金亞·錦尚項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目金亞·錦尚項(xiàng)目已由宜昌市夷陵區(qū)發(fā)展和改革局以2404-420506-04-01-523181號投資項(xiàng)目備案證批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為宜昌金亞房地產(chǎn)有限公司，建設(shè)資金來自招標(biāo)人自籌，出資比例為100%。招標(biāo)人為宜昌金亞房地產(chǎn)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中元建設(shè)科技有限責(zé)任公司，現(xiàn)對該項(xiàng)目監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：

建設(shè)地點(diǎn)：宜昌市夷陵區(qū)錦江大道與中興路交匯處。

建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積38700.22m2，總建筑面積95395.37m2，規(guī)劃建設(shè)16棟高層住宅、商業(yè)及配套設(shè)施，共466套，總計(jì)容面積74508.42m2，停車位597個。

其他：/。

2.2招標(biāo)范圍

招標(biāo)范圍：設(shè)計(jì)施工圖范圍內(nèi)的建筑、裝飾和安裝工程（包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑安裝工程、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水、建筑電氣、樣板間售樓部精裝修等）施工階段監(jiān)理、保修階段監(jiān)理工作。包括但不限于投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制、文明施工控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等一切事宜。

標(biāo)段劃分：本次監(jiān)理招標(biāo)共劃分為1個標(biāo)段。

計(jì)劃監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期：施工階段監(jiān)理服務(wù)期為各施工合同工期的基礎(chǔ)上再增加90天；保修階段監(jiān)理服務(wù)期為施工合同保修期。

2.3其他

工期控制目標(biāo)：同各單項(xiàng)工程施工合同工期要求。

質(zhì)量控制目標(biāo)：同各單項(xiàng)工程施工合同質(zhì)量要求。

安全生產(chǎn)控制目標(biāo)：達(dá)到《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）合格標(biāo)準(zhǔn)，杜絕發(fā)生重大安全事故。

3.投標(biāo)人資格要求

本項(xiàng)目對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)如下：

3.1投標(biāo)人必須具有工商行政主管部門核發(fā)的有效法人營業(yè)執(zhí)照,投標(biāo)人不得以分公司名義進(jìn)行投標(biāo)，投標(biāo)文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效（上傳營業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件）

3.2資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)。（上傳資質(zhì)證書原件彩色掃描件）

3.3主要人員要求：

3.3.1擬任投標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人員總?cè)藬?shù)不得少于6人【其中：總監(jiān)理工程師1人、專業(yè)監(jiān)理工程師1人、安全監(jiān)理工程師1人、監(jiān)理員3人】，所有監(jiān)理人員不得相互兼任。

3.3.2項(xiàng)目總監(jiān)：①具有國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書（注冊專業(yè)為房屋建筑工程），且證書上記載的工作單位為該投標(biāo)單位。（上傳證書原件彩色掃描件）②承諾在本工程實(shí)施期間最多能同時擔(dān)任三個工程項(xiàng)目的項(xiàng)目總監(jiān)，且未任職于宜昌市行政區(qū)域以外項(xiàng)目。（上傳承諾書原件彩色掃描件）

3.3.3專業(yè)監(jiān)理工程師：具有房屋建筑工程專業(yè)《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》或《監(jiān)理工程師培訓(xùn)教育證書》，在本單位注冊執(zhí)業(yè)。（上傳證書原件彩色掃描件）

3.3.4安全監(jiān)理工程師：具有《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》或《注冊安全工程師證書》或《監(jiān)理工程師培訓(xùn)教育證書》的專業(yè)監(jiān)理工程師擔(dān)任，在本單位注冊執(zhí)業(yè)。（上傳證書原件彩色掃描件）

3.3.5監(jiān)理員：具有《監(jiān)理員崗位證書》或《監(jiān)理員培訓(xùn)教育證書》，在本單位注冊執(zhí)業(yè)。（上傳證書原件彩色掃描件）

3.3.6人員社保：擬派本項(xiàng)目的所有監(jiān)理人員均需上傳2024年1月以來任意連續(xù)3個月由社會勞動保障部門出具的社會保險繳費(fèi)證明原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費(fèi)信息證明原件彩色掃描件或個人社保信息查詢網(wǎng)站的電腦截屏證明材料的彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標(biāo)單位（分公司繳納有效）；社會保險費(fèi)按季度、按年繳納的，分別上傳上一季度或上一年度社會保障繳納證明材料原件彩色掃描件。公司返聘退休人員的上傳退休證明和勞動合同原件彩色掃描件。

3.4投標(biāo)人須為“湖北省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位。（上傳能證明本企業(yè)是省一體化平臺登記單位的截圖）

3.5信譽(yù)要求：投標(biāo)人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站，未被列入失信被執(zhí)行人；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。（招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在開標(biāo)結(jié)束之后，按照招標(biāo)文件做好記錄，截其查詢網(wǎng)頁，建立查詢臺賬，并對查詢結(jié)果的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。查詢結(jié)果經(jīng)交易中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提交評標(biāo)（評審）委員會，評標(biāo)（評審）委員會按照招標(biāo)文件的規(guī)定對不符合信用信息資格條件的投標(biāo)人的投標(biāo)文件審查不予通過）

3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。

3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)以獨(dú)立投標(biāo)人身份參與本工程的投標(biāo)。

投標(biāo)人在制作投標(biāo)文件時，應(yīng)對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件（需清晰可見），否則評委與招標(biāo)人將不予采信。（提供虛假資料的，將取消該投標(biāo)人的中標(biāo)資格，并報請行業(yè)主管部門作列入黑名單處理）

只有符合以上所有標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人才能通過資格審查。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，應(yīng)當(dāng)在宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”，下同）進(jìn)行注冊登記，并辦理CA數(shù)字證書（實(shí)體CA鎖、手機(jī)標(biāo)證通或電子營業(yè)執(zhí)照，下同）。

4.2完成注冊登記并辦理CA數(shù)字證書后，請于2024年10月31日至2024年11月9日，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子服務(wù)系統(tǒng)”，在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件。未按規(guī)定從“電子服務(wù)系統(tǒng)”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人（“電子服務(wù)系統(tǒng)”）拒收其投標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時間為2024年11月20日9時00分。

5.2投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子服務(wù)系統(tǒng)”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子服務(wù)系統(tǒng)”即向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子服務(wù)系統(tǒng)”）將拒收。投標(biāo)截止時間與開標(biāo)時間是否有變化，請關(guān)注本次招標(biāo)過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信。

6.開標(biāo)時間和地點(diǎn)

6.1開標(biāo)時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間。

6.2開標(biāo)地點(diǎn)：招標(biāo)機(jī)構(gòu)將在宜昌市夷陵區(qū)公共資源交易中心（宜昌市夷陵區(qū)發(fā)展大道111號夷陵國際4樓），登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)開標(biāo)大廳”選擇相應(yīng)標(biāo)段組織在線開標(biāo)。投標(biāo)人自主選擇在能夠確保設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的地點(diǎn)通過互聯(lián)網(wǎng)在線參加開標(biāo)。在投標(biāo)截止時間前，使用加密其投標(biāo)文件的CA數(shù)字證書登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)開標(biāo)大廳”選擇所投標(biāo)段參加開標(biāo)，并實(shí)時在線關(guān)注開標(biāo)現(xiàn)場（線上）情況。

7.投標(biāo)相關(guān)事宜

招標(biāo)人不統(tǒng)一組織工程現(xiàn)場踏勘，且不統(tǒng)一組織投標(biāo)預(yù)備會。投標(biāo)人可以自行進(jìn)行考察，考察費(fèi)用自理。在考察過程中，投標(biāo)人如果發(fā)生人身傷亡、財(cái)務(wù)或其他損失，不論何種原因所造成，招標(biāo)人均不負(fù)責(zé)。

8.評標(biāo)辦法

8.1本次招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法。

8.2本次招標(biāo)采用“評定分離”（評標(biāo)和定標(biāo)分離）方式確定中標(biāo)單位。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：宜昌金亞房地產(chǎn)有限公司

地  址：宜昌市夷陵區(qū)夷興大道136號

聯(lián)系人：胡幫紅

電  話：0717-7101864

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中元建設(shè)科技有限責(zé)任公司

地  址：宜昌市夷陵區(qū)發(fā)展大道111號夷陵商會13樓

聯(lián)系人：胡遠(yuǎn)軍

電  話：0717-7833000、15897552700

行政監(jiān)督部門：

名 稱：宜昌市夷陵區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地 址：宜昌市夷陵區(qū)夷興大道112號

電 話：0717-7200518

綜合監(jiān)督部門：

名 稱：宜昌市夷陵區(qū)發(fā)展和改革局

地 址：夷陵區(qū)發(fā)展大道111號

電 話：0717-7822896

2024年10月30日