集散式房源2024年度裝修施工

本招標項目集散式房源2024年度裝修施工，項目業(yè)主為重慶市渝地辰寓住房租賃有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌資金 ，項目出資比例為100%，招標人為重慶市渝地辰寓住房租賃有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

2.1 建設地點：重慶市渝地辰寓住房租賃有限公司中心城區(qū)內業(yè)務涉及地域。

2.2 項目概況與建設規(guī)模：重慶市渝地辰寓住房租賃有限公司中心城區(qū)內業(yè)務涉及地域（不包含按國家規(guī)定單獨公開招標項目）集散式房源裝修施工。目前，已確定的裝修項目為智造中心（孵化園）公寓項目修繕工程，建筑面積11407.37平方米，位于重慶市江北區(qū)長康路 21號1幢、2幢。后續(xù)房源裝修需根據業(yè)主方項目拓展情況而定，可能存在服務期內無新增裝修房源或后續(xù)需裝修房源與已確定裝修房源量相比成倍數增長情況，投標人需綜合考慮后續(xù)裝修房源量可能存在的不確定因素。

 2.3 本次招標項目合同估算金額：約693萬元

2.4 招標范圍：本次招標裝修范圍包括不限于建筑裝修裝飾工程、修繕工作和裝修配套的其他工程，主要包括不限于建筑裝修裝飾工程和裝修配套的其他工程，主要包括裝修工程（主要包括拆除部分墻體后進行隔墻安裝、地面鋪裝、天棚吊頂、墻面裝飾、門窗安裝等）；安裝工程（主要包括電氣工程、給排水工程）等，具體以招標人提供的招標文件、施工圖紙、設計交底、圖紙會審、設計變更（含工程洽商或技術核定單）為準。

2.5 合同工期：合同生效之日起一年內招標人委托裝修施工的房源，實施工期以招標人每批次裝修通知的時限為準。實際開工日期以監(jiān)理工程師或招標人簽發(fā)的工程開工通知明確的開工日期為準，實際竣工日期以工程竣工驗收合格之日為準。（備注：合同有效期內可承接并實施招標人派發(fā)的房源，超出合同有效期，招標人不再新派發(fā)房源，同時未完工的工程需繼續(xù)實施至完工且竣工驗收合格、結算完成，并按約定完成相應的缺陷責任、質保義務等所有合同義務。）

缺陷責任期要求： 24 個月

2.6 標段劃分（如有）： 一個標段

3.1  本次招標要求投標人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標要求投標人具備的資質條件： 具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質 ；

3.1.2 本次招標要求投標人具備的業(yè)績條件：

（1）業(yè)績時間要求：

投標截止日前5年內，指投標人2019年1月1日起至投標截止日止（以竣工時間為準）完成的1個類似項目業(yè)績。

（2）業(yè)績規(guī)模要求：

工程類別：民用建筑工程 

若同時設置了工程造價和工程規(guī)模要求，則只須滿足其中之一:

?工程造價： /

?工程規(guī)模：單項合同金額500萬元及以上建筑裝修裝飾工程或包含500萬元及以上建筑裝修裝飾工程的房屋施工總承包。

3.1.3 投標人還應在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內容。

3.2  本次招標不接受聯(lián)合體投標。