徐州市新暉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2022-56號地塊項目設(shè)計

徐州市新暉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2022-56號地塊項目設(shè)計

招標(biāo)公告(資格后審)

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目徐州市新暉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2022-56號地塊項目已由徐州市政務(wù)服務(wù)管理辦公室以徐政服投備〔2024〕23號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為徐州市新暉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目徐州市新暉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2022-56號地塊項目設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 工程概況與招標(biāo)范圍

2.1工程概況

2.1.1建設(shè)地點：徐州市云龍區(qū)東至規(guī)劃路，南至鏡泊東路，西至新元大道，北至緯14路。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約11萬平方米，主要業(yè)態(tài)為品質(zhì)住宅、社區(qū)配套、社區(qū)商業(yè)、地下車庫等。

2.1.3合同估算價：項目總投資約136372萬元，設(shè)計費估算價：511.27萬元。

2.1.4工期要求：中標(biāo)人在中標(biāo)通知書發(fā)出后20日歷天完成方案設(shè)計，方案經(jīng)審查完成后45日歷天提交全套施工圖紙。

2.1.5設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家相關(guān)法律法規(guī)、國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、委托方有關(guān)技術(shù)要求，符合相應(yīng)設(shè)計階段的編制深度要求，確保通過相關(guān)部門的審批。

2.1.6標(biāo)段劃分: 一個標(biāo)段。

2.2招標(biāo)范圍：設(shè)計范圍包括規(guī)劃建筑方案設(shè)計與施工圖深化設(shè)計，設(shè)計深度滿足報審要求及提供相關(guān)報批服務(wù)工作。具體設(shè)計內(nèi)容包含建筑方案及初步設(shè)計，室外風(fēng)環(huán)境模擬計算，碳排放分析報告，綠色建筑節(jié)能專篇設(shè)計，基地及相關(guān)影響范圍日照滿窗分析報告，建筑單體全專業(yè)施工圖設(shè)計（包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強弱電、暖通、綠建節(jié)能等專業(yè)設(shè)計），人防工程方案、施工圖設(shè)計，幕墻方案、施工圖設(shè)計，裝配式方案、施工圖設(shè)計及深化拆分，門窗、欄桿百葉設(shè)計深化，地下車庫BIM設(shè)計，基坑支護(hù)設(shè)計，室外綜合管線設(shè)計，泛光設(shè)計，抗震支架深化，太陽能深化及設(shè)備專業(yè)深化確認(rèn)，消防設(shè)計，精細(xì)化審圖與結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計。施工過程中重大問題的處理、施工現(xiàn)場指導(dǎo)、施工品質(zhì)管控、工程驗收及相關(guān)行業(yè)規(guī)定的應(yīng)由設(shè)計單位承擔(dān)的其他任務(wù)。

設(shè)計文件的編制需符合國家、省、市現(xiàn)行的相關(guān)法規(guī)，規(guī)范，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

第一階段：規(guī)劃方案設(shè)計和建筑專業(yè)擴初設(shè)計（不包含水、電、暖通其他專業(yè)）深度，并滿足有關(guān)報審要求，提供相關(guān)報批服務(wù)工作。

第二階段：建筑單體全專業(yè)施工圖設(shè)計（包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強弱電、暖通、綠建節(jié)能等專業(yè)設(shè)計），人防工程方案、施工圖設(shè)計，幕墻方案、施工圖設(shè)計，裝配式方案、施工圖設(shè)計及深化拆分，門窗、欄桿百葉設(shè)計深化，地下車庫BIM設(shè)計，基坑支護(hù)設(shè)計，室外綜合管線設(shè)計，泛光設(shè)計，抗震支架深化，太陽能深化及設(shè)備專業(yè)深化確認(rèn)，消防設(shè)計，精細(xì)化審圖與結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計。施工過程中重大問題的處理、施工現(xiàn)場指導(dǎo)、施工品質(zhì)管控、工程驗收及相關(guān)行業(yè)規(guī)定的應(yīng)由設(shè)計單位承擔(dān)的其他任務(wù)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)具備①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。

3.2投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且必須滿足下列條件：

（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（是指：①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；③在其他單位擔(dān)任法定代表人）。

（2）項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

    3.3具有獨立訂立合同的能力；

    3.4未處于被責(zé)令停業(yè)或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.5企業(yè)的資質(zhì)類別、等級符合國家有關(guān)規(guī)定；

3.6投標(biāo)人沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大設(shè)計質(zhì)量問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3.7單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；

3.8本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標(biāo)文件要求，并附有聯(lián)合體協(xié)議書。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第 1.4.2 項的規(guī)定；

3.9失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號）；

3.10投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止日期前應(yīng)提供信用服務(wù)機構(gòu)出具的信用報告；

（1）信用服務(wù)機構(gòu)需在江蘇省信用服務(wù)機構(gòu)管理系統(tǒng)中申報信息，并在“信用徐州”或“信用江蘇”網(wǎng)站公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html）。

（2）信用報告需在“信用徐州”或“信用江蘇”網(wǎng)站進(jìn)行公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list）。

（3）投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)前告知信用服務(wù)機構(gòu)信用報告使用地，并督促信用服務(wù)機構(gòu)及時在相應(yīng)網(wǎng)站公示報告，若因未及時公示所造成的后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。第三方信用服務(wù)機構(gòu)的監(jiān)督管理部門為徐州市社會信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(監(jiān)督電話：0516-83701244、 0516-83755971)。

3.11本工程實行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人、擬選派項目負(fù)責(zé)人必須在投標(biāo)文件遞交截止時間前已在“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中備案。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間為：2024年10月9日至2024年10月30日9時30分；

4.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA 數(shù)字證書”登錄“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”免費獲取。

4.3投標(biāo)人自主選擇任意一種投標(biāo)文件制作工具軟件制作投標(biāo)文件，使用投標(biāo)文件制作工具軟件生成投標(biāo)文件時需支付工具使用費，收費標(biāo)準(zhǔn)見“ 徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中“投標(biāo)文件制作工具軟件下載 ”欄。

5.投標(biāo)截止時間

5.1 投標(biāo)截止時間為 ： 2024年10月30日 09時 30 分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7.評標(biāo)方法：本次招標(biāo)評分辦法采用本工程采用評定分離方式，評標(biāo)辦法采用綜合評估法，定標(biāo)辦法采用票決法，具體詳見本項目招標(biāo)文件。本評標(biāo)辦法總分為100分，具體如下：

注：以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，聯(lián)合體成員業(yè)績、獎項均可作為該聯(lián)合體的業(yè)績、獎項。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源易平臺（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/）上發(fā)布。

9.其他

9.1 投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其投標(biāo)保證金。

9.2本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)方式。在開標(biāo)過程如遇到問題，請及時聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：4009980000。

10. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：徐州市新暉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司          

地址: 徐州市新城區(qū)

聯(lián)系人：周帥        電話：0516-80805867

招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇中瀚工程項目管理咨詢有限公司

地 址：徐州市泉山區(qū)礦大科技園泉山科技樓（A2樓）南四樓            

聯(lián)系人：劉朋        電 話：0516-83990657