蘇州新索工創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)有限公司新能源汽車核心零部件產(chǎn)業(yè)園項目全過程工程咨詢服務

第一章  招標公告（未進行資格預審）

1.招標條件

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：蘇州市昆山開發(fā)區(qū)，昆嘉路南側(cè)、章基路東側(cè)；

2.1.2建設規(guī)模：自有土地61893平方米，新建建筑面積約172035平方米，其中包含廠房、倉庫、分撥中心、辦公樓、研發(fā)樓、門衛(wèi)及消控室等；最大單體建筑面積約37000平方米。

2.1.3項目投資估算(概算）：項目總投資約88464萬元，其中建安投資約66000萬元；

2.1.4咨詢合同估算價：1281.81萬元

2.1.5全過程工程咨詢服務期限要求：總服務期  730 日歷天。

2.1.6其他：

2.2招標范圍：工程設計、工程監(jiān)理、造價咨詢、工程勘察。

工程設計：設計工作應貫穿包括但不限于總體設計、方案設計、初步設計、施工圖設計（建筑、結(jié)構(gòu)（含鋼結(jié)構(gòu)）、給排水、暖通、電氣、消防、幕墻、內(nèi)裝、標識標牌（含交通標識）及劃線設計、基坑圍護、市政道路、景觀綠化、泛光照明、弱電智能化、裝配式、BIM、海綿城市、人防設計及平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預案、綜合管線設計（室外所有管線、地下室管線，含市政水、電、氣及通訊等管線施工圖設計、廚房設備深化設計、綠建設計（含星級標識評定）、供配電專項設計（除居配電外）、光伏、甲、乙類庫專項設計（如有）、特（集）氣站專項設計（如有）、行車系統(tǒng)設計、通信設計等專項設計及深化設計工作等有關本項目的全部建筑設計。

工程監(jiān)理：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收之日止（包括保修期）本工程紅線范圍內(nèi)所有施工圖紙全部工程（含所有專業(yè)工程）以及工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理。

造價咨詢：概算編制、工程預算編制、工程量清單編制。

其他：（工程勘察：包括詳勘、勘察報告、配合招標人進行勘察成果的審查以及項目施工階段、質(zhì)量保修階段的勘察技術咨詢服務（含物探）等，勘察范圍包括紅線范圍內(nèi)建筑總平面圖的內(nèi)容，探明紅線范圍內(nèi)的管線。）

3.投標人資格要求

3.1 投標人具備的資質(zhì)及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程全過程服務咨詢能力：

建設行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程設計資質(zhì)，具體為：建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級或建筑行業(yè)設計甲級或工程設計綜合甲級資質(zhì)

建設行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；

建設行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程勘察資質(zhì)，具體為：工程勘察綜合資質(zhì)甲級或工程勘察巖土工程專業(yè)甲級或工程勘察巖土工程專業(yè)（巖土工程勘察）甲級
投標人還應滿足下列條件：
（1）投標人是依法注冊登記的法人或者其他組織，并具有獨立訂立合同的能力；
（2）投標人未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）投標人沒有因騙取中標等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的。
3.2 投標人擬派項目總負責人須具備：工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格或者工程類、工程經(jīng)濟類高級及以上職稱，且必須滿足下列條件：
（1）項目總負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）項目總負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（3）注冊監(jiān)理工程師擔任項目總負責人的：必須為無在監(jiān)；允許設區(qū)市內(nèi)有2項及以下在監(jiān)項目，但必須獲得在監(jiān)項目的建設單位的書面同意。
3.3資格審查必要合格條件：項目咨詢機構(gòu)其他管理人員要求：
工程設計負責人：一級注冊建筑師；

總監(jiān)理工程師：國家注冊監(jiān)理工程師（注冊專業(yè)：房屋建筑工程）；

造價咨詢負責人：土建專業(yè)一級注冊造價工程師（舊版注冊造價工程師，下同）；

工程勘察負責人：注冊土木工程師（巖土）。
3.4投標人及其擬派項目總負責人的業(yè)績要求：無。

3.5財務要求：投標人不得有以下情形：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）為本標段提供招標代理服務的；

（3）與本標段的招標代理機構(gòu)存在單位負責人為同一人的；

（4）與本標段的招標代理機構(gòu)存在相互控股或參股的；

（5）與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的；

（6）全過程工程咨詢服務投標人及其分包單位不得與本項目的工程總承包單位、施工單位存在利害關系；

（7）法律法規(guī)規(guī)定的其它情形；

3.6符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

3.7本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的應滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭方需具有符合要求的工程設計資質(zhì)；

（2）擬選派項目總負責人需由牽頭方委派并為牽頭方在職員工（具有注冊執(zhí)業(yè)資格的需注冊在牽頭方）；

（3）聯(lián)合體投標的需提供聯(lián)合體投標協(xié)議書，約定各方擬承擔的工作和責任。

3.8其它要求：本項目無設計補償費 。

4.評標方法

本次招標采用綜合評估法。

是否采用評定分離：是否。

5.招標文件的獲取

5.1獲取時間：2024年10月16日09時00分至2024年11月05日09時30分。

5.2獲取方式：企業(yè)可使用CA通過“工程項目投標系統(tǒng)”的“已報項目”中獲取招標文件或通過蘇州公共資源交易中心昆山分中心招標公告中直接下載招標文件，了解工程招標信息；

5.3投標人應承擔工具軟件使用費   90   元人民幣。

6.投標文件的遞交：

6.1投標文件遞交的截止時間(申請截止時間，下同)為2024年11月05日09時30分。

6.2逾期送達的或者未送達指定地點，或者逾期遞交到指定交易平臺的投標文件，招標人不予接受。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網(wǎng)、 蘇州市公共資源交易平臺上發(fā)布

8.其他說明

8.1工具軟件使用費支持微信、支付寶、企業(yè)網(wǎng)銀3種支付方式，其中企業(yè)網(wǎng)銀支付方式需要開通“中金支付”服務。具體參見蘇州市公共資源交易平臺昆山分中心辦事指南《建設工程工具軟件使用費的支付方式及開票說明》。。

8.2因采用電子化招投標，各類企業(yè)、人員信息均以“昆山市智慧住建”平臺中登記的信息為準，并及時更新各類企業(yè)、人員信息，如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔。

8.3咨詢電話：首次進昆山投標企業(yè)至昆山市行政審批中心住建局窗口辦理投標備案，開通網(wǎng)上報
名權(quán)限。聯(lián)系電話：0512-57379033，0512-57379037。首次進昆山投標企業(yè)辦理CA認證業(yè)務:蘇州服務中心昆山服務點(江蘇省國信數(shù)字科技有限公司(簡稱:國信 CA)昆山市前進西路 1801號A棟5樓5-C16)聯(lián)系電話0512-36801847。（如為聯(lián)合體，網(wǎng)上報名和 CA 由牽頭人實施） 。申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：國信CA：0512-57921288、0512-55121926。

8.4其他：   /   。

9.監(jiān)管部門及聯(lián)系方式

昆山市建設工程招標投標管理辦公室    電話：0512-57759286

10.聯(lián)系方式