陵水明月安居房項目前期物業(yè)管理服務（二次招標）招標公告

發(fā)布日期： 2024-10-30 16:00:00

1.招標條件

本招標項目陵水明月安居房項目前期物業(yè)管理服務（二次招標）（項目編號：lszw20241030002）已由陵水黎族自治縣發(fā)展和改革委員會以/批準建設， 招標人(項目業(yè)主)為陵水黎族自治縣城鄉(xiāng)投資有限公司，建設資金來自企業(yè)，項目出資比例為國有自籌100.00%。項目已具備招標條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：本項目位于陵水黎族自治縣椰林鎮(zhèn)中心大道以南，文黎安居房項目以東。

2.2項目內容及規(guī)模：總用地面積約50284㎡，總建筑面積約164893.10㎡，其中地上建筑面積約125644.00㎡，地下建筑面積約39249.10㎡。項目擬建7棟15層的高層住宅及配套商業(yè),住宅總戶數(shù)為1106戶，含100㎡、120㎡等戶型，小區(qū)配套設施建有：物業(yè)用房、消控室、社區(qū)服務站、公共廁所、老年人日間照料中心、文化活動站、社區(qū)衛(wèi)生服務站、全民健身設施、再生資源回收點、生活垃圾收集點、便利店、停車位等公用設施。其他建設內容包含照明、綜合管線、綠化、給排水等工程。。招標控制價2,374,460.64元。

2.3計劃 工期（服務期）：365日歷天。

2.4標段劃分：

2.5招標范圍：

2.6質量要求：

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 （1）應為經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務的企業(yè)或者其他組織，提供加載“統(tǒng)一社會信用代碼”的有效營業(yè)執(zhí)照；（復印件加蓋公章）（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；（提供2023年度經(jīng)會計事務所審核的財務審計報告或2024年1月至今任意1個季度的企業(yè)財務報表（含資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）；（3）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2024年1月至今任意3個月的繳納稅收證明和社保繳費記錄證明。供應商是零納稅的，應提供從稅務網(wǎng)站打印的蓋有稅務局電子業(yè)務專用章的零納稅證明）；（4）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（提供承諾函，加蓋公章）；（5）本項目要求投標人：1、投標資格沒有被取消、暫停；2、沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；3、在最近三年內沒有騙取中標行為或嚴重違約行為或重大服務質量問題（提供信譽承諾函，加蓋公章）；（6）投標人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人名單；在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、重大稅收違法失信主體名單；在中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（提供以上網(wǎng)站查詢結果界面截圖加蓋供應商公章,查詢起始日期為公告發(fā)布之日起）

3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。

4.招標文件的獲取

4.1請于 2024年10月31日 00時00分至2024年11月09日 23時59分，從全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標文件。

4.2 標段1（標段名稱：陵水明月安居房項目前期物業(yè)管理服務（二次招標））： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024-11-20 9:00:00 ，地點為：陵水黎族自治縣公共資源交易服務中心（陵水黎族自治縣文教路與椰林南干道交叉口西北150米）陵水開標室1。（適用于現(xiàn)場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024-11-20 9:00:00 。投標人應當通過數(shù)字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2024-11-20 9:00:00 ，投標保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉賬支付、銀行保函支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南?。?、《中國招標投標公共服務平臺》等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯(lián)系方式