連云新城海鷗廣場、酒吧街及美食水岸改造工程總承包（EPC）

發(fā)布時間： 2024-09-24

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摘要信息

招標(biāo)單位	連云港新瑞資產(chǎn)運營有限公司	地區(qū)	江蘇連云港
發(fā)布時間	2024-09-24	項目編號
投標(biāo)截止時間	2024-10-25	開標(biāo)時間
項目分類	招標(biāo)	行業(yè)分類	房建，市政
相關(guān)產(chǎn)品

聯(lián)系方式

共 2 條收起  

劉工,黃桂松,朱加旺 18651253807

尚明河 15298603303

正文內(nèi)容

連云新城海鷗廣場、酒吧街及美食水岸改造工程總承包（EPC）

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目連云新城海鷗廣場、酒吧街及美食水岸改造工程已由連區(qū)數(shù)備〔2024〕25號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為連云港新瑞資產(chǎn)運營有限公司，建設(shè)資金自籌，已落實，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目連云新城海鷗廣場、酒吧街及美食水岸改造工程總承包（EPC）（標(biāo)段）進行公開招標(biāo)。

江蘇萬達工程造價事務(wù)所有限公司（招標(biāo)代理機構(gòu)）受招標(biāo)人委托具體負責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

2、項目概況與招標(biāo)范圍

2.1、項目概況：

2.1.1、建設(shè)地點：連云港市連云新城海鷗廣場、酒吧街、美食水岸、湖心島公園。

2.1.2、建設(shè)規(guī)模：本項目改造總面積共7.58萬平方米（含加建面積），其中：

（1）海鷗廣場（位于連云新城廣州路和青島路交匯處）6棟單體建筑面積約3.07萬平方米，改造以會議、辦公、宴會、餐飲、展廳展館、體驗教室及相關(guān)配套為主，同時結(jié)合功能需要，更新既有建筑立面，并進行室內(nèi)裝飾。

（2）酒吧街（位于連云新城日照路南側(cè)內(nèi)湖景觀帶一側(cè)）1#-11#樓建筑面積約4.51萬平方米，改造以客房為主，并設(shè)置配套廚房與餐廳和酒店后場，合理規(guī)劃使用，滿足酒店管理公司需求。同時結(jié)合改造功能需要，更新既有建筑立面，并進行室內(nèi)裝飾。

（3）湖心島公園總面積約7.62萬平方米，根據(jù)功能規(guī)劃進行綠化提升，規(guī)劃交通路線，并建設(shè)景觀步行橋，實施相關(guān)亮化、標(biāo)識、景觀等。

（4）美食水岸（位于青島路以東，金海大道以南）1-7號樓，對室外工程進行出新改造。

（5）海鷗廣場、酒吧街及美食水岸室外景觀需改造提升，進行景觀專項設(shè)計、施工。具體詳見發(fā)包人要求。

2.1.3、本項目最高投標(biāo)限價：人民幣 34323.62萬元，其中：

（1）設(shè)計費最高投標(biāo)限價：人民幣 610萬元；

（2）建筑安裝工程費（含工程設(shè)備費）最高投標(biāo)限價：人民幣 32213.62 萬元，其中：供電接入及配電房改造專業(yè)工程暫估價：人民幣 500 萬元（不可競爭）；

（3）暫列金額：人民幣 1500 萬元（不可競爭）；

注：投標(biāo)人投標(biāo)總價、分項報價（設(shè)計費、建筑安裝工程費用）均不得超過以上各最高投標(biāo)限價，供電接入及配電房改造專業(yè)工程暫估價、暫列金額為不可競爭費用必須按此金額報價，否則作無效標(biāo)處理。

2.1.4、工期要求：總工期210日歷天。

計劃開工日期：2024年11月1日（具體開工日期以監(jiān)理批準(zhǔn)的開工報告時間為準(zhǔn)）。

2.1.5、質(zhì)量要求：合格，具體要求為：

2.1.5.1 設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須達到國家關(guān)于建設(shè)工程或相關(guān)工程設(shè)計深度的要求，達到本項目招標(biāo)人要求，符合國家、江蘇省相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，各階段設(shè)計成果須通過招標(biāo)人及相關(guān)部門的審查和批準(zhǔn)；

2.1.5.2工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.1.5.3物資采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程所有物資（設(shè)備、材料、構(gòu)配件等）采購質(zhì)量須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達到100%，工程所用器材、設(shè)備、材料品牌須滿足發(fā)包人的要求，同時滿足招標(biāo)人、當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門對設(shè)備材料的品牌及技術(shù)要求。

2.2、招標(biāo)范圍：本標(biāo)段是在初步設(shè)計完成后的工程總承包（EPC）。依據(jù)本項目的初步設(shè)計內(nèi)容，完成本項目所有相關(guān)的設(shè)計-采購-施工的全部內(nèi)容，包含：初步設(shè)計優(yōu)化、施工圖設(shè)計、專項設(shè)計和深化設(shè)計等所有設(shè)計；前期報批備案服務(wù)及竣工驗收、備案及所有建設(shè)資料整理歸檔并報送城建檔案館存檔等所有服務(wù)；工程施工、驗收、移交、備案、缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修服務(wù)等；工程相關(guān)材料和設(shè)備的采購、安裝及調(diào)試，具體內(nèi)容如下：

（1）設(shè)計范圍：包括工程建設(shè)內(nèi)容的初步設(shè)計優(yōu)化、施工圖設(shè)計（含施工圖預(yù)算設(shè)計變更以及配合施工圖審查）、專項施工圖設(shè)計，包括不限于建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計、展館展廳設(shè)計、建筑電氣、給排水、暖通與空調(diào)、智能化、消防、電梯、裝修裝飾（含軟裝設(shè)計）、景觀綠化、室外工程（給排水、大門、圍墻、道路、鋪裝、停車場等）、人行景觀橋、標(biāo)志標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計、人車路線優(yōu)化、廚房工藝及酒店后場設(shè)計、會議系統(tǒng)設(shè)計、亮化設(shè)計、幕墻設(shè)計、綠建設(shè)計、燃氣設(shè)計、供水供電設(shè)計、海州灣會議中心網(wǎng)球館改造等其他附屬工程設(shè)計（含二次設(shè)計、專項設(shè)計）及報審、技術(shù)指導(dǎo)、咨詢等服務(wù)工作；以及紅線范圍外的與本工程相關(guān)的通信網(wǎng)絡(luò)、雨污排水、道路等接入設(shè)計，協(xié)助業(yè)主完成與設(shè)計文件相關(guān)的報批和審批等后續(xù)相關(guān)配合服務(wù)，以及法律、法規(guī)、規(guī)范規(guī)定的要求應(yīng)由設(shè)計單位承擔(dān)的一切任務(wù)。

（2）采購范圍：施工圖及相關(guān)技術(shù)要求所載明工程所需全部材料和設(shè)備采購、安裝、試運行、相關(guān)各類技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)、整體移交及缺陷保修期內(nèi)的保修等設(shè)計采購施工一體化（EPC）項目的全部工作。

（3）工程施工：按照國家現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、初步設(shè)計、發(fā)包人要求，完成發(fā)包人要求、初步設(shè)計、上述設(shè)計范圍和項目整體使用功能要求必須配套的全部工作內(nèi)容，為交鑰匙工程，以及竣工缺陷責(zé)任期內(nèi)的整改修復(fù)、質(zhì)量保修期內(nèi)的整改修復(fù)等，包括不限于臨時施工道路、開設(shè)道口、建筑及結(jié)構(gòu)施工、展館展廳施工、建筑電氣、給排水、暖通與空調(diào)、智能化、消防、電梯、裝修裝飾、景觀綠化、室外工程（給排水、大門、圍墻、道路、鋪裝、停車場等）、人行景觀橋、標(biāo)志標(biāo)識系統(tǒng)施工、廚房工藝及酒店后場施工、智能化施工、亮化施工、幕墻施工、綠建施工、燃氣、供水供電施工、海州灣會議中心網(wǎng)球館改造等其他附屬工程施工；以及紅線范圍外的與本工程相關(guān)的通信網(wǎng)絡(luò)、雨污排水、道路等接入施工，項目驗收、備案和缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修服務(wù)等，以及法律、法規(guī)、規(guī)范規(guī)定的要求應(yīng)由施工單位承擔(dān)的一切任務(wù)。

對現(xiàn)狀道路、綠地及既有管線等設(shè)施因施工破壞后的維修恢復(fù)等，以及雙方約定的其他內(nèi)容。

（4）工程竣工驗收、備案及移交、權(quán)證辦理、保修，包括：負責(zé)組織五方主體竣工驗收、項目整體綜合驗收，環(huán)保、排污、規(guī)劃、綠化、消防、氣象、交通、檔案等專項驗收工作；負責(zé)辦理竣工驗收備案；負責(zé)辦理項目移交及保修服務(wù)。

（5）其他說明：包括但不限于市政道路、景觀及管網(wǎng)的開口申請、工程相關(guān)報建報驗、工程施工、系統(tǒng)調(diào)試、各類第三方檢測（不含按規(guī)定由招標(biāo)人委托檢測的內(nèi)容）、材料檢測的配合、聯(lián)網(wǎng)并網(wǎng)、工程資料（整理、歸檔、備案、移交）、項目竣工驗收備案、工程結(jié)算、保修、專項方案的專家評審等以及協(xié)作相關(guān)單位完成相關(guān)專業(yè)的驗收（含政府部門要求的相關(guān)驗收）等全部內(nèi)容。

（6）法律、法規(guī)規(guī)定涉及到本項目工程總承包范圍內(nèi)的全部工作。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人有獨立訂立合同的能力，具有有效營業(yè)執(zhí)照；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工程總承包能力。

3.2投標(biāo)人應(yīng)同時具備下列資質(zhì)條件，或者具備下列資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體：

（1）設(shè)計單位具備：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，并具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

（2）施工單位具備：建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并具有有效的營業(yè)執(zhí)照和安全生產(chǎn)許可證（有效期內(nèi)）。

3.3、投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理須具備下列條件：

3.3.1、投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有一級注冊建筑師資格或建筑工程一級注冊建造師資格，其中注冊建造師須同時具備安全生產(chǎn)考核證B類。

3.3.2、擬派總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人。

3.3.3、總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.4投標(biāo)人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

?2021年09月01日以來，投標(biāo)人承擔(dān)過單項合同額20000萬元及以上且建筑面積4萬平方米及以上的公共建筑的工程總承包項目或設(shè)計項目或施工項目。

?2021年09月01日以來，投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理作為項目負責(zé)人承擔(dān)過單項合同額13000萬元及以上且建筑面積2.8萬平方米及以上的公共建筑的工程總承包項目或設(shè)計項目或施工項目。

注：

（1）工程總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的項目，不作為工程總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績。投標(biāo)人企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績不得重復(fù)。

（2）類似工程如為工程總承包或施工項目：類似工程的認定以提供的中標(biāo)通知書（直接發(fā)包通知書）、合同、竣工驗收證明為準(zhǔn)，缺一不可；竣工驗收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋公章，否則不予認可；時間認定以竣工驗收時間為準(zhǔn)；

（3）類似工程如為設(shè)計項目：類似工程的認定以提供的設(shè)計合同、施工圖審查合格證（或加蓋建設(shè)單位公章的施工圖合格證明材料）為準(zhǔn)，缺一不可；時間認定以設(shè)計合同簽訂時間為準(zhǔn)；

（4）如果組成聯(lián)合體投標(biāo)，只認可參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭方承擔(dān)過的業(yè)績；

（5）提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標(biāo)人名稱、項目負責(zé)人、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容。若提供的合同、中標(biāo)通知書（直接發(fā)包通知書）、竣工驗收證明等不能明示，則不予認可。

（6）上述公共建筑不包含住宅樓、商住樓、公寓、宿舍、廠房及倉庫等建筑。

類似工程業(yè)績所有資料原件掃描上傳到投標(biāo)文件中作為評審依據(jù)，否則不予認可。

3.5、投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.6、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，牽頭方必須是施工單位，聯(lián)合體成員不得超過兩家，聯(lián)合體雙方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；同時應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。

3.7本工程招標(biāo)工作執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2018〕6號文、蘇建招辦〔2022〕2 號文，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果由招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”進行查詢獲取。

3.8、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：

（1）投標(biāo)人及其擬報工程總承包項目經(jīng)理未被江蘇省、連云港市清欠辦以及工程所在地建設(shè)行政主管部門限制準(zhǔn)入，已過限制準(zhǔn)入期或被解禁的除外。

（2）投標(biāo)企業(yè)及工程總承包項目經(jīng)理未被限制在招標(biāo)項目所在地投標(biāo)、工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理和施工項目負責(zé)人、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見招標(biāo)文件附件）。

投標(biāo)人、法定代表人、總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪記錄由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見招標(biāo)文件附件）

（3）投標(biāo)單位擬報總承包項目經(jīng)理(不接受退休人員)須為本單位正式職工并提供社保繳納憑證（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），社保繳納時間為2024年03月-2024年08月。

本工程執(zhí)行蘇建函建管[2022]387號、蘇建建管（2017）236號、蘇建建管〔2016〕214號文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時，除項目經(jīng)理外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；施工合同信息歸集中時，項目經(jīng)理隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動導(dǎo)入施工合同信息歸集中備系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動生成。

（4）本項目執(zhí)行“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號文件的要求。懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

（5）資格審查申請書的內(nèi)容不得失實或者弄虛作假。

4、招標(biāo)文件的獲取（如聯(lián)合體投標(biāo)的由聯(lián)合體牽頭方報名下載完成）

4.1、招標(biāo)文件獲取時間為：2024年09月24日至2024年09月30日；

4.2、招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲?。槐菊袠?biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”選用：連云港市公共資源交易網(wǎng)。

4.3、招標(biāo)文件每套售價0元。

5、投標(biāo)截止時間

5.1、投標(biāo)截止時間為：2024年10月25日09時00分。

5.2、逾期送達的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6、資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7、評標(biāo)、定標(biāo)方法

本工程采用評定分離方式擇優(yōu)選擇承包人，評標(biāo)采用綜合評估法，定標(biāo)辦法采用集體議事法。

評標(biāo)委員會根據(jù)評標(biāo)方案規(guī)定的評分細則，對滿足招標(biāo)文件實質(zhì)要求的投標(biāo)文件的各評審因素進行評審、比較、打分，并按得分高低順序推薦7名不排序的定標(biāo)候選人。評標(biāo)委員會在推薦定標(biāo)候選人時，如因投標(biāo)人的評標(biāo)價、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應(yīng)以評標(biāo)價較低的優(yōu)先，評標(biāo)價相同及其它情形應(yīng)以抽簽方式確定排序。

分值構(gòu)成 (總分100分)			經(jīng)濟標(biāo)：工程總承包報價：88分技術(shù)標(biāo)：項目管理組織方案：10分商務(wù)標(biāo)：項目管理機構(gòu)2分
序號	評分項	評分因素（偏差率）	評分標(biāo)準(zhǔn)
1	工程總承包報價（88分）	報價評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費用）（86分）	評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，評標(biāo)價低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%，扣0.5分，評標(biāo)價高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%，扣1分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。評標(biāo)基準(zhǔn)價的計算：本項目采用方法五：ABC 合成法。評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法：評標(biāo)基準(zhǔn)價=（A×50%＋B×30%＋C×20%）×K A=最高投標(biāo)限價×(100%－下浮率Δ)； B=在規(guī)定范圍內(nèi)的除 C 值外的任意一個評標(biāo)價，在初步評審后由招標(biāo)人代表隨機抽取確定；投標(biāo)人可通過騰訊會議直播方式見證 B 值抽取過程，如投標(biāo)人未參與見證 B 值抽取過程，視為認同 B 值抽取結(jié)果； C=在規(guī)定范圍內(nèi)的最低評標(biāo)價；其規(guī)定范圍是指：下限為評標(biāo)價算術(shù)平均值×70%與最高投標(biāo)限價×30%之和下浮 25%（含）的價格，上限為最高評標(biāo)價； K 值取值范圍：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%，開標(biāo)時由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機抽取確定； Δ值取值范圍：6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%，開標(biāo)時由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機抽取確定；評標(biāo)價為經(jīng)初步評審后的有效投標(biāo)報價。 B 值抽取方法：（1）若評標(biāo)價在 A 值的 95%（及以上）范圍內(nèi)，則該類評標(biāo)價不納入 B 值抽取范圍；（2）若在 A 值的 95%-92%(含)、92%-89%(含)范圍內(nèi)，則在兩個區(qū)間內(nèi)各抽取一個評標(biāo)價（若只有一個區(qū)間，則只在此區(qū)間內(nèi)抽取一個評標(biāo)價；若區(qū)間內(nèi)只有一個評標(biāo)價，則該值自動進入抽取范圍）；與在 A 值的 89%以下至規(guī)定范圍內(nèi)（C 值以上，不含 C 值）的其他評標(biāo)價合并后作為 B值抽取范圍；（3）若均不在 A 值的 95%-92%(含)、92%-89%(含)范圍內(nèi)，則將 A 值的 89%以下至規(guī)定范圍內(nèi)(C 值以上，不含 C 值)的評標(biāo)價作為 B 值抽取范圍；（4）若以上（2）、（3）區(qū)間均無評標(biāo)價可抽取，則再將 A 值的 95%(及以上)范圍內(nèi)的評標(biāo)價(C 值以上，不含 C 值)作為 B 值抽取范圍，隨機抽取 B 值。說明： 1）上述最高投標(biāo)限價和評標(biāo)價均應(yīng)扣除專業(yè)工程暫估價、暫列金額及其所包含的規(guī)費稅金后參與計算和抽?。? 2）除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變
		投標(biāo)報價合理性（2 分）	1．工程總承包報價是否與招標(biāo)范圍相一致； 2．工程總承包報價是否與投標(biāo)項目管理組織方案相匹配； 3．工程總承包報價中的風(fēng)險金計取是否明確、合理。
		說明：1.評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價； 2.有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。
2	項目管理組織方案（10分）	1．總體概述（1分）	對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、施工實施計劃、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。
		2.設(shè)計管理方案（2分）	1．對項目解讀準(zhǔn)確、設(shè)計構(gòu)思合理。 2．設(shè)計進度計劃及控制措施。 3．設(shè)計質(zhì)量管理制度及控制措施。 4．設(shè)計重點、難點及控制措施。 5．設(shè)計過程對工程總投資控制措施。
		3．采購管理方案（1分）	對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。
		4．施工平面布置規(guī)劃（1分）	對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置等內(nèi)容進行評分。
		5．施工的重點難點（1分）	對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進行評分。
		6．施工資源投入計劃（1分）	對勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃進行評分。
		7．新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料（1分）	對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進行評分。
		9．工程總承包項目經(jīng)理陳述及答辯（2分）	答辯要求： ①擬派工程總承包項目經(jīng)理將在投標(biāo)截止時間后進行現(xiàn)場答辯，具體時間暫定為：投標(biāo)截止時間后，工程總承包項目經(jīng)理接到電話通知30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場；地點為：連云港市公共資源交易中心二樓開標(biāo)廳（具體以現(xiàn)場通知為準(zhǔn)） ②擬派工程總承包項目經(jīng)理須攜帶身份證原件現(xiàn)場答辯，否則視為棄權(quán)處理。答辯形式：工程總承包項目經(jīng)理現(xiàn)場書面作答。【答辯采用暗標(biāo)評審，答辯內(nèi)容不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名等和其他可識別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、人員名稱以及其他特殊標(biāo)記等】。該評分項由評委根據(jù)工程總承包項目經(jīng)理現(xiàn)場答辯情況進行打分，投標(biāo)人在制作投標(biāo)文件時無需制作該部分相應(yīng)文件。
		注： 1. 項目管理組織方案采用暗標(biāo)評審，請投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件中項目管理組織方案要求編制，上傳至投標(biāo)工具的【貨物技術(shù)標(biāo)】中。 2. 投標(biāo)人的項目管理組織方案編制須符合以下暗標(biāo)的要求：項目管理組織方案內(nèi)容不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名等和其他可識別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、人員名稱以及其他特殊標(biāo)記等。 2．項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。
3	項目管理機構(gòu)（2分）	項目管理機構(gòu)人員配罝：（1）設(shè)計負責(zé)人1名，具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（含研究員級或教授級）專業(yè)技術(shù)職稱；（2）建筑專業(yè)負責(zé)人1名，具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（含研究員級或教授級）專業(yè)技術(shù)職稱；（3）結(jié)構(gòu)專業(yè)負責(zé)人1名，具備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（含研究員級或教授級）專業(yè)技術(shù)職稱；（4）電氣專業(yè)負責(zé)人1名，具備注冊電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（含研究員級或教授級）專業(yè)技術(shù)職稱；（5）暖通專業(yè)負責(zé)人1名，具備注冊公用設(shè)備工程師(暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（含研究員級或教授級）專業(yè)技術(shù)職稱；（6）給排水專業(yè)負責(zé)人1名，具備注冊公用設(shè)備工程師（給水排水)執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（含研究員級或教授級）專業(yè)技術(shù)職稱。注：（1）上述人員之間不得相互兼任，如出現(xiàn)兼任，則不得分。（2）投標(biāo)人擬派項目管理機構(gòu)人員符合以上全部要求得2分，缺一項不得分。（3）上述必須是本單位（含聯(lián)合體）正式員工（不得為退休返聘人員），提供至少包括2024年03月至2024年08月其在投標(biāo)單位繳納的社保證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。（4）相關(guān)有效證書、社保等證明材料原件掃描上傳至投標(biāo)文件中，否則不得分。

定標(biāo)：評定分離法，定標(biāo)方案詳見招標(biāo)文件。

8、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

9、其他要求

9.1、本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件，不再要求投標(biāo)人準(zhǔn)備紙質(zhì)文件。

9.2、投標(biāo)截止時間前完成網(wǎng)上投標(biāo)文件上傳。

9.3、電子標(biāo)書制作（本項目為工程總承包招標(biāo)，標(biāo)書制作采用貨物模板）：

投標(biāo)人請到連云港市公共資源交易網(wǎng)“投標(biāo)人登入” 欄下載投標(biāo)文件制作工具，并下載 CA 鎖驅(qū)動、CAD 控件等應(yīng)用程序，用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件。國泰新點和廣聯(lián)達招投標(biāo)文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0 版招投標(biāo)系統(tǒng)平臺，投標(biāo)人可自行選擇使用。投標(biāo)過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應(yīng)軟件公司尋求技術(shù)支持。

10、聯(lián)系方式

招標(biāo) 人：連云港新瑞資產(chǎn)運營有限公司

地址：連云港市連云區(qū)連云新城“一帶一路”大數(shù)據(jù)園A5號樓2903室

聯(lián) 系人：劉工

電話：0518-80562206

招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇萬達工程造價事務(wù)所有限公司

地址：連云港市海州區(qū)朝陽東路36號鳳凰大廈19樓

聯(lián)系人：尚明河

電話：18961368593

連云港市電子化招投標(biāo)注意事項

注意事項：如果您是第一次在連云港地區(qū)進行網(wǎng)絡(luò)7.0投標(biāo)，請您先聯(lián)系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關(guān)網(wǎng)站會員系統(tǒng)進行誠信信息庫的操作，以上步驟不進行或操作不完善，可能導(dǎo)致無法進場交易。

連云港市公共資源交易中心地址：連云港市海州區(qū)凌洲東路9號3號樓

中國金融認證中心地址：

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