（浦口分中心）NO.2023G59地塊景觀綠化方案設計招標公告299639

發(fā)布時間： 2024-10-10

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摘要信息

招標單位	南京長橋房地產開發(fā)有限公司	地區(qū)	江蘇南京
發(fā)布時間	2024-10-10	項目編號
投標截止時間	2024-10-31	開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	市政，房建
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共 2 條收起  

楊冬 025-58181399

楊薇,殷沛中 18851044909

正文內容

編號: APK240080-02FG

1. 招標條件

南京長橋房地產開發(fā)有限公司建設項目NO.2023G59地塊已經立項部門批準建設（立項批文號：浦政服備[2024]74號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：31000.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

江蘇中審方維工程咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。

2. 項目概述與招標范圍

2.1 標段名稱：景觀綠化方案設計

2.2 工程地點：江蘇省南京市浦口區(qū)江浦街道鳳凰臺路以北、中圣南街以東

2.3 工程類型：特大型工程

2.4 建設內容及規(guī)模：本項目為NO.2023G59地塊商品房室外景觀環(huán)境設計，總用地面積7402.32平方米，地上建筑面積11481.42平方米，綠地面積2220.7平方米，架空層面積約5300平方米。

2.5 設計合同估算價：98.00萬元（工程計費額按2500.00萬元）

2.6 設計及相關服務范圍：

設計范圍包括：設計范圍包括：（1）方案設計(含估算編制)，現(xiàn)場服務和其他與本項目相關的所有與方案設計有關的設計服務內容。（2）需報批的設計文件上報上級部門并通過審批。（3）后續(xù)服務包括：包含技術服務與指導等，與后續(xù)初步設計、施工圖設計單位對接的相關的工作。

其它階段相關服務的范圍包括：/

2.7 設計服務期：45日歷天

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資質等級及范圍：工程設計綜合資質甲級(含)以上或者風景園林工程設計乙級(含)以上。

3.2 項目經理資質類別和等級：無

3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否

3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否

4. 招標文件的獲取

4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費獲取招標文件。

4.2 遞交投標文件的截止時間：2024-10-31 09:30:00

4.3 工具及平臺使用費 0 元。

5. 資格審查辦法

5.1 對投標人的資格審查方法按照國家、省市相關文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。

5.2 本工程資審合格的必要合格條件為：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態(tài)；

（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

（4）企業(yè)的資質類別等級和設計負責人的資質等級滿足招標公告要求；

（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議；

（6）具有與本工程相類似項目的設計業(yè)績。具體要求為：/

（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6. 評標方法

本標段采用綜合評估法。

6.1投標報價（10分）：
6.1.1最高限價為98.00萬元，超過本控制價的按廢標處理。
6.1.2評標基準價計算方法：
方法二：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為30%,35%,40%,45%,50%；Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值A時，若5≤有效投標文件＜7家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法二的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2業(yè)績（滿分16分）
6.2.1企業(yè)業(yè)績（8分）
投標人自2019年10月01日（含）以來，承擔過單項合同建安費在1500萬元及以上園林景觀或景觀綠化專項設計業(yè)績的，且合同須包含方案設計內容，有一個得4分，最高8分（須提供設計合同。時間、金額以合同為準。提供的證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內容，否則視為未提供。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。企業(yè)業(yè)績和項目負責人業(yè)績不可兼得。）（滿分8分）。
6.2.2項目負責人業(yè)績（8分）
項目負責人自2019年10月01日（含）以來，承擔過單項合同建安費在1500萬元及以上園林景觀或景觀綠化專項設計業(yè)績且擔任項目負責人的，且合同須包含方案設計內容，得8分，最高8分（項目負責人業(yè)績必須是投標人承接的，項目負責人業(yè)績和企業(yè)業(yè)績不可兼得。須提供設計合同。時間、金額以合同為準。提供的證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內容，否則視為未提供。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分8分）。
6.3設計方案評分（滿分50分）
6.3.1設計構思（滿分30分）
（1）設計構思：在整體景觀設計中，深入理解及思考項目的設計定位，立意構思新穎巧妙，合理嚴謹，將場地的文化性，開放性，合理性等融入到設計方案之中，打造與周邊有差異性的項目亮點。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
（2）總平面布局功能配置：平面布局要整體考慮與周邊環(huán)境的銜接，與建筑布局和諧。根據(jù)不同年齡段人群的需求，合理規(guī)劃架空層、休閑場地、主題花園、人形及車行動線等功能布局。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
（3）節(jié)點設計：設計時著重考慮社區(qū)的主入口，次入口，圍墻，景觀亭，單元入口等重要節(jié)點。園區(qū)的景觀節(jié)點，應合理，美觀，協(xié)調。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
（4）植物設計：樹種選擇合理，搭配美觀，符合當?shù)貧夂颉⑺⑼寥?，能夠突出植物的季相變化，經濟美觀大氣。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
（5）架空層、登高面、出地面圍墻、景觀構筑物處理：架空層與室外景觀的滲透，登高面及消防通道的花園化處理，出地面構筑物的美化處理，圍墻與周邊項目的差異性。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
（6）效果圖：提供主入口、休閑場地、單元入口效果圖，各提供三張。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
6.3.2項目解讀（滿分20分）
（1）關鍵技術問題的認識與對策措施：對項目的特點、重點、難點及關鍵性技術問題提出合理的對策措施。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
（2）技術可行性：方案設計滿足工程造價成本控制目標要求，在控制目標內，設計成本分攤合理，材料應用經濟美觀。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
（3）背景分析：設計需遵循上位規(guī)劃原則、考慮現(xiàn)狀及周邊環(huán)境（地鐵站、停車場、城市公園綠地等現(xiàn)有條件），合理分析項目情況，參考分析實際項目案例，提出景觀設計可行性策略。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
（4）后續(xù)服務：設計質量保障控制措施，成本控制措施，現(xiàn)場服務承諾，設計進度控制管理措施，承諾后續(xù)服務滿足招標人要求，后續(xù)期間的服務內容合理可行、保證措施可靠。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
6.4項目組成員及其他（滿分24分）
（1）項目負責人：擬投入的項目負責人自2021年10月01日（含）以來承擔過的設計項目獲得景觀設計行業(yè)獎項的，獲得過國家級設計獎項的得4分，省級設計類獎項的得3分；市級設計類獎項的得2分；沒有不得分。（限評1個項目，獎項由建設主管部門、行業(yè)主管部門、行業(yè)協(xié)會或行業(yè)學會頒發(fā)的，同一項目獲得多個獎項的，僅按最高獎項計算一次，需提供獲獎證明文件, 時間以獲獎證書或獲獎文件為準，證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分4分）
（2）園林綠化專業(yè)人員2名：具有園林綠化類專業(yè)高級工程師及以上職稱的得4分/人，具有園林綠化專業(yè)工程師職稱的得2分/人。（提供職稱證書，如職稱證書不能反映出其專業(yè)的，以畢業(yè)證書所學專業(yè)為準。園林綠化專業(yè)指與園林綠化工程規(guī)劃、設計、施工及養(yǎng)護管理相關的專業(yè)，包括園林（含園林規(guī)劃設計、園林植物、風景園林、園林綠化等）、園藝、城市規(guī)劃、景觀、植物（含植保、森保等）、風景旅游、環(huán)境藝術等專業(yè)。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分8分）
（3）給水排水專業(yè)人員1名：具有注冊公用設備工程師（給水排水）注冊執(zhí)業(yè)證書的得4分。（提供注冊證書。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分4分）
（4）電氣專業(yè)人員1名：具有國家注冊電氣工程師（供配電）得4分。（提供注冊證書。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分4分）
（5）造價專業(yè)人員1名：具有一級注冊造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）證書的得4分。（提供注冊證書。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分4分）
備注：
（1）評分細則中涉及的企業(yè)及相關人員的資質證書(注冊證書)和合同業(yè)績等，均以"e路陽光"交易平臺中錄入信息為準。
（2）投標單位所提供的所有業(yè)績材料、人員證書必須真實可靠，如發(fā)現(xiàn)投標單位弄虛作假，則取消其本工程的中標資格，并向建設行政主管部門匯報。
（3）項目負責人與專業(yè)人員不得重復得分，同一人不得多專業(yè)重復計分。
（4）評標委員會成員按照上述評分細則進行評審、打分，技術部分（暗標）由評委各自獨立打分，打分的平均值即為該投標人該項的得分（當評標委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值），最后根據(jù)各投標人的總分匯總進行排名，推薦一至三名中標候選人。綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，以設計方案得分高的優(yōu)先；如果設計方案得分也相等，則由評標委員會抽簽決定排名。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。

8. 其他

8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應該在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、潛在投標人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書上名稱一致，如不一致，視為資格審查不合格。
8.4、投標人資質等級及范圍：工程設計綜合資質甲級(含)以上或者風景園林工程專項設計乙級(含)以上。
8.5、項目負責人資質類別和等級：具有園林綠化專業(yè)類高級工程師及以上職稱。[園林（含園林規(guī)劃設計、園林植物、風景園林、園林綠化等）、園藝、城市規(guī)劃、景觀、植物（含植保、森保等）、風景旅游、環(huán)境藝術等專業(yè)]。提供職稱證書，職稱證書上不能反映相關專業(yè)的，同時需提供畢業(yè)證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準）
8.6、投標人必須提供社保機構出具近半年（2024年04月至2024年09月）投標人為擬投入本工程項目負責人繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料（并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，投標人須將養(yǎng)老保險證明材料原件掃描件編輯在投標文件中，若屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料；投標人須將證明材料原件掃描件編輯在投標文件中，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過。
8.7、資格審查時（以投標截止時間為準），若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發(fā)布的信息為準）。
8.8、其他要求詳見招標文件。

9. 聯(lián)系方式

招標人：南京長橋房地產開發(fā)有限公司

代理機構：江蘇中審方維工程咨詢有限公司

地址：南京市浦口區(qū)江浦街道新浦路127號盛景華庭南苑4樓

地址：南京市建鄴區(qū)所街100號樂基廣場東區(qū)1號樓1015室

郵編：210000

郵編：210017

聯(lián) 系人：楊冬

聯(lián) 系人：楊薇、殷沛中

電話：025-58181399

電話：18851044909、13382799448

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