（溧水分中心）溧水區(qū)和鳳園區(qū)提檔升級項目設計招標公告299378

發(fā)布時間： 2024-09-24
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摘要信息
招標單位 南京溧水高新創(chuàng)業(yè)投資管理有限公司 地區(qū) 江蘇南京
發(fā)布時間 2024-09-24 項目編號
投標截止時間 2024-10-22 開標時間
項目分類 招標 行業(yè)分類 房建
相關產(chǎn)品
聯(lián)系方式
共 1 條 收起
陳先生 13585138080
正文內(nèi)容
編號: ALS240092-01FG
1. 招標條件
        南京溧水高新創(chuàng)業(yè)投資管理有限公司建設項目溧水區(qū)和鳳園區(qū)提檔升級項目已經(jīng)立項部門批準建設（立項批文號：溧審批投備[2024]123號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：26025.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
         江蘇省設備成套股份有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
2. 項目概述與招標范圍
        2.1 標段名稱：設計
        2.2 工程地點：江蘇省:南京市_溧水區(qū) 和鳳園區(qū)
        2.3 工程類型： 中型工程
        2.4 建設內(nèi)容及規(guī)模： 溧水區(qū)和鳳園區(qū)提檔升級項目設計一標段改造總建筑面積約17222.82㎡，分為精誠電工宿舍樓改造及南京惠誠工具制造有限公司廠區(qū)改造。具體內(nèi)容包括屋面改造、立面改造、防水改造、室內(nèi)硬裝、消防、暖通綜合整治、樓梯間等公共區(qū)域改造、室外道路路基路面、路牙、停車位、標志標線、景觀、綠化、雨污水、照明及智能化等改造，門衛(wèi)房改造出新，休憩節(jié)點建設。（1）精誠電工宿舍樓改造包括3幢宿舍樓改造，改造建筑面積共4690.9㎡，層數(shù)3層，高度約14m，無地下建筑。其中1#樓建筑面積1960.5㎡；2#、3#樓建筑面積均為1365.2㎡。（2）南京惠誠工具制造有限公司廠區(qū)改造包括1幢辦公樓改造、3幢廠房改造，改造建筑面積共12531.92㎡，無地下建筑。其中1#辦公樓建筑面積2031.5㎡，層數(shù)3層，高度約11.2m；2#廠房建筑面積4704.5㎡，層數(shù)3層，高度約11.2m；3#廠房建筑面積3573.3㎡，層數(shù)1層，高度約6m；4#廠房建筑面積2222.62㎡，層數(shù)1層，高度約6m。
        2.5 設計合同估算價：117.00萬元（工程計費額按2850.00萬元）
        2.6 設計及相關服務范圍：
              設計范圍包括：設計內(nèi)容包括方案設計、初步設計及概算編制、施工圖設計、配合施工圖審查以及全過程設計跟蹤等與設計相關的所有技術服務與指導工作，所有的設計費用包含在此次報價中。全過程設計跟蹤包括：各階段招標配合和施工現(xiàn)場配合服務，施工期間派駐現(xiàn)場設計代表、設計修改、變更、相關專題報告、竣工驗收等服務工作。
              其它階段相關服務的范圍包括：/
        2.7 設計服務期：90日歷天
3. 投標人資格要求
        3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：無
        3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：無
        3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否
        3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
4. 招標文件的獲取
        4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費獲取招標文件。
        4.2 遞交投標文件的截止時間：2024-10-22 09:00:00
        4.3 工具及平臺使用費 0 元。
5. 資格審查辦法
        5.1 對投標人的資格審查方法按照國家、省市相關文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
        5.2 本工程資審合格的必要合格條件為：
                （1）具有獨立訂立合同的能力；
                （2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；
                （3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
                （4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和設計負責人的資質(zhì)等級滿足招標公告要求；
                （5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議；
                （6）具有與本工程相類似項目的設計業(yè)績。具體要求為：/
                （7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
6. 評標方法
         本標段采用綜合評估法。
         6.1投標報價（滿分10分）
6.1.1本標段最高限價為117萬元（工程計費額按2850萬元），投標人投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
6.1.2評標基準價計算方法：
方法二：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。Q1的取值范圍為30%,35%,40%,45%,50%。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值A時，若5≤有效投標文件＜7家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
6.1.3評標委員會在評標報告簽字后，上述方法二的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
6.1.4投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2業(yè)績（滿分15分）
6.2.1企業(yè)業(yè)績（滿分15分）
投標人自2019年9月1日（含）以來承擔過單項合同總建筑面積在6000平方米及以上或投資額在1700萬元及以上的房屋建筑設計業(yè)績的得5分/個，限評3個項目。（須提供中標通知書、合同，二者缺一不可；如提供的材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，面積、投資額以合同為準，時間以合同簽訂時間為準；提供的證明材料必須能充分反映出相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，相關證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）(滿分15分)
6.3設計方案（滿分50分）
6.3.1設計構思（滿分30分）
（1）總體設計思路：評估設計方案是否清晰闡述了對項目背景、現(xiàn)狀條件、改造需求及目標市場的深入理解，改造后的功能定位與風格導向是否明確，設計是否具有前瞻性與實用性。（等級分：優(yōu)：6;良：5.5;中：5;差：4.5;無：0）
（2）整體改造設計方案：考察改造方案的具體目標、階段性任務及實現(xiàn)路徑是否明確，是否具有可操作性和可實施性；空間布局優(yōu)化是否合理，能否提升空間利用效率和居住/工作舒適度；交通與流線設計是否便捷、安全、有序。（等級分：優(yōu)：6;良：5.5;中：5;差：4.5;無：0）
（3）建筑設計：針對精誠電工宿舍樓及惠誠工具制造有限公司廠區(qū)的建筑改造，評估外立面改造方案是否符合風格定位、結構安全、材料耐久的要求；室內(nèi)空間設計是否注重功能分區(qū)、色彩搭配、材質(zhì)選擇，能否營造舒適、高效的環(huán)境；同時，對結構安全評估與加固措施的合理性進行評價。（等級分：優(yōu)：6;良：5.5;中：5;差：4.5;無：0）
（4）各專業(yè)設計方案：包括給排水、電氣、暖通、消防及智能化與監(jiān)控系統(tǒng)的設計方案。評估各系統(tǒng)是否規(guī)劃合理，能否滿足現(xiàn)代生活/生產(chǎn)需求，是否注重節(jié)能高效、安全可靠。（等級分：優(yōu)：6;良：5.5;中：5;差：4.5;無：0）
（5）設計深度：考察設計圖紙的完整性，是否包含總平面圖、各層平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等必要信息；設計說明是否詳盡，能否清晰闡述設計思路、技術要點、材料選用、施工方法等內(nèi)容；同時，評估設計方案的經(jīng)濟性與可實施性。（等級分：優(yōu)：6;良：5.5;中：5;差：4.5;無：0）
6.3.2項目解讀（滿分20分）
（1）項目認知：評價投標方對項目背景、改造范圍、目標要求的了解程度，是否準確把握了項目的核心需求與特殊限制條件。（等級分：優(yōu)：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;無：0）
（2）質(zhì)量管控：考察投標方在項目執(zhí)行過程中擬采取的質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施及驗收標準，評估其確保項目質(zhì)量符合設計要求及國家規(guī)范的能力。（等級分：優(yōu)：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;無：0）
（3）成本控制：評估投標方對項目成本的估算準確性，以及擬采取的成本控制措施，包括設計變更等方面的成本控制策略，確保項目在預算范圍內(nèi)高效運行。（等級分：優(yōu)：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;無：0）
（4）進度計劃：考察投標方提供的項目進度計劃是否合理、可行，是否充分考慮了各階段工作的邏輯關系、資源需求及風險因素，能否確保項目按時完成。同時，評估其對進度偏差的應對措施及調(diào)整機制。（等級分：優(yōu)：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;無：0）
（5）后續(xù)服務計劃：評估投標方在項目完成后提供的后續(xù)服務方案，包括服務期限、響應速度等，確保項目能夠有序推進并滿足招標方需求。（等級分：優(yōu)：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;無：0）
6.4項目組成員（滿分25分）
（1）項目負責人1名：項目負責人具有工程建設類工程師職稱的得2分；具有工程建設類高級工程師及以上職稱的得5分。（提供職稱證書，相關證明材料以"e路陽光"交易平臺中錄入信息為準）（滿分5分）
（2）結構專業(yè)人員1名：具有一級注冊結構工程師證的得3分；具有工程建設類工程師職稱加1分；具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加2分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準）（滿分5分）
（3）電氣專業(yè)人員1名：具有注冊電氣工程師（供配電）證書的得3分；具有工程建設類工程師職稱加1分；具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加2分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準）（滿分5分）
（4）給水排水專業(yè)人員1名：具有注冊公用設備工程師（給水排水）證書的得3分；具有工程建設類工程師職稱加1分；具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加2分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準）（滿分5分）
（5）暖通專業(yè)人員1名：具有注冊公用設備工程師（暖通空調(diào)）證書的得3分；具有工程建設類工程師職稱加1分；具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加2分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準）（滿分5分）
備注：
1.評標委員會成員按照評分細則進行評審、打分，設計方案由評委各自獨立打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%，打分的平均值即為該投標人該項的得分（當評標委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值），最后根據(jù)各投標人的總分匯總由高到低進行排名，推薦三名中標候選人。若綜合得分相同，以投標報價低者優(yōu)先中標，若投標報價仍一致時，以技術得分高者優(yōu)先中標，若技術得分仍一致，則由評標委員會抽簽確定排序。
2.投標單位所提供的所有業(yè)績資料、人員證書必須真實可靠，如發(fā)現(xiàn)投標單位弄虛作假，則取消其本工程的中標資格，并向建設行政主管部門匯報。
3.評分標準中涉及的企業(yè)及相關人員的資質(zhì)證書（注冊證書、職稱證書等）和業(yè)績證明材料等，均須提供相關證明材料，以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。
4.本項目設計方案為暗標。暗標編制要求：投標文件中的“投標方案”不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。若投標文件中的“投標方案”不符合暗標編制要求，存在可識別投標人身份情況，該投標文件作無效標處理。
5.項目組人員每人只能參加一個專業(yè)打分，不得重復計分（項目負責人除外）。
6．投標人必須提供擬投入本工程項目組成員與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近半年(2024年03月-2024年08月)投標人為其繳納的社會養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，具有可驗證的二維碼或驗證碼；若屬于企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供社會養(yǎng)老保險金繳費證明，必須在投標文件內(nèi)提供具體情況證明并獲得評委認可。(以上證明材料由投標人自行掃描上傳至投標文件中，未提供此項不得分)
7. 發(fā)布公告的媒介
        本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。
8. 其他
         8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應該在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、資格審查其他要求：潛在投標人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致，如不一致，視為資格審查不合格。
8.4、投標人設計資質(zhì)等級及范圍必須滿足以下條件之一
①工程設計綜合甲級
②具備工程設計建筑行業(yè)乙級及以上
③建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上
8.5、項目負責人：
（1）資質(zhì)類別和等級：具有國家一級注冊建筑師資格。（提供有效期內(nèi)的注冊證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）
（2）社保要求：投標申請人須提供擬派項目負責人社保機構出具的近半年（2024年3月-2024年8月）投標人為其繳納的社保繳費證明【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】。在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計的技術人員不能提供社保繳費證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。以上資料原件的掃描件均需上傳至電子投標文件中，否則將不能通過資格審查。
8.6、項目負責人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情況）：
1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
（提供符合招標文件要求的資格審查承諾書）
8.7、投標人在參與溧水區(qū)建設工程招投標活動時，須提交符合招標文件要求的《誠信投標承諾書》（提供承諾書原件）（在投標文件中投標函附錄中體現(xiàn)）（注：《誠信投標承諾書》需法定代表人簽字方有效，法定代表人簽章視為無效）。
8.8、若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）。
8.9、投標人或項目負責人沒有受到黃牌警示且在警示期內(nèi)的（提供符合招標文件要求的資格審查承諾書）。
8.10、請各投標人自行前往南京市公共資源交易中心辦理入庫手續(xù)，否則可能將會影響投標，有關投標詳細操作問題可咨詢交易中心網(wǎng)絡管理中心（68505877、68505828）。
8.11、凡參加投標的企業(yè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有圍串標、掛靠、轉包等不良行為的，一律記入不良行為，限制進入溧水市場6個月以上并予以公示。
8.12、建設工程企業(yè)資質(zhì)證書有效期延期和注冊執(zhí)業(yè)人員注冊證書有效期延期執(zhí)行國家及省、市相關文件規(guī)定。
8.13、未中標補償方案：無。
8.14、其他詳見招標文件。
9. 聯(lián)系方式
        招  標  人：南京溧水高新創(chuàng)業(yè)投資管理有限公司 代理機構：江蘇省設備成套股份有限公司
        地       址：江蘇省南京市溧水區(qū)秦淮大道288號 地       址：南京市鼓樓區(qū)清江南路18號鼓樓創(chuàng)新廣場D座8-11層
        郵       編：210000 郵       編：210036
        聯(lián)  系  人：陳先生 聯(lián)  系  人：嚴潤澤、葉謙
        電       話：13585138080 電       話：025-86639813/15951656008
        傳       真：/ 傳       真：/
招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=13a62d1f-0e8b-4b1d-92a1-ebe94ee7f1e3&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
招標文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=a8EHIhdAfVPduf2ys5JvELvqSO7RTHBLOqiBppQWBMn92x0M*fl*hSCtUxTF0Wmp
招投標行政監(jiān)管機構咨詢服務電話 025-56221106
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