南網(wǎng)科研院2025年-2030年邦德能源科技園B座5樓場(chǎng)地租賃項(xiàng)目單一來(lái)源公示

發(fā)布時(shí)間: 2024-11-04
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招標(biāo)單位 南方電網(wǎng)科學(xué)研究院有限責(zé)任公司 地區(qū) 廣東廣州
發(fā)布時(shí)間 2024-11-04 項(xiàng)目編號(hào)
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項(xiàng)目分類 招標(biāo) 行業(yè)分類 --
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楊工 4008100100
正文內(nèi)容

 

南網(wǎng)科研院2025年-2030年邦德能源科技園B座5樓場(chǎng)地租賃項(xiàng)目單一來(lái)源公示

采購(gòu)編號(hào):CG1500062001908879

1.采購(gòu)條件

本采購(gòu)項(xiàng)目南網(wǎng)科研院2025年-2030年邦德能源科技園B座5樓場(chǎng)地租賃項(xiàng)目,采購(gòu)人為南方電網(wǎng)科學(xué)研究院有限責(zé)任公司,項(xiàng)目資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行單一來(lái)源采購(gòu)。

2.項(xiàng)目概況和采購(gòu)范圍

2.1項(xiàng)目概述:為了適應(yīng)南網(wǎng)科研院科研和生產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展,滿足用電計(jì)量所和仿真所試驗(yàn)?zāi)芰ㄔO(shè)需求,需要在綜合基地外租賃新場(chǎng)地。經(jīng)多方考察和比選,擬租賃邦德能源科技園B座(廣州市黃埔區(qū)聯(lián)合街道香山路3號(hào)三號(hào)樓)5樓(建筑面積5017.89平方米)作實(shí)驗(yàn)生產(chǎn)場(chǎng)地,場(chǎng)地需按甲方要求帶裝修出租,租期為五年(60個(gè)月)。

2.2采購(gòu)范圍租賃邦德能源科技園B座(廣州市黃埔區(qū)聯(lián)合街道香山路3號(hào)三號(hào)樓)5樓(建筑面積5017.89平方米)作實(shí)驗(yàn)生產(chǎn)場(chǎng)地,場(chǎng)地需按甲方要求帶裝修出租,租期為五年(60個(gè)月)。

2.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn):廣州。

2.4采購(gòu)分類:專項(xiàng)。

2.5項(xiàng)目類別:服務(wù)。

2.6標(biāo)的清單:

序號(hào)

標(biāo)的名稱

標(biāo)包名稱

最大中標(biāo)數(shù)量

工期/服務(wù)期

是否特殊包

響應(yīng)保證金

備注

1

南網(wǎng)科研院2025年-2030年邦德能源科技園B座5樓場(chǎng)地租賃項(xiàng)目

南網(wǎng)科研院2025年-2030年邦德能源科技園B座5樓場(chǎng)地租賃項(xiàng)目

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5年(60個(gè)月)

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3.采購(gòu)方式原因說(shuō)明及擬采購(gòu)供應(yīng)商信息

3.1采用單一來(lái)源采購(gòu)方式原因

序號(hào)

內(nèi)容

1

(1)按照《南方電網(wǎng)科學(xué)研究院有限責(zé)任公司采購(gòu)管理辦法》附錄F 非招標(biāo)采購(gòu)管理規(guī)范第二條規(guī)定:“屬于國(guó)家法律法規(guī)及公司有關(guān)規(guī)定必須招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)之外的”,可采用競(jìng)爭(zhēng)性談判、詢價(jià)采購(gòu)或單一來(lái)源采購(gòu)方式,本項(xiàng)目不在必須公開(kāi)招標(biāo)范圍內(nèi),經(jīng)批準(zhǔn)可采用非招標(biāo)采購(gòu)方式。

(2)根據(jù)《南方電網(wǎng)科學(xué)研究院有限責(zé)任公司采購(gòu)管理辦法》附錄F 非招標(biāo)采購(gòu)管理規(guī)范第七條規(guī)定,“采購(gòu)或租賃特定不動(dòng)產(chǎn)的”,經(jīng)批準(zhǔn)可采用單一來(lái)源采購(gòu)方式。

(3)為滿足計(jì)量所和仿真所試驗(yàn)?zāi)芰ㄔO(shè)擴(kuò)容需求,需在南方電網(wǎng)綜合基地附近租賃場(chǎng)地。經(jīng)綜合對(duì)比分析,建議租賃邦德能源科技園B座(廣州市黃埔區(qū)聯(lián)合街道香山路3號(hào)三號(hào)樓)5樓(建筑面積5017.89平方米),理由如下:

① 地址位置優(yōu)越:邦德能源科技園位于香山路(綜合基地3號(hào)門對(duì)面30米),距綜合基地距離近,步行時(shí)間約1分鐘,便于入駐單位、員工與南網(wǎng)科研院本部聯(lián)系,充分利用綜合基地資源;且擬租賃場(chǎng)地與計(jì)量所現(xiàn)辦公場(chǎng)地位于相同樓棟、上下相鄰,便于開(kāi)展工作。

② 價(jià)格具有優(yōu)勢(shì):經(jīng)調(diào)研,綜合基地附近其他園區(qū)(潤(rùn)慧科技園、綠地中央廣場(chǎng)、云升科技園等)帶裝修出租租金在110~127元/㎡/月;每年上漲4%~6%,且主要用途為辦公室,難以滿足實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地要求。邦德能源科技園按我方標(biāo)準(zhǔn)帶裝修租金約為110元/㎡/月,租金每年上漲不超過(guò)4%,總體價(jià)格相對(duì)較低,價(jià)格上具有優(yōu)勢(shì)。

③ 面積合適且可按我方標(biāo)準(zhǔn)帶裝修出租:邦德科技園單個(gè)場(chǎng)地面積可達(dá)5017.89平方米,基本滿足我方面積需求5096平方米;除邦德科技園外,其他園區(qū)單個(gè)場(chǎng)地最大為1500-2000平方米,且分散不同樓棟、不同樓層,難以集中;邦德科技園可按我方標(biāo)準(zhǔn)裝修交付,裝修費(fèi)用包含在租金中,節(jié)省租賃后裝修改造費(fèi)用。

綜上所述,本項(xiàng)目采用單一來(lái)源談判方式開(kāi)展采購(gòu)。

 

3.2單一來(lái)源采購(gòu)談判對(duì)象信息

序號(hào)

公司名稱

采購(gòu)對(duì)象類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)或項(xiàng)目勝任力說(shuō)明

邀請(qǐng)標(biāo)包

1

廣州四方邦德實(shí)業(yè)有限公司

廣州四方邦德實(shí)業(yè)有限公司坐落于廣州科學(xué)城核心區(qū)域,擁有自身產(chǎn)權(quán)30多畝辦公工業(yè)用地,緊挨南方電網(wǎng)公司科研綜合基地,配有3萬(wàn)多平米高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間,目前已有南網(wǎng)通航,正超電氣,天越電子,長(zhǎng)川科技等一系列業(yè)內(nèi)知名企業(yè)入駐。

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4.公示期限及發(fā)布媒介

公示期:2024年11月04日 17時(shí)30分2024年11月11日 17時(shí)30分

本公示在南方電網(wǎng)公司供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)(www.bidding.csg.cn)進(jìn)行發(fā)布。

5.異議及投訴

5.1供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對(duì)本項(xiàng)目采用單一來(lái)源采購(gòu)方式有異議的,應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式在公示期間內(nèi)提出,異議文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:

(1)異議提出人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式;

(2)異議事項(xiàng);

(3)有效線索和相關(guān)證明材料。

異議提出人是法人的,異議文件必須由其法定代表人或者授權(quán)代表簽字并蓋章(授權(quán)代表同時(shí)還需提交授權(quán)委托書(shū));其他組織或自然人提出異議的,異議文件必須由其主要負(fù)責(zé)人或提出異議人本人簽字,并附有效身份證明復(fù)印件,由本人提交。

異議遞交地點(diǎn):廣州市天河區(qū)天河路188 號(hào)(新天河賓館2 樓供應(yīng)商服務(wù)大廳)

異議遞交方式:現(xiàn)場(chǎng)遞交或以電子郵件方式遞交(受理郵箱:nwwzeb1@csg.cn

異議遞交電話:4008100100轉(zhuǎn)2

5.2供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次采購(gòu)活動(dòng)不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的,可以向有關(guān)監(jiān)督部門投訴,投訴應(yīng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料。

監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)名稱:南網(wǎng)科研院生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部(安全監(jiān)管部)

監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)電話:020-36625600

監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)郵箱:nwkyygyljd@csg.cn

5.3供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對(duì)本項(xiàng)目采購(gòu)方式提出投訴的,應(yīng)當(dāng)先向采購(gòu)人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,不得進(jìn)行虛假、惡意投訴,阻礙采購(gòu)活動(dòng)的正常進(jìn)行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標(biāo)秩序等惡意行為,將按照《中國(guó)南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)商失信扣分管理實(shí)施細(xì)則》等制度進(jìn)行處理。

6.聯(lián)系方式

采 購(gòu) 人南方電網(wǎng)科學(xué)研究院有限責(zé)任公司

    址:廣州市黃埔區(qū)科學(xué)城科翔路11號(hào)

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司

    址:廣州市天河區(qū)天河路178 號(hào)

 

聯(lián)  人:楊工

    話:4008100100轉(zhuǎn)2

 

采購(gòu)人(或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu))主要負(fù)責(zé)人或授權(quán)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(簽名): 

             

采購(gòu)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱(蓋章):南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司【蓋章位置】

2024-11-04

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