振三街城中村改造首開區(qū)剩余地塊（R-1、R-2、R-3）監(jiān)理招標(biāo)公告

本招標(biāo)項目 振三街城中村改造首開區(qū)剩余地塊（R-1、R-2、R-3）監(jiān)理 已由 石家莊市行政審批局 以 石行審?fù)顿Y核字〔2024〕217號 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 石家莊欣瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來自 專項借款 ，出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 石家莊欣瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標(biāo)。

2.1項目概況： （1）項目名稱：振三街城中村改造首開區(qū)剩余地塊（R-1、R-2、R-3）監(jiān)理。 （2）建設(shè)地點：石家莊市橋西區(qū)槐安路以南、友誼大街以東。 （3）項目的主要建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模：項目主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅、公共配建、地下車庫、地下儲藏室、設(shè)備用房、人防及其他配套附屬設(shè)施等。項目總建筑面積237893.46㎡，其中地上總建筑面積149059.57㎡，主要包括住宅142797.25㎡、公共配建5346.01㎡（含文化活動室350㎡、公益性商業(yè)設(shè)施350㎡、其他商業(yè)設(shè)施2878.67㎡、居委會及社區(qū)服務(wù)用房511㎡、物業(yè)管理用房429.15㎡、物業(yè)經(jīng)營用房572.2㎡、郵政服務(wù)場所25㎡、社區(qū)回收站80㎡、微型消防站150㎡）、水箱間、社區(qū)門廳、出地面樓梯間及風(fēng)井等建筑面積916.31㎡；地下總建筑面積88833.89㎡，主要包括地下車庫70050.99㎡（含人防面積11924.77㎡）、地下室18782.90㎡。項目最終建筑面積以自然資源和規(guī)劃局審批的建筑面積為準(zhǔn)。 （4）監(jiān)理服務(wù)期限：自監(jiān)理合同簽訂之日起至工程缺陷責(zé)任期結(jié)束止。 （5）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。 （6）標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段。

2.2招標(biāo)范圍： 本工程開工前手續(xù)辦理階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段、竣工結(jié)算階段、缺陷責(zé)任期階段等全過程監(jiān)理。

3.1 本次招標(biāo)對投標(biāo)人的資格要求如下:

3.1.1 資質(zhì)要求： 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備法人資格，有效的營業(yè)執(zhí)照，具備行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上資質(zhì)，并在人員、試驗檢測儀器設(shè)備方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力。7.1本項目采用“雙盲”評審、分散評審，投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分采用暗標(biāo)方式編制及評審，即投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件技術(shù)部分時屏蔽投標(biāo)人名稱等信息，評標(biāo)委員會依照招標(biāo)文件的規(guī)定對投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分進行評審。

3.1.2 信譽要求： 未在“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單（以開標(biāo)當(dāng)天投標(biāo)截止后在“信用中國”網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。從涉黑涉惡線索入手，聚焦房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題，重點圍繞7個方面開展：（一）招標(biāo)人在招標(biāo)文件設(shè)置不合理的條件，限制或者排斥潛在投標(biāo)人，或招標(biāo)人以任何方式規(guī)避招標(biāo)；（二）投標(biāo)人相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)串通投標(biāo)，或者投標(biāo)人以向招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)或者評標(biāo)委員會成員行賄的手段謀取中標(biāo)；（三）投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)，掛靠、借用資質(zhì)投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)；（四）投標(biāo)人以暴力手段脅迫其他潛在投標(biāo)人放棄投標(biāo)，或脅迫中標(biāo)人放棄中標(biāo)，強攬工程；（五）投標(biāo)人惡意舉報投訴中標(biāo)人或其他潛在投標(biāo)人，干擾招標(biāo)投標(biāo)正常秩序；（六）中標(biāo)人將中標(biāo)項目轉(zhuǎn)讓給他人，或者將中標(biāo)項目肢解后分別轉(zhuǎn)讓給他人，以及將中標(biāo)項目違法分包給他人；（七）黨政機關(guān)、行業(yè)協(xié)（學(xué)）會等單位領(lǐng)導(dǎo)干部或工作人員利用職權(quán)或者職務(wù)上的影響干預(yù)招標(biāo)投標(biāo)活動。

3.1.3 其他要求： 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。7.2鄭重公告：為貫徹落實河北省招投標(biāo)管理辦公室冀建招辦【2018】15號《河北省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項斗爭實施方案》通知的工作要求，對招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域存在的阻礙投標(biāo)、惡意競標(biāo)、強攬工程、串標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、索要不合理評標(biāo)報酬等下列涉黑涉惡涉亂行為進行全面清理整治，凡有下列行為之一的，將直接移交石家莊市掃黑除惡辦公室處理：1、投標(biāo)人提供虛假銀行保函行為；2、招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)、潛在投標(biāo)人以及有關(guān)部門以不合理要求和其他手段阻止、勸退、阻礙其他投標(biāo)人投標(biāo)的行為；3、投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)的行為；4、出借或借用資質(zhì)投標(biāo)的行為；5、通過串聯(lián)的方式串標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)，組織或參與多家公司集體投標(biāo)，形成投標(biāo)團伙，排擠競爭對手和其他潛在投標(biāo)人的行為；6、采用威脅、利誘、脅迫等方式在評標(biāo)結(jié)果確定前買賣投標(biāo)文件或者誘使他人加入投標(biāo)團伙的行為；7、投標(biāo)人偽造人員證件、企業(yè)證照、單位公章、社保證明等行為；8、投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo)的行為；9、投標(biāo)人中標(biāo)后故意放棄中標(biāo)，將工程轉(zhuǎn)賣給其他投標(biāo)人的行為；10、以要挾、脅迫、恐嚇、欺壓等形式強行承包或者分包工程、強行供貨或提供服務(wù)的行為；11、采用打、砸、搶等方式阻止其他人進入評標(biāo)現(xiàn)場毀壞他人投標(biāo)文件的行為；12、個別投標(biāo)人鼓動其他投標(biāo)人代表圍堵招標(biāo)人、招標(biāo)代理、評標(biāo)專家的行為；13、評標(biāo)專家不按招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)辦法評標(biāo)，惡意廢標(biāo)的行為；14、評標(biāo)專家在評標(biāo)過程中故意拖延評標(biāo)時間、或評標(biāo)結(jié)束后拒不簽字以索要高額評標(biāo)報酬的行為；15、招標(biāo)代理在評標(biāo)過程中以投標(biāo)文件有瑕疵為由向投標(biāo)人索要不合理費用的行為。16、其他擾亂招投標(biāo)活動的行為。

3.2本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于 2024-10-24 09:00:00 至 2024-11-14 09:29:00 ，登錄 石家莊市公共資源交易平臺 下載電子招標(biāo)文件。

4.2 招標(biāo)文件每套售價 0 元，售后不退。技術(shù)資料押金 0 元，在退還技術(shù)資料時退還（不計利息）。

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間為 2024-11-14 09:30:00 ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過 石家莊市公共資源交易平臺 遞交電子投標(biāo)文件。

5.2逾期送達的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。

本次招標(biāo)公告同時在 河北省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、石家莊公共資源交易網(wǎng) 上發(fā)布。

監(jiān)督部門名稱： 石家莊市建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室

電話： 0311-89929161

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