新北區(qū)長江北路以東、贛江路以北地塊開發(fā)項目監(jiān)理二標段（商業(yè)、酒店）

常州市建設工程招標公告（7.0項目）

一、招標條件

新北區(qū)長江北路以東、贛江路以北地塊開發(fā)項目已由常州國家高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)（新北區(qū)）行政審批局以江蘇省投資項目備案證，編號為：常新行審備〔2024〕349號批準建設，招標人為常州上乾置業(yè)有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為國有資金：100.00 %。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的新北區(qū)長江北路以東、贛江路以北地塊開發(fā)項目監(jiān)理二標段（商業(yè)、酒店）進行公開招標 

二、項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：常州市新北區(qū)春江街道。

2.1.2建設規(guī)模：項目新增用地面積107.8畝，新增總建筑面積212851平方米，其中地上建筑面積158175平方米，包括住宅建筑面積96160平方米、商業(yè)建筑面積40000平方米、酒店建筑面積20000平方米、公建配套用房等建筑面積2015平方米；地下建筑面積54676平方米。同步實施環(huán)境、綠化、道路、地上地下車位及水、電、氣等配套工程。

2.1.4投資總額：項目投資總額約220000萬元。本監(jiān)理合同工程造價約44069萬元。

2.1.5 質量標準：按施工合同執(zhí)行。

2.1.6工期要求：按施工合同執(zhí)行。 

2.2 本次招標范圍：包含但不限于本工程施工準備階段、招投標階段、施工階段、保修階段等監(jiān)理服務期內的全過程監(jiān)理:（1）施工階段監(jiān)理服務范圍內的質量、進度、投資控制管理、安全生產監(jiān)督、防疫管理等；（2）合同、信息等方面協(xié)調管理；（3）施工組織內外協(xié)調及招標人交辦的與工程相關的事項；（4）缺陷責任期內的監(jiān)理服務和相關專業(yè)技術咨詢服務。

2.3 監(jiān)理服務期：具體以招標人發(fā)出要求開始的日期開始，工程完工及資料移交完畢缺陷責任期滿后結束，缺陷責任期為 24個月。

三、投標人資格條件

3.1 本招標工程共分1個標段，標段劃分及投標人資格要求如下：

3.2 承擔過類似業(yè)績：/。

3.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.4其他報名條件：/。 

3.5本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程要求：按蘇建工[2007]168 號文件規(guī)定執(zhí)行。

四、招標文件的獲取

4.1 招標文件獲取時間為：2024年10月22日至投標截止日前；

4.2 招標文件獲取方式：登錄“常州市建設工程交易系統(tǒng)7.0”進行招標文件（工程量清單、圖紙）的下載、招標控制價的下載、招投標答疑。

（網址：http://58.216.50.99:8001/TPBidder）

五、投標截止時間

5.1 投標截止時間為：2024年11月7日09時30分。

5.2 本項目采用不見面開標，逾期未提交投標文件的，投標無效。

六、資格審查

本次招標采用資格后審（不見面）方式進行資格審查，資格評審標準詳見本招標公告附件一資格審查辦法。

七、評標辦法

本次招標采用?綜合評估法 □合理低價法 ，評標標準和方法詳見本招標公告附件二。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在常州市公共資源交易平臺、江蘇省公共資源交易服務平臺、江蘇建設工程招標網上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

友情提醒：

1、本標段為“常州市工程交易系統(tǒng)7.0”項目，需要投標單位在“常州市工程交易系統(tǒng)7.0”中注冊、維護主體庫信息，在投標截止時間前，及時通過“不見面”方式辦好企業(yè)入庫等投標相關事宜（詳見常州市公共資源交易平臺－交易指南－常州市建設工程交易系統(tǒng)7.0操作手冊）?！俺Ｖ菔泄こ探灰紫到y(tǒng)7.0”使用“不見面開標大廳系統(tǒng) V2.0”，訪問入口在“常州市公共資源交易平臺”主頁右側“建設工程”中的“開標直播”。遇到操作問題或系統(tǒng)故障時，請在工作時間聯(lián)系軟件公司，聯(lián)系方式如下：新點軟件呂工0519-85588123。

2、投標人可以登錄“常州市工程交易系統(tǒng)7.0”進行招標文件（工程量清單、圖紙）的下載、招標控制價的下載、招投標答疑，同時應時刻關注常州市公共資源交易平臺“交易變更”欄目，查閱本次招投標可能存在的“重發(fā)公告、開標暫停、延期、終止”軟件版本更改或升級通知等相關信息，因未能及時了解相關最新信息所引起的投標失誤責任自負。

3、投標人對招標公告及文件如有異議請聯(lián)系招標人或招標代理機構。

4、投標人按照投標文件格式編制電子化投標文件。