蕭縣黨校片區(qū)城市更新項(xiàng)目全過程咨詢

蕭縣黨校片區(qū)城市更新項(xiàng)目全過程咨詢（項(xiàng)目名稱）招標(biāo)公告

（項(xiàng)目編號(hào)：EP-XXGC2024074）

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目蕭縣黨校片區(qū)城市更新項(xiàng)目全過程咨詢（項(xiàng)目名稱）已由蕭縣發(fā)展和改革委員會(huì)（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以關(guān)于同意蕭縣黨校片區(qū)城市更新項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)、蕭發(fā)改政務(wù)[2024]281號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為蕭縣銳拓城市開發(fā)有限公司，招標(biāo)人為蕭縣銳拓城市開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自 自籌資金（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：蕭縣順河路東側(cè)，龍湖路西側(cè)，民治街北側(cè)。

2.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約23.25萬(wàn)平方米（約合 348.68畝），新建總建筑面積約 33.25萬(wàn)平方米，分6個(gè)地塊進(jìn)行建設(shè)，建設(shè)內(nèi)容包括新建住宅、商業(yè)、配套用房、基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施、市政道路等，配套建設(shè)水、電、氣等公用設(shè)施以及景觀綠化等室外工程。項(xiàng)目總投資約207350萬(wàn)元，建安費(fèi)約134204.62萬(wàn)元。

2.3計(jì)劃工期：自簽訂合同之日至本項(xiàng)目缺陷責(zé)任期滿為止（本項(xiàng)目建設(shè)期約4年）。

2.4招標(biāo)范圍：（1）全過程造價(jià)咨詢：包括但不限于：制定詢價(jià)方案，編制工程量清單及控制價(jià)，控制價(jià)審核由第三方審核單位審核。對(duì)照復(fù)核施工單位工程量清單及控制價(jià)。向招標(biāo)人匯報(bào)工程造價(jià)情況，并對(duì)招標(biāo)人提出的修改意見及時(shí)調(diào)整。定稿后，出具成果文件；

跟蹤審計(jì)服務(wù)范圍包括但不限于：分析合同價(jià)款，編制資金使用計(jì)劃。負(fù)責(zé)對(duì)施工單位上報(bào)的已完成工作量月報(bào)進(jìn)行審核，并提供當(dāng)月付款建議書。協(xié)助招標(biāo)人及時(shí)審核設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)。參與材料設(shè)備詢價(jià)，對(duì)設(shè)備、材料等的采購(gòu)是否符合設(shè)計(jì)要求和合同進(jìn)行檢查。負(fù)責(zé)及時(shí)核定分階段完工的分部工程結(jié)算，提供完整的工程結(jié)算審核報(bào)告。參與工程造價(jià)鑒定及仲裁，承發(fā)包雙方提出索賠時(shí)，負(fù)責(zé)工程結(jié)算爭(zhēng)議部分復(fù)核和解釋工作，并為招標(biāo)人提供咨詢意見。應(yīng)招標(biāo)人要求，隨時(shí)提供項(xiàng)目施工過程中日常咨詢服務(wù)。按照政府審計(jì)部門要求履行有關(guān)工作，接受監(jiān)督檢查。

（2）監(jiān)理包括但不限于：依據(jù)監(jiān)理工作職能履行監(jiān)理職責(zé)。

2.5標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

2.7招標(biāo)控制價(jià)： 1%（約1342萬(wàn)元）。

2.8其    他： / 。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，或同時(shí)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的房屋建筑工程專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)監(jiān)理資質(zhì)和市政公用工程專業(yè)甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)（若以聯(lián)合體方式承接，承接監(jiān)理工作的成員須滿足）；具備造價(jià)咨詢能力（若以聯(lián)合體方式承接，承接造價(jià)咨詢工作的成員須滿足）。

3.2 投標(biāo)人擬派：

（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得：一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程專業(yè)或市政公用工程專業(yè)），或注冊(cè)監(jiān)理工程師（建筑工程專業(yè)或市政公用工程專業(yè)），或國(guó)家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師（土建專業(yè)或安裝專業(yè)，原注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書未分級(jí)的也予以認(rèn)可，下同）資格，且同時(shí)具有工程類（或工程經(jīng)濟(jì)類）高級(jí)及以上職稱，并提供本單位2024年1月至投標(biāo)截止時(shí)間前任意連續(xù)三個(gè)月的繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)證明（人社部門官網(wǎng)截圖或社會(huì)保險(xiǎn)權(quán)益記錄或社會(huì)保險(xiǎn)參保證明）。

其他主要人員要求：（1）擬派本項(xiàng)目監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)）需具備注冊(cè)監(jiān)理工程師資格（建筑工程專業(yè)或市政公用工程專業(yè)）。注：擬派本項(xiàng)目監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)）宿州市境內(nèi)在監(jiān)工程不得超過2個(gè)（含本項(xiàng)目），宿州市外不得有在監(jiān)項(xiàng)目或具有在建項(xiàng)目但簽訂合同前能確定到場(chǎng)履職。（投標(biāo)文件中提供承諾函，格式自擬）

（2）擬派本項(xiàng)目造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人需具備一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師資格。

注：須提供本單位2024年1月至投標(biāo)截止時(shí)間前任意連續(xù)三個(gè)月的繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)證明（人社部門官網(wǎng)截圖或社會(huì)保險(xiǎn)權(quán)益記錄或社會(huì)保險(xiǎn)參保證明）。

3.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過兩家，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由牽頭方提供。

3.4 自2020年1月1日以來(lái)，投標(biāo)人具有單項(xiàng)合同工程總投資不少于8億元（或服務(wù)費(fèi)不少于1000萬(wàn)元）的全過程造價(jià)控制業(yè)績(jī)（房屋建筑類或市政公用工程類，服務(wù)內(nèi)容至少包含招標(biāo)控制價(jià)編制（或控制價(jià)審核或預(yù)算編制或預(yù)算審核）、跟蹤審計(jì)、結(jié)算審計(jì)），或單項(xiàng)合同工程總投資不少于8億元（或服務(wù)費(fèi)不少于1000萬(wàn)元）的監(jiān)理業(yè)績(jī)（房屋建筑類或市政公用工程類）。

注：（1）業(yè)績(jī)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，業(yè)績(jī)金額“不少于8億元”、“不少于1000萬(wàn)元”均含本數(shù)。

（2）業(yè)績(jī)證明材料：①合同協(xié)議書（若業(yè)績(jī)以聯(lián)合體形式承接，需有明確的各方工作內(nèi)容或建設(shè)單位出具的證明材料，不能證明承擔(dān)相應(yīng)工作內(nèi)容的不予認(rèn)可；合同不體現(xiàn)工作內(nèi)容的需出具相關(guān)證明，否則不予認(rèn)可）；②中標(biāo)候選人公示（或中標(biāo)結(jié)果公示）網(wǎng)頁(yè)截圖和中標(biāo)（成交）通知書。若合同不能體現(xiàn)服務(wù)內(nèi)容或工程總投資，則需出具證明材料。

（3）本項(xiàng)目所有業(yè)績(jī)不重復(fù)計(jì)分。

（4）招標(biāo)文件其他位置關(guān)于業(yè)績(jī)要求照此執(zhí)行。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件發(fā)布時(shí)間：自招標(biāo)公告發(fā)布之日至2024年11月12日9時(shí)00分。

4.2 招標(biāo)文件下載時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前。

4.3 招標(biāo)文件獲取方式：網(wǎng)上下載。

4.3.1用ca鎖登錄如下地址http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin 進(jìn)入系統(tǒng)―》招標(biāo)公告列表―》篩選項(xiàng)目類型為“工程”―》選中相應(yīng)項(xiàng)目公告―》點(diǎn)擊“文件下載”下載獲取招標(biāo)文件，也可以通過輸入標(biāo)段包編號(hào)，在關(guān)鍵字中搜索，找到需要投標(biāo)的標(biāo)段。

（ca鎖辦理：企業(yè)辦理企業(yè)信息庫(kù)錄入等相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)電話咨詢CA辦理機(jī)構(gòu)，地址：宿州市政務(wù)中心五樓綜合服務(wù)大廳，電話：0557-3030327）

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件提交網(wǎng)址的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年11月12日9時(shí)00分。

本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)，遞交方式為網(wǎng)上遞交。

6.異議

投標(biāo)人如果針對(duì)此招標(biāo)文件存在異議，可登錄電子交易系統(tǒng)發(fā)起在線異議，招標(biāo)人或招標(biāo)代理會(huì)在法定期限內(nèi)做出答復(fù)。

7.投訴

異議受理及投訴方式可遵照相關(guān)法律法規(guī)及《宿州市公共資源交易監(jiān)督管理辦法》宿政辦發(fā)〔2019〕13號(hào)等文件規(guī)定。

投訴受理部門.

8.在線異議及投訴

投標(biāo)人如果針對(duì)此招標(biāo)文件存在異議，可登錄電子交易系統(tǒng)http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin發(fā)起在線異議，招標(biāo)人或招標(biāo)代理會(huì)在法定期限內(nèi)做出答復(fù)。

如對(duì)異議處理有異議的，可登錄電子交易系統(tǒng)http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin發(fā)起在線投訴，行政監(jiān)督部門會(huì)在法定期限內(nèi)做出答復(fù)。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（安徽省?宿州市）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：蕭縣銳拓城市開發(fā)有限公司

地    址： 安徽省宿州市蕭縣龍城鎮(zhèn)

聯(lián) 系 人：  盧工       

電    話： 0557-5011063 

電子郵件：    /          

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：法正項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司

地        址： 蕭縣鳳鳴園 

聯(lián)   系   人： 趙工   

電        話：15315672050

電  子 郵 件：fzjtxxz@163.com

公共資源交易監(jiān)督管理部門：蕭縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地    址：蕭縣房管中心北二樓

電    話：18055766828

2024年10月18日