海安市黨風廉政建設教育中心建設項目施工監(jiān)理資格后審公告(重發(fā)公告第1次)

海安市黨風廉政建設教育中心建設項目施工監(jiān)理招標公告

1.招標條件

本招標項目海安市黨風廉政建設教育中心建設項目已由海安市行政審批局批準建設，批文號海行審投資﹝2023﹞140 號。項目使用單位為中國共產(chǎn)黨海安市紀律檢查委員會，項目集中建設實施單位（即招標人）為海安市政府投資項目工程建設中心，招標代理機構為江蘇海審工程咨詢有限公司，建設資金來自市財政。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工監(jiān)理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：位于海安市開發(fā)大道東側，科創(chuàng)大街南側、江淮路北側。

2.2工程規(guī)模：本項目總投資約27937萬元，總建筑面積為24927㎡。主要包含：綜合樓（地下1層，地上9層，建筑高度44.85m）、業(yè)務樓（地上4層，建筑高度19.65m ）、后勤樓（地上4層，建筑高度19.65m）、傳達室、配電房及相應室內外配套設施。

2.3招標范圍：海安市黨風廉政建設教育中心建設項目施工監(jiān)理，包含但不限于：土建（含人防、樁基）、安裝、室內外裝飾裝修、電梯、消防、暖通及空調、幕墻、供配電、智能化、室外配套工程（含景觀綠化、橋梁、河道駁岸）等本項目所有專業(yè)及其配套設施工程中所有內容的施工監(jiān)理。

應包含但不限于以下內容：

(1)施工準備階段、施工階段、工程質量保修期階段的進度、質量、投資控制，安全環(huán)境文明施工管理，合同、信息管理以及協(xié)調工作等；

(2)工程施工、竣工資料審核、竣工結算初審；

(3)協(xié)助委托人做好施工及材料設備采購、服務等的招投標工作；

(4)協(xié)助委托人做好工程資料的歸檔工作。

2.4監(jiān)理服務期：自施工單位進場之日起至工程缺陷責任期滿之日止（含保修期監(jiān)督）。施工工期暫估為  24 個月。

2.5監(jiān)理合同估算價：約210萬元。本工程最高投標費率為1.16%。

2.6 標段劃分：本次招標項目共分為1個標段。

3.投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

3.1具有獨立訂立合同的能力；

3.2未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3自 2022年09月01日以來，企業(yè)和擬派項目總監(jiān)沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等六種違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；自2023年09月01日以來，企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目總監(jiān)多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；投標人或者擬派項目總監(jiān)近五年內在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的；

3.4投標單位因安全生產(chǎn)事故被暫停投標資格并在暫停期內的，不得參與本項目的投標活動；（根據(jù)海安市建筑工程管理局通知要求：暫停江蘇廣和工程咨詢有限公司招投標資格3個月，時限：2024年7月8日-2024年10月8日；暫停吳江新世紀工程項目管理咨詢有限公司招投標資格3個月，時限：2024年7月31日-2024年10月31日）；

3.5本次招標要求投標人須具備工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質；

3.6本次招標不接受(接受或不接受)聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：/；

3.7本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求：總監(jiān)必須具有在投標申請單位注冊的國家注冊監(jiān)理工程師（注冊專業(yè)為房屋建筑工程）；

3.8本次招標對投標人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：/；

3.9本次招標對投標人擬派監(jiān)理員的要求：/；

3.10本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：擬派總監(jiān)理工程師必須無在監(jiān)工程，在本工程竣工前，不得在其他項目有在監(jiān)工程，且擬派的總監(jiān)理工程師必須滿足江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳（第 13 號）關于使用“江蘇省建筑市場監(jiān)理信用管理系統(tǒng)”進行建設工程監(jiān)理合同備案的公告。

3.11業(yè)績要求：

總監(jiān)理工程師業(yè)績要求：自2019年9月1日(時間以“竣工驗收證明”注明的竣工驗收日期為準)以來，投標人擬派的總監(jiān)理工程師承擔過新建工程單項合同總建筑面積1.45萬平方米及以上的公共建筑工程的監(jiān)理，并在該項目中擔任總監(jiān)理工程師。

注：①總監(jiān)理工程師發(fā)生過變更的業(yè)績不予接受。

②業(yè)績證明材料須同時提供監(jiān)理委托合同、竣工驗收證明以及中標通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）的原件掃描件，上述三項證明材料須齊全。

③如上述業(yè)績證明材料不能體現(xiàn)相關指標或者要求的，則須另出具經(jīng)委托人加蓋公章的書面證明材料。

④公共建筑是指：包含辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業(yè)建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂場所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運輸類建筑（如機場、高鐵站、火車站、汽車站等）,不含酒店式公寓或公寓式酒店，不含民用住宅中涉及公共建筑部分。

⑤本項目采用網(wǎng)上電子投標，上述業(yè)績證明材料須從誠信庫中獲取，否則資格審查不通過。

3.12其它要求：a、參加投標時，投標人須提供投標人為其擬派總監(jiān)理工程師和授權委托代理人在投標截止時間前三個月（不含投標截止時間當月）中至少一個月的的社保繳納查詢情況；如不能提供社保繳納查詢情況，須提供總監(jiān)理工程師和授權委托代理人的有效勞動合同，并承諾總監(jiān)理工程師和授權委托代理人為本單位正式員工。若提供與事實不符的承諾，按相關規(guī)定進行處理。本工程投標人擬派總監(jiān)理工程師年齡至投標截止時間須符合法定規(guī)定年齡；總監(jiān)理工程師和授權委托代理人達到國家法定退休年齡或未達到國家法定退休年齡、但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料和與投標人簽訂的有效勞務協(xié)議；b、投標人免繳投標保證金信用承諾書；c、投標人承諾書。

3.13監(jiān)理項目部要求：

（1）人員配置要求：

施工階段監(jiān)理單位派駐到現(xiàn)場的監(jiān)理項目部人員應符合省住房城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)《江蘇省建設工程項目監(jiān)理機構主要管理人員配備標準》的公告（（2017）第35號）等文件要求，除總監(jiān)和專監(jiān)外，其他監(jiān)理人員名單及相應的資格證書在合同簽訂時提供，且必須與報建設單位備案人員和派駐現(xiàn)場人員一致。具體要求：

①總監(jiān)：1名，須常駐現(xiàn)場，國家注冊監(jiān)理工程師；注冊專業(yè)為房屋建筑工程，在工程竣工前不得在其他工程任職；

②專業(yè)監(jiān)理工程師：3名，專業(yè)要求為土建、安裝、市政、人防（可兼）各1名，其中土建、安裝的專業(yè)監(jiān)理工程師須常駐現(xiàn)場，其他專業(yè)監(jiān)理工程師應根據(jù)現(xiàn)場施工要求調整到崗，專監(jiān)與總監(jiān)不得同時缺崗。（需具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術職稱）；

③監(jiān)理員：3名，需具有中專及以上學歷并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務培訓的人員；

④造價人員：1名（可兼），需具有二級及以上造價工程師執(zhí)業(yè)資格；

⑤說明：上述人員配備為最低限度要求，監(jiān)理證書應為建設行政主管部門核發(fā)。中標單位應根據(jù)實際工作需要及時投入人員，所有監(jiān)理人員均須在投標單位注冊，身體健康，年齡應符合相關法律法規(guī)規(guī)定。當人員不能滿足工程進展要求時，招標人有權要求增加相應專業(yè)監(jiān)理員或更換有關監(jiān)理人員。

（2）駐現(xiàn)場具體時間要求：

①總監(jiān)：除按相關規(guī)范要求做好日常監(jiān)理工作，并按每月不少于當月施工天數(shù)的80%時間駐現(xiàn)場管理，并參與考勤。

②專監(jiān)及監(jiān)理員：根據(jù)施工進度安排監(jiān)理人員常駐現(xiàn)場，并按每月不少于當月施工天數(shù)的90%駐現(xiàn)場管理，并參與考勤。若現(xiàn)場有施工，監(jiān)理人員必須保證到位。

③總監(jiān)專監(jiān)不得同天缺崗。

④項目開工后，現(xiàn)場監(jiān)理人員須在考勤時段內（上午7：00~8:30簽到，下午4:30~6:00簽退）考勤，只有簽到（或只有簽退）均視為缺勤。甲方對施工現(xiàn)場考勤時間段另有安排的，從其安排。每月底報送下月現(xiàn)場人員值班安排表。

⑤監(jiān)理人員請假一天以上（不含一天）需書面申請，報建設單位和使用單位項目現(xiàn)場負責人審批；一天以內可以口頭或電話請假。如因傷病需請假，須提供二級甲等及以上醫(yī)院證明材料。

⑥對缺勤的違約處理：詳見合同附件《監(jiān)理違約責任一覽表》。

（3）備案要求：中標通知書簽發(fā)后3個工作日內完成在江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺備案。監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場人員必須為備案人員，并按要求參加考勤。監(jiān)理合同簽訂后15個工作日內備案人員不到位視為嚴重違約，委托人有權單方解除合同，追究監(jiān)理單位違約責任，并拒絕其參加后續(xù)海安市政府投資項目工程建設中心施工監(jiān)理的投標。

（4）合同簽訂要求：公司法定代表人或其授權委托代理人（授權委托人須另帶授權書）、項目總監(jiān)須攜帶本人身份證（授權委托人須另帶授權書）在約定時間內到招標人指定地點共同參加合同簽訂。

3.14符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4.評標辦法

本次招標采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

5.招標文件的獲取

5.1獲取時間： 2024 年09 月23日到 2024 年10月21日。

5.2獲取方式：投標人登錄“南通市公共資源交易平臺”獲取，憑“標證通”、“國信CA”或“CFCA”下載招標文件。本招標公告及招標文件中“南通市公共資源交易平臺”是指南通市公共資源交易網(wǎng)。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間為2024年 10 月 21 日 09 時00分。地點為南通市公共資源交易平臺網(wǎng)上招投標系統(tǒng)。

6.2 逾期送達的投標文件，招標人不予接受。

7.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告發(fā)布同時在南通市公共資源交易平臺、江蘇省建設工程招標網(wǎng)上發(fā)布。

9.其他事項

（1）本工程投標保證金為人民幣  4 萬元；本工程可采用信用承諾函代替投標保證金，免繳投標保證金的投標人應提交《投標保證金信用承諾書》（附件），作出承諾不免除投標人違法、違規(guī)、違約責任，并遵守招投標相關法律、法規(guī)。本工程未按招標文件要求提交保證金的，其投標文件不予接受。

（2） 本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。

（3）本工程為全程電子化招投標，投標單位需在投標截止時間前上傳加密的投標文件到系統(tǒng)，開標當日，投標人不必抵達開標現(xiàn)場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統(tǒng)參加開標會議，并根據(jù)需要使用鴻雁不見面交易系統(tǒng)與現(xiàn)場招標人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。

（4）該項目的主要負責人：鄧衛(wèi)東，相關負責人：周健。