng)目（標(biāo)段）建筑物主體結(jié)構(gòu)最快樓棟工程進(jìn)度達(dá)到四層開始進(jìn)行第三方工程評(píng)估。項(xiàng)目（標(biāo)段）工程質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收完成結(jié)束。每 個(gè)項(xiàng)目（標(biāo)段）單次評(píng)估時(shí)間為原則上為一天。具體評(píng)估時(shí)間由贛房集團(tuán)設(shè)計(jì)工程部至少提前兩天通知項(xiàng)目公司工程部及第三方估評(píng)單位】（詳見談判文件第五章 采購(gòu)項(xiàng)目服務(wù)需求）。

5、供應(yīng)商的資格條件：

1.本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時(shí)具備以下資格條件：

1）中華人民共和國(guó)境內(nèi)正式注冊(cè)并具有有效獨(dú)立法人資格的法人或者其他組織，公司存續(xù)必須不少于3年(注冊(cè)時(shí)間在2021年10月1日以前）；

2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5）參加本采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6）業(yè)績(jī)要求：近5年（2019 年10 月1日至投標(biāo)截止日）承擔(dān)過(guò)3個(gè)（含）以上項(xiàng)目的地產(chǎn)類評(píng)估業(yè)績(jī)（提供合同協(xié)議書、合同關(guān)鍵頁(yè)、評(píng)估報(bào)告，業(yè)績(jī)認(rèn)定以合同簽訂日期為準(zhǔn)）。

7）投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，或投標(biāo)資格被取消，或財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。

8）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

6、獲取談判文件的時(shí)間和期限、地點(diǎn)、方式

文件獲取方式：從2024年11月6 日至2024年11月18日15時(shí)00分，談判文件附件于【江西省國(guó)有企業(yè)采購(gòu)交易服務(wù)平臺(tái)https://www.jxgqcg.com/】獲取，請(qǐng)自行下載。

7、響應(yīng)文件的提交的時(shí)間和期限、地點(diǎn)、方式：

7.1談判時(shí)間和談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間為【2024年11月18日15時(shí)00分】（北京時(shí)間）。

7.2本次文件提交方式為【】方式一，【√】方式二。

方式二：供應(yīng)商的法定代表人或授權(quán)委托人于2024年11月18日15時(shí)00分前提交至。江西省贛房投資集團(tuán)有限公司 3613室（地址：云中城A座36樓）

7.3本次文件開標(biāo)方式為【】方式一，【√】方式二

方式一：請(qǐng)供應(yīng)商的法人或攜帶蓋公章的授權(quán)委托函的代表于【xxxx年xx月xx日xx時(shí)xx分】前到【xxxxxxx】參加開標(biāo)會(huì)議，即各供應(yīng)商的法定代表人或授權(quán)委托人于【xxxx年xx月xx日xx時(shí)xx分】前進(jìn)入騰訊會(huì)議開標(biāo)室【（會(huì)議號(hào)：xxxxxx）】，進(jìn)入會(huì)議前姓名修改為供應(yīng)商的公司名稱，進(jìn)入會(huì)議室后全程靜音。由于本項(xiàng)目開標(biāo)程序采用線上方式，采購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)環(huán)節(jié)取消。談判文件中要求的相關(guān)原件材料，全部修改為原件掃描加蓋公章在談判響應(yīng)文件中提交。供應(yīng)商開標(biāo)時(shí)應(yīng)準(zhǔn)備好談判文件中要求的相關(guān)原件材料，如評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)談判響應(yīng)文件中相關(guān)材料有疑問(wèn)，采購(gòu)人將視頻核查，如供應(yīng)商無(wú)法提供相關(guān)原件材料，按未提供處理。

方式二：本次談判采購(gòu)采用線下開評(píng)標(biāo)程序：即各供應(yīng)商的法定代表人或授權(quán)委托人于2024年11月18日15時(shí)00分前到江西省贛房投資集團(tuán)有限公司參加談判程序，屆時(shí)請(qǐng)各供應(yīng)商的法定代表人或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書或法人證明及身份證原件參加。

8、談判開標(biāo)的時(shí)間與地點(diǎn)

【2024年11月18日15點(diǎn)00分】（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：【江西省贛房投資集團(tuán)有限公司】。

9、聯(lián)系方式

采  購(gòu)  人：【江西省贛房投資集團(tuán)有限公司】

地      址：【南昌市高新區(qū)紫陽(yáng)大道云中城A座36樓】

聯(lián)  系  人：【夏慧萍】

電      話：【0791-88269205】