江蘇洪澤新港產(chǎn)業(yè)園園區(qū)綜合體公寓裝修項(xiàng)目監(jiān)理

 江蘇洪澤新港產(chǎn)業(yè)園園區(qū)綜合體公寓裝修項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)公告（資格后審）

1.招標(biāo)條件

江蘇洪澤新港產(chǎn)業(yè)園園區(qū)綜合體公寓裝修項(xiàng)目已由以洪行審?fù)秱洹?/span>2020】278號(hào)核準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為江蘇洪澤湖新港產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有資金 ，項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該工程監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：淮安市洪澤經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)

2.2項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目裝修面積11067.3平方米，裝修范圍為江蘇洪澤新港產(chǎn)業(yè)園園區(qū)綜合體公寓裝修項(xiàng)目1-10層內(nèi)部裝修。

2.3 招標(biāo)范圍：工程施工全過(guò)程及保修階段監(jiān)理，對(duì)工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全控制合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面關(guān)系。

2.4 監(jiān)理服務(wù)期：監(jiān)理服務(wù)期包括施工階段、缺陷責(zé)任階段；施工階段監(jiān)理服務(wù)期90日歷天（與施工工期同步），缺陷責(zé)任階段監(jiān)理服務(wù)期為自工程竣工驗(yàn)收合格后24個(gè)月。

 2.5 監(jiān)理合同估算價(jià)： 18萬(wàn)元，工程造價(jià)暫定1500萬(wàn)元

2.6 標(biāo)段劃分：  本工程監(jiān)理招標(biāo)只設(shè)一個(gè)標(biāo)段 

2.7 其它： /                    

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力（提供有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照）； 

3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3 企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備國(guó)家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)之一：（1）工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；（2）房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)（含）以上資質(zhì)。

3.5本次招標(biāo)不接受 (接受或不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：總監(jiān)理工程師1名，具有國(guó)家注冊(cè)的監(jiān)理工程師證書（注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程），自2020年 1 月1日（時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明簽署時(shí)間為準(zhǔn)）以來(lái)須從事過(guò)類似工程監(jiān)理并擔(dān)任該工程的總監(jiān)。類似工程指：單項(xiàng)工程合同額（或投資額或工程造價(jià)）在900萬(wàn)元及以上的建筑裝修裝飾工程。依據(jù)為：中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明（三種資料缺一不可）。三種資料（不限一種資料）只要能載明類似工程的單項(xiàng)工程合同額（投資額或工程造價(jià)）即可。如果以上資料載明的單項(xiàng)工程合同額（投資額或工程造價(jià)）不一致時(shí)，則以業(yè)績(jī)高的為準(zhǔn)?？⒐を?yàn)收證明必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位四方蓋章。

3.7本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員的要求：投標(biāo)人須承諾專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員配備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足本工程需求且中標(biāo)后滿足《淮安市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員配備和在崗履職管理辦法（試行）》（淮住建規(guī)〔2022〕4號(hào)）的規(guī)定。

3.8本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：無(wú)在監(jiān)工程 。 “在監(jiān)項(xiàng)目”是指投標(biāo)總監(jiān)自網(wǎng)上發(fā)布中標(biāo)結(jié)果公告之日（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案時(shí)間為準(zhǔn)）起至合同范圍內(nèi)全部工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格期間中擔(dān)任總監(jiān)的工程，也包括投標(biāo)總監(jiān)擔(dān)任全過(guò)程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的尚未竣工驗(yàn)收合格的工程。

3.9 投標(biāo)人近 2 年內(nèi)因違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定受到行政處罰的，不得參加本工程投標(biāo)。

3.10本工程嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見》（蘇信用辦（2018）23 號(hào)）。在評(píng)標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人；招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人為中標(biāo)人的，中標(biāo)結(jié)果無(wú)效。失信被執(zhí)行人名單以“信用中國(guó)”www.creditchina.gov.cn 或“信用江蘇”www.jscredit.gov.cn 公布為準(zhǔn)，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時(shí)間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間。

3.11 其它要求：擬派總監(jiān)理工程師及授權(quán)委托人必須是本單位的正式員工，須提供與投標(biāo)人簽訂的勞動(dòng)合同和社保部門出具加章的2024年5月1日以來(lái)任意1個(gè)月及以上的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明。                 

3.12 符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

4. 評(píng)標(biāo)入圍

開標(biāo)后初步評(píng)審前，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件載明的評(píng)標(biāo)入圍合格條件、評(píng)標(biāo)入圍方法和數(shù)量，確定進(jìn)入后續(xù)評(píng)標(biāo)或評(píng)標(biāo)入圍的投標(biāo)文件。

備注：除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)入圍結(jié)果不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。

1、評(píng)標(biāo)入圍合格條件：

投標(biāo)文件存在所列情況之一的，不再進(jìn)行后續(xù)評(píng)標(biāo)：

①至投標(biāo)截止時(shí)間止，未足額遞交投標(biāo)保證金；

②投標(biāo)函中載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的期限；

③投標(biāo)函中載明的投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件；

④投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的。

2、評(píng)標(biāo)入圍方法和數(shù)量：當(dāng)滿足評(píng)標(biāo)入圍合格條件的投標(biāo)人≤20家時(shí)，所有滿足評(píng)標(biāo)入圍合格條件的投標(biāo)人全部進(jìn)入后續(xù)評(píng)標(biāo)程序；當(dāng)滿足評(píng)標(biāo)入圍合格條件的投標(biāo)人>20家時(shí)，招標(biāo)人將采用均值入圍法確定進(jìn)入后續(xù)評(píng)標(biāo)程序的投標(biāo)人：

先按報(bào)價(jià)由低到高去除進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量*G1（G1 值為10%、15%、20%）最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人和由高到低去除進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量*G2（G2 值為10%、15%、20%、25%、30%）最高投標(biāo)報(bào)價(jià)的投標(biāo)人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整，末位報(bào)價(jià)相同的均去除），G1 和 G2 在開標(biāo)時(shí)抽??；計(jì)算剩余投標(biāo)人的報(bào)價(jià)平均值，取平均值以上7家和平均值以下8家投標(biāo)人（合計(jì)數(shù)量為15家，不足15家時(shí)，按實(shí)際數(shù)量計(jì)?。┻M(jìn)入后續(xù)評(píng)標(biāo)程序。

評(píng)標(biāo)入圍過(guò)程中，當(dāng)投標(biāo)人平均值以上（或以下）的數(shù)量不足時(shí)按實(shí)際數(shù)量計(jì)取，但不因此增加平均值以下（或以上）的數(shù)量。按順序取平均值以上的投標(biāo)人時(shí)，末位報(bào)價(jià)相同的投標(biāo)人均不入圍；按順序取平均值以下的投標(biāo)人時(shí)，報(bào)價(jià)相同的投標(biāo)人同時(shí)入圍。

5. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

6.評(píng)標(biāo)辦法

本工程評(píng)標(biāo)辦法采用合理低價(jià)法。合理低價(jià)法是指評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)要求的投標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人。得分相等的，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；投標(biāo)報(bào)價(jià)相同及其他情形，由現(xiàn)場(chǎng)抽簽確定排名順序。依此類推，確定第二至第三名中標(biāo)候選人。

設(shè)定價(jià)格評(píng)分為100分。投標(biāo)報(bào)價(jià)得分的計(jì)算方法如下：

1.投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分。

2.投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%的，扣減0.2分，不足1%的，按照插入法計(jì)算；投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%的，扣減0.1分，不足1%的，按照插入法計(jì)算（評(píng)標(biāo)過(guò)程中，數(shù)據(jù)和評(píng)分的計(jì)算過(guò)程以及計(jì)算結(jié)果均只保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位四舍五入）。

3.評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的確定：以有效投標(biāo)文件(有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，下同)的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K，K 值在開標(biāo)前由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定，K 值的取值范圍為95%、96%、97%、98% 。

備注：①計(jì)算算術(shù)平均值 A 時(shí)，若 7≤有效投標(biāo)文件＜10 家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10 家時(shí)，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。

②評(píng)委委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字后，上述的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。

7.招標(biāo)文件的獲取

7.1獲取時(shí)間： 自 2024 年10月 28 日至 2024 年11 月 7 日。

7.2獲取方式：投標(biāo)人使用“CA 數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取。在招標(biāo)文件下載支付系統(tǒng)中支付投標(biāo)工具使用費(fèi)100元和手續(xù)費(fèi)5元。本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：淮安市公共資源全程電子化交易平臺(tái)會(huì)員系統(tǒng)。

本次招標(biāo)的招標(biāo)文件及后續(xù)答疑、澄清及補(bǔ)充文件均在網(wǎng)上以電子版形式發(fā)布，投標(biāo)人通過(guò)登錄網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)平臺(tái)下載。對(duì)于后期的補(bǔ)充文件發(fā)布招標(biāo)人不再通知投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)安排專人及時(shí)查閱、下載補(bǔ)充文件（淮安市公共資源交易網(wǎng)）。

7.3其它：投標(biāo)申請(qǐng)人須辦理淮安市公共資源交易網(wǎng)上招投標(biāo) CA 證書及電子簽章后方可參加投標(biāo)登記，辦理地址：淮安市公共資源交易中心（深圳路 16 號(hào)）二樓。《CA 認(rèn)證及電子簽章辦理指南》中 CA認(rèn)證聯(lián)系人及聯(lián)系電話分別為：CFCA 認(rèn)證聯(lián)系人：孫丹丹，聯(lián)系電話：18994570775；國(guó)信 CA 認(rèn)證聯(lián)系人：何銀平，聯(lián)系電話：18952327879。投標(biāo)單位異地 CA 證書激活具體詳見淮安市公共資源交易網(wǎng)《關(guān)于電子招投標(biāo) CA 鎖自動(dòng)激活的通知》。如在系統(tǒng)使用過(guò)程中存有系統(tǒng)問(wèn)題或操作問(wèn)題，可咨詢新點(diǎn)軟件技術(shù)支持，聯(lián)系電話：4009980000、0517-80996058、18962289236，招標(biāo)投標(biāo)制作軟件問(wèn)題咨詢電話：4009280095。使用廣聯(lián)達(dá)軟件請(qǐng)與董倩 15380802178 聯(lián)系。

8. 投標(biāo)文件上傳截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：

8.1 投標(biāo)文件上傳截止時(shí)間為：2024年11月8 日9時(shí) 00 分。投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前自行將加密后的電子投標(biāo)文件在“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”上傳。

8.2開標(biāo)時(shí)間同上（投標(biāo)人無(wú)需現(xiàn)場(chǎng)參與）。

8.3開標(biāo)地點(diǎn)：淮安市公共資源交易中心洪澤分中心一樓第二開標(biāo)室（淮安市洪澤區(qū)政府大樓附樓東側(cè)（幸福大道西側(cè)、人和路南側(cè)））。本項(xiàng)目開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人不必抵達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，僅需在任意地點(diǎn)通過(guò)淮安市不見面交易系統(tǒng)（登錄淮安市公共資源交易平臺(tái)找到“工程大廳”模塊）參加開標(biāo)會(huì)議，并根據(jù)需要使用淮安市不見面交易系統(tǒng)與現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)人進(jìn)行簽到、解密、互動(dòng)交流等活動(dòng)。

8.4 逾期上傳或者未上傳至指定平臺(tái)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8.5投標(biāo)人須在開標(biāo)前及時(shí)將企業(yè)的基本情況（含法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等）、擬派總監(jiān)理工程師的基本情況（含注冊(cè)證書等）、擬選派項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員、授權(quán)委托人養(yǎng)老保險(xiǎn)及勞動(dòng)合同、類似監(jiān)理工程業(yè)績(jī)證明材料等錄入到誠(chéng)信庫(kù)中。投標(biāo)人在網(wǎng)上投標(biāo)文件中提供投標(biāo)人自行錄入誠(chéng)信庫(kù)并經(jīng)公示的上述材料的鏈接；其他資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)材料和參與打分的證明材料在投標(biāo)截止日前由投標(biāo)單位自行上傳（支持格式的原件掃描件）到電子投標(biāo)文件中（備注：網(wǎng)上資格審查，若未及時(shí)更新等原因?qū)е伦C件不再有效或上傳圖文無(wú)法識(shí)別的均不予認(rèn)可）。

9.發(fā)布公告的媒介

本公告在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、淮安市公共資源交易網(wǎng)同時(shí)發(fā)布。  

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江蘇洪澤湖新港產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司   招標(biāo)代理：江蘇萬(wàn)源工程咨詢有限公司

地址： 淮安市洪澤經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)巢湖路36號(hào)      地址：淮安市洪澤區(qū)東三街112號(hào)

聯(lián)系人：陳工                                                              聯(lián)系人：魏同飛

電話: 0517-83366603                                                 電話：13905231663      

                                                                      2024年10月 28 日