三亞崖州灣南繁科技城項目YK01-02-01-01、02、03、04地塊（二期）公寓精裝修工程招標公告

發(fā)布日期： 2024-10-21 17:00:00

1.招標條件

本招標項目三亞崖州灣南繁科技城項目YK01-02-01-01、02、03、04地塊（二期）公寓精裝修工程（項目編號：hizw20241021002）已由三亞市崖州區(qū)發(fā)展改革局以項目代碼：2019-460206-47-03-011924批準建設(shè)， 招標人(項目業(yè)主)為三亞南繁榮茂置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項目出資比例為國有自籌100.00%。項目已具備招標條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設(shè)地點：海南省三亞市崖州灣南繁科技城

2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：本項目三亞崖州灣南繁科技城項目K01-02-01-01、02、03、04地塊（二期）公寓精裝修工程，本項目共分為兩個標段，其中，標段1：3#服務(wù)型公寓樓建筑層數(shù)為地上30層，總建筑面積為31536.04平方米（含架空層建筑面積221.08平方米，屋頂建筑面積為 124.70平方米），其中計入容積率建筑面積為31190.26平方米，建筑高度為101.05米（室外地坪至屋頂女兒墻頂），室內(nèi)外地坪高差為0.15米，±00相對于絕對標高9.80米。標段2：4#服務(wù)型公寓樓建筑層數(shù)為地上30層，總建筑面積為30596.48平方米（含架空層建筑面積281.97平方米，屋頂建筑面積 124.70平方米），其中計入容積率建筑面積為30189.81平方米，建筑高度為101.05米（室外地坪至屋頂女兒墻頂），室內(nèi)外地坪高差為0.15米，±00相對于絕對標高9.80米 。 計劃工期：標段1： 210 日歷天，缺陷責任期： 730 日歷天；標段2： 210 日歷天，缺陷責任期： 730 日歷天。招標控制價44,977,665.59元。

2.3計劃 工期（服務(wù)期）：210日歷天。

2.4標段劃分：

2.5招標范圍：

2.6質(zhì)量要求：

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 獨立法人資格和有效的安全生產(chǎn)許可證，具有建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94號】已換發(fā)新證取得相應(yīng)的資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標人擬派項目負責人（項目經(jīng)理）須具備 注冊在本單位的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，要求未擔任其他在施建設(shè)工程項目的項目負責人（項目經(jīng)理）。

標段2：本次招標要求投標人須具備 獨立法人資格和有效的安全生產(chǎn)許可證，具有建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94號】已換發(fā)新證取得相應(yīng)的資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標人擬派項目負責人（項目經(jīng)理）須具備 注冊在本單位的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，要求未擔任其他在施建設(shè)工程項目的項目負責人（項目經(jīng)理）。

3.2 標段1： 本次招標 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求： （1）提交聯(lián)合體各成員單位共同簽訂的共同投標協(xié)議，明確各成員單位各自的權(quán)利和義務(wù)以及應(yīng)當承擔的責任，同時載明聯(lián)合體各成員單位的具體工作分工；（2）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的施工資質(zhì)或資格以及施工能力；（3）聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議后，不得再以自己名義單獨或者以其他聯(lián)合體成員的名義參加同一項目的投標；（4）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；（5）由聯(lián)合體牽頭單位負責本項目投標及繳納投標保證金。

標段2： 本次招標 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求： （1）提交聯(lián)合體各成員單位共同簽訂的共同投標協(xié)議，明確各成員單位各自的權(quán)利和義務(wù)以及應(yīng)當承擔的責任，同時載明聯(lián)合體各成員單位的具體工作分工；（2）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的施工資質(zhì)或資格以及施工能力；（3）聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議后，不得再以自己名義單獨或者以其他聯(lián)合體成員的名義參加同一項目的投標；（4）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；（5）由聯(lián)合體牽頭單位負責本項目投標及繳納投標保證金。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 2個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

3.4 投標人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。3.5 “中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢：投標人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標活動依法予以限制。3.6 各標段關(guān)鍵崗位人員配備要求如下：項目負責人（項目經(jīng)理）1人、技術(shù)負責人1人、施工員2人、專職安全生產(chǎn)管理人員2人、勞資專管員1人、資料員（可兼任）1人。3.7 擬派本項目負責人的注冊證書信息應(yīng)與確認投標時填寫的負責人一致。

4.招標文件的獲取

4.1請于 2024年10月21日 20時00分至2024年10月28日 23時59分，從全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標文件。

4.2 標段1（標段名稱：三亞崖州灣南繁科技城項目K01-02-01-01、02、03、04地塊（二期）公寓精裝修工程標段1）： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：100,000元。

標段2（標段名稱：三亞崖州灣南繁科技城項目K01-02-01-01、02、03、04地塊（二期）公寓精裝修工程標段2）： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：100,000元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024-11-11 8:30:00 ，地點為：海南省?？谑忻捞m區(qū)大英山西二街政務(wù)二期大樓（原省政府政務(wù)服務(wù)中心大樓北側(cè)）201。（適用于現(xiàn)場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024-11-11 8:30:00 。投標人應(yīng)當通過數(shù)字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2024-11-11 8:30:00 ，投標保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付、銀行保函、電子保函、建設(shè)工程投標保證保險等。銀行轉(zhuǎn)賬應(yīng)當從其基本賬戶中轉(zhuǎn)出 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南?。?、《中國招標投標公共服務(wù)平臺》等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯(lián)系方式