福州新區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園一期（投資、建設(shè)一體化）重新招標(biāo)-變更公告

福州新區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園一期（投資、建設(shè)一體化）重新招標(biāo)

答疑紀(jì)要（1）

各投標(biāo)人：

現(xiàn)就福州新區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園一期（投資、建設(shè)一體化）重新招標(biāo)（招標(biāo)項目編號：E3501820102802069003）投標(biāo)人對招標(biāo)文件疑問的答復(fù)內(nèi)容如下：

一、招標(biāo)文件疑問的答復(fù)

問題1：合同專用條款，1.13.2關(guān)于發(fā)包人要求和提供資料中的錯誤的其它約定：按通用合同條款1.13（B）執(zhí)行，承包人未發(fā)現(xiàn)發(fā)包人要求中存在錯誤的，承包人自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的費用增加和(或) 工期延誤。疑問：不合理，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)對自己提供資料的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，因發(fā)包人錯誤導(dǎo)致的工期延誤及費用增加應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

答復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問題2：合同專用條款，公共道路至施工現(xiàn)場的臨時通道由承包人自行解決，發(fā)包人可給予協(xié)助；費用已含在合同款項中，承包人自行在投標(biāo)中綜合考慮，不另行列項計取。疑問：不合理，紅線外道路應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人取得權(quán)力并支付相應(yīng)費用（如有）。

答復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問題3：合同專用條款，（17）因福州地區(qū)受臺風(fēng)影響頻繁，承包人應(yīng)在施工組織設(shè)計書中就可預(yù)見的臺風(fēng)、雨季施工，制定可行的施工方案和保護(hù)措施，并在工程實施過程中切實執(zhí)行該方案和措施，由此所發(fā)生的一切費用承包人已包含在綜合考慮在投標(biāo)報價中。疑問：不合理，臺風(fēng)應(yīng)當(dāng)屬于異常惡劣的氣候條件，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行異常惡劣的氣候條件相應(yīng)條款。

答復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問題4：合同專用條款，承包人應(yīng)根據(jù)本項目施工現(xiàn)場的實際情況和施工工期要求，自行考慮諸如施工設(shè)備的停放，臺風(fēng)、雨季季節(jié)施工現(xiàn)場的防風(fēng)、防雨措施，施工廢水、廢物的處理等一切必要的措施，確保周圍居民和周邊企業(yè)不受影響，使施工順利進(jìn)行，并承擔(dān)由于措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用。以上費用已綜合考慮在投標(biāo)報價中，發(fā)包人將不予以增補(bǔ)。疑問：不合理，臺風(fēng)應(yīng)當(dāng)屬于異常惡劣的氣候條件，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行異常惡劣的氣候條件相應(yīng)條款。

答復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問題5：合同專用條款，本項目場內(nèi)土方由承包人自行平衡且服從發(fā)包人調(diào)配，多余土方外運，土方開挖考慮人機(jī)配合施工，挖方工程統(tǒng)一按三類土綜合考慮，實際不同不予調(diào)整，土方外運（含泥漿外運）運距暫按10km，最終運距按實簽證（運距以兩地之間的最短距離為準(zhǔn)）, 運距10km以內(nèi)按實結(jié)算，超出10km的按10km計；自卸汽車（載重10t以外）計取，運輸車輛載重不一致時不予調(diào)整；回填土質(zhì)應(yīng)滿足設(shè)計要求；淤泥外運按干土外運考慮，實際不同不予調(diào)整。泥漿處置費已考慮在投標(biāo)報價中，由投標(biāo)人自行考慮，不再另行列項；渣土消納費由承包人在投標(biāo)報價中綜合考慮，不再另行列項。疑問：不合理，①挖方工程統(tǒng)一按三類土綜合考慮不合理，土壤類別應(yīng)當(dāng)根據(jù)現(xiàn)場實際分別計算。②土方外運（含泥漿外運）運距暫按10km，最終運距按實簽證（運距以兩地之間的最短距離為準(zhǔn)）, 運距10km以內(nèi)按實結(jié)算，超出10km的按10km計；不合理，根據(jù)閩建[2024]9號文規(guī)定，運距應(yīng)當(dāng)按實際運距記取。③淤泥外運按干土外運考慮，不合理，應(yīng)當(dāng)按淤泥土記取。④泥漿處置費及渣土消納費應(yīng)當(dāng)按實記取。

答復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問題6：合同專用條款，泥漿外棄運距按10km包干，若與實際運距不同不予調(diào)整；綜合單價已綜合考慮泥漿運輸、處置、堆置費用，實際運距、運輸方式、機(jī)械型號不一致時不予調(diào)整。其余如攪拌樁及其他土體加固處理所產(chǎn)生的泥漿置換土，外運運距按10km包干，若與實際運距不同不予調(diào)整，費用由投標(biāo)人在報價中自行綜合考慮。疑問，不合理，根據(jù)閩建[2024]9號文規(guī)定，運距應(yīng)當(dāng)按實際運距記取。

答復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問題7：合同專用條款，抽水臺班費用按照30萬元包干計取，包含臺風(fēng)、暴雨等不利氣候條件和地下暗流等產(chǎn)生的現(xiàn)場破壞、抽水臺班以及地下室基坑降水、明排水抽水臺班等所有抽水臺班費用。疑問：不合理，根據(jù)閩建[2024]9號文，發(fā)包人在招標(biāo)文件及其合同條款中不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句約定計價中的風(fēng)險內(nèi)容及范圍，不得隨意擴(kuò)大承包人承擔(dān)的風(fēng)險范圍或?qū)?yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給承包人。請招標(biāo)人修改合同條款。

答復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問題8：合同專用條款，4.11.1不可預(yù)見物質(zhì)條件的其他約定：除合同另有約定外，承包人應(yīng)視為已取得工程有關(guān)風(fēng)險、意外事件和其他情況的全部必要資料，并預(yù)見工程所有困難和費用，投標(biāo)報價及工期不予調(diào)整。疑問：不合理，根據(jù)閩建[2024]9號文，發(fā)包人在招標(biāo)文件及其合同條款中不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句約定計價中的風(fēng)險內(nèi)容及范圍，不得隨意擴(kuò)大承包人承擔(dān)的風(fēng)險范圍或?qū)?yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給承包人。請招標(biāo)人修改合同條款。

答復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問題9：合同專用條款，（3）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：因政府拆遷征地等各類發(fā)包人的原因，出現(xiàn)工程需全線暫停施工的，發(fā)包人允許工期順延，但不予補(bǔ)償因此增加的費用及其他費用。疑問：不合理，因發(fā)包人原因?qū)е碌墓て谘诱`及費用增加應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人承擔(dān)。

答復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問題10：合同專用條款，因政府拆遷征地等各類發(fā)包人的原因，出現(xiàn)工程局部停工、局部可正常施工的，施工方應(yīng)自行優(yōu)化施工組織，不做為工期延誤事由，不予補(bǔ)償因此增加的費用及其他費用。疑問：不合理，因發(fā)包人原因?qū)е碌墓て谘诱`及費用增加應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人承擔(dān)。

答復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問題11：合同專用條款，由于發(fā)包人原因引起的暫停工作造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期，費用（包括但不限于窩工費、機(jī)械設(shè)備閑置費、保管費等）由承包人承擔(dān)。疑問：不合理，因發(fā)包人原因?qū)е碌墓て谘诱`及費用增加應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人承擔(dān)。

答復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問題12：合同專用條款，本工程現(xiàn)場遺留問題包括但不限于樹木的二次遷移、菜地青苗補(bǔ)償、施工期間對周邊房屋（含古建筑）及道路的保護(hù)、地下管線保護(hù)、施工場地平整等，承包人投標(biāo)前自行前往現(xiàn)場踏勘，費用已綜合考慮在投標(biāo)報價中，發(fā)包人不再單列細(xì)項，不再另行支付。疑問：不合理，菜地青苗補(bǔ)償?shù)葢?yīng)當(dāng)由發(fā)包人承當(dāng)費用。

答復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問題13：合同專用條款，承包人向承發(fā)包雙方同意的保險人投保的險種包括但不限于建設(shè)工程設(shè)計責(zé)任險、建筑工程一切險、安裝工程一切險、第三者責(zé)任險和勞工險，以及行政主管部門規(guī)定必須投保的險種和承包人認(rèn)為有必要投保的險種，上述保險費用各自負(fù)責(zé)承擔(dān)。疑問：不合理，建筑工程一切險、安裝工程一切險應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人投保并承擔(dān)費用。

答復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

二、其他事項

本答疑紀(jì)要（1）作為招標(biāo)文件的組成部分，內(nèi)容若招標(biāo)文件中有多處出現(xiàn)，則相應(yīng)修改。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。本答疑紀(jì)要（1）作為《招標(biāo)文件》的組成部分，與《招標(biāo)文件》具有同等法律效力。

特此通知！

招標(biāo)人：福州濱海臨空開發(fā)建設(shè)有限公司

招標(biāo)代理：中國投資咨詢有限責(zé)任公司

2024年10月14日