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| 編號: APK240113-01ZG |
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| 1. 招標(biāo)條件 |
| 本招標(biāo)項目中交智慧港（一期）已由南京市浦口區(qū)行政審批局以江蘇省投資項目備案證（中交智慧港（一期））（浦行審備[2024]86號)批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為中交（南京）產(chǎn)業(yè)投資有限公司，建設(shè)資金來自國有非政府性資金：60000.00萬元，項目出資比例為國有非政府性資金：60000.00萬元構(gòu)成。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標(biāo)。本工程采用資格后審方式對投標(biāo)申請人進行資格審查。 |
| ~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。 |
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| 2. 項目概述與招標(biāo)范圍 |
| 2.1 項目概況： |
| 2.1.1 建設(shè)地點：江蘇省:南京市_浦口區(qū) 浦口經(jīng)濟開發(fā)區(qū)橋林街道 |
| 2.1.2 工程規(guī)模： 中交智慧港（一期）建設(shè)項目，該項目定位為產(chǎn)業(yè)綜合體，一期擬用地48畝，建設(shè)總建筑面積65286平方米的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，將引入中交集團智慧產(chǎn)業(yè)園項目資源，構(gòu)建以集成電路、高端交通裝備等為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的示范標(biāo)桿園區(qū)，完善上下游產(chǎn)業(yè)鏈條，最終形成區(qū)域主題產(chǎn)業(yè)集群。本項目總建筑面積66547平方米，其中地上建筑面積合計65286平方米，地下建筑面積1261平方米，其中最大單體建筑面積9335平方米。項目結(jié)構(gòu)類型為鋼混框架結(jié)構(gòu)，最高地上層數(shù)為7層，單體最高建筑高度34.7米。 |
| 2.1.3 合同估算價： 15500.00萬元 |
| 2.1.4 總工期要求： 680日歷天 |
| 設(shè)計開工日期：2024年12月10日 |
| 施工開工日期：2024年12月20日 |
| 工程竣工日期：2026年10月20日 |
| 2.2 招標(biāo)內(nèi)容和范圍： 中交智慧港（一期）項目工程承包范圍：設(shè)計【方案設(shè)計、初步設(shè)計（含設(shè)計概算）、施工圖設(shè)計】、物資（設(shè)備、材料）采購、工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包項目的全部工作。承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人提供合格工程。 設(shè)計范圍（包括但不限于）：紅線內(nèi)所有建筑（含配套用房、配電房、水泵房等所有附屬配套設(shè)施）、地上及地下車庫的建筑、裝飾、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等各專業(yè)設(shè)計；基坑支護、降排水方案；道路及停車位和景觀鋪裝、雨污管網(wǎng)、室外綜合管網(wǎng)、智能化、路燈照明、園林小品、充電樁、景觀綠化、化糞池、雨水回收系統(tǒng)、雨水噴灌、海綿城市等室外大配套；幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、各功能性雨棚、消防、智能化、標(biāo)識標(biāo)牌、道路交通標(biāo)志、部分公共建筑及公共部位裝修設(shè)計、節(jié)能設(shè)計等所有注明及未注明的有關(guān)施工圖設(shè)計及專業(yè)深化設(shè)計、專家評審；配合項目自來水、燃氣、供配電、通訊（三網(wǎng)合一）等其他所有相關(guān)專業(yè)設(shè)計單位的設(shè)計工作，同時負責(zé)牽頭相關(guān)圖紙的審核、把關(guān)工作。并做好現(xiàn)場跟蹤服務(wù)、報批報建、驗收移交等工作。 施工范圍（包括但不限于）：本項目建設(shè)所需要的一切與項目相關(guān)的所有施工內(nèi)容，同時包含施工組織設(shè)計、項目施工及協(xié)調(diào)、手續(xù)的辦理、項目竣工驗收、項目移交及備案、竣工資料編制驗收及移交、質(zhì)量保修期內(nèi)保修等為本項目工程總承包服務(wù)的全部工作內(nèi)容。1、紅線內(nèi)所有建筑（含配套用房、配電房、水泵房等所有附屬配套設(shè)施）、地上及地下車庫的場地平整、樁基、基坑支護、建筑、結(jié)構(gòu)、土建及水電安裝、裝飾裝修、外墻涂料、門窗及欄桿百葉、標(biāo)識標(biāo)牌、幕墻、給排水、供配電、暖通、消防、智能化、電梯、樓宇亮化、道路及停車位、景觀鋪裝、雨污管網(wǎng)、路燈照明、園林小品、景觀綠化、化糞池、雨水回收系統(tǒng)、雨水噴灌、海綿城市等，以及上述未注明的施工圖設(shè)計范圍內(nèi)的各項施工及材料設(shè)備供應(yīng)。配合項目自來水、燃氣、通訊（三網(wǎng)合一）等其他所有相關(guān)專業(yè)的施工工作。并做好現(xiàn)場跟蹤服務(wù)、配合解決相關(guān)問題工作。2、紅線內(nèi)外的施工圍擋搭設(shè)、道口（含門禁管理）、施工道路硬化、揚塵治理相關(guān)設(shè)施安裝（沖洗平臺、噴淋、防塵網(wǎng)覆蓋、沉淀池等）、排水溝等施工及維護，以及紅線外電力桿線保護。3、除發(fā)包人范圍內(nèi)的檢測內(nèi)容（沉降觀測、樁基檢測（含試樁）、基坑監(jiān)測、水土保持等功能性檢測），以外的發(fā)包人委托第三方檢測的取樣送檢，由承包人配合，相關(guān)費用已包含在建安工程費用中。物資采購包括但不限于：電梯、電纜、水泵、鋼筋、配電箱、雨水回收系統(tǒng)等設(shè)備采購及安裝。具體以發(fā)包人要求為準(zhǔn)。 |
| 2.3 工程總承包類型：可行性研究完成階段設(shè)計-采購-施工 |
| 3. 投標(biāo)人資格要求 |
| 3.1 資格審查必要條件： |
| | 1、企業(yè)具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)：
(A) 設(shè)計資質(zhì)要求：
設(shè)計資質(zhì)必須符合下列條件之一：
工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級
工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上
工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上
(B) 施工資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)
3、工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格之一：
注冊建筑師一級
建筑工程注冊建造師一級
建筑工程注冊建造師二級
房屋建筑工程注冊監(jiān)理工程師
注冊結(jié)構(gòu)工程師一級
4、工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：自2019年10月1日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同造價9000萬元及以上的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績。（須提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)，提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。上述資料均以"e路陽光"交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：自2019年10月1日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同造價9000萬元及以上的房屋建筑工程的施工業(yè)績。（須提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)，提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。上述資料均以"e路陽光"交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。）
（E）工程設(shè)計業(yè)績要求：自2019年10月1日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項投資額或建安費9000萬元及以上的設(shè)計業(yè)績。（須提供中標(biāo)通知書、合同，缺一不可；如提供的證明材料數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)，提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。上述資料均以"e路陽光"交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。）
（F）工程監(jiān)理業(yè)績/工程總承包監(jiān)理業(yè)績要求：/
業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
所有業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標(biāo)人承接的。企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績不可兼得。
5、以聯(lián)合體形式申請資格審查的，必須符合招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.2要求。
6、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
7、工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：
工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人。
8、項目管理機構(gòu)：（A）設(shè)計負責(zé)人：申請人擬委派的設(shè)計負責(zé)人須具備一級注冊建筑師資格。
（B）施工項目負責(zé)人：申請人擬委派的施工項目負責(zé)人須具備注冊建造師證建筑工程二級及以上資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）。
（C）申請人擬委派的工程總承包項目經(jīng)理可兼任設(shè)計負責(zé)人或施工負責(zé)人。
（提供有效證書，以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）
對于由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計或者施工業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項目管理機構(gòu)中應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與工程總承包項目相適應(yīng)的專業(yè)人員；對于投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項目管理機構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級及以上職稱的施工或設(shè)計協(xié)調(diào)管理人員。
9、總承包單位不得是工程總承包項目的：代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位。
該項目采用：
國有資金，前期咨詢單位可以參加投標(biāo)；
10、滿足招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.3的要求。
11、提供《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》。 | |
| 3.2 資格審查可選條件： |
| | 1、企業(yè)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：自2019年10月1日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項合同造價9000萬元及以上的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績。（須提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)，提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。上述資料均以"e路陽光"交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：自2019年10月1日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項合同造價9000萬元及以上的房屋建筑工程的施工業(yè)績。（須提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)，提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。上述資料均以"e路陽光"交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。）
（E）工程設(shè)計業(yè)績要求：自2019年10月1日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項投資額或建安費9000萬元及以上的房屋建筑工程的設(shè)計業(yè)績。（須提供中標(biāo)通知書、合同，缺一不可；如提供的證明材料數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)，提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。上述資料均以"e路陽光"交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。）
業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
所有業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績不可兼得。
2、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：不接受
3、投標(biāo)人為工程總承包項目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險的時間要求：2024年4月至2024年9月。提供養(yǎng)老保險繳納證明。
在高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。
4、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
(1)投標(biāo)人各成員不得存在下列情形之一：（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章原件掃描件編輯在投標(biāo)文件中）
①為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
②工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。與本招標(biāo)項目的監(jiān)理、代建人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；勘察設(shè)計文件的編制單位是本項目的全過程工程咨詢服務(wù)單位；
③與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
④單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
⑤處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
⑥因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；
⑦投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
(2)投標(biāo)人應(yīng)無下列行為：（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章原件掃描件編輯在投標(biāo)文件中）
①有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
②因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
(3)本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，關(guān)于聯(lián)合體的要求（提供聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體協(xié)議書加蓋所有聯(lián)合體成員公章及法人簽章，原件掃描件編輯在投標(biāo)文件中）：
①本招標(biāo)項目允許聯(lián)合體參加投標(biāo)（不超過兩家），由設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體投標(biāo)人參與投標(biāo)，聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。
②擬派的工程總承包項目經(jīng)理必須是聯(lián)合體牽頭人單位的職員。工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工項目負責(zé)人或設(shè)計負責(zé)人；
③聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；
④聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；
⑤聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；
⑥招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。
(4)本次招標(biāo)不接受紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）、工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人投標(biāo)，紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)。紅、黃牌截止時間為投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）或工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人在投標(biāo)截止時間前受到紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的。
(5)根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號）、《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦〔2022〕2號）等文件規(guī)定，在資格審查或者評標(biāo)階段，由資格審查委員會或評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人的資質(zhì)動態(tài)情況進行核查，投標(biāo)人在資格審查申請文件遞交截止時間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，作為資格審查不通過（或投標(biāo)無效）處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
(6)根據(jù)建辦市〔2019〕50號文及蘇建函建管[2019]393號文規(guī)定，已取消一級、二級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書，因此本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項目負責(zé)人投標(biāo)，否則將作為資格審查不通過處理。
(7)投標(biāo)申請人是非聯(lián)合體或聯(lián)合體中明確分工為施工的企業(yè)應(yīng)提供具有有效期內(nèi)的《南京市建筑業(yè)企業(yè)信用管理檔案》。（以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）
(8)根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自 2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標(biāo)人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過或不得分等相應(yīng)后果。
(9)根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》注建〔2021〕2號要求自2021年8月1日起啟用電子證書，電子證書按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照注冊建筑師注冊證書》標(biāo)準(zhǔn)制定。2022年7月1日起全面實施電子證書，原有紙質(zhì)證書失效。各投標(biāo)人須上傳一級注冊建筑師電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過或不得分等相應(yīng)后果。
(10)擬派的工程總承包項目經(jīng)理必須滿足的其他條件（符合并提供承諾書，格式自擬，承諾書加蓋公章以掃描件形式上傳至投標(biāo)文件中）：
1）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人。
3）工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
(11)擬派的施工負責(zé)人必須滿足的其他條件（符合并提供承諾書，格式自擬，承諾書加蓋公章以掃描件形式上傳至投標(biāo)文件中）：
1）施工負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）:
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
2）施工負責(zé)人是非變更后無在建工程，或施工負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包人原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
3）施工負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
(12)投標(biāo)申請人必須提供社保機構(gòu)出具近半年(2024年4月至2024年9月)投標(biāo)人為工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，投標(biāo)人須將養(yǎng)老保險證明材料掃描件編入投標(biāo)文件中，若上述人員屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人、在高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料；投標(biāo)人須將證明材料掃描件編入投標(biāo)文件中，否則視為未提供，并將導(dǎo)致資格審查不通過。
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| 3.3 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
| 4. 評分細則 |
| 本標(biāo)段采用綜合評估法。 |
| 4.1 分值構(gòu)成： |
工程總承包報價：55分
設(shè)計文件：35分
商務(wù)標(biāo)：4分
項目管理組織方案：6分
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| 4.2 評分細則： |
| 1.設(shè)計文件： |
| | 設(shè)計說明1：設(shè)計說明對項目的設(shè)計方案解讀準(zhǔn)確，設(shè)計理念有創(chuàng)造性，構(gòu)思新穎，設(shè)計策略科學(xué)合理。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
設(shè)計說明2：項目設(shè)計各項指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計要點并科學(xué)、合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計說明3：各專業(yè)設(shè)計說明。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局1：功能介紹、構(gòu)思與布局新穎、合理。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
總平面布局2：是否合理利用土地；與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
總平面布局3：是否滿足交通流線及開口要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
總平面布局4：總平面布局、豎向設(shè)計符合規(guī)劃要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
建筑功能1：項目功能要求是否滿足設(shè)計任務(wù)書要求。優(yōu)(4);良(3.6);中(3.2);差(2.8);無(0)
建筑功能2：對項目的設(shè)計思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計合理。優(yōu)(5);良(4.5);中(4.0);差(3.5);無(0)
建筑造型1：建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑造型2：立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑造型3：功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
結(jié)構(gòu)方案1：結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
結(jié)構(gòu)方案2：結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)備方案1：設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)備方案2：設(shè)備方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計1：采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計2：提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計3：是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計深度1：是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計深度2：是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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| 2.工程總承包報價： |
| | 投標(biāo)報價：方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價進行算術(shù)平均，該平均值下浮3%—7%（具體數(shù)值由招標(biāo)人在4%、5%、6%、7%中開標(biāo)時隨機抽?。樵u標(biāo)基準(zhǔn)價。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣 0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 有效投標(biāo)文件是指進入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標(biāo)文件。(滿分55分)
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| 3.項目管理組織方案： |
| | 總體概述：對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
設(shè)計管理方案：對設(shè)計執(zhí)行計劃、設(shè)計組織實施方案、設(shè)計控制措施、設(shè)計收尾等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工管理方案：對施工執(zhí)行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
采購管理方案：對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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| 4.商務(wù)標(biāo)： |
| | 項目管理機構(gòu)：（1）設(shè)計負責(zé)人1名：具備工程建設(shè)類高級職稱的得0.2分；具備工程建設(shè)類中級職稱的得0.1分，滿分0.2分； （2）建筑專業(yè)設(shè)計人員1名：具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格0.5分，滿分0.5分； （3）結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計人員1名：具備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格0.5分，滿分0.5分； （4）給排水專業(yè)設(shè)計人員1名：具備注冊公用設(shè)備工程師（給排水）執(zhí)業(yè)資格0.5分，滿分0.5分； （5）電氣專業(yè)設(shè)計人員1名：具備注冊電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格得0.5分，滿分0.5分； （6）暖通專業(yè)設(shè)計人員1名：具備注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格0.3分，滿分0.3分； （7）造價人員1名：具備注冊一級造價師執(zhí)業(yè)資格（舊版為注冊造價工程師）0.3分，滿分0.3分； （8）安全人員1名：具有注冊安全工程師的得0.2分，滿分0.2分。 備注： 1、上述人員一人一崗，不得兼任。 2、提供社保機構(gòu)出具的近半年(2024年4月-2024年9月)投標(biāo)人為上述項目管理機構(gòu)人員繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，以上資料如未提供，此項不得分；在高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。 3、上述資料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)，不滿足要求不得分。(滿分3分)
工程業(yè)績：(滿分1分)
投標(biāo)人類似工程業(yè)績：類似工程要求：自2019年10月1日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項合同造價9000萬元及以上的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績的得1分。（須提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)，提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。上述資料均以"e路陽光"交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。評分業(yè)績與資審業(yè)績不可兼得） 類似工程的數(shù)量要求： 1 個 1.每個類似工程總承包業(yè)績得 1 分； 聯(lián)合體承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績分值計算方法為：牽頭方按該項分值的100%計取、參與方按該項分值的60%計取。 2.每個類似設(shè)計業(yè)績得 0.8 分； 3.每個類似施工業(yè)績得 0.7 分； 以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只對參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績加分。(滿分1分)
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| 5. 招標(biāo)文件的獲取 |
| 5.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費獲取招標(biāo)文件。 |
| 5.2 工具及平臺使用費 0 元。 |
| 5.3 遞交投標(biāo)文件的截止時間：2024-11-15 09:30:00 |
| 6. 投標(biāo)截止時間 |
| 6.1 投標(biāo)截止時間詳見招標(biāo)文件。 |
| 6.2 逾期上傳的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 |
| 7. 發(fā)布公告的媒介 |
| 7.1 本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。 |
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| 8. 其他 |
| | 8.1、本工程采用遠程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
8.3、本標(biāo)段實行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.4、投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致，如不一致，將導(dǎo)致資格審查不通過。
8.5、本工程采用“評定分離”法確定中標(biāo)人，定標(biāo)采用票決法。定標(biāo)委員會根據(jù)如下定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對進入定標(biāo)階段的各中標(biāo)候選人進行評價比較并分別記名票決，根據(jù)總得票數(shù)按由高到低排序，得票數(shù)最多的為中標(biāo)人：當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標(biāo)人時，應(yīng)當(dāng)對得票數(shù)相同的單位再次票決。定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)具體如下：
（1）價格因素：對所有進入定標(biāo)程序投標(biāo)人的工程總承包報價進行綜合考慮。
（2）體系認(rèn)證：根據(jù)投標(biāo)人（如是聯(lián)合體投標(biāo)的，以聯(lián)合體牽頭人為準(zhǔn)）具有有效期內(nèi)且處于可使用狀態(tài)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書等進行綜合考慮。（證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）。
（3）團隊管理水平: 根據(jù)擬派團隊中除總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人以外的專業(yè)技術(shù)人員中，具有工程類高級及以上職稱且同時具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格的情形及組織架構(gòu)的合理性進行綜合考慮。（提供人員職稱證書、注冊類證書，以及提供社保機構(gòu)出具的近半年(2024年4月2024年9月)投標(biāo)人為上述專業(yè)技術(shù)人員繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)，在高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。證明材料直接原件掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）。
8.6、其他詳見招標(biāo)文件。 | |
| 9. 聯(lián)系方式 |
| 招 標(biāo) 人：中交（南京）產(chǎn)業(yè)投資有限公司 | 招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇省設(shè)備成套股份有限公司 |
| 地 址：南京浦口區(qū)橋林街道蘭花路8號科技產(chǎn)業(yè)園8棟 | 地 址：南京市鼓樓區(qū)清江南路18號鼓樓創(chuàng)新廣場D座8-11層 |
| 郵 編：210000 | 郵 編：210036 |
| 聯(lián) 系 人：戴偉峰 | 聯(lián) 系 人：辛絲莉、嚴(yán)潤澤 |
| 電 話：13754399429 | 電 話：025-86639813/15951656008 |
| 傳 真：/ | 傳 真：/ |
| 招標(biāo)人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=b047a831-e484-44ad-b1fd-c8909b1829c2&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent |
| 招標(biāo)文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=ywJTDgOSIjFfncFADbLmc0yQq2icewDV1lFnPhHCCS4vsyUhPOiInyCtUxTF0Wmp |
