中山市石岐街道仙湖新村片區(qū)老舊小區(qū)改造工程項目

投資項目代碼

2309-442000-04-01-128254

投資項目名稱

中山市石岐街道仙湖新村片區(qū)老舊小區(qū)改造工程項目

招標(biāo)項目名稱

中山市石岐街道仙湖新村片區(qū)老舊小區(qū)改造工程項目

標(biāo)段（包）名稱

 / 

公告性質(zhì)

 正常 

資格審查方式

資格后審

招標(biāo)項目實施

（交貨）地點

 中山市石岐街道 

資金來源

財政預(yù)算資金(擬申請專項債券資金)

資金來源構(gòu)成

100%財政預(yù)算資金(擬申請專項債券資金)

招標(biāo)范圍及規(guī)模

   本項目位于中山市石岐街道仙湖新村及周邊小區(qū)(包括凱達(dá)員工宿舍)，東至湖濱路，南靠逸仙湖公園，西至永全街，北至員興街。本項目改造范圍位于逸仙湖公園附近，總占地面積約為256200.51平方米（合計約384.30畝），改造范圍內(nèi)涉及建筑面積約為308200.00平方米，建筑物約129棟建筑，總戶數(shù)為3223戶。建設(shè)內(nèi)容包括樓梯和公共空間更新改造、建筑外立面改造、屋面整修（防水改造）、無障礙及適老化設(shè)施改造、小區(qū)道路整治、給排水設(shè)施改造、供配電和照明設(shè)施改造、智慧設(shè)施提升改造、環(huán)衛(wèi)設(shè)施與垃圾分類（環(huán)衛(wèi)設(shè)施改造）、消防安全提升、小區(qū)風(fēng)貌、公共空間改造、停車設(shè)施整治以及老人服務(wù)設(shè)施改造等配套工程。  

   項目總投資額9358.78萬元，本次招標(biāo)金額為47,551,573.15元，其中:綠色施工安全防護(hù)措施費5,422,677.35元。

招標(biāo)內(nèi)容

（1）施工：主要改造建設(shè)范圍包括但不限于樓梯和公共空間更新改造、建筑外立面改造、屋面整修（防水改造）、無障礙及適老化設(shè)施改造、小區(qū)道路整治、給排水設(shè)施改造、供配電和照明設(shè)施改造、智慧設(shè)施提升改造、環(huán)衛(wèi)設(shè)施與垃圾分類（環(huán)衛(wèi)設(shè)施改造）、消防安全提升、小區(qū)風(fēng)貌、公共空間改造、停車設(shè)施整治以及老人服務(wù)設(shè)施改造等配套工程。具體以招標(biāo)人提供的施工圖紙及審定的中介預(yù)算所界定的范圍為準(zhǔn)。     

（2）運營：由專業(yè)運營單位負(fù)責(zé)本項目改造范圍內(nèi)的小區(qū)的物業(yè)、可經(jīng)營物業(yè)等運營管理，運營周期 2 年。中標(biāo)人接受招標(biāo)人進(jìn)行每年一次的績效評價（如需要）。（詳見第四章 合同條款及格式 / 發(fā)包人運營要求 ）

工期（交貨期）

 工期從簽訂工程承包合同之日起至運營期結(jié)束之日為止。（具體開工時間以建設(shè)單位通知為準(zhǔn)）

最高投標(biāo)限價

（投標(biāo)報價上限值）

47551573.15×（1-10%） =42796415.84元

是否接受聯(lián)合體投標(biāo)

 否 

投標(biāo)資格能力要求

1 資質(zhì)要求：要求投標(biāo)人具備有效的

（1）施工資質(zhì)要求：具備有效的【建筑工程施工總承包一級（或以上）資質(zhì)】并具有有效的安全生產(chǎn)許可證且不存在被暫扣或吊銷等情形。

（2）運營單位要求：如投標(biāo)人其營業(yè)范圍包括物業(yè)管理，投標(biāo)人承擔(dān)本項目物業(yè)服務(wù)運營管理；如投標(biāo)人其營業(yè)范圍無物業(yè)管理，可委托給經(jīng)驗豐富、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的物業(yè)公司承擔(dān)本項目物業(yè)服務(wù)運營管理。

2 其他要求：

（1）經(jīng)過市場監(jiān)督管理部門確定的具有獨立法人資格的企業(yè)。

（2）在中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺上的■施工企業(yè) / □施工企業(yè)或園林企業(yè)（適用于園林綠化工程）信用等級為■B/□C級或以上且顯示資料未過期。（根據(jù)2020年5月20日印發(fā)的《關(guān)于自覺維護(hù)更新中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺信息的通知》的要求，各投標(biāo)單位應(yīng)自覺更新中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺的登記資料，如因不及時更新資料導(dǎo)致公共資源交易系統(tǒng)中的誠信等級顯示“暫無數(shù)據(jù)”的，視為投標(biāo)單位不滿足誠信要求。）

（3）未在《信用中國》網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列為“失信被執(zhí)行人”以及未在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”。（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均需滿足。）

3. 本次招標(biāo) 不接受  聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：  /  

4. 投標(biāo)人近 / 年已完成過質(zhì)量合格的類似工程業(yè)績要求： /

5. 各投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段中的 1 個標(biāo)段投標(biāo)。/

6 投標(biāo)人參與投標(biāo)前應(yīng)當(dāng)在廣東省公共資源交易平臺完成用戶注冊和綁定電子招投標(biāo)數(shù)字證書，并憑電子招投標(biāo)數(shù)字證書參與項目投標(biāo)。用戶注冊和綁定數(shù)字證書的辦理流程參見廣東省公共資源交易平臺（中山市）-“服務(wù)指南”欄目。

是否采用電子

招標(biāo)投標(biāo)方式

是

獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式

招標(biāo)公告網(wǎng)上發(fā)布時，同時在廣東省公共資源交易平臺（交易系統(tǒng)）的工程建設(shè)交易系統(tǒng)（下文中的“工程建設(shè)交易系統(tǒng)”均指廣東省公共資源交易平臺（交易系統(tǒng)）的工程建設(shè)交易系統(tǒng)）發(fā)售（免費）招標(biāo)文件等相關(guān)資料。凡符合條件且有意參加投標(biāo)者，請于招標(biāo)文件發(fā)售期間，在廣東省公共資源交易平臺（交易系統(tǒng)）通過電子招投標(biāo)數(shù)字證書登錄工程建設(shè)交易系統(tǒng)下載完整的招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時間

具體時間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準(zhǔn)。

獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時間

具體時間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準(zhǔn)。

遞交資格預(yù)審/投標(biāo)文件截止時間

具體時間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準(zhǔn)。

資格預(yù)審/投標(biāo)文件遞交方式

遞交投標(biāo)文件截止時間（投標(biāo)截止時間）前，通過數(shù)字證書將電子投標(biāo)文件上傳到工程建設(shè)交易系統(tǒng)。

開標(biāo)時間

具體時間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準(zhǔn)。

開標(biāo)地點

中山市公共資源交易中心（博愛六路22號）

本項目在中山市公共資源交易中心現(xiàn)場組織網(wǎng)上開標(biāo)，投標(biāo)人無需抵達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場。投標(biāo)人可登錄工程建設(shè)交易系統(tǒng)→“參與項目”→“網(wǎng)上開標(biāo)”欄目查看項目開標(biāo)過程，依法提出開標(biāo)異議。

發(fā)布公告媒介

廣東省公共資源交易平臺（中山市）、中山市公共資源交易平臺（公共服務(wù)系統(tǒng)）、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)

招標(biāo)人

 中山市石岐街道城市更新和建設(shè)服務(wù)中心 

聯(lián)系地址

  中山市石岐街道康華路18號  

招標(biāo)人聯(lián)系人

   黃尹泰     

聯(lián)系電話

  0760-23328082   

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

 博眾工程咨詢有限公司中山分公司 

聯(lián)系地址

 中山市石岐區(qū)康華路82號五樓 

招標(biāo)代理聯(lián)系人

  龍?zhí)K才、宋健、夏婷   

聯(lián)系電話

  18024227510   

招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)

詳見招標(biāo)公告發(fā)布網(wǎng)頁所附的招標(biāo)監(jiān)督部門信息

聯(lián)系電話

詳見招標(biāo)公告發(fā)布網(wǎng)頁所附的招標(biāo)監(jiān)督部門信息

其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容

相關(guān)網(wǎng)址：

1.廣東省公共資源交易平臺：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index

2.廣東省公共資源交易平臺（中山市）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index

3.廣東省公共資源交易平臺（交易系統(tǒng)）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt

4.廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)：http://zbtb.gd.gov.cn

5.中山市公共資源交易平臺（公共服務(wù)系統(tǒng)）：https://www.zsjypt.cn/